vente immobilier de luxe à Montpezat-sous-Bauzon, France

À vendre à Burzet, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, ce corps de ferme très joliment restauré. Situé à seulement 15 minutes du Mont Gerbier de Jonc et à 5 minutes d'un village, ce bien comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, des caves, une remise et un grenier. Installé au calme, au cœur de 15 hectares de prés et bois, il offre beaucoup de charme et un grand confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Burzet.

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel à Jaujac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par son charme authentique et ses prestations modernes, avec une superficie habitable de plus de 250 m². La partie principale de la maison se compose de vastes pièces de vie, incluant une cuisine spacieuse de plus de 30 m² et un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur deux espaces extérieurs, dont une véranda avec une vue panoramique. Au même niveau, une suite parentale avec salle d’eau privative vient compléter l’espace nuit. À l’étage, un salon de plus de 40 m² dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Un gîte indépendant, récemment rénové avec des matériaux de qualité, ajoute une valeur intéressante à cette maison de luxe à acheter à Jaujac. D’une superficie de plus de 50 m² habitables, il possède sa propre terrasse privative et un jacuzzi, constituant un excellent potentiel locatif ou un espace d’accueil. En rez-de-chaussée, plusieurs caves voûtées typiques et un garage complètent les espaces annexes. À l’extérieur, un terrain paysagé et arboré de plus de 3 700 m² abrite une magnifique piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien rare sur le secteur représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme, avec un potentiel évident pour une famille ou un projet touristique. À découvrir sans tarder.

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une Maison à PRADES de 160m² sur 3 hectares de terrain, sans voisin à proximité, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se compose : - AU RDC : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, une buanderie, une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. - AU 1ER : 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Cette maison réunie tous les critères d'une demeure familiale, lumineuse et fonctionnelle, branchée au tout à l'égout, au calme, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse, climatisation réversible, garage et un grand terrain avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS, située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement modulable offre la possibilité de créer deux logements distincts (un T9 de 195m² et un T2 de 30m²) grâce à un escalier intérieur existant, ou trois appartements indépendants (T5, T4 et T2) avec leurs propres entrées sur un terrain de 2990m². L'ensemble se compose de : - Un logement T5 d'environ 110m² (pouvant être relié au T4) : - AU RDC : Hall d'entrée - AU 1ER : Salon/SAM de 31m², cuisine avec accès à une grande terrasse de 50m² offrant une vue dégagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. - Un logement T4 d'environ 85m² (pouvant être relié au T5) : - AU RDC : Salon/SAM de 35m², cuisine menant à une terrasse, 2 chambres, buanderie, salle d'eau avec WC, et une terrasse de 50m². - Un logement T2 d'environ 30m² (totalement indépendant) : - AU RDC : Cuisine ouverte sur un salon/SAM, chambre avec accès à une terrasse, salle d'eau avec WC, et terrasse de 15m². Ce bien réunit tous les critères d'une maison spacieuse et fonctionnelle, située au calme, avec un grand jardin arboré, un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine creusée au sel de 6X3,5, chauffée, offrant une vue imprenable sur les monts Ardéchois. Cette propriété représente un cadre idéal pour une activité de location saisonnière ou annuelle, apportant un revenu complémentaire. Plus de surprises vous attendent lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Je vous propose un ensemble immobilier composé de deux habitations avec trois logements, situé dans les hauteurs de Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, sur un terrain de 2 357 m².La maison principale de 200 m² comprend deux logements :Le premier logement de 123 m² inclut une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec un second salon offrant une vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, deux chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, et une terrasse.Le deuxième logement de 77 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un dortoir, une salle d'eau avec WC.La deuxième habitation, un gîte de 50 m², inclut une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Cette propriété est fonctionnelle grâce aux nombreux rangements. Une grange et un abri voiture complètent l'ensemble.Avec son grand jardin arboré, sa piscine et son pool house, cette maison répond à tous les critères d'une maison familiale spacieuse et lumineuse, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Tous ces éléments en font un lieu idéal pour la location saisonnière, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vals les Bains, située dans un hameau surplombant la vallée et la rivière Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre entièrement rénovées, offrant une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Implantées sur un terrain en terrasses de 1 800 m², ces habitations bénéficient d'un environnement paisible, agrémenté d'un jardin avec source naturelle, jacuzzi, sauna et une belle terrasse couverte. Une cour d'entrée fermée, des caves et un abri voiture complètent cet ensemble. La première maison de 148 m² Habitables se distingue par ses finitions soignées, ses trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La seconde maison, au charme rustique, est parfaite comme gîte ou résidence secondaire et dispose de deux chambres, d'une salle de jeux et d'une vaste terrasse. L'extérieur, un écrin de nature, se complète par un terrain privé de 1500 m² en bordure de la rivière Ardèche, incluant une plage. Habitable sans travaux et raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez ainsi de la vente de Maison de luxe à Vals les Bains, secteur recherché de l'Ardèche.

Découvrez cette maison bourgeoise en pierre de 220 m², située au cœur de la ville thermale de Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger spacieux de 40 m², de 6 chambres, de 2 salles de bains et d'un dortoir de 50 m². Le tout est entouré d'un parc arboré de 1 800 m², reconnu comme l'un des plus beaux parcs privés de la région. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée et d'un pool house de 31 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vals les Bains.

À vendre, cette propriété de luxe au Lac Issarlès, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable. Située à proximité du Lac d'Issarlès, dans un cadre naturel dominé par le Mont Gerbier de Jonc et le Massif du Mont-Mézenc, cette maison en pierres entièrement restaurée s'étend sur environ 460 m², dont 265 m² habitables. Elle dispose de vastes espaces, d'une belle pièce de vie, de 7 chambres spacieuses, d'un gîte indépendant et d'un espace bien-être de plus de 37 m². Avec près de 200 m² de dépendances et 8500 m² de terrain dont 5000 m² constructibles, cette propriété de luxe Le Lac Issarlès est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité, ou pour le développement d'activités de bien-être.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur les hauteurs de Genestelle, dans un cadre naturel exceptionnel, cette Propriété à vendre offrant la plus belle vue du village, un environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une exploitation touristique immédiatement opérationnelle. Composée de 3 maisons indépendantes, cette propriété développe une capacité totale de 30 couchages, répartie sur un terrain paysagé de 5 249 m2 avec terrasses, jardin, jeu de boules, prolongé par une châtaigneraie. Le domaine est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement pour un projet familial, locatif ou événementiel. Composition du domaine : - Capacité totale : 30 couchages Maison principale (118 m2 habitables env.) : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier, véranda lumineuse avec vue dominante, chambre indépendante avec entrée privative, salle d'eau et WC, double garage. Four à pizza traditionnel, piscine privative au sel avec abri coulissant, grande terrasse avec vue panoramique. Chauffage et rafraîchissement par PAC au sol, radiateurs électriques dans les chambres et cheminée insert.Dépendance : Petite villa indépendante (40 m2 habitables env.) avec cuisine équipée, salle d'eau, salon avec coin nuit + mezzanine, idéale pour couple ou location autonome, climatisation réversible. Maison 2 : Gîte familial grande capacité (199 m2 habitables env.) : Grand séjour/salle à manger, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau avec WC, piscine privative chauffée, terrasse panoramique, espaces extérieurs privatifs, chauffage central au fuel au sol et cheminée insert.Extérieurs & équipements : Terrain de plus de 5 250 m2, 2 piscines privées dédiées à chaque maison, double garage, espace four à pizza extérieur, jeu de boules/terrain de pétanque, terrasses, jardin paysager, vues dégagées, aucun vis-à-vis, calme total, stationnements privatifs, raccordé au tout à l'égout.Activité & potentiel : Maisons déjà exploitées en meublés touristiques via Gîtes de France (2 épis), bonne rentabilité saisonnière déjà en place, possibilité d'optimisation (Airbnb, Booking, événementiel, location de groupe).Idéal pour regroupement familial ou multigénérationnel, activité de gîtes ou location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs. Les atouts de cette propriété : vue panoramique exceptionnelle sur Genestelle, aucun travaux à prévoir, prestations soignées, propriété rare, prête à l'exploitation touristique ou à l'accueil familial, accès rapide à Vals-les-Bains, Antraigues-sur-Volane et Aubenas, confort, charme et authenticité au coeur de l'Ardèche.DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent ». Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Rocher, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située dans une petite ruelle du village, cette jolie bergerie en pierres est édifiée sur une très belle parcelle de terrain d'environ 3565 m². Le bâtiment d'environ 40 m² au sol dispose d'un grenier mansardé avec toiture refaite. Offrant une très belle vue sur les montagnes, ce terrain est très agréable avec des parties plates et pentues. Idéal pour un projet de construction avec la possibilité de construire deux maisons ou d'extension dans un lieu charmant. ORPI Drôme Ardèche Gard est votre partenaire pour ce projet immobilier. Contactez-nous avec la référence agence : 6527

A vendre terrain à bâtir à Rocher, en Ardèche (07), en exclusivité chez ORPI, ref 6527. Située dans une petite ruelle du village, jolie bergerie en pierres édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 3565 m² en zone constructible. Le bâtiment de 40 m² au sol dispose d'un grenier mansardé avec toiture refaite ! Vue magnifique sur les montagnes, terrain agréable plat et pentu. Idéal pour projet de construction (possibilité de 2 maisons) et/ou d'extension. ORPI Drôme Ardèche Gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6541

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Aubenas, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette propriété de 115m² est située dans un environnement recherché, sur un terrain de 660m². Construit en 2008, cet espace comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 50m², un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison répond à tous les critères d'une habitation spacieuse et lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Écologique, elle dispose d'une cuve d'eau de 7.000L pour l'arrosage du jardin. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une terrasse offrant une vue sur la pinède. Ce bien a encore bien des surprises à révéler lors de votre visite. Je me tiens à votre disposition pour organiser une découverte de cette maison. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Kévin DUFOURD Marketplace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une Villa de 100m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée, située dans un quartier très recherché d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs offrent un grand terrain arboré sur 2 niveaux, une piscine creusée avec un système de sécurité, un pool house, ainsi qu'un double garage en contrebas. Cette maison écologique est équipée de plusieurs cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin. Elle remplit tous les critères d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis et fonctionnelle, avec un accès goudronné et un terrain clos et sécurisé. Ce bien dispose également d'autres surprises, notamment un pool house, un espace bien-être avec SPA et Sauna, une cave à vin, et bien d'autres que je serais ravi de vous faire découvrir lors de votre visite. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et découvrir cette maison rare à Aubenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 978 275 865, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située à Ailhon, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, cette propriété d’exception du XVIIIe siècle, ancienne magnanerie entièrement rénovée, est un véritable havre de paix. Offrant une superficie habitable de près de 400 m², cette maison de luxe à vendre déploie des volumes généreux, des matériaux nobles et des prestations raffinées. La maison comprend plusieurs belles pièces de vie, dont une cuisine lumineuse, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux avec cheminée. Elle dispose également de cinq chambres, de trois salles d’eau et d’une salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous trouverez une agréable cour intérieure avec une grande terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. De plus, des dépendances telles qu’une salle de jeux et des caves voûtées vous attendent. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété, avec une piscine harmonieuse, un portail électrique, un parking privatif et une borne de recharge pour véhicule électrique, alliant modernité et authenticité. Cette maison de luxe à acheter à Ailhon séduira les amoureux de belles demeures à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 92. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un pittoresque village du Sud Ardèche, plus précisément à Rocles, cette Maison de luxe à vendre datant de 1860 présente un cadre authentique et exceptionnel. Composée de 9 chambres, d'un bureau, d'une grande cuisine avec cellier, d'un vaste salon/salle à manger et de 3 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale ou de location touristique. Le mas comprend également trois dépendances, une clède pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et deux garages qui offrent un potentiel d'aménagement, ainsi que de nombreuses caves pour le stockage. Caractéristiques supplémentaires : - Terrains attenants et non attenants, idéaux pour des projets agricoles ou de détente - Combles en excellent état, facilement aménageables pour agrandir la surface habitable - Charpente et toiture récemment rénovées, garantissant tranquillité d'esprit - Une source sur le terrain, un véritable atout naturel - Belle cour intérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Vue exceptionnelle sur les paysages environnants Bien que des travaux d'assainissement soient à envisager, cette Maison de luxe Rocles offre un potentiel énorme, notamment pour la création de plusieurs logements en locations touristiques. C'est une occasion rare de vivre au cœur de l'Ardèche, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 6840

Kevin DUFOURD immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison à vendre à Aubenas, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 400 m² s'étend sur un terrain de 3.500 m². La maison principale de 355 m² comprend : un hall d'entrée prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédrale avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se détendre, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33 m², ainsi que 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, et 4 WC indépendants. Elle dispose également d'une pièce indépendante de 40 m², pouvant servir d'appartement, bureau ou atelier, ainsi que d'un double garage de 52 m². L'extérieur offre de nombreux aménagements tels que des places de parking, un jardin paysager, une fontaine et une piscine de 12x4 m avec une grande plage pour se prélasser, ainsi qu'une terrasse sous pergola attenante à la cuisine. Cette propriété constitue un opportunité privilégiée pour un projet de location saisonnière, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou un gîte de qualité. Avec ses nombreux atouts, cette maison réunit toutes les caractéristiques requises pour un cadre de vie agréable : familiale, au calme, sans vis-à-vis, lumineuse, offrant une belle vue sur les montagnes et proche de toutes les commodités d'Aubenas. Sa fonctionnalité est renforcée par ses grands volumes, son système de chauffage via une Pompe à Chaleur de 2024 et son forage pour un arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à Aubenas vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera fournie lors de la visite, incluant les plans, informations et diagnostics. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

À la recherche d'une propriété à acheter AUBENAS ? Découvrez cette magnifique propriété de 400 m² située à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec des prestations de prestige, elle comprend 9 chambres, 5 salles de bains, et 2 salons aux plafonds cathédrale. Profitez d'une piscine prestigieuse, d'un double garage, et d'un jardin paysager offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien est idéal pour une famille ou pour une location haut de gamme. Une pompe à chaleur et un forage ajoutent à son attrait. Classe énergie : D/C. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété AUBENAS.