ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 9)

Superbe villa contemporaine de plain-pied idéalement située sur la route d’Amizmiz, à seulement 6 km du centre-ville, au sein d’un agréable groupement résidentiel offrant calme et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. La villa de 250m2 propose de beaux volumes de réception avec un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, harmonieusement ouverts sur une élégante cuisine américaine entièrement intégrée. L’espace nuit se compose de 3 belles suites offrant confort et intimité. Lingerie en sous sol. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et du climat ensoleillé de Marrakech : une superbe piscine de 14 x 4 m chauffée avec couverture électrique, une grande terrasse couverte ainsi qu’un espace bar aménagé créent un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de séjours en toute détente. Une propriété parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire, à proximité immédiate du centre-ville.

Charmante maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un quartier calme et boisé au cœur de Marrakech. D'une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 600 m², cette maison dispose d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, un salon TV, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale. Au 2ème étage, 2 chambres avec salle de bain. Un grand toit terrasse offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le jardin comprend un pavillon d'invités d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bain. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech bénéficie d'une totale absence de mitoyenneté et de vis-à-vis.

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette villa neuve exceptionnelle de 2100 m² (1 500 m² habitables + 600 m² de terrasses) est nichée au cœur d’un parc paysagé d’un hectare, conçu par Valentina Iori et le studio d’architecture Osmooz. Située dans la Palmeraie Sud, dans le quartier des golfs (près du Golf Royal et d’Amelkis), elle est en zone urbaine et ne nécessite pas d’AVNA. Offrant une vue panoramique sur l’Atlas depuis toutes les pièces, cette villa comprend 7 suites, dont 2 master, un salon de 110 m² s’ouvrant sur le bassin et la piscine, et un patio-terrasse au nord avec arcades, fontaine et végétation. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse couverte de 120 m² avec un bassin décoratif et une piscine à débordement chauffée de 30 x 4 m. Construite pour un confort optimal toute l’année, la villa dispose d’une isolation complète, de chauffage au sol indépendant et d’équipements de climatisation réversibles. Livrée entièrement meublée avec un mobilier de qualité, elle est également équipée d’un espace fitness, d’une cuisine professionnelle et d’un SPA complet. Cette villa unique représente une véritable opportunité d’achat de villa de luxe à Marrakech et constitue un bijou architectural dans l’un des quartiers les plus recherchés.

Niché dans l’un des derbs les plus calmes et recherchés du quartier des Ksour, ce magnifique riad - maison d’hôtes conjugue authenticité marocaine, raffinement et emplacement privilégié. Édifié sur un terrain de 175 m² au sol, ce bien rare séduit par son architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles : bejmat artisanal, tadelakt et finitions de caractère. Une végétation luxuriante apporte fraîcheur et sérénité à l’ensemble, créant une véritable oasis au cœur de la médina. Le riad propose 6 chambres élégantes, dont 2 de plain-pied, toutes équipées de télévision et pensées pour offrir un confort optimal à une clientèle exigeante. Les espaces de vie s’articulent autour d’un agréable patio avec bassin, complété par un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Chaque espace invite à la détente dans une atmosphère authentique et raffinée. Le point d’orgue de la propriété est son superbe rooftop aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces lounge avec beds, ainsi qu’un jacuzzi, idéal pour profiter du climat de Marrakech en toute intimité. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier des Ksour - Derb calme et recherché - 175 m² au sol - 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - Bassin dans le patio - Rooftop aménagé avec jacuzzi et espaces détente - Architecture marocaine authentique : bejmat, tadelakt et matériaux nobles - Végétation abondante et atmosphère paisible - Exploitation idéale en maison d’hôtes ou résidence de prestige Une propriété pleine de charme, prête à séduire une clientèle en quête d’authenticité, de confort et d’une adresse d’exception au cœur de la médina.

Situé dans la célèbre rue Yves Saint Laurent, à proximité immédiate du Jardin Majorelle, dans un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 100 m² habitables, complétée par un balcon de 15 m², cet appartement entièrement refait à neuf se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements et de 2 salles de douche. L'appartement se trouve dans un immeuble de bonne facture avec piscine commune et dispose de 2 places de parking titrées en sous-sol. Cet Appartement à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Maison 26 propose à la vente ce très beau terrain d'une surface de 1.280 m2 sur le prestigieux golf d'Amelkis 2, vue dégagée, possibilité de construire une villa de 570m2 habitables (hors sous-sol). Produit rare à ne pas rater. Ce bien est proposé au prix de 8 250 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente un beau terrain avec VNA d'une superficie de 500m2 en 4 façades, situé entre la route d'amizmiz et la route de Tahanaout. Rare sur le marché. Ce terrain est libre de tout constructeur. Ce bien est proposé au prix de 2 200 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212762 271 030. Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau N°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa d'Architecte Exceptionnelle à Vendre – Élégance à Marrakech Route d'AmizmizSituée à seulement 10 minutes de l'aéroport et 12 minutes du centre de Marrakech, cette propriété d'exception propose un art de vivre rare au sein d'une résidence privée et sécurisée 24h/24.Érigée sur un terrain de 1 300 m² avec une superficie habitable de 350 m², cette villa haut de gamme, réalisée par un architecte de renom, se distingue par ses matériaux raffinés, ses finitions impeccables et son ambiance exclusive. Une propriété où design, confort et sérénité se rencontrent à la perfection.Une architecture pensée pour l'excellenceEntièrement de plain-pied, la villa met en valeur de vastes volumes baignés de lumière, ouverts sur des espaces extérieurs magnifiquement paysagés.Les espaces de réception, élégants et raffinés, favorisent une circulation fluide entre le salon, les espaces de détente et les lieux de convivialité, dans une atmosphère sophistiquée et chaleureuse.La cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble conçu pour le confort absolu.5 suites de prestigeLa propriété offre 5 superbes suites, chacune comprenant :• Salle de bain privative • Grandes ouvertures sur les extérieurs • Finitions de qualité • Literie et prestations haut de gamme Une chambre de personnel avec salle d'eau vient compléter les prestations.Des extérieurs remarquablesVéritable écrin de verdure, le jardin paysagé entoure une majestueuse piscine chauffée de 16 mètres, au cœur de la propriété. Les terrasses et espaces lounge offrent un cadre idéal pour profiter pleinement du climat agréable de Marrakech dans une atmosphère intime.Prestations & équipements• Terrain de 1 300 m² • 5 suites avec salles de bains privatives • Chambre de personnel • Piscine chauffée de 16 mètres • Jardin paysagé • Villa de plain-pied • Résidence sécurisée 24h/24 • Cuisine haut de gamme équipée • Prestations et finitions de qualité • Architecture signée • Environnement calme et résidentiel Les atouts de la propriété• Villa d'architecte rare sur le marché • Matériaux raffinés et finitions premium • Emplacement privilégié proche du centre et de l'aéroport • Environnement sécurisé et confidentiel • Idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, en résidence principale, secondaire ou comme investissement.

Maison 26 vous propose cette élégante villa de plain-pied située au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée de la route d'Amizmiz, à proximité immédiate du futur mall de Marrakech. Édifiée sur une parcelle de 770 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses extérieurs parfaitement entretenus et sa qualité de vie au quotidien. Entièrement meublée, elle est proposée clé en main. Dès l'entrée, le regard est attiré par les larges ouvertures qui laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle et créent une agréable connexion avec le jardin. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine équipée avec îlot central et son espace buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé entoure une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. L'espace nuit comprend trois belles suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et accès extérieur complète l'ensemble et pourra accueillir du personnel, des invités ou être aménagée selon vos besoins. La résidence, particulièrement verdoyante et harmonieuse, bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif de qualité. Points forts : • Résidence sécurisée à taille humaine • À seulement 15 minutes du centre-ville • Accès rapide à la route d'Amizmiz et au futur Mall Bien proposé à 8 450 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 (0) 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Cette Maison située dans un quartier très prisé de la Medina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, offre une vue exceptionnelle sur le parc du Palais Royal. Rénovée il y a quelques années, elle est actuellement exploitée avec succès en location saisonnière. D'une surface au sol de 61m2, cette propriété s'étend sur 2 niveaux autour d'un patio avec fontaine murale et toit en verre, incluant des toilettes invités, un petit salon ouvert avec cuisine communicante, ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse charmante abrite une troisième chambre avec salle de bain, un coin repas et une sur-terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Ce bien titré est vendu meublé. Cette maison est une opportunité pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose une adresse d’exception au sein des Four Seasons Private Residences, sur la prestigieuse M Avenue à Marrakech. Cet appartement d'environ 165 m², 180 avec terrasse incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine, prestations hôtelières cinq étoiles et confort absolu. Entièrement meublé avec un mobilier sur mesure mêlant raffinement et artisanat marocain, il est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Il se compose de deux suites avec salles de bains en marbre et dressings, d’une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une terrasse privée offrant une vue ouverte sur les jardins ou la ville. Les résidents bénéficient de services exclusifs : conciergerie 24h/24, room service, piscine chauffée, spa, fitness, Kids Club sécurisé, voiturier et sécurité renforcée. Une opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire, ainsi qu’en investissement locatif de prestige, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Marrakech. L'appartement est vendu entièrement meublé et titré.

Découvrez ce magnifique Riad titré, classé maison d'hôtes, de 230m², entièrement rénové avec soin, situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, avec un accès en taxi devant la porte. Inondé de lumière, ce Riad s'organise autour d'un superbe patio avec piscine, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce Riad exploité en maison d'hôtes comprend 6 suites élégantes, idéales pour recevoir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Vous profiterez également d'une terrasse spacieuse pour admirer le charme unique de la ville ocre. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare, clé en main, parfaite pour poursuivre une activité lucrative ou pour profiter d'un pied-à-terre à Marrakech. Il est possible de conserver le gérant actuel, qui verse un loyer de 50000Dh par mois. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de votre Riad de luxe à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente, des villas isolées au sein d'un domaine privé et ultra-confidentiel, situé à quelques minutes du centre de Marrakech, sur la route de Tahannaout. Ce projet intimiste de 11 villas seulement offre un art de vivre d'inspiration californienne, où le minimalisme architectural joue avec la lumière généreuse du soleil marocain. Implantées sur de vastes parcelles privatives de 1.000 m², ces villas en R+1 offrent une surface habitable de 400 m² prolongée par de généreuses terrasses. Chaque villa se compose de 4 suites avec dressing, 6 salles de bains/salles d'eau, un salon en double hauteur de plafond avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine moderne haut de gamme et un hammam privé. Une chambre de service et une buanderie complètent cet agencement. Des lignes pures, des façades géométriques blanches et des volumes aériens effacent la frontière entre intérieur et extérieur. D'immenses baies vitrées toute hauteur inondent les espaces de lumière et prolongent les pièces vers les terrasses, la piscine privative et le jardin paysager. À l'intérieur, les volumes créent une sensation d'espace et une fluidité parfaite. Le grand salon, coeur de la villa, s'ouvre de plain-pied sur les extérieurs grâce à d'immenses baies vitrées. Une cuisine moderne, un agencement optimisé et des perspectives dégagées sur le jardin et la piscine offrent à chaque espace une clarté et une liberté uniques. Des suites à l'étage aux zones de réception, tout est pensé pour le calme, l'intimité et une douceur de vivre résolument contemporaine. Chaque villa bénéficie d'une conception thermique de pointe : doubles murs avec isolant extérieur, haute inertie, baies vitrées en double vitrage, chauffe-eau solaire et pompe à chaleur dernière génération. Résultat : fraîcheur constante en été, douceur en hiver, lumière abondante et maîtrise énergétique éco-responsable. Plus qu'une adresse, ce domaine propose un véritable art de vivre axé sur la sérénité et la convivialité avec : Café-épicerie avec service de livraison à domicile et Spa, réservé aux résidents. Terrain de padel, boulodrome et table de ping-pong. Grand jardin paysager de 1.200 m² avec aire de jeux. La sécurité d'un achat en VEFA Proposées en Vente en l'État Futur d'Achèvement, ces villas s'accompagnent d'un cadre juridique et financier sécurisé : Prix ferme et non révisable dès la réservation Paiements échelonnés selon l'avancement réel et vérifié des travaux Éclatement anticipé des titres fonciers dès la fin du gros oeuvre Livraison clés en main avec finitions premium Assurance décennale obligatoire sur 10 ans Biens proposé à 8 320 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Alexandrine Allard +212 (0) 660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Alexandrine Allard Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa à vendre à Marrakech, située sur la Route de Fès, Km10. Cette villa, exploitée en maison d’hôtes, offre un espace bâti de 800 m² sur un large terrain de 10.000 m², ce qui en fait une option exceptionnelle pour les investisseurs. Avec 7 suites et une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 14 personnes, elle comprend également 8 salles de bain. Profitez d'équipements variés tels qu'une piscine privée, un jardin, un terrain de tennis et bien plus. Proche du centre de Marrakech, cette propriété est déjà active sur des plateformes comme Booking et Airbnb, offrant un potentiel de chiffre d'affaires annuel allant de 280.000 à 380.000. Ce bien représente une opportunité unique dans le domaine de l'hospitality à Marrakech, idéal pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à Marrakech.

À vendre, ancien Foundouk bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la place et des monuments historiques. Avec une surface de 420 m² au sol, ce bien offre un fort potentiel de réhabilitation, permettant d'aménager entre 13 et 16 chambres selon le projet. Ce Riad idéal est parfait pour un projet touristique, maison d’hôtes ou un investissement dans un secteur très recherché. Découvrez ce Riad de luxe à acheter à Marrakech.

VILLA NEUVE D'EXCEPTION À 15 MN DU CENTRE VILLE L'agence JOHN TAYLOR MARRAKECH LA MAMOUNIA vous propose cette propriété conçue par un architecte réputé. L'espace construit de 2100 m² offre 1500 m² habitables et 600 m² de terrasses. Les matériaux de haute qualité et les volumes exceptionnels garantissent un confort de vie unique au cœur d'un splendide jardin paysager d'un hectare. L'immense réception lumineuse accueille une cheminée à double foyer et bénéficie d'une vue panoramique sur le jardin et l'Atlas. Vous trouverez 7 suites dont 2 Master, un bureau, un salon TV, une cuisine semi-professionnelle, un Hammam traditionnel et un grand espace pouvant devenir une salle de sport ou de billard, ainsi qu'un SPA avec salle de massage. À l'extérieur, un Patio Andalou avec terrasse et fontaines permet d'apprécier l'art de vivre marocain dans un confort absolu. Magnifique piscine chauffée à débordement de 30 x 4 m. Garage pour 3 voitures. RoofTop panoramique avec vue imprenable sur l'Atlas. Villa vendue meublée avec un confort hôtelier. Honoraires d'agence : 3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acheteur. C'est une opportunité pour un achat de Villa à acheter Marrakech.

Cette villa en vente se trouve à seulement 15 km du centre d'Essaouira. Ce bien unique sur le marché se distingue par son intégration harmonieuse au paysage aride et exotique, le tout sur un terrain de 1,6 hectares qui abrite une oliveraie, une piscine chauffée de 20mx6m et un terrain de pétanque. La villa se caractérise par de vastes baies vitrées qui ouvrent l'espace sur l'extérieur, alliant l'architecture contemporaine aux pierres sèches d'Essaouira. À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée avec toilettes invités, un espace de vie spacieux doté d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, quatre chambres dont une master avec dressing, deux salles de bain, ainsi que 60 m² de rangements. La véranda est équipée d'un espace repas, d'un barbecue et d'un salon ouvert. Cette villa de luxe à vendre est en grande partie meublée et représente une occasion idéale pour un achat Villa de luxe Essaouira.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose à la vente ce Riad exceptionnel situé dans le quartier prestigieux de la Kasbah, à deux pas des hôtels de charme et des principaux sites touristiques de Marrakech. Ce bien rare dispose d'un accès véhicule à seulement 30 mètres, un avantage inestimable au cœur de la médina, idéal pour un projet touristique ou une résidence de qualité. Édifié sur une superficie au sol de 255 m², avec une surface habitable d'environ 461 m², il comprend une terrasse spacieuse offrant une vue sur l'Atlas. Le Riad inclut : - 5 grandes suites avec salles de bain privatives - un salon marocain traditionnel - un salon avec cheminée - un grand espace de réception - un hammam - un patio avec toit ouvrant électrique - une vaste terrasse avec pergola en bois et vue panoramique sur les montagnes. Le bien est équipé d'une autorisation Maison d'Hôtes, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), respectant les normes réglementaires pour exploiter ses 5 grandes suites. Avec ses volumes généreux et sa configuration avantageuse, ce Riad possède un potentiel d'optimisation significatif. Un projet de réaménagement pourrait permettre la création de 3 à 4 chambres supplémentaires tout en préservant des espaces communs confortables, adaptés à une exploitation touristique de qualité. La procédure pour obtenir le classement définitif est presque terminée, ce qui permettrait une mise en exploitation rapide pour le futur acquéreur. BEST HOME IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape grâce à son bureau administratif spécialisé dans les démarches d'autorisations et de modifications. Notre équipe d'architectes et d'artisans qualifiés peut gérer tous les travaux d'aménagement nécessaires pour maximiser le potentiel de ce bien. Sa localisation stratégique, son accessibilité, ses équipements, ainsi que ses autorisations déjà en place en font une opportunité rare pour un investissement rentable dans l'hôtellerie ou une Maison d'Hôtes dans un des quartiers les plus prisés et sécurisés de Marrakech. Prix de vente : 850 000 (hors frais d'agence). Contactez-nous : Laurent DUFOUR +212 671465550

Découvrez une maison à vendre à Marrakech, située dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d'un accès voiture directement devant la porte. Conçue par une architecte d'intérieur, cette propriété de 320 m² habitables dispose d'un patio lumineux avec piscine chauffée et d'une toiture motorisée. À seulement 7 minutes de la Médersa Ben Youssef, c'est l'alliance idéale entre modernité et charme marocain.

Situé au cœur du très recherché quartier de Riad Lâarouss ce riad de 179 m² au sol bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès voiture à moins de 100 m et se trouve à proximité immédiate de l’ensemble des centres d’intérêt de la ville des souks ainsi que des axes les plus fréquentés de Marrakech Le riad se compose comme suit au rez-de-chaussée un bureau d’accueil, une salle de restauration, un salon avec cheminée ouvrant sur un large patio avec piscine, deux chambres avec salle de bain, une cuisine ainsi qu’une toilette invités. À l’étage se trouvent deux chambres et trois suites toutes dotées de leur salle de bain et soigneusement décorées. Sur la terrasse se trouvent un espace solarium, un coin salon marocain, un espace salle à manger ainsi qu’un espace dédié au linge et au stockage. Exploité en maison d’hôtes depuis plus de 10 ans ce riad dispose d’un chiffre d’affaires existant offrant un fort rendement locatif et un retour sur investissement estimé à 5 ans Autres: riad titré volumes optimisés structure béton patio central avec piscine licence maison d’hôtes fort potentiel locatif Typique et luxueux le Riad Lâarouss est idéalement situé à une dizaine de minutes à pied de la place Jemaa El Fna avec un accès facile aux commerces et restaurants Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À vendre, villa d'exception située à Marrakech, dans la région Marrakech-Safi, à proximité des golfs et de l'école américaine. L'agence JOHN TAYLOR MARRAKECH, reconnue pour son expertise dans l'immobilier haut de gamme, vous propose cette propriété entièrement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de plain-pied de 650 m². Cette villa comprend un grand hall d'entrée, une triple réception s'ouvrant sur le jardin, 5 suites généreuses, une cuisine entièrement équipée avec cellier, une buanderie, ainsi que 3 chambres de service. Le jardin paysagé d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de palmiers matures, abrite une magnifique piscine de 15 m x 15 m. La propriété dispose également de 2 garages fermés et de 3 abris voitures. Volumes spacieux, calme et luminosité caractérisent cet ensemble. À seulement 15 à 20 minutes du centre-ville, cet emplacement est très recherché. Honoraires acheteur : 32% TTC du prix de vente.

VILLA NEUVE FRONT DE GOLF DOMAINE ROYAL PALM / FAIRMONT RESIDENCES L'Agence JOHN TAYLOR MARRAKECH, spécialisée dans l'immobilier, vous propose une villa construite en 2025. Cette maison jamais habitée offre une superficie de 390 m² sur un terrain de 1981 m² avec piscine. Grands volumes, réception avec cheminée ouverte sur le jardin, cuisine lumineuse, office, 4 chambres, 4 bains, 1 bureau, 1 salon TV, studio de service. Finitions soignées, matériaux haut de gamme, domotique, solaire, gestion de l'eau. GARANTIE DECENNALE SERVICES PREMIUM ET ACCES PRIVILEGIES A TOUT LE DOMAINE Honoraires acheteur: 3% TTC en sus du prix de vente.

Nichée en première ligne d’un golf prestigieux sur la route de l’Ourika, cette villa de 4 chambres entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et confort. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 500 m², elle dispose d’une piscine chauffée rénovée, d’une charmante terrasse en zellige et de superbes vues dégagées sur le golf. Les caractéristiques de qualité comprennent du double vitrage, une climatisation neuve et des finitions en pierre de Taza. Cette villa est vendue meublée et prête à vivre, faisant d'elle une opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Marrakech.

Riad titré de caractère, entièrement rénové avec raffinement dans le respect des traditions marocaines. Développé sur 181 m², il offre trois belles chambres avec salles de bains privatives, un patio élégant baigné de lumière et une superbe terrasse aménagée avec cuisine d'été et bassin chauffé. Un véritable havre de paix alliant authenticité et confort au cœur d'un quartier historique recherché. Ce Riad est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech. Prix de vente : 829 500

VANEAU MAROC vous propose ce somptueux riad entièrement renové de 147 m² au sol, idéalement situé au cœur de la médina. Ce riad d’exception dévoile un univers poétique, où l’architecture traditionnelle marocaine dialogue avec une décoration contemporaine et soignée. Dès l’entrée, le regard est captivé par le patio central, sublimé par une fontaine murale et une pluie de luminaires artisanaux suspendus , créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Dans le prolongement, le salon séduit par ses murs en tadelakt sculpté, son ambiance de bistrot chic, ses fauteuils en étoffe, sa bibliothèque remplie de pièces chinées dans les souks et sa cheminée qui invite à la détente. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine fermée entièrement équipée, un WC invités, un hammam traditionnel, ainsi que deux suites élégantes qui allient charme et confort. L'étage comprend trois suites doubles , ainsi qu’une suite triple spacieuse. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain, mêlant marbre et carreaux de ciment. Le rooftop, pensé comme un véritable lieu de vie, propose un espace détente avec transats, une pergola en bois de sapin, un jacuzzi cinq places habillé de bois de chêne, ainsi qu’un espace bar et restauration. Une chambre destinée au personnel complète cet espace. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir ses hôtes ou à être exploité immédiatement en maison d’hôtes. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente.