ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 7)

À seulement 10 kilomètres de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette élégante villa meublée profite d’un environnement calme et sécurisé au sein d’une résidence de qualité avec gardiennage 24 h/24, salle de sport et excellent voisinage. Édifiée sur un terrain de 580 m², la propriété développe 389 m² construits, dont 106 m² de terrasses, et bénéficie d’une exposition plein sud lui assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville. Les espaces de vie comprennent un agréable salon avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine, favorisant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une au rez-de-chaussée, permettant d’accueillir la famille et les invités dans un confort optimal. Une chambre de personnel complète ces prestations. À l’extérieur, la piscine et les vastes terrasses exposées plein sud invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech dans une atmosphère paisible et intime. La propriété, qui bénéficie également de panneaux solaires et d’un parking privatif pour un véhicule, est vendue entièrement meublée. Cette villa représente une excellente opportunité pour un projet d’achat Maison de luxe Marrakech, idéale aussi bien comme résidence secondaire que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

D’une superficie de 105 m² au sol, ce riad bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur du quartier très recherché de Dar El Bacha, l’une des adresses les plus prestigieuses de la médina de Marrakech. Ce quartier emblématique, prisé pour son élégance et son authenticité, se situe à quelques minutes du Musée des Confluences (Dar El Bacha) et à proximité immédiate des plus belles adresses de la médina. Il offre un cadre de vie raffiné, particulièrement apprécié des connaisseurs de Marrakech. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence privée, le bien se compose de quatre chambres confortables, chacune avec salle de bains privative, d’un patio central avec bassin, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle vue sur les toits de la médina. Autres : 105 m² au sol, 4 chambres en suite, idéal investissement ou résidence privée, patio avec bassin, terrasse, emplacement de premier ordre, quartier Dar El Bacha. Célèbre, luxueux et très animé, Dar El Bacha est l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à deux pas de toutes les attractions touristiques incontournables de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située dans le prestigieux domaine du Golf d’Amelkis, en première ligne de golf, cette villa d’architecte offre près de 700 m² construits sur un terrain paysager de 1.379 m². Avec une vue imprenable sur les fairways et les espaces verts environnants, cette propriété se distingue par son environnement privilégié et son ouverture remarquable. Son architecture contemporaine, inspirée par le raffinement japonais tout en intégrant harmonieusement les codes de l'architecture marocaine, confère à la villa une identité unique et intemporelle. Les vastes baies vitrées panoramiques inondent les espaces de réception de lumière naturelle, créant des volumes généreux et une fluidité entre les espaces intérieurs, les terrasses, le jardin et la piscine. La villa comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec espace sauna. Un logement pour le personnel et un espace pour le gardien viennent compléter ce cadre idéal. À l'extérieur, les terrasses, le jardin paysager et la piscine privée offrent une vue dégagée sur le golf, garantissant un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. La propriété comprend aussi des espaces de service bien conçus, notamment des logements pour le personnel et une buanderie. Dotée de prestations techniques de haut standing telles que chauffage au sol, climatisation réversible, équipements solaires et système d'arrosage automatique, cette villa représente un véritable bijou. À proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227. Maison de luxe Marrakech à vendre.

Idéalement située à quelques minutes des parcours de golf les plus prestigieux de Marrakech et à moins de 15 minutes du centre-ville, cette propriété contemporaine d’exception incarne un art de vivre rare, alliant élégance, intimité et vues spectaculaires sur les montagnes de l’Atlas. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’un hectare et conçue par un cabinet d’architecture de renom, la villa déploie de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Un vaste salon traversant, ouvert sur un bassin et une piscine, dialogue harmonieusement avec un salon d’inspiration andalouse agrémenté d’une fontaine. Une salle à manger formelle ainsi qu’une bibliothèque avec cheminée viennent compléter ces espaces de vie raffinés. La propriété offre sept suites, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi qu’un espace bien-être entièrement équipé comprenant spa, salle de sport, salle de cinéma et salle de jeux. Une cuisine professionnelle et des logements dédiés au personnel assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, une large terrasse couverte invite à la détente, tandis qu’une piscine chauffée à débordement de 30 mètres, un espace repas avec barbecue et four à bois, ainsi qu’un terrain de pétanque composent un cadre de vie d’exception. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par chaudière biomasse, climatisation centralisée, isolation intégrale, panneaux solaires, puits avec système de traitement, poste électrique privé, conformité aux normes parasismiques et garantie décennale. Un parking fermé pour trois véhicules avec une borne de recharge électrique complète ce bien remarquable. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13.000 hectares et compte plus de 150.000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant élégance et sérénité. Entourée d'une végétation préservée, elle se présente comme un véritable havre de paix aux portes de Marrakech. Avec près de 1.300 m² de surface bâtie, la maison principale dispose de douze chambres spacieuses et de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, conçus pour offrir confort et convivialité. Un pavillon indépendant, écarté de la maison principale, abrite deux chambres supplémentaires et un salon privatif, idéal pour vos invités. Un second pavillon est dédié au bien-être avec un hammam traditionnel, une salle de massage et un espace lounge. Les espaces extérieurs sont pensés comme de véritables lieux de vie, intégrant terrasses, jardins arborés et piscine dans un décor naturel harmonieux. Grâce à ses installations et à son environnement de qualité, cette propriété est idéale pour l'organisation d'événements privés ou de retraites bien-être. Située sur la route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, elle permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.

Située dans un parc privé d’un hectare magnifiquement arboré, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marrakech. À l'entrée, une majestueuse allée flanquée de deux tours souligne l'unicité de ce lieu. Vous trouverez un vaste espace de stationnement, une loge de gardien et une chambre pour le personnel, garantissant confort et organisation. La villa principale, au design sobre et élégant, est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné. Cinq suites au rez-de-chaussée, toutes spacieuses, favorisent intimité et bien-être. Le salon lumineux avec cheminée est idéal pour des réceptions ou des moments de détente, accompagné d'un second salon invité et d'une cuisine entièrement équipée. Les extérieurs sont une invitation à la détente : terrasses ombragées, patios intimes et kiosques s'intègrent dans un jardin luxuriant, créant une atmosphère paisible. À l'étage, la suite parentale, véritable sanctuaire, dispose d’une cheminée, d’un dressing spacieux, d'une salle de bain luxueuse et de superbes espaces extérieurs avec une vue imprenable. Une chambre supplémentaire complète cet espace. Pour le bien-être, un pavillon abrite un hammam traditionnel, un vestiaire et un espace de repos, pouvant être transformé en salle à manger d’été face à la piscine. Une terrasse sur le toit offre un panorama spectaculaire sur les jardins et la chaîne de l’Atlas. La piscine de 19 m x 7 m, harmonieusement intégrée, complète cet environnement d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison d'hôtes, cette propriété constitue une rare occasion sur un marché immobilier en plein essor, reflétant le raffinement de l’art de vivre marocain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située au cœur du prestigieux domaine du Golf d'Amelkis, cette villa raffinée de plain-pied offre près de 800 m² de pur charme grâce à son architecture arabo-andalouse, mettant en avant le savoir-faire artisanal marocain. Érigée sur un terrain paysager de 2.003 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants, créant un environnement calme et privilégié. La villa se structure autour d'un majestueux patio central, planté d'orangers, accompagné d'un second patio plus intime. Ces deux espaces sont protégés par des dômes de verre motorisés, garantissant lumière naturelle et confort tout au long de l'année. Les espaces de réception incluent un vaste salon avec cheminée, un salon télévision et une salle à manger élégante, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Les larges baies vitrées favorisent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre suites, dont la suite principale dispose de deux salles de bains indépendantes et de deux dressings. Les trois autres suites bénéficient de leur propre dressing et salle de bains privative. Pour des moments de détente, la propriété dispose d'un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un jacuzzi, deux salles de massage et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine agréable et propose de nombreux espaces de détente. Des logements pour le personnel ainsi qu'un parking privé viennent compléter les atouts de cette propriété. Proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui offre un cadre serein et verdoyant. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter Marrakech, n'hésitez pas à contacter David Montérin au +212 671 437 227 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Située au sein du prestigieux Domaine du Noria, cette élégante villa contemporaine développe environ 340 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², dans un environnement résidentiel sécurisé à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Séduisante par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, la propriété a été conçue pour privilégier le confort et la convivialité. Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste salon, d’un salon télévision et d’un espace détente, largement ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d’un vaste îlot central, bénéficie d’équipements de qualité et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. L’espace nuit accueille quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La suite principale bénéficie de beaux volumes ainsi que d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. À l’extérieur, la piscine privée, les terrasses et le jardin paysager créent une atmosphère propice à la détente et à la douceur de vivre. Un toit-terrasse aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marrakech. La villa bénéficie également d’un parking intérieur, d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, d’un système de production d’eau chaude solaire ainsi que d’un dispositif de vidéosurveillance. Vendue entièrement meublée, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme au sein de l’un des domaines les plus recherchés de Marrakech. Superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, situé au pied de l'Atlas. Cette route permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech et de son aéroport international, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Édifiée au cœur d'un magnifique domaine arboré d'environ un hectare, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amateurs de nature, de bien-être et d'authenticité. La propriété dispose d'une capacité d'accueil de 16 personnes, réparties dans 8 hébergements de qualité. La maison principale, d'environ 300 m² et inspirée de l'architecture traditionnelle marocaine, comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une agréable terrasse ainsi qu'un élégant patio central. Quatre suites indépendantes sous forme de bungalows, chacune dotée d'une terrasse privative et d'une salle de bains, complètent harmonieusement l'ensemble et garantissent confort et intimité aux occupants. Pensée comme un véritable lieu de vie et de détente, la propriété propose une superbe piscine chauffée de 21 mètres offrant un panorama exceptionnel sur l'Atlas. Un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de fitness entièrement équipée vient parfaire les prestations. Les équipements de loisirs séduiront une clientèle exigeante : un terrain de padel, un terrain de football à cinq en gazon naturel, un espace de pétanque, une table de ping-pong, ainsi qu'un agréable espace brasero pour profiter de soirées conviviales dans un cadre enchanteur. Enfin, le domaine possède également une vocation agricole, avec une production biologique intégrée comprenant une oliveraie d'environ 80 arbres, plusieurs palmiers dattiers, des ruches, un poulailler et un potager saisonnier, participant pleinement à l'authenticité et à l'art de vivre qu'offre cette propriété unique. Pour celles et ceux s'intéressant à un achat Maison de luxe Marrakech, cet ensemble est à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

by's Realty propose une villa contemporaine sur la route de l'Ourika, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée au sein d'un domaine privé exclusif, dans un environnement préservé et champêtre, elle réunit calme absolu, discrétion et sécurité permanente. Érigée sur un superbe terrain paysager de 5 888 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, cette demeure de quelque 450 m² habitables incarne une alliance subtile d'élégance architecturale et d'art de vivre raffiné. Les espaces, généreux et lumineux, s'articulent autour d'un double salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la piscine, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit réunit trois suites avec dressing et terrasses privatives, ainsi qu'une suite parentale jouissant d'une vue dégagée sur l'Atlas. Une salle de fitness, un espace bien-être et une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures. Un logement pour le personnel est par ailleurs disponible à la location pour 100 €/mois, indépendamment de la propriété. À l'extérieur, un jardin paysager luxuriant, palmiers, oliviers et essences méditerranéennes, compose un écrin de verdure apaisant autour d'une piscine de 16 × 5 m. Les vastes terrasses ombragées, tournées vers les sommets de l'Atlas, invitent à la détente et à la convivialité. Un potager vient compléter cet environnement aussi raffiné que ressourçant. La propriété est dotée de 28 panneaux solaires couvrant environ 90 % de la consommation énergétique, d'une climatisation réversible, de réserves d'eau de 2 × 3 000 litres pour la villa et de 20 000 litres pour le jardin, d'un système d'arrosage automatique et d'un accès sécurisé avec gardien permanent. Alimentation en eau assurée par puits beldi et forage aux ressources abondantes. Bien titré, VNA. Autres: cette villa est une invitation à un art de vivre d'exception, un refuge confidentiel et élégant, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Marrakech. La route de l'Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la luxuriante vallée de l'Ourika et de la station de sport d'hiver de l'Oukameiden. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Laurent Galès : +212 621 344 821.

Cette magnifique villa, conçue par l'architecte Charles Boccara et située à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi au Maroc, est à vendre. D'une superficie habitable de 310 m² de plain-pied, elle repose sur un terrain arboré de 1 058 m². La propriété offre un immense salon-salle à manger de plus de 155 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 3 suites, dont une suite parentale avec bureau privé. À l'extérieur, son jardin paysager soigné abrite une généreuse piscine de 13 x 5 mètres. C'est une villa de luxe à acheter Al Ouidane.

L'agence immobilière Vaneau MAROC vous propose à la vente une superbe villa située dans une rue calme et verdoyante du quartier de Targa à Marrakech. En parfait état, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort espace et tranquillité. La villa dispose de cinq chambres dont un studio indépendant en sous-sol avec sa propre salle d’eau, d’un double séjour lumineux, d’une grande cuisine fonctionnelle et de cinq salles d’eau au total. Vous profiterez également d’un roof top, d’un jardin arboré et d’une piscine chauffée, jaccuzi et hammam beldi. Calme absolu, environnement résidentiel et aucun travaux à prévoir. Parking titré et garage complètent ce bien rare. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement de qualité. La rue est sécurisée 24h/24 Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix

Maison 26 propose à la vente un nouveau programme de six magnifiques villas contemporaines de plain-pied, situées sur la route de Fès à environ 20 minutes du centre-ville. Dotée d'une architecture minimaliste et d'un agencement parfaitement optimisé, la villa garantit une circulation fluide entre les espaces, sans escalier ni rupture de niveau. Ce choix architectural assure au quotidien un confort inégalé. Proposant de très beaux volumes, elle comprend une vaste pièce de vie centrale ouverte sur l'extérieur, un double salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central et des WC invités. La partie nuit est composée de quatre grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, et d'une cinquième chambre plus petite, idéale pour accueillir le personnel de maison. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de passer d'agréables moments de détente, face à une belle piscine de 14*4m entourée de larges plages. Toutes exposées plein sud, les 3 villas en première ligne vous assureront une vue à 180° sur les montagnes de l'Atlas. Le terrain de 2.400 m², rare sur le marché, vous assurera une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et permettra de conserver une belle distance entre les différentes zones de vie. Il offre également la possibilité d'enrichir le cadre avec des aménagements paysagers supplémentaires ou des équipements annexes. Cette villa aux prestations de grand standing séduira les amateurs de confort, d'espace et de calme, à la recherche d'un bien élégant et facile à vivre. Bien proposé au prix de 12 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Au cœur d’une résidence sécurisée, cette magnifique villa de style beldi chic séduit par son authenticité, son élégance et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 250 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes de réception et dispose de 5 suites, pensées pour garantir confort et intimité à leurs occupants. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, s’ouvrent harmonieusement sur un agréable jardin agrémenté d’une superbe piscine privée de 8 x 4 mètres, avec une profondeur de 1,40 mètre, idéale pour profiter pleinement du climat privilégié de Marrakech. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie alliant charme marocain et prestations de qualité. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de standing, au sein d’un environnement calme et sécurisé à Marrakech

Ce bien est situé dans le très recherché domaine golfique sécurisé Royal Palm, offrant un accès privilégié à des prestations de haut niveau (Golf 18 trous, club-house, restaurants, spa, tennis et courts de paddle). La villa de plain-pied propose des lignes épurées, mêlant une élégance contemporaine à une atmosphère chaleureuse. Nichée dans un jardin compact mais superbement paysagé, cette villa propose un style de vie où les espaces extérieurs - pergola repas, piscine chauffée 8mx4, solarium - fusionnent avec les pièces de vie intérieures. Avec une surface habitable de 250m2, à laquelle s'ajoutent 100m2 de terrasses, la maison a été conçue dans l'esprit d'un loft où les pièces de vie inter-communiquent, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Vendu en grande partie meublé, ce bien offre une identité unique, faisant de cet achat une opportunité d'investissement très fiable. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Cette propriété se trouve dans un quartier touristique prisé de la Medina de Marrakech, à proximité des accès pour voiture et d'un parking. Récemment rénové dans un style traditionnel, ce Riad offre un vaste potentiel pour une conversion en petit boutique-hôtel après aménagement et obtention des licences nécessaires. Avec une surface au sol de 202m2 autour d'un spacieux patio doté d'une fontaine centrale et d'un toit en verre, il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes pour invités, une cuisine équipée, un salon d'été, ainsi que deux chambres avec salles de bains. Les premiers et deuxièmes étages abritent un magnifique salon avec des plafonds peints, ainsi que cinq chambres dotées de salles de bain. Au dernier niveau, une terrasse avec vue dégagée accueille une dernière chambre avec salle de bain. De plus, ce bien est doté d'un sous-sol et de deux escaliers permettant d'accéder aux étages. Ce Riad titré est proposé à la vente, vide, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts en termes d'aménagement et de décoration intérieure.

John Taylor Real Estate Marrakech propose cette villa à vendre à Marrakech, une œuvre architecturale unique signée Charles Boccara. Idéalement située à seulement 25 minutes de la Médina et à proximité de l'American School of Marrakech, cette propriété offre élégance et intimité, tout en étant proche des sites emblématiques de la ville. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la villa développe 350 m² habitables de plain-pied, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. Chaque espace reflète le style de Charles Boccara : arches élégantes, lumière naturelle, finitions artisanales et harmonie entre l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne. Située au sein d’un domaine résidentiel sécurisé avec gardiennage 24h/24, la propriété est entourée de jardins luxuriants et d'un cadre paisible. Le domaine offre également des espaces communs pour les résidents, tels qu'un spa privé avec piscine, hammam et bar, idéal pour la détente. À quelques minutes de la place Jemaa el-Fna, de la mosquée Koutoubia, du palais Bahia et du musée Yves Saint Laurent, cette villa à vendre à Marrakech bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété signée Charles Boccara constitue une opportunité d'investissement immobilier incontournable à Marrakech, alliant prestige architectural et fort potentiel locatif.

Au sein d'un charmant domaine, cette villa à vendre à Marrakech offre 320 m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 3200 m². La maison principale comprend une vaste réception intégrant un salon et une salle à manger autour d'une cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, trois suites dotées de terrasses privatives, une grande cuisine, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée donnant sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités dispose d'une chambre et d'une piscine chauffée. La propriété inclut également une buanderie et un logement pour le personnel, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Pour votre projet d'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette propriété mérite une visite.

À seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, dans le quartier prisé de Derb Dabachi, ce riad titré de 3 chambres a été entièrement reconstruit dans le respect de l'architecture traditionnelle marocaine. Organisé autour d'un élégant patio avec bassin et fontaine, il offre des espaces lumineux, une terrasse avec solarium et la possibilité d'installer un jacuzzi. Livré clé en main, ce bien constitue une excellente résidence de charme ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad à Marrakech.

Située dans un environnement privilégié au cœur du quartier de l’Agdal à Marrakech, cette élégante villa se trouve au sein d’une résidence golfique sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel, entre calme, confort et proximité des plus beaux atouts de la ville ocre. Édifiée sur un terrain d’une superficie de 423 m², la propriété bénéficie également d’une jouissance privative d’environ 400 m² supplémentaires, offrant de beaux espaces extérieurs et un environnement rare pour une villa en résidence. La villa propose de beaux volumes et se compose de 4 suites, pensées pour offrir confort et intimité à ses occupants. Son emplacement au sein d’un domaine golfique en fait une propriété particulièrement adaptée aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement locatif de prestige, avec une forte demande sur ce secteur très recherché de Marrakech. Un bien idéal pour profiter d’un cadre paisible, sécurisé et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des restaurants et des lieux emblématiques de l’Agdal

Vaneau Maroc vous propose à la vente un magnifique riad idéalement situé dans la médina, dans le quartier recherché de Sidi Mimoune, à proximité immédiate du Palais Royal. Édifié sur un terrain de 66 m², ce bien de charme allie authenticité et prestations haut de gamme. Niché au cœur de la médina de Marrakech, ce riad séduit par son agencement raffiné et ses prestations dédiées au bien-être. Dès l’entrée, un hall s’ouvre sur un patio lumineux sublimé par une élégante piscine, véritable cœur de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également un salon chaleureux, un hammam traditionnel, une salle de massage ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour la détente et la sérénité. Le premier étage se compose de trois chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux suites spacieuses viennent compléter l’espace nuit, parfaitement adaptées à une clientèle exigeante en quête de raffinement. Le dernier niveau dévoile une superbe terrasse aménagée avec cuisine extérieure et douche, prolongée par une surterrasse offrant une vue imprenable sur la médina et les toits de Marrakech. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence de charme ou un projet d’exploitation en maison d’hôtes haut de gamme. Honoraires acquéreur 3% en sus du Prix

en exclusivité chez Barnes Marrakech À deux pas du golf d’Amelkis, au sein d’un domaine privé et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied. Baignée de soleil tout au long de la journée, elle offre un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de trois belles suites, d’une cuisine entièrement équipée, d’une piscine et d’un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m². Une adresse privilégiée à Marrakech, alliant calme, confort et art de vivre, sur un terrain généreux avec une surface habitable de 220 m². ✨ Une villa idéale pour profiter du cadre exceptionnel d’Amelkis dans un environnement résidentiel de prestige.

Maison 26 vous propose à la vente cette magnifique villa moderne aux portes de la ville, sur une parcelle de plus de 6.000m2 et d'une surface habitable de plus de 900m2 située avant le golf d'Amelkis et accessible par une voie privée et gardiennée. Cette villa composée d'une entrée majestueuse, de 6 suites de beaux volumes, d'une une master de 120m2, d'une chambre d'enfants et 2 chambres de personnels, une pièce de vie agréable d'une surface de 120m2 donnant sur terrasse et piscine chauffée de 16x8m et d'un beau parc mature. Hammam, salle de sport, terrain de pétanque. Le tout profitant d'une vue panoramique sur l'Atlas. Panneaux solaires et chauffage au sol alimenté par une chaudière écologique aux noyaux d'olives. Ce bien est proposé au prix de 42 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre au cœur du triangle d'or, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech, cette maison au style oriental est un véritable joyau du patrimoine marocain. S'étendant sur une superficie de 1200 m², elle est implantée sur un terrain de 13 000 m², offrant un cadre exceptionnel. À l'entrée, la vue sur les trois pièces de vie et le jardin est saisissante, incluant un grand salon, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout orné de magnifiques plafonds anciens. La maison comprend une chambre principale d'environ 100 m² avec un salon, une cheminée, double dressing en cèdre, hammam et salle de bain, immergée dans la verdure. On y trouve également quatre superbes suites, de grandes terrasses, un pool house et un court de tennis. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa située au cœur du prestigieux domaine d’Amelkis 1, l’une des adresses les plus prisées de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 510 m² et développant 300 m² habitables, cette propriété offre des espaces généreux et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de cinq chambres avec salles de bains privatives, d’un vaste salon de réception de 90 m² avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes invités. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat de Marrakech : grande terrasse, jardin paysager, piscine privée et espace de stationnement. Située dans un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité immédiate du golf d’Amelkis, cette villa séduit par son confort, son élégance et la qualité de son emplacement. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial au sein d’un des domaines les plus recherchés de la ville ocre. Ce bien est vendu titré et meublé Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente