ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 57)

Ref.Marra18- Cette propriété de luxe est située dans un emplacement enviable dans la prestigieuse Palmeraie, à moins de 20 minutes du centre de Marrakech.Situé dans un jardin magnifiquement entretenu de 1 hectare, le parc comprend la villa, une piscine de 23 mètres et la maison de gardien. La vue sur les montagnes de l’Atlas est absolument fantastique.Conçue par un architecte belge talentueux, cette impressionnante villa moderniste (taille intérieure de 200 m²), à l’esthétique minimaliste, a été construite en 2 sections intégrales. L’aménagement a été conçu par des experts pour offrir une vie confortable, fonctionnelle et lisse dans l’environnement.Le premier bâtiment se compose d’un hall d’entrée donnant directement sur la piscine, d’une grande pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, d’une salle de cinéma/télévision indépendante, d’une cuisine équipée de haut niveau avec cour et cellier, d’un WC, d’un bureau équipé et d’une chambre double.Le deuxième bâtiment, qui est relié par un couloir, dispose de 5 chambres avec salles de bains, chacune avec dressing et terrasse privée.À l’extérieur, il y a une grande véranda avec un salon ouvert sur le côté de la piscine et un salon couvert avec la chambre du gardien.Cette propriété titrée est largement meublée.

Marra11-Ce prestigieux Riad est situé à seulement 9 kilomètres d’Essaouira et pourtant dans un environnement rustique et paisible qui en fait un véritable havre de paix. La propriété, qui développe environ 500 mètres carrés, est à la fois un splendide lieu de villégiature et une propriété à haut rendement locatif, offerte exclusivement à une clientèle exigeante.La maison dégage le charme discret et élégant d’une finca moderne et dispose de 2 salons avec bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée moderne, 2 chambres dédiées au personnel, des toilettes invités, une chambre double avec terrasse privée, 3 chambres, un bureau pour enfants, une terrasse extérieure pour les enfants, Un salon d’été et un centre de bien-être avec salle de massage, sauna et hammam et une piscine de 15 m de long.L’histoire de Coldwell Banker est une histoire de leadership et de succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s’est développé pour devenir le réseau immobilier le plus important au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l’intention d’apporter professionnalisme et dévouement maximal au client dans le monde de l’immobilier, des valeurs qui sont encore aujourd’hui au cœur de sa philosophie d’entreprise. Coldwell Banker fournit à ses franchisés le plus haut niveau de soutien dans le monde de l’immobilier afin qu’ils puissent, à leur tour, se consacrer exclusivement aux besoins des clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, représente aujourd’hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut de gamme et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd’hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses dans le circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.

À vendre – Propriété d’exception à Essaouira À seulement quelques minutes des plages et de la médina, découvrez cette superbe propriété nichée sur 4 000 m² de terrain orienté sud-est. Un cadre de vie unique alliant confort, espace et nature. Composition : Maison principale (400 m²) : 5 chambres avec salles de bains privatives, beaux volumes et prestations haut de gamme. Maison secondaire (150 m²) : 2 chambres avec salles de bains, idéale pour accueillir ou développer un projet locatif (finitions en cours). Deux piscines + jardin paysager aux accents méditerranéens. Puits privé & climatisation. Atouts : Bien rare sur le marché d’Essaouira. Double habitation, parfaite pour résidence familiale ou projet touristique. Emplacement calme et proche des commodités. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Essaouira VillaPrestige PropriétéRare ImmobilierDeLuxeInvestissement RésidenceSecondaire

Très jolie villa climatisée de 620 m2 édifiée sur un terrain de 4 947 m2 située dans une résidence sécurisée à 20 mn du centre ville - route de ouarzazate - avec piscine chauffée et pool house avec barbecue , 1 spacieux salon d’extérieur couvert, 1 Salle à manger extérieure , 1 salle de sport RDC: 4 beaux salons avec télévisons, 2 Salles à manger pour 18 personnes avec une belle terrasse,1 grande cuisine équipée , 3 suites avec SDB et 1 toilette invité.1 er étage : 1 chambre parentale avec SDB avec grande terrasse .Dans le jardin , 1 chambre d’ami avec SDB

FJ Morocco Agency vous permet d'acquérir une propriété d'exception pour profiter d'une qualité de vie différente. Ce programme d'exceptions de 7 villas entre ville et campagne, sur la route de l'Ourika, à seulement 13 km du centre de Marrakech, vous offre un cadre familial. Avec un emplacement exceptionnel sécurisé, les villas se profilent déjà comme la nouvelle référence de la villa de luxe à Marrakech, aux technologies les plus récentes. Édifiée sur des parcelles de terrain d'environ 1 000 m², bénéficie d'une superficie habitable d'environ 600 m² avec ascenseur, double salon ouvert avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 suites complètes. Au sous-sol, vous retrouvez une salle de sport avec piscine, hammam et salle de massage. Pour finir, à l'extérieur, un jacuzzi et une magnifique piscine lagon. Villa non meublé. Le Prix de vente est de 14 200 000 Dirhams soit 1 350 000 Euros FAI Inclus 3% TTC de commission d'agence soit 525 000 Dirhams soit 50 000 Euros TTC. N'hésitez pas à contacter Françoise +212 666 623 918 ou Jérémy +212 667 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite ! . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Nichée au cœur d’un domaine verdoyant d’1,1 hectare entièrement titré, cette somptueuse villa de 450 m² allie confort moderne, charme architectural beldi, et équipements techniques haut de gamme. Agencement 4 chambres dont 3 suites, chacune avec salle de bain privative Terrasse privée pour chaque suite, dont 2 avec salle de bain extérieure supplémentaire Suite parentale à l'étage uniquement, garantissant intimité et vue dominante sur le parc Salon et salle à manger avec cheminées Climatisation réversible dans toutes les pièces Wi-Fi haut débit intérieur et extérieur (couverture sur tout l’hectare) ligne électrique dédiée de 360V (indépendante de la villa) Pergola extérieure de 100 m² (avec arrivée d'eau et électricité) Nombreuses terrasses Espaces extérieurs & bien-être Piscine 13 x 4 m Coin brasero au fond du jardin Table de massage extérieure Possibilité de construire deux pavillons de 90 m² près de la piscine (murs relevables, viabilisation en place) Poste électrique moyenne tension : consommation à tarif réduit (kWh moitié prix) Compteur trihoraire Stabilisateur de courant pour protection des équipements électriques Clim centrale réversible dans les pièces à vivre + unités séparées dans les chambres Pré-installation de chauffage central (prévue pour 7 radiateurs) Système d'arrosage automatique (pelouse nocturne + goutte-à-goutte sur tout le terrain) Double réservoir d’eau (capacité totale 10 000 L) avec flotteur automatique Filtration anticalcaire Station d’épuration écologique (recyclage des eaux usées pour arrosage) Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

FJ Morocco Agency vous propose ce nouveau programme de 16 villas luxueuses toutes uniques au design moderne, construites de plain-pied avec rooftops. Idéalement situé à proximité de 3 golfs renommés sur la route d’Amizmiz km 10, offrant un panorama exceptionnel face aux majestueuses montagnes de l’Atlas. Les villas offrent des superficies généreuses allant de 400 à 600 m² couverte, construites sur des terrains spacieux de 1 200 à 1 800 m². Chaque villa dispose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, 4 suites complètes, d’une piscine privative chauffée et certaines possèdent même un sous-sol aménagé. Villa non meublé. Le prix de vente est entre 1 030 950 et 1 162 000 euros FAI, Inclus 3% TTC N'hésitez pas à contacter Françoise +212 666 623 918 ou Jérémy +212 667 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite ! . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose cette magnifique propriété de type palais Andalousie d’une superficie de 1.500 m2 habitable , édifiée sur un terrain de 10 000 m², idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech dans la zone la plus prestigieuse de la Palmeraie. Ce palais propose 6 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain et sont dressing, ainsi qu’une magnifique cheminée, entièrement équipée avec du mobilier haut de gamme, fait sur mesure. Vous trouverez également une salle de cinéma, un billard anglais, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, un hammam marocain traditionnel ainsi que sa salle de massage. La piscine est faite de pierre volcanique importée de Bali pour les moments de détente. De plus, une cuisine extérieure pour les événements est directement accessible depuis le parking. Le personnel dispose également de dépendances à l’extérieur. Le prix de vente est de 51 430 000 Dirhams, soit 4 945 000 Euros FAI Inclus 3 % TTC : 1 525 000 Dirhams, soit 145 000 Euros TTC. N'hésitez pas à contacter Françoise +212 666 623 918 ou Jérémy +212 667 675 448 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose cette sublime propriété de 3 000 m2 bâtie, édifiée sur un parc luxuriant d'environ 10 000 m2, située sur le circuit de la palmeraie à moins de 6 km de la Mamounia. Cette propriété se compose d’un bâtiment principal comprenant 10 chambres et suites luxueuses aménagées avec une salle de fitness, une salle de cinéma, un hammam et sa salle de massage. De plus, la propriété comprend également deux pavillons tentes impériales de luxe avec piscine privée, ainsi que quatre lodges-parc et leurs putting-green. Vous pourrez également profiter d'une autre villa, une chambre jardins et piscine privée communicante avec un Riad deux chambres ainsi que cinq chambres pour le personnel pouvant loger sur site. Le prix de vente est de 70 255 000 Dirhams soit 6 746 500 Euros FAI. Inclus 3% TTC 2 046 000 Dirhams soit 196 500 € TTC. N'hésitez pas à contacter Françoise +212 666 623 918 ou Jérémy +212 667 675 448 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose cette magnifique propriété de style contemporaine avec piscine d’une superficie de 570 m2 habitable ,édifiée sur un terrain arboré de 10 000 m2, située route de l’Ourika à moins de 15 min du centre-ville. Vous serez charmé par le double salon spacieux et lumineux, une salle à manger aménagée avec goût ainsi qu'une cuisine tout équipée. La villa comprend 5 suites au total, dont une somptueuse Master bedroom à l'étage avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, avec son propre hammam privé, offrant des moments de relaxation et de détente. Pour vos loisirs, une salle de cinéma vous attend pour des séances de films ainsi qu'un espace de jeux dédié. Une salle de sport équipée avec un sauna, hammam et jacuzzi avec cryothérapie, ainsi qu'un terrain de padel et de basket. Le prix de vente est de 34 325 000 Dirhams soit 3 296 000 Euros FAI. Inclus 3% TTC 999 750 Dirhams soit 96 000 € TTC N'hésitez pas à contacter Françoise +212 666 623 918 ou Jérémy +212 667 675 448 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose à la vente cette propriété ultra contemporaine d’une superficie 2 400 m² édifiée sur un terrain de 20 000 m², nichée au cœur du prestigieux quartier de la Palmeraie de Marrakech. Cette propriété est un véritable palace privatif avec 18 suites avec terrasse décorées avec tout le confort moderne à votre disposition, dont une master en forme de pavillon indépendant avec sa propre piscine privative chauffée, bénéficiant d’un service hôtelier de luxe avec 3 grandes piscines dont une chauffée, un spa avec hammam et une salles de massage, une salle de sport, un bar extérieur et un terrain de tennis. À l’extérieur vous retrouverez un grand parc ensoleillé avec son restaurant en plein air et ses palmiers centenaires, ainsi qu’une tente caïdale pour se regrouper dans une ambiance folklorique. Cette propriété peut loger jusqu’à 42 personnes est idéal pour organiser des événements de grandes envergures ou pour des privatisations de groupe. Le prix de vente est de 72 939 000 Dirhams soit 7 004 000 Euros FAI. Inclus 3% TTC 2 125 000 Dirhams soit 204 000 € TTC. N'hésitez pas à contacter Françoise +212 666 623 918 ou Jérémy +212 667 675 448 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

La Villa est construite sur deux niveaux avec un Patio principal lui donnant une touche très contemporaine, Cependant, seulement en utilisant tous les traditionnels marocains matériaux tels que le marbre de Taza, Atlas Walnut Pierres Ourika. Les grandes baies vitrées protégées du soleil, offre une vue magnifique sur la spectaculaires montagnes de l'Atlas et ses environs végétation, apportant presque l'extérieur à l'intérieur et les utiliser pour décorer les intérieurs. Maison -630m de surface habitable couverte espaces de vie extérieurs) - plusieurs salons avec cheminée, - Cinq pièces dont un «MASTER 130m2» CHAMBRE »et une salle de sport de 120 m2 - Quartiers du personnel,les zones de service, - cuisines professionnelles spacieuses - De nombreuses terrasses avec vie en plein air zones permettant une utilisation variée du plein air les espaces NOUR LILLE IMMOBILIER

NOUR LILLE Vous propose un beau palais a environs 25 minutes de Marrakech sur la route de l'Ourika, notre agence immobilière, Le Comptoir, vous présente cette villa à la vente disposant d'une VNA confirmée. Vendue équipée et meublée ! Conçue et décorée par une artiste française dont l'inspiration vient de ses nombreux voyages à travers le monde, la villa présente un mélange élégant de style marocain traditionnel et de design contemporain africain. La propriété, qui s'étend sur plus d'un hectare, comprend un jardin paysager de style andalou, rempli d'arbres fruitiers, de belles roses parfumées et d'oliviers qui entourent au milieu une magnifique piscine avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Cette villa de luxe comprend 4 suites avec salle de bain privée, deux salons, un coin repas de style riad, un bar entièrement équipé avec cave à vin. Contactez nous pour plus d'information

Très belle propriété  l’Agdal » édifiée sur un terrain arboré de 2400 m2 avec 660 m² habitables. Composée d’un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger d’environ 200 m2, toilette, 5 belles chambres avec salles de bains et une terrasse avec accès jardin. Cuisine équipée avec terrasse et espace personnel , chambre et salle de bain pour le personnel. Premier étage : Une grande chambre principale avec salle de bain complète, dressing et terrasse privée. Sortie sur une autre grande terrasse donnant sur l’atlas. Piscine privée, conciergerie et parking. Présenté par NOUR LILLE  agence immobiliere marrakech – immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech-luxury-living-royal-villa-prestigieuse

Ref.CBI073-902-129862.Cette propriété est idéalement située dans la partie la plus exclusive de la Palmeraie ultra chic de Marrakech. Le lieu ravira ses futurs propriétaires avec un dépaysement total au milieu du parc de 4 hectares planté d'une centaine de palmiers qui abrite une piscine chauffée. D'une surface intérieure de 667 m², la villa à l'architecture d'époque comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une suite avec salle de bain et dressing, une cuisine, avec un bureau, ainsi qu'une buanderie. . Au premier étage, il y a 3 autres grandes suites, également avec dressing et terrasses privées donnant sur la piscine et le magnifique parc. Cette propriété est une adresse prestigieuse nichée au cur de l'emblématique Palmeriae de la Ville Rouge. L'histoire de Coldwell Banker est celle du leadership et du succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s'est développé pour devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l'intention d'apporter au monde de l'immobilier professionnalisme et dévouement maximal au client, valeurs qui sont encore au centre de sa philosophie d'entreprise aujourd'hui. Coldwell Banker fournit à ses affiliés le plus haut niveau d'assistance dans le monde de l'immobilier afin qu'ils puissent, à leur tour, se concentrer uniquement sur les besoins des clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, est aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd'hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, il représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés de prestige dans le circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker. , la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.

Slbusiness vous propose pour la vente une magnifique villa sur la route de l'ourika pas loin de la plage rouge. La villa fait 900m habitable et construite sur un terrain de un hectare. La villa se compose de 5 suites , plusieurs salon , un hammam avec salle de massage , une salle de sport.

Située sur le prestigieux domaine golfique d’Al Maaden à Marrakech, cette propriété rare s’étend sur 2 800 m² en première ligne de golf, avec une surface construite de 1 000 m². Conçue avec des prestations réellement haut de gamme et un aménagement paysager signé par un paysagiste de renom, la villa offre une double orientation avec vue imprenable sur deux côtés du parcours ainsi qu’une terrasse panoramique 360° unique.Espaces intérieurs•5 suites élégantes + 1 chambre supplémentaire•Double réception : grand salon et salon fumoir•Salle à manger conviviale•Cuisine moderne, office et buanderieEspaces extérieurs•Terrasse panoramique 360° avec vue sur golf et Atlas•Piscine chauffée 25 m x 4,5 m•Jardin paysager dessiné par un paysagiste reconnu . Pool house. •Parking pour 3 véhiculesLes deux sous-sols distincts•Sous-sol 1 (technique & personnel) : 2 chambres pour le personnel, local technique, local chaudière.•Sous-sol 2 (loisirs & bien-être) : salle de cinéma privée, salle de sport équipée avec sauna et douche.Confort & équipements haut de gamme•Chauffage au sol•Climatisation gainable•Eau chaude solaireCette villa d’exception représente l’un des plus beaux biens disponibles à Marrakech Al Maaden, idéale pour les amateurs de golf, d’élégance contemporaine et de confort absolu.

Située tout près du très prisé circuit de la Palmeraie, cette splendide villa vous séduira par son environnement paisible et ses volumes généreux.D'une superficie totale d'environ 1400 m² habitable, construite sur un terrain de 14000 m², la villa s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter des nombreuses pièces à vivre alliant tradition et modernité et d'une suite et sa salle de bain.L'étage dispose de trois suites dont la suite parentale exposée plein sud.Le sous-sol a également été aménagé pour pouvoir accueillir également.Le jardin est verdoyant et soigneusement entretenu. Il met parfaitement en valeur l'originalité de la piscine créée en forme de cercle. Enfin, un détail qui n'est pas des moindres, son emplacement prestigieux, calme et sécurisé promet des moments paisibles et sereins à seulement 15 mns du centre ville.

Découvrez cette villa d'exception à Marrakech, nichée au cœur de la prestigieuse résidence d'Al Maaden. Avec ses 4 chambres spacieuses et une chambre de personnel, cette propriété de 1580 m² vous offre un cadre de vie idyllique en front de golf.Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet espace et en faire votre havre de paix. Les vastes espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, tandis que le jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez d'une vue imprenable sur le parcours de golf, parfait pour les passionnés de ce sport.Cette villa représente une opportunité rare d'allier luxe et personnalisation dans un environnement sécurisé et raffiné. Ne manquez pas l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Au cœur de la Médina, dans un derb calme et facilement accessible, ce riad historique offre une opportunité rare pour le développement d’un projet hôtelier ou d’une adresse gastronomique de prestige.Implantée sur une surface au sol remarquable de 600 m², cette propriété titrée séduit immédiatement par l’authenticité de son architecture traditionnelle et la présence de superbes éléments d’époque, notamment de magnifiques boiseries anciennes parfaitement préservées.Le riad s’organise autour de deux patios et bénéficie d’une végétation déjà présente, apportant charme, fraîcheur et caractère à l’ensemble.La propriété est aujourd’hui divisée en deux parties distinctes :* une première nécessitant une rénovation complète,* une seconde partie demandant des travaux mais offrant déjà une base structurelle intéressante.Par ses volumes exceptionnels, son cachet historique et son emplacement central, ce bien constitue une base idéale pour la création d’un boutique-hôtel de charme, d’une maison d’hôtes de prestige ou d’un restaurant haut de gamme avec jardin intérieur.Les riads de cette taille et de cette authenticité deviennent extrêmement rares sur le marché, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un projet emblématique dans la Médina.Bien titré.

Terrain au bord des remparts de la médina de 1850m² pour projet d'hôtels ou riad Terrain rare(1836m² AU SOL) dans la médina de Marrakech très bien place dans un quartier proche de la place . Accessible en voiture, parking en face. Terrain avec projet autorise Maison d'hôtes de luxe. 13 Suites et 15 Chambres 5 Salons Piscine SPA Restaurent...