ventes immobilier de luxe à Rognes, France (page 2)

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale exceptionnelle se situe dans un environnement naturel préservé, alliant calme et intimité. Proche de domaines viticoles prestigieux, elle offre authenticité et potentiel agronomique.Le domaine s'étend sur environ dix hectares, intégrant des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, autour d'un mas au charme intemporel. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et agrandi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, accentuant sa présence unique au sein de la propriété.La maison principale, positionnée en hauteur, offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces de vie et de réception, huit chambres ainsi que deux bureaux. À l'intérieur, les anciens sols en tomettes, une exposition plein sud et la continuité des pièces de réception illustrent le charme des maisons traditionnelles de Provence.La propriété comprend également des dépendances, notamment une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine intégrée entre le mas et les annexes créent un cadre harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces offrent une combinaison idéale pour la vie familiale, les loisirs et les activités professionnelles, tout en présentant un potentiel exceptionnel dans la région.La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et l'exploitation viticole de quatre hectares est gérée par le propriétaire, enrichie par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, générant des revenus réguliers.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. Située à 25 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d’après les tarifs de l’énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent ERRERA propose à la vente une maison située à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de plain-pied de 167 m², entièrement rénovée avec soin, se cache dans la colline, à l'abri des regards. Son état général est exceptionnel, alliant charme authentique, luminosité, calme et cadre idyllique.La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour et d'un salon de 63 m² avec cheminée. L'espace nuit comprend un couloir de distribution, trois belles chambres lumineuses aux surfaces généreuses, dont une avec coin douche et meuble vasque, ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m² et un WC indépendant.Un escalier intérieur mène au sous-sol d'une superficie totale de plus de 120 m², offrant des possibilités variées telles qu'un stationnement, une salle de jeux, une buanderie ou un atelier. À l'extérieur, un parc arboré de 9721 m² et une terrasse de plus de 55 m² orientée plein sud vous attendent, agrémentés d'une grande piscine de 10x5 m.Les équipements sont performants : connexion fibre optique, climatisation réversible, chauffage central au fuel avec possibilité d'installer une pompe à chaleur. La toiture a été entièrement refaite en 2011, et des panneaux solaires ont été ajoutés en 2024.La maison bénéficie d'un approvisionnement en eau du canal de Provence avec deux contrats, et des assainissements sont reliés à une fosse septique. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix qui mérite d'être visité.

À Saint-Cannat, à proximité du village et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre d’environ 160 m², entièrement rénovée, est appréciée pour son charme, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Implantée sur un terrain arboré de 750 m², exposé plein sud, elle propose un cadre de vie paisible et recherché. Agencement : • Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau • Espace de vie vaste, traversant et lumineux • Cuisine ouverte équipée et salle à manger conviviale • Salon avec véranda et poêle à bois • Deux chambres à l’étage avec une salle de bains Extérieurs & prestations : • Piscine 4x8 m • Terrain de pétanque • Jardin paysager avec cabanon • Puits et forage • Garage et local technique Une maison à acheter à Aix-en-Provence, idéale pour une vie de famille, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette maison bourgeoise séduira par son authenticité et ses volumes généreux. À proximité des commodités, des écoles et des marchés typiques, elle propose un vaste salon chaleureux avec cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante, parfait pour accueillir famille ou invités. À l'étage, cinq chambres accueillantes entourent trois salles de bains soigneusement finies et un dressing. À l'extérieur, le jardin de rocailles du début du XXe siècle offre une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, et une dépendance cadastrée en pierre avec plusieurs possibilités d'aménagement. Les matériaux anciens et les pierres apparentes ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une véritable occasion d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant charme, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à proximité du village, des commerces, des transports, du pôle médical et des ramassages scolaires, cette propriété au cadre paisible et champêtre propose 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011, cette maison respecte les codes architecturaux de la bastide provençale, avec ses génoises, ses tuiles anciennes et ses volets traditionnels qui ajoutent une touche d'authenticité. L'aile ouest, évoquant les bergeries d'autrefois, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Grâce à une isolation thermique et phonique soignée, un confort quotidien exceptionnel est assuré. L'entrée sud mène à un bel escalier et dévoile un espace salon-salle à manger-cuisine au plafond cathédrale, spacieux et lumineux, avec un poêle à bois dans la cuisine. Deux chambres et deux salles d'eau sont accessibles de plain-pied, accompagnées d'une buanderie menant au garage, à la cave et au grenier. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre master avec salle de bains, dressing et terrasse privative surplombant la campagne, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Le terrain de plus de 4 000 m², orné de chênes et d'arbres fruitiers, accueille une piscine qui s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Les annexes comprennent un vaste parking extérieur, un double garage motorisé, une cave ainsi qu'un grenier représentant un potentiel d'aménagement. Une adresse qui allie l'ancrage au village et la sérénité des paysages environnants, idéale pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence.

Partners immobilier vous propose à la vente, à Aix-en-Provence, une maison contemporaine d’environ 180 m². Cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et W.C., ainsi que deux chambres se partageant un dressing et une salle d’eau. Une buanderie et un W.C. indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², la maison dispose d’une piscine et d’une grande terrasse. Une annexe indépendante d’environ 50 m² avec trois box de rangement et une pièce supplémentaire à aménager vient compléter ce bien. Située dans le département Bouches-du-Rhône, cette opportunité est idéale pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain à vendre à La Roque-d'Anthéron, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 2 653 m² est idéalement placé entre Aix-en-Provence et Lourmarin, dans un cadre tranquille et naturel, au cœur de la garrigue.Voici quelques caractéristiques à noter :- Hors lotissement et copropriété- Libre de constructeur- Emprise au sol : 397 m²- Viabilités en bordure- Zone UG- Eau de ville- Assainissement collectif (tout à l'égout)Pour plus de détails, consultez le règlement du PLUi du Pays d'Aix à l'adresse suivante : https://plui.ampmetropole.fr/plui/PertuisPrix de vente : 300 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Découvrez cette maison à vendre à La Roque-d'Anthéron, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 152 m² habitables vous offre une présentation soignée avec photos professionnelles et visite virtuelle immersive. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une dépendance T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre voûtée et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie traversante de 31 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une terrasse de 28 m² exposée plein sud. L'espace nuit au dernier niveau dispose de trois chambres, dont une de 16,5 m², et d'une salle d'eau avec WC. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied, un poêle à bois, une terrasse plein sud et la fibre optique. À noter : un rafraîchissement est à prévoir pour le bien. Prix de vente : 295 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Roque-d'Anthéron.

La Roque d'Anthéron - Propriété de caractère située dans un cadre privilégiéAu sein d'un domaine de plus d'un hectare, Actus Immobilier vous propose à la vente cette propriété alliant charme authentique et confort contemporain. La maison principale dispose de vastes espaces de vie : une cuisine ouverte accompagnée d'une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un grand bureau et une suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La rénovation a été effectuée avec soin, utilisant des matériaux de qualité qui apportent modernité tout en préservant l'authenticité de la bâtisse. Un appartement indépendant avec une chambre et sa propre terrasse ombragée constitue un espace parfait pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif. De plus, un vaste atelier de plus de 70 m² avec charpente apparente offre de nombreuses possibilités, notamment pour un projet d'extension ou d'aménagement. Les extérieurs, agrémentés d'une belle végétation, favorisent une atmosphère paisible : terrasses ombragées devant la maison, grand pré et oliveraie complètent cet environnement exceptionnel. Une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour un cadre de vie unique en Provence.Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour profiter de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialisée dans les biens de charme. Estimations offertes.

iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison contemporaine avec piscine – 4 chambres – 130 m² – Terrain 1300 m² – Secteur Château La Coste. Située au Puy-Sainte-Réparade, dans le secteur très recherché de La Cride, à proximité immédiate du prestigieux Château La Coste, cette maison construite en 2020 est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré exposé plein sud. Ce bien rare est idéal pour une famille à la recherche de calme, confort moderne et qualité de vie provençale, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. La maison, lumineuse et parfaitement agencée, séduira dès l’entrée par ses volumes généreux. La pièce de vie, conviviale et ouverte, comprend un salon avec grandes ouvertures sur le jardin, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur les terrasses et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Espace nuit : la maison dispose de 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC indépendants et une buanderie fonctionnelle. La distribution est optimale et la maison est entièrement prête à vivre, sans travaux à prévoir. Les extérieurs comprennent un terrain de 1 300 m², plat et arboré, avec une piscine de 40 m², deux terrasses aménagées pour les repas et les moments de détente, un garage de 20 m² et plusieurs stationnements privatifs. Cet environnement calme et résidentiel est parfaitement adapté à une vie familiale. En termes de confort et de performance énergétique, cette maison récente de 2020 dispose d'équipements modernes : pompe à chaleur air/air, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques, VMC et fibre optique, avec un DPE en Classe A. Localisée dans un secteur résidentiel recherché du Puy-Sainte-Réparade, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces, des axes vers Aix-en-Provence et du domaine viticole et culturel Château La Coste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vignoble en vente à Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 39 hectares, dont 22 hectares de vignes, offre de grandes possibilités d’accueil et d’évènementiel grâce à plusieurs bâtiments. La bastide, datant du 16ème siècle, est bien située avec une belle exposition, le tout dans un environnement calme. Cave de vinification entièrement équipée. Pour plus d'informations, dossier 263PG disponible sur demande.

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose en exclusivité à la vente une maison récente située au 89 Chemin des Garrigues (13610). Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités du village. Implantée dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette maison se trouve à proximité des commerces et services du centre du Puy-Sainte-Réparade, avec une école accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence TGV est à une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes.Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 143 m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec des matériaux de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique, poêle à bois et menuiseries PVC récentes. Les pièces de vie sont orientées vers l'extérieur, facilitant la circulation entre l'intérieur et le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour un couple avec enfants ou un espace bureau. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain plat de 4 000 m² avec une vaste terrasse couverte par une pergola, un jardin soigné et une piscine au sel, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations complémentaires incluent trois places de stationnement privatives ainsi qu'un grand garage.À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344Référence annonce : 6370-PELLe prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.44%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose à la vente une maison récente de 125 m² avec jardin, piscine et terrasse. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités du village, écoles et commerces accessibles en quelques minutes. Construite en 2018 et en excellent état, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 40 m² avec pergola. Un cellier attenant facilite le quotidien. Pour un confort thermique optimal toute l'année, un poêle à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible sont présents dans la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant ainsi confort et autonomie. Un garage de 30 m² aménagé propose de nombreuses possibilités d'usage, avec un accès aux combles pour un rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres entourent une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant, rendant cette maison parfaite pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos de 650 m² est garni d'une grande terrasse de 40 m² couverte par une pergola, d'une piscine coque au chlore (7x3 m) avec pompe à chaleur pour rallonger la saison de baignade, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. En outre, deux places de stationnement privatives, la fibre, le raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage performant et un accès internet très haut débit complètent ce bien. Les volets sont pilotés via la domotique et le portail peut être contrôlé directement depuis votre smartphone.

Située au coeur d'une pinède, dans un cadre confidentiel à proximité immédiate du village du Puy-Sainte-Réparade, cette propriété d'architecte de plain-pied s'étend sur environ 240 m² de surface habitable au sein d'un parc paysager de 7 600 m², à l'abri des regards indiscrets. D'une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, elle comprend 6 pièces principales, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour un espace de travail ou un logement d'appoint. L'intérieur mise sur des volumes généreux et la lumière naturelle. Le séjour de 90 m², largement ouvert sur l'extérieur, prolonge les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est agrémentée d'un espace de rangement. Le salon et la salle à manger, organisés autour d'un poêle central pivotant, ajoutent du caractère à l'ensemble. Un coin plus intime, avec un salon TV et une bibliothèque, crée une ambiance chaleureuse. Les matériaux choisis, entre bois et lignes contemporaines, renforcent l'identité unique de la maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 200 m² complète les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel, dotée d'un traitement UV, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis renforcent le sentiment de sérénité. Avec son élégant bardage mêlant bois et zinc, cette propriété offre des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie tout au long de l'année. Parfaitement entretenue, elle séduit par son architecture, son emplacement privilégié et l'équilibre subtil entre nature et modernité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Cette Maison de luxe LE PUY SAINTE REPARADE à vendre est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous propose en exclusivité cette maison moderne de 5 pièces, d'une superficie de 102 m², dotée d'une piscine, d'un garage et de 3 places de stationnement privatives. Idéale pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Cannat, cette propriété est localisée dans un quartier calme et prisé. Les commodités du quotidien, dont commerces et écoles, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Aix est accessible en 20 minutes, tout comme la gare TGV, et l'aéroport Marseille-Provence se situe à 30 minutes. Ce cadre de vie allie tranquillité et accessibilité. La maison, construite en 2015, dispose d'un intérieur bien agencé : un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, le tout avec des baies vitrées offrant une belle luminosité. À l'étage, trois chambres partageant une salle de bain moderne. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 287 m² avec une grande terrasse végétalisée et une belle piscine, le tout ombragé par des chênes centenaires. Pour plus d'informations, consultez notre site avec la référence 6691-ABO.

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESCDans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché. Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :En rez-de-chaussée, un séjour exposé plein sud, lumineux de 34 m² donnant sur terrasse et piscine. Attenant, une cuisine meublée et équipée avec possibilité d'ouverture vers le salon. Un bureau ou chambre climatisée a été aménagé dans le prolongement du séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une pièce complémentaire a été aménagée sur le fonds du garage pouvant être communicante avec l'habitation. Parking privé devant la maison et garage. Aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.Taxe foncière : 1 537 € Aucune charge de copropriétéCommodités à proximité : Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied, piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes. Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique.Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel.Les + : Quartier ultra calme – parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Bonne exposition & potentiel de personnalisation. Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Référence agence : 0000

Découvrez cette Maison à vendre à LAMBESC, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas exceptionnel, offrant une vue à couper le souffle, se situe à quelques minutes d'un village provençal et à seulement 25 minutes au nord d'Aix-en-Provence. Avec 380 m² d'espace habitable et 580 m² de dépendances, comprenant garages, abri, pièces à aménager et une piscine, le tout sur un jardin d'un hectare agrémenté d'arbres séculaires et d'une vue panoramique impressionnante. La maison principale, aménagée avec soin, ainsi que deux appartements indépendants, l'un avec trois chambres et l'autre avec une chambre, offrent une flexibilité inégalée. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à LAMBESC.

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme du centre de Lambesc, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services tout en conservant intimité et tranquillité.Description intérieure : Rénovée en 2012, la maison associe design contemporain et matériaux de qualité. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne. Format total d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant environ 40 m² à réhabiliter. Garage en sous-sol accessible directement depuis la maison.Partie nuit : Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans la surface à réhabiliter.Avantages extérieurs : Terrasse principale avec piscine 8 x 2 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Seconde terrasse accessible depuis une chambre offrant vue sur les toits du village.Prestations complémentaires : Garage de 21 m². Environ 40 m² à réhabiliter avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un aménagement complémentaire.À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6441-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à envisager cette maison de luxe à acheter à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lambesc, à seulement 1 km de son charmant centre historique, découvrez cette agréable maison à acheter à Lambesc. D'une superficie de 135 m2, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à 15 minutes du prestigieux golf de Pont Royal et 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain de 600 m2, la maison dispose d'un bel espace de vie de 66 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, avec une cheminée et une agréable vue dégagée, lui conférant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, avec une piscine et une terrasse ombragée. Un garage fermé de 25 m2 et une cave de 43 m2 viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Fonctionnelle et bien située, elle offre calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Bien en classe énergétique D. Cette maison vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contactez Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)7.43.63.05.63 ou par mail : elorthiois@astoneimmo.com pour la visiter. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

À 20 km d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon et à quelques minutes du prestigieux Golf de Pont Royal, cette propriété exceptionnelle à vendre se situe au cœur d'un domaine boisé d'environ 70 hectares. Elle comprend un mas du XVIIIème siècle et un magnifique château avec sa tour de guet du XIIIème siècle. Le mas, en contrebas, offre environ 270 m² de surface avec 6 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un bureau. Le château, d'environ 220 m², bénéficie d'une situation dominante et comprend une cour intérieure protégée par son enceinte fortifiée, une tour de guet avec une terrasse surplombant la vallée et le Luberon, une salle de réception, de vastes pièces ayant conservé leur cachet d'origine, de magnifiques vitraux, d'immenses cheminées et des plafonds voûtés. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour devenir une belle demeure familiale ou pour permettre une activité de location saisonnière dans un cadre chargé d'histoire. Située à 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence, elle est idéale pour un achat Maison de luxe à Lambesc. Cette propriété est présentée par notre agence d'Aix-en-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, nous offrons à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé.

L'Office Immobilier de Lambesc vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 110 m², située sur un terrain plat et arboré de 812 m² avec piscine et espaces extérieurs soignés. Vous trouverez tous les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6646-JDO.Situation et environnement :Cette maison est installée dans un quartier résidentiel calme et recherché à Lambesc, à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des écoles, facilement accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Description intérieure :Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison de construction traditionnelle allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cheminée. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Vous trouverez également une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.Partie nuit :À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Cette disposition permet de séparer l'espace parental situé au rez-de-chaussée de celui des enfants à l'étage, offrant confort, intimité et tranquillité.Espaces extérieurs :Le terrain de 812 m², soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de détente avec trois terrasses, parfaites pour profiter des différentes expositions. Un auvent plein sud constitue une agréable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou se détendre toute l'année. La piscine 8x4 m, coque au sel avec électrolyse, a été réalisée en 2020 et s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un local technique de 8 m² complète cet espace. Le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un forage de 40 m (réalisé en 2023), avec des préparations pour un potentiel raccordement intérieur.Prestations complémentaires :Garage de stockage de 30 m², toiture et isolation refaites en 2020, menuiseries PVC double vitrage, volets en bois, électricité refaite avec parafoudre et disjoncteurs récents.Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement paisible, à deux pas du centre de Lambesc. Si vous recherchez un bien clé en main avec de beaux extérieurs, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place !À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°909 069 981Référence annonce : 6646-JDOLe DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison spacieuse située dans le charmant village de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XIXème siècle offre environ 320 m² de surface habitable et se divise en deux parties. La partie principale, accessible par une cour intérieure, comprend un appartement de Type 6 d'environ 185 m² avec une belle pièce à vivre dotée d'une cheminée, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une cuisine équipée. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une terrasse tropézienne de 48 m². Cette section compte également 5 chambres, 4 salles d'eau/bain, et un patio de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce voutée actuelle d'atelier, une cave, ainsi qu'une chaufferie, s'étendant sur environ 50 m², offrant un potentiel de transformation intéressant. La seconde partie de la maison est un appartement de Type 1 de 30 m² avec entrée indépendante, idéal pour la location ou une profession libérale. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, conserve le charme de ses matériaux anciens après rénovation. Elle convient parfaitement pour une famille, ainsi que pour des projets de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Possibilité de stationnement sur place et parking municipal à moins de 50 mètres. La localisation est idéale, à proximité des commodités du village, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence et du Luberon, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située à LAMBESC, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété se trouve à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du centre du village accessible à pied. Avec environ 150 m² habitables, complétés par une dépendance de 50 m², cette maison atypique est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange et d'un pigeonnier, offrant une architecture unique en harmonie avec la pierre, le bois et des volumes généreux. Au niveau principal, une vaste pièce de vie comprend une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse ombragée et un jardin verdoyant. La chambre parentale dispose d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau avec toilettes, tandis que des toilettes invités et une douche indépendante ajoutent au confort. Un salon chaleureux, avec parquet massif et cheminée à insert, conserve le charme de l'ancienne grange, et un accès au pigeonnier permet d'envisager un espace de bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage inférieur, deux chambres et une salle de bain avec toilettes complètent l'ensemble. Le jardin arbore des arbres adultes et offre une atmosphère paisible, avec une grande terrasse propice à la détente. De plus, une maisonnette T2 d'environ 50 m², totalement indépendante, comprend une agréable pièce de vie avec mezzanine, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Cette Maison de luxe à acheter à LAMBESC séduit par son authenticité et son cadre intime, tout en restant proche des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 euros et 3890 euros par an.

À Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille, cette propriété provençale authentique offre environ 360 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur trois niveaux, la bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux et son caractère, tout en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce lieu de vie est parfait pour accueillir famille et amis ou pour organiser des événements, avec la possibilité de créer plusieurs chambres d'hôtes ou espaces invités.Un bâtiment indépendant est également à disposition, destiné à la restauration. Séparé du mas principal, il est entièrement équipé de cuisines professionnelles et d'espaces techniques adaptés à une activité culinaire. Cette configuration permet d'envisager la création d'un restaurant de charme, d'une table gastronomique ou d'un lieu de réception, tout en maintenant l'intimité de la maison principale.À l'extérieur, la propriété se fond dans un paysage typique de la région, avec des espaces paysagers propices à la détente et à l'art de vivre en plein air. La vaste terrasse, la piscine et le terrain de pétanque composent un ensemble convivial, idéal pour organiser des réceptions et des événements.Que ce soit pour acquérir une maison de caractère, pour un projet d'accueil ou pour une adresse de prestige en Provence, cette maison à acheter à Lambesc incarne l'esprit des lieux atypiques où authenticité, potentiel et art de vivre se rencontrent.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820 euros et 5220 euros par an.