ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 54)

Luxe, modernité et sérénité à MarrakechSituée dans le prestigieux domaine Amelkis Golf, cette villa moderne de 700 m² incarne le summum de l’élégance. Entre le double salon lumineux, la suite parentale somptueuse, et un sous-sol dédié au bien-être, salle de sport, hammam, ciné chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie incomparable. Profitez de la piscine, du jardin verdoyant et des vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas, le tout dans un cadre sécurisé et apaisant. Un bijou immobilier à découvrir sans attendre.

Magnifique villa entièrement rénovée, située en deuxième ligne du prestigieux Al Maaden Golf Resort.Érigée sur un terrain de 1646m2, la villa propose une surface hors œuvre de 450 m2, parfaitement aménagée pour le confort et la détente.Elle dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, assurant un espace intime pour chaque occupant.Les espaces de vie comprennent un double salon et une salle à manger lumineuse, idéaux pour recevoir, ainsi qu'une double cuisine, parfaitement équipée. Un office et une chambre de personnel sont également disponibles, garantissant un service optimal.Côté bien-être, la villa propose une salle de sport privée et une magnifique piscine extérieure, entourée d'un jardin soigné. Un parking est à disposition pour vos véhicules.Cette villa est une opportunité unique pour profiter du cadre exclusif d'Al Maaden, à quelques minutes du centre de Marrakech, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

A Moins de 20 mns du centre villa, cette magnifique villa de 1300 M² établie sur un hectare de terrain paysagé est composée de plusieurs espaces de réception, une salle à manger, un office, une cuisine principale. La maison principale dispose de 5 suites dont une décaissée au rez-de-chaussée, disposant toutes de leur salle de bain respective. Pour accéder à l'étage, vous avez le choix entre les escaliers ou l'ascenseur prévu à cette effet. L'Atlas est visible depuis plusieurs chambres.A l'extérieur, se trouve un pavillon invités composé de deux chambres avec salle de bain, et d'une piscine d'intérieur chauffée dans la deuxième partie du bungalow.Autour de la piscine, un parc très bien entretenu accueille plusieurs sujets magnifiques tels que palmiers et oliviers centenaires.

Signée par le célèbre architecte Élie Mouyal, cette propriété de prestige réinvente le style Kasbah au cœur d’un parc de 2 hectares. Alliant briquettes traditionnelles et lignes contemporaines, cette villa de 10 chambres offre une vue imprenable sur l’Atlas depuis sa piscine. Un chef-d'œuvre architectural en Palmeraie qui marie authenticité, tadelakt et confort moderne pour une sérénité absolue.

Superbe villa d'inspiration marocaine construite du 1.7 hectare, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, idéale pour une utilisation en palais d'hôtes, idéalement située sur la route de l'Ourika à seulement 20mn du centre ville.Toutes les prestations, aménagements sont de grande qualités et la décoration très soignée.La propriété, entourée d'un magnifique jardin paysagé, offre six suites de 100 m² décorées avec goût, de spacieux et lumineux salons, d'une grande salle à manger, d'une salle de cinéma privée, d'un billard anglais, d'un superbe hammam ainsi que sa salle de massage, d'un pool house et sa salle de gym toute équipée.La villa dispose également d'un pavillon d'invités de 4 chambres.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Magnifique projet intimiste de 7 villas de 600 m2 - 1000 m2 de terrain - orientée sud face à l’Atlas - route ourika -km11Chaque villa se compose d’un vaste séjour -salle à manger - 4 suites avec dressing + SDB attenante de 45m2à 55 m2 au sol - 1 SPA - 1 Sauna - 1 salle de sport …Possibilité d’une 5 eme suite au sous sol avec cour anglaise Construction avec des matériaux de qualité

Au cœur du prestigieux resort Golfique d’Amelkis, cette villa de luxe se révèle comme une œuvre d’art architecturale alliant raffinement et confort absolu. Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail, cette propriété d’exception s’élève sur un terrain de 1 200 m² et offre près de 700 m² habitables dans un écrin de verdure, au calme absolu.Avec une exposition exeptionnelle , elle bénéficie d’une lumière douce et diffuse, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas et le parcours de golf.Dès l’entrée, l’atmosphère se déploie autour de volumes généreux et de finitions impeccables. Le salon principal, prolongé d’un espace bar ouvrant sur la piscine, invite à la détente et à la convivialité. Des espaces de réception uniques salon bibliothèque avec cheminée, salon billard — composent un parcours intérieur harmonieux, sublimé par des matériaux nobles et un agencement pensé pour le bien-être.La villa offre également une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée et séparée, ainsi qu’une suite élégante au rez-de-chaussée. À l’étage, chaque suite s’ouvre sur de larges terrasses, dévoilant des panoramas d’exception. La suite parentale se distingue par sa superficie généreuse, son dressing sur mesure et sa salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et terrasse privative.Le sous-sol révèle un univers dédié au bien-être et aux loisirs : spa avec hammam traditionnel, salle de massage, salle de sport avec terrasse, salle de cinéma, cave à vin avec espace de dégustation, ainsi qu’une suite indépendante pour adolescents. Un appartement pour le personnel, une buanderie, un garage fermé et une chambre de gardien complètent cet ensemble d’exception.Sans vis-à-vis, le jardin planté d’oliviers et la grande piscine chauffée offrent un havre de sérénité. Climatisation gainable, splits individuels, chauffage au gaz et volets dans chaque pièce assurent un confort optimal tout au long de l’année.À seulement quelques minutes du cœur de Marrakech cette villa de luxe représente une opportunitéVisites sur rendez-vous uniquement.

Palmeraie, dans un secteur calme et proche du centre ville, belle villa à rafraîchir implantée sur un très beau parc arboré de 1 hectare.Une entrée donnant sur un grand salon, salle à manger indépendante sur patio arboré, 3 belles chambres avec salle de bains et dressing, grande cuisine.A l'étage se trouve 1 grande suite avec terrasse et un beau bureau avec sanitaire.Une belle piscine avec salon d'été situé à l'écart de la villa complète le charme de cette propriété .elle possède le chauffage central et la climatisation réversible, logement personnel, pièce de rangement et espace voiture .Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Cette villa de prestige en première ligne du golf, offre une vue panoramique et un environnement paisible. Situé dans un domaine sécurisé à seulement 20 mns de la ville, vous garantit tranquillité et exclusivité.La villa comprend au rdc une suite, un salon, une salle à manger, un espace lecture, une cuisine équipée, une chambre de personnel avec commodités, une terrasse couverte. Vous profitez à l'exterieur de la piscine à débordement.L'étage est composé de 4 suites avec vue imprenable sur le golf.Sur le toit un espace peut être aménagé.

Villa d'architecte de plain-pied en construction sur un terrain de 2 400 m² et offrant une suprficie habitable de 450 m2.Finitions haut de gamme, style bohémien chic, épuré, inspiré de Tulum et Bali, utilisation de matériaux nobles et locaux.Celle-ci dispose de 4 suites dont 2 master bed room.Cuisine indépendante avec chambre de service, un salon cheminée, salle à manger et un patio intérieur. À l'extérieur, un grand jardin paysagé sans vis à-vis, une terasse couverte, et une piscine de 14 mètres.Domotique : Gestion centralisée des lumières, de la climatisation et des systèmes de sécurité(caméras, alarmes).Isolation: Double cloison en agglos, avec isolation thermique et phonique renforcée en laine de roche ou mousse polyuréthane.

Luxe et Élégance au Domaine Royal PalmDécouvrez deux somptueuses villas nichées au sein du prestigieux Domaine Royal Palm, véritable écrin de raffinement et de sérénité. Ces propriétés d’exception conjuguent harmonieusement luxe, confort et intimité, offrant un cadre de vie unique dans l’un des endroits les plus prisés de la région.Première Villa : Charme et modularité sur 3 100 m²Implantée sur un terrain de 3 100 m², cette villa élégante déploie 477 m² de surface construite, comprenant :Locaux de service incluant buanderie, rangement et local technique.À l’extérieur, une piscine non chauffée, des terrasses aménagées, un espace de jeux et un magnifique parc arboré créent une atmosphère paisible et conviviale.

En première ligne sur le prestigieux Golf d’Amelkis à Marrakech. cette villa offre une atmosphère douce et élégante. pensée pour un art de vivre paisible et raffiné. Ici. les matériaux nobles. les tons naturels et les détails soignés créent une véritable maison de famille. accueillante et confortable.- Emplacement privilégié: panorama ouvert sur les fairways d’Amelkis. à quelques minutes des meilleures adresses de la ville et des autres golfs.- 5 suites: chacune avec salle de bains privative. rangements intégrés et accès à l’extérieur ou balcon. pour préserver l’intimité de chacun.- Confort absolu: chauffage au sol pour une douceur constante. ascenseur desservant tous les niveaux. climatisation et isolation soignée.- Espace bien-être: hammam traditionnel et zone de relaxation.- Espaces de réception: salons chaleureux ouvrant sur la terrasse et le jardin. coin cheminée convivial. salle à manger. cuisine équipée.- Extérieurs soignés: jardin délicatement paysagé. terrasses ombragées. belle piscine invitant à la détente. vues apaisantes sur le parcours.- Finitions et prestations: menuiseries de qualité. éclairages d’ambiance. nombreux espaces de rangement. circulation fluide et fonctionnelle.Une adresse rare sur Amelkis. où l’on vient pour se ressourcer. recevoir et profiter du meilleur de Marrakech dans une villa au style authentique et accueillant.

Située sur le prestigieux golf d'Al Maaden, cette villa de plain pied de 420m2 édifiée sur un beau terrain de 2070m2 face au golf, dispose de 4 belles suites orientées face à la piscine 14mx4m d'un salon salle à manger principal avec cheminée donnant sur une large terrasse équipée de brumisateurs, egalement son propre hammam et son jacuzzi.La villa est vendue avec sa cuisine toute équipée, le parking est couvert avec aussi sa chambre de personnel.Le golf est accessible par voiturette directement par le fond du jardin,

À seulement 35 minutes de la ville, au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, cette propriété de prestige bénéficie d’une VNA définitive. Située dans un environnement naturel privilégié, cette villa de campagne offre un cadre exceptionnel à seulement 35 minutes de la ville, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Établie sur un terrain de 2,6 hectares, la propriété est embellie par 230 oliviers, conférant authenticité, charme et tranquillité. La villa principale, développant une surface habitable de 475 m², se compose de : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une piscine parfaitement intégrée. La propriété comprend également une dépendance au charme berbère, offrant : 3 chambres et une piscine individuelle, permettant d’accueillir invités ou hôtes en toute intimité. Cette propriété allie calme absolu, vue exceptionnelle et potentiel touristique; idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de maison d’hôtes.

Au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, cette élégante maison d’hôtes allie charme authentique et prestations haut de gamme.Édifiée sur un terrain paysager de 12 430 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné.La propriété comprend une maison principale de 16 chambres, une maisonnette d’accueil, une tente caïdale pour les réceptions, ainsi qu’un hammam traditionnel.Les espaces de loisirs incluent un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une vaste terrasse panoramique dominant la Palmeraie.Parfaitement équipée avec logement pour le personnel, buanderie et bureaux, cette propriété constitue un investissement idéal pour une activité touristique ou une résidence privée de prestige.

Nichée au cœur d'un parc ornée d'une centaine d'arbres fruitiers, cette ravissante villa champêtre, achevée il y a six ans, bénéficie d'un agrément de VNA, la rendant ainsi accessible à tous les acheteurs étrangers. Elle se compose de six majestueuses chambres, de deux vastes salons ainsi que d'une véranda dotée d'une verrière rétractable par système électrique. Une grande terrasse couverte offre des espaces généreux, empreints de confort et de sérénité.La villa est également équipée d'une climatisation réversible intégrale, d'un système de chauffage central au gaz, d'une installation photovoltaïque qui assure notamment le chauffage de la piscine, ainsi que d'une solution solaire pour la production d'eau sanitaire.

Très belle villa moderne d'une superficie de 340 m² habitables sur deux niveaux , Terrain de 900 m² dont une jouissance de 400 m² environ.La Villa se compose de 5 Chambres dont 1 Master , chacune avec son balcon et sa Sdb privative, Salon de 90 m² , Salle à manger, Cheminée, Toilettes invités, Cuisine semi ouverte entièrement équipée et donnant sur le Salon, Arrière cuisine.La Villa est dotée d’une isolation thermique double cloison en agglo, double vitrage, Climatisation réversible Inverter , Portail électrique motorisé, Vidéophone, panneaux photovoltaïques 8 KW rendant la villa quasi autonome en journée !!!La Piscine est chauffée de 10 m x 3,5 m avec un salon d’extérieur décaissé, Jardin arboré.

Dans la prisée route d'Amizmiz, se dresse une maison contemporaine offrant un cadre de vie somptueux. Cette maison de prestige, vous accueille avec quatre suites luxueuses, chaque espace conçu pour allier confort et raffinement.Imprégnée d'une esthétique contemporaine, la propriété s'étend sur un vaste parc paysager d'un hectare, où la nature s'entrelace harmonieusement avec l'architecture moderne. des assises dans le parc avec un coin berbere, pool house couvert, Les lignes épurées de la maison se marient parfaitement avec les éléments naturels environnants, offrant une expérience de vie fusionnant intérieur et extérieur.Chaque suite, conçue avec soin, offre une vue panoramique sur les jardins luxuriants, créant une atmosphère de tranquillité et d'évasion. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité.la villa dispose de trois suites au rez-de-chaussée, une à l'étage avec une vue exceptionnelle, maison du gardien, la villa est à 25 minutes du centre ville,Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Cette superbe villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne du Golf d’Amelkis, directement face au lac et aux montagnes de l’Atlas. La vue est dégagée, spectaculaire, et accompagne chaque espace de la maison.Construite sur un terrain de 1 500 m², la propriété développe 600 m² de surfaces élégantes et parfaitement agencées, avec une architecture moderne qui valorise les volumes, la lumière et les perspectives sur le paysage.La villa se compose de six suites, chacune dotée de sa salle d’eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Les espaces de réception sont généreux, ouverts par de larges baies vitrées vers le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’esprit moderne du lieu.À l’extérieur, le jardin paysager profite d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du climat de Marrakech. Une grande piscine en couloir de nage s’étend face au golf, accompagnée d’un pool house aménagé, parfait pour les moments de détente ou les réceptions.La villa est proposée entièrement décorée et meublée, avec un mobilier de qualité, ce qui en fait un bien immédiatement prêt à vivre.Une propriété d’exception, réunissant implantation rare, vue imprenable, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, au cœur de l’un des domaines golfiques les plus recherchés de Marrakech.

Nichée sur un terrain d’un hectare magnifiquement planté de plus d’une cinquantaine d’oliviers, cette somptueuse villa de plain-pied séduit par ses volumes et son raffinement.Avec une surface habitable de 650 m², elle se compose de 5 suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une bibliothèque qui apporte une touche de caractère à l’ensemble. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles renforcent la sensation d’espace et de luminosité.La villa s’ouvre sur un splendide jardin paysager avec une piscine de 15 x 15 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité.Une dépendance pour le gardien ainsi qu’un grand parking complètent ce bien d’exception.Un véritable havre de paix mariant élégance, espace et authenticité, à seulement quelques minutes de Marrakech

Investissez dans l'adresse la plus prestigieuse de la Médina : Dar El Bacha. Ce palais d’hôtes titré de 800 m² allie tradition marocaine et rentabilité exceptionnelle. Avec ses 12 suites, son centre de spa complet et ses deux piscines, ce Riad d'exception bénéficie d'excellentes références. Une opportunité rare pour acquérir une maison d'hôtes opérationnelle dans le quartier le plus chic de Marrakech.

Villa d'exception de style riad face au golf de Samanah édifiée du un terrain de 4000m2 avec une végétation luxuriante! Le rez de chaussé de la villa s'articule autours d'un large patio qui dessert, la cuisine, la salle à manger, une chambre d'amis, un salon marocain et un salon européen. A l'étage, 5 belles chambres dont une chambre parentale.La toi terrasse est aménagé en espace de réception pour profiter de la vue sur le golf et la chaîne de l'Atlas.Dans le jardin, une superbe piscine à débordement de 15mx8m.La villa est vendue avec une grosse partie du mobilier.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente riad marrakech

Magnifique villa contemporaine sur la route d'Amizmiz à moins de 15 mns du centre ville.D'une surface habitable de 620 m² bâti sur un terrain de 3000 m², la propriété se compose d'une spacieuse pièce à vivre combinant salon et salle à manger, cuisine américaine totalement équipée, de 3 suites en rez-de-jardin et deux autres à l'étage dont la suite parentale.La villa est dotée de plusieurs fonctions techniques modernes comme système domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, vidéophone...Salle de sport et logement du personnel viennent compléter les installations.VUE IMPRENABLE SUR L'ATLAS DEPUIS LA TERRASSEPrésenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech, offrant un cadre de vie luxueux, moderne et parfaitement équipé. D’une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², avec jouissance de 3200 m², cette propriété est un véritable bijou alliant confort, design et technologie.Caractéristiques principales :5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étageSous-sol aménagé : hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisinePiscine chauffée au sel avec douche extérieure à hydromassageRooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangementSystème domotique complet, caméras de surveillance, sonorisation professionnelle style clubAscenseur Schindler 8 personnesChauffage au sol intégral, chauffe-eau solaireRobinetterie Hansgrohe, double vitrage gaz argon planitherm, menuiserie aluminium à rupture thermiqueJardin paysagé éclairé avec arrosage automatique et fontaineExposition sud assurant une luminosité optimale toute la journée.Détails financiers et pratiques :Revenus locatifs : actuellement louée 10.500 Dhs/nuit, avec environ 20 nuitées par moisFrais de syndic : 800 Dhs/moisEntretien jardin : 1 fois par semaine, 2000 Dhs/moisUne opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Marrakech, alliant luxe, confort et rentabilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif de prestige.

Nichée dans le prestigieux domaine sécurisé du Golf d’Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa contemporaine séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, son architecture résolument moderne et ses volumes généreux.Édifiée sur une surface de 518 m², cette propriété d’exception offre un cadre de vie à la fois luxueux, confortable et raffiné. Elle se compose de cinq superbes suites, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant intimité et bien-être à tous les résidents. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à la détente et à la convivialité.La villa dispose également d’un sous-sol aménagé, d’une belle piscine privée. Elle est vendue entièrement meublée, avec une décoration élégante et des finitions de très haute qualité, pensées dans les moindres détails pour offrir un confort absolu.Située dans un environnement calme et sécurisé 24h/24, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un golf de renom, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’effervescence de la ville.Une opportunité unique pour les amateurs d’architecture contemporaine et de vie exclusive à Marrakech.