ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 8)

VILLA AU COEUR D'UN DOMAINE GOLFIQUEEXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes du centre-ville, cette villa de style arabo-andalou d'une superficie d'environ 350 m² est idéalement située en première ligne, sans vis-à-vis. Un jardin paysager d'environ 2000 m² et une piscine viennent compléter ce bien d'exception. La villa est en bon état et est proposée meublée, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative. CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE HONORAIRES D'AGENCE : 3% TTC DU PRIX DE VENTE À LA CHARGE DE L'ACHETEUR. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Riad de charme avec 7 chambres dans la Kasbah. Idéalement situé dans le quartier authentique de la Kasbah, ce Riad récemment rénové célèbre l'artisanat marocain tout en offrant confort et élégance contemporaine. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à son vaste patio aménagé et à sa véranda, propices à la détente. Les chambres climatisées sont soigneusement décorées, chacune avec sa salle de bain et ses rangements. Le bassin chauffé au cœur du patio est parfait pour se rafraîchir en été et offre du réconfort pendant les mois d'hiver. Les deux terrasses du Riad constituent un atout majeur, avec un espace repas ombragé, une cuisine, un hammam, un solarium et une vue imprenable sur les lumières de la ville et l'Atlas. Ce Riad de luxe à vendre est un véritable coup de cœur, idéal pour un projet d'exploitation en exclusivité ou comme maison d'hôtes.

**Vaneau Maroc agence immobilière à Marrakech vous présente :Une somptueuse villa de 650m2 nichée sur un vaste terrain de 1700 m², au cœur de la prestigieuse résidence d'Amelkis. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux grand salon séjour ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également trois suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et d'une salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez trois autres suites, dont l'une dispose d'une terrasse. Le sous-sol de cette villa abrite une chambre de personnel, une salle de massage, une salle de sport, ainsi qu'un espace hammam, créant un véritable sanctuaire de détente et de bien-être. Grâce aux cours anglaises, cet espace bénéficie d'une lumineuse lumière naturelle. À l'extérieur, une grande piscine chauffée, entourée d'une terrasse ombragée, promet des moments de relaxation ensoleillés. Cette villa est équipée des dernières technologies pour un confort optimal. Ses panneaux solaires et photovoltaïques contribuent à réduire vos factures énergétiques. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, ajoute une note de sérénité à cet havre de paix. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cette villa allie luxe, confort et modernité, créant un cadre idéal pour votre vie quotidienne.Honoraire de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Vaneau Maroc vous propose une superbe villa de maitre dans le triangle d'or de Marrakech, à proximité immédiate d'Al Maaden, d'Amelkis et du Royal Golf. La propriété est érigée sur un terrain d'environ 2 hectares et comprends 8 suites avec salles de bains et dressing. Sa localisation exceptionnelle et son architecture contemporaine épuré font de cette propriété un excellent investissement locatif. La villa comprensds toutes les options comme salle de sport, cinéma privé, spa, Terrain de Padel, et même une écurie pour les chevaux. La villa et vendue meublée et titrée avec AVNA. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc votre agence immobilière de luxe à Marrakech pour organiser une visite.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa de 400 m² située au cœur du prestigieux Domaine Royal Palm, sur un terrain de 2000 m². Cette villa d'exception se distingue par ses lignes architecturales contemporaines et son cadre naturel enchanteur, offrant un accès privilégié à toutes les installations haut de gamme du domaine. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un vaste double séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une salle à manger élégante agrémentée d’une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un salon bibliothèque, sophistiqué et équipé d'une télévision, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de pointe, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle dotée d'un espace grillades, idéal pour des dîners inoubliables en extérieur. La villa comprend cinq suites spacieuses, chacune munie d'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité pour tous vos invités. À l’extérieur, découvrez une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant électrique et d’une pompe à chaleur, entourée d’un solarium élégant. Le gazebo ombragé et l’espace de salle à manger en plein air créent un environnement idyllique pour savourer les douces soirées marrakchies, sous un ciel étoilé. Pour parfaire votre expérience de vie, cette villa offre un espace bien-être avec un hammam traditionnel et une salle de massage privative, conçus pour vous offrir des moments de détente inégalés. Les équipements techniques de cette villa haut de gamme incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu’une climatisation réversible subtilement intégrée dans chaque pièce à vivre, garantissant un confort optimal en toute saison. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires, complétés par un système d’appoint électrique sécurisé. Ce bien d'exception est l'incarnation du luxe et vous offre la possibilité de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa d’exception.Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente

L'agence Immobilière Vaneau MAROC, vous propose à la vente une élégante villa de 298m² familiale , calme et sécurisé, au cœur d’un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l’aéroport. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un double salon spacieux et lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une suite avec salle de bain, idéale pour recevoir. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin arboré et à la piscine privée. À l’étage, la villa dispose de quatre suites, chacune avec salle de bain, dressing et balcon. La suite principale profite d’une vue dégagée sur le jardin et le golf, avec terrasse communicante. Calme, intimité et absence de vis-à-vis caractérisent cet espace nuit. Périmètre urbain pas besoin de VNA À l’extérieur, un grand jardin privatif d’environ 400 m² entoure une piscine élégante de 11 mètres. La villa est orientée plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations de qualité, climatisation split, stationnement privé. la propriété bénéficie d’un environnement sécurisé 24h/24, avec accès au golf et aux services du resort. Honoraires agence 3% en SUS du prix

Grande Villa plain-pied, 400 m² habitables + sous-sol de 200 m² sur un terrain de 1 400 m². Située sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie raffiné. - Piscine : 20 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : avec une vue remarquable. - 5 Suites Spacieuses et Lumineuses : dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : donnant sur de vastes terrasses (100 à 180 m² de terrasses). - Chambre de Personnel : pouvant être réaménagée en 6ème chambre. - Cellier et Buanderie : pour plus de commodité. - En Sous-sol : salle de sport, salle de cinéma, hammam et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : carrelage 120x120 cm ou marbre 30 x 60, portes en bois de noyer, climatisation inverter générale, domotique généralisée, aluminium double vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures. Cuisine équipée et dressing fourni. Livraison prévue pour début 2027. Profitez de cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Riad 3 Chambres Dar El BachaDans le charmant quartier de Dar El Bacha, venez découvrir ce riad entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité marocaine. Avec ses trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ce lieu est parfait pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. La climatisation garantit une atmosphère agréable durant les journées chaudes.Le patio couvert, agrémenté d’un joli jardin intérieur, est idéal pour se détendre et profiter de la verdure. Le toit électrique permet de s’adapter aux envies du moment, tandis que le salon cosy, équipé d’une télévision connectée et d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace salle à manger parfait pour partager des repas. Le riad est vendu meublé, incluant du linge de maison de qualité Balzatex et de la vaisselle, permettant ainsi de s’installer sans souci.À l’étage, la terrasse dispose d’une cuisine d’été pour des repas en extérieur, d’un coin salon abrité pour se relaxer et d’un solarium pour profiter du soleil. Pour parfaire le tout, un bassin chauffé vous attend pour des moments de détente.Ce riad constitue une belle opportunité, que ce soit pour un achat Riad de luxe Marrakech ou pour investir. Ne manquez pas cette chance de découvrir un coin de rêve à Marrakech.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech vous propose cette villa d'architecte, située en première ligne de golf sur une parcelle de 1200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 600 m² habitables, elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable, accentuée par de larges baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond. La pièce à vivre, dotée d'un salon ultra lumineux, offre une vue imprenable sur la piscine à débordement, le magnifique jardin arboré, et le golf, sans aucun vis-à-vis. La splendide cuisine aménagée et entièrement équipée est adjacente au séjour, assurant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les matériaux et les finitions sont d'une qualité exceptionnelle. La villa propose cinq vastes suites, toutes équipées de dressings et de salles de bain privées, offrant des volumes généreux et un confort optimal. Coup de cœur assuré. La villa dispose également d'un logement indépendant pour le personnel, garantissant une totale autonomie. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 3% en sus du prix. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien.

VANEAU MAROC vous présente une véritable oasis de sérénité aux portes de Marrakech. À seulement 30 minutes du centre-ville, sur la route de Fès, cette élégante villa de plain-pied séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 700 m², la propriété développe 140 m² habitables parfaitement agencés. Elle offre un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée ainsi que trois belles chambres doubles, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre marocain : une superbe piscine chauffée, une agréable terrasse couverte et un vaste toit-terrasse offrant un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil et recevoir famille et amis. Située dans un domaine sécurisé et parfaitement entretenu, la villa bénéficie d'un environnement exceptionnel avec la présence d'un hôtel 5 étoiles et d'un spa à proximité immédiate, apportant confort et prestations haut de gamme au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Marrakech. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Honoraires acquéreur : 3 % TTC en sus du prix de vente. Contactez VANEAU MAROC dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix.

L'agence immobilière Vaneau MAROC, vous propose à la vente une villa avec VNA de 218m² sur un terrain verdoyant et arborée de plus de 6700m² La maison de 218m² sur 2 niveaux comprend 3 chambres, 3 salles d’eau avec WC, un séjour, 3 terrasses Maison d’amis, une loge gardien, piscine et un parking. Ce bien rare nécessite quelques travaux de restauration suite à des dégâts causés par le tremblement de terre. Vue imprenable du la chaine de l'Atlas Honoraires acquéreurs 3% en SUS du prix

L’agence Vaneau Maroc vous propose à la vente, sur plan, située sur la route d’Amizmiz, une somptueuse villa tout confort d’une superficie de 900 m², édifiée sur un terrain d’un hectare. Cette propriété d’exception se compose de 4 suites élégantes, ainsi que d’une villa parentale indépendante disposant de sa propre piscine et de son jacuzzi. Pensée pour offrir un cadre de vie unique, elle propose également de nombreux espaces de loisirs et de bien-être : salle de cinéma, salle de sport, hammam, terrain de padel, mini-golf et parc de jeux pour enfants. Une grande piscine vient parfaire cet ensemble rare, conçu avec des matériaux et des finitions de très haute qualité. Une villa unique sur le marché de Marrakech, idéale pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Honoraires acquéreur : 3 % en sus du prix de vente.

Situé en plein centre du quartier vibrant de Guéliz, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe, vous présente cet élégant appartement récemment rénové, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien d'exception se compose de 3 chambres lumineuses, de 2 salles de bains modernes, d'un salon spacieux et d'une salle à manger accueillante. La cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Une superbe terrasse de 30 m² vient couronner cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marrakech. De plus, cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'école Victor Hugo, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité au cœur de Guéliz. Contactez Vaneau Maroc dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.Ce bien est titré et vendu meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Superbe riad titré de 150 m² habitables, idéalement situé à proximité des principaux sites touristiques de la Médina. À seulement 3 minutes de la Medersa Ben Youssef, 4 minutes du Musée de Marrakech, 5 minutes du Jardin Secret, 6 minutes de la place des épices et 8 minutes de la place Jemaa El Fna. Rénové avec soin par les propriétaires, il est actuellement utilisé comme habitation. Un parking à proximité facilite l'accès. Ce riad comprend un beau patio avec bassin, un salon avec coin cheminée, 3 chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse aménagée. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement élevé ou pour acquérir un pied-à-terre dans la mythique ville ocre. Ne manquez pas l'occasion d'explorer ce Riad à vendre à Marrakech.

Superbe riad de 110 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha. Avec un accès facile en taxi et à seulement 12 minutes de la fameuse place Jemaa El Fna, ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un patio, un salon accueillant, 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une grande terrasse agréable complète ce riad, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Ce riad représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre dans la charmante ville ocre. Sa très bonne notation sur les plateformes touristiques assure une visibilité et une rentabilité élevées. N'attendez plus pour découvrir cet achat Riad à Marrakech.

Très jolie villa d’environ 300 m2 , en copropriété dans une des plus belles Residences du secteur et située sur la route ourika. Cette villa est sur 2 niveaux Au Rdc , 1 salon/ salle à manger avec cheminée , 1 cuisine équipée , 1 arrière cuisine , 1 chambre et 1 bureau Au 1 er étage : 3 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bain et sa terrasse, 1 salle d’eau et 1 wc indépendant. VLA 1173 La résidence offre des prestations communes : club house, restaurant; terrain de basket, golf …

Très Beau Riad neuf , situé au calme , qui se compose : Au RDC d’un patio avec bassin, 1 cuisine semi ouverte , 2 grandes chambres et 2 salle d’eau , d’un 2 eme patio et de toilettes Au 1er étage: 5 chambres et 5 salle d’eau dont 1 suite en mezzanine Roof top : 1 vaste terrasse avec 2 salo,s ouverts (pergolas) d’environ 140 m2 Riad , clé en main ! RRO380

Magnifique maison d'hôtes située à moins de 30 mn de l'entrée de la ville avec acces facile. Cette propriété est édifiée sur un très grand terrain de 10 000 m2 avec piscine . Elle comprend 1 grand salon marocain , 1 salon TV , 14 Chambres/suites avec chacube salle de bain attenante , 1 salle de billard,, 1 hamman , 1 terrain de basket...et aucun vis a vis .

Tres belle villa située dans un domaine sécurisé construite sur un terrain paysagé de 560 M2 sur la route de TAHANAOUT à 5 mn de MOROCCO MALL. RDC : Double salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée haut de gamme , salle d'eau et wc et pièce de rangement fond de cour exterieur avec sa salle d'eau . 1er ETAGE : 4 suites avec emplacement placards et SDB R+2: Rooftop avec 1 chambre et Salle d'eau, jardin exotique, piscine chauffée , effet miroir et à débordement , jacuzzi encastré , domotique avancée, climatisation gainée, ballon solaire .

Très belle maison d’hôtes de 12 chambres sur 2 bâtisses avec un grand terrain de 1,13 hectares , route de Fès. Chaque chambre / suite à son dressing et salle d’eau attenante . Différentes annexes : 3 chambres de personnel, 2 puits , 1 poste électrique de 160 KVA , 1 bar extérieur avec grande terrasse Très belles prestations haut de gamme

Au cœur de la médina de Marrakech, découvrez ce riad de 1 600 m², œuvre architecturale unique. Fruit de seize années de conception, cette demeure spectaculaire se distingue par son architecture, mêlant béton, tadelakt et cèdre, créant un univers singulier. Les patios luxuriants, coupoles étoilées, passages secrets et terrasses suspendues forment un palais de caractère où chaque détail célèbre les savoir-faire ancestraux marocains. Adresse emblématique, ce riad a accueilli de prestigieux événements et représente une occasion rare pour un achat Propriété à acheter Marrakech.

Superbe villa contemporaine de 550 m2 habitables édifiee sur un terrain engazonné de 5100 m2 située route de Ouarzazate, et avec une grande piscine de 21x6 m avec couverture thermique et son pool house . Elle se compose d'un vaste salon salle a manger pour 16 personnes , 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central, 6 suites dont 2 masters chacune avec leur salle de bain , placards / dressing , terrasse , climatisation réversible ( 4 situées dans le batiment principal et 2 dans un autre pavillon), toilette invités et grande terrasse à l'étage. Annexes: SPA, Hamman , salle de massage, salle de sport, jaccuzzi , salle de repos, douches et toilette.

Située au sein d’un domaine privé sécurisé, sur la route de Fès, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et à 5 minutes de l’École Américaine, cette élégante propriété de 4 100 m² séduit par son alliance harmonieuse entre architecture d’inspiration orientale et volumes contemporains. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, la villa principale développe une surface habitable d’environ 450 m². Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, un salon télévision, un salon d’hiver, une salle à manger ainsi qu’un bureau. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée et trois à l’étage. Ce dernier bénéficie également d’une agréable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. La propriété dispose également d’un pavillon indépendant pour les invités comprenant un salon et deux chambres, garantissant confort et intimité à vos hôtes. À l’extérieur, de vastes terrasses aménagées s’ouvrent sur un jardin parfaitement entretenu agrémenté d’une belle piscine. Exposée plein sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année ainsi que d’une vue dégagée remarquable sur l’Atlas. Des logements pour le personnel ainsi qu’un parking couvert complètent les prestations de cette propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes de Marrakech.

Cette villa est située dans un domaine golfique très prisé, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Entourée d'un jardin paysagé de 2 000 m² en front de golf, elle dispose d'une piscine chauffée et est conçue autour d'un élégant patio andalou avec toit électrique, rappelant l'esprit d'un Riad traditionnel. Avec une surface habitable de 800 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de vastes espaces de vie ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine équipée, quatre suites, une chambre avec salle de bain, un bureau et un logement pour le personnel. De plus, un grand sous-sol comprend un hammam, un jacuzzi, deux pièces de massage et une salle de sport. Ce bien titré, idéal pour un achat de villa de luxe à Marrakech, est vendu en grande partie meublé.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa de plain-pied sur la Route d’Amizmiz, à Marrakech. Découvrez cette villa d'exception érigée sur un terrain généreux de 1200 m², entièrement meublée et offrant un cadre de vie élégant et confortable, idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement de prestige. Les atouts de la villa incluent quatre grandes suites, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, une climatisation centralisée pour un confort optimal et une superbe cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse. Les habillages muraux et les finitions haut de gamme témoignent d'un soin particulier dans les détails, avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Les grandes ouvertures inondent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis qu'une piscine chauffée et un très grand jardin paysager à l’arrière offrent des possibilités de détente exceptionnelles. Les espaces de vie sont spacieux et parfaitement agencés, favorisant convivialité et confort. Cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son niveau de finition irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et sécurisé. La villa est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette adresse d'exception sur la Route d’Amizmiz !Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.