ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 55)

Située au cœur de la Palmeraie, à Bab Atlas, cette propriété offre un environnement paisible avec une vue spectaculaire sur les sommets enneigés de l’Atlas et la chaîne des Jbilates. Le centre-ville de Marrakech et la célèbre place Jemaa El Fna sont accessibles en seulement 20 minutes.Édifiée sur un hectare de terrain, cette villa minimaliste de 1 200 m² conjugue élégance contemporaine et matériaux nobles tels que la pierre naturelle et l’acier, dans un subtil dialogue entre modernité européenne et tradition locale.La propriété se compose de deux bâtiments reliés par une galerie :Le premier comprend une entrée avec perspective directe sur la piscine, un vaste espace de réception avec salon et salle à manger dotés d’une cheminée, un salon TV indépendant, une cuisine équipée avec office, des sanitaires invités ainsi qu’une suite parentale complète avec salon privé, dressing et salle de bains.Le second bâtiment accueille cinq chambres avec terrasses privatives, dressings et salles de bains complètes.Les extérieurs offrent de superbes espaces de vie : grande terrasse attenante au salon, piscine de 23 mètres, salon extérieur ouvert entouré de roses blanches et salle à manger d’été.À l’entrée côté ville, une maison de gardien indépendante comprend salon, chambre, cuisine et salle de bain.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Villa neuve en front de GOLF de 700m2 avec grande piscine et salon immergé.La villa se trouve en front de golf Amelkis 3. Exposée Sud avec une belle vue sur l’Atlas.Elle comporte 5 chambres , 7 salles de bain, 1 grand salon marocain, 1 grand salon contemporain, 1 salle à manger , 1 grande cuisine , 1 Hammam , 1 salle de jeu et 1 de massage. Toute la villa est climatisée.Elle se situe à environ 10 minutes de l’aéroport, du centre ville de Marrakech et de la gare.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Découvrez cette somptueuse villa à Marrakech, nichée sur un hectare de terrain luxuriant, offrant une surface habitable de 700 m², où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, doté de volumes généreux et de finitions de grande qualité, qui donne le ton à cette propriété d'exception. Le salon principal, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous invite à la détente et à la convivialité. Un espace salon télévision, intimiste et confortable, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité.La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct à une terrasse entièrement aménagée, où trône une élégante fontaine andalouse, apportant une touche de raffinement et de sérénité. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils haut de gamme et des espaces de travail ergonomiques.Le sous-sol de la villa, astucieusement agencé, comprend des espaces de rangement spacieux, un local technique assurant le bon fonctionnement de l'ensemble des installations, ainsi qu'un atelier lumineux, qui peut être transformé en studio selon vos besoins ou vos envies créatives.Cette villa est plus qu'une simple résidence, c'est un véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans un cadre alliant modernité et tradition marocaine.Le jardin de cette somptueuse villa est un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé avec une grande variété de plantations qui confèrent à la propriété un caractère unique et une atmosphère enchanteresse.Chaque coin du jardin invite à la détente, que ce soit pour une promenade parmi les essences locales ou pour profiter de moments de calme à l'ombre des arbres majestueux. Cette diversité végétale, combinée à l'agencement harmonieux du jardin, fait de cette villa un lieu d'exception, où la nature s'intègre parfaitement à l'élégance de l'architecture.

Magnifique villa nichée au milieu d’un vaste parc de plus de 3 ha de terrain comprenant oliviers, arbres fruités et jardins paysagés et offrant une vue imprenable sur l’Atlas.Située à proximité de l’un des golfs les plus récents et recherchés de Marrakech, cette propriété de style Marocain et art déco au confort Européen se présente comme suit :Entrée sur hall patio qui dessert un grand salon cheminée et une salle à manger avec cheminée le tout donnant sur un grand espace terrasse aménagé, grande cuisine équipée, autour d'un patio arborée.On trouve un salon télévision avec cheminée ainsi qu'un salon billard, 2 chambres avec salle de bain et dressing et une grande chambres de maître avec son bureau, grand dressing et salle de bain.Au 1er étage se trouve 2 belles chambres avec salle de bains et un salon ainsi qu'un ensemble de terrasse couverte ou non.La villa possède une belle piscine avec pool house, un grand garage ainsi que divers logements pour le personnel. Les matériaux sont de grandes qualités, chauffage central, climatisation et belles finitions .Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Très belle propriété dans le domaine résidentiel sécurisé desparcs de l'Agdal édifiée sur un terrain arboré de 2000 m2 avec500 m² habitables.Composée d’un spacieux séjour avec cheminée et salle à mangerd’environ 200 m2, toilette, 3 belles chambres avec salles de bains et une terrasseavec accès jardin. Cuisine équipée avec terrasse et espace personnel ,chambre et salle de bain pour le personnel.Premier étage : Une grande chambre principale avec salle de baincomplète, dressing et terrasse privée. Sortie sur une autre grandeterrasse donnant sur l'atlas. Piscine privée, conciergerie etparking.Le domaine dispose d'une piscine commune, paddle, squash,espace enfants et d'une salle de sport.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Située dans un des domaines les plus prestigieux de Marrakech, cette propriété pensée avec goût, se compose de plusieurs pièces de réception, salle à manger, 5 suites avec salle de bain et dressing, salle de jeux, cinema, spa... le tout sur deux niveaux accessibles par ascenseur.D'une surface de 1100 m² habitable, cette demeure non moins exceptionnelle, aux volumes généreux, ne vous laissera pas indifférent.

Nichée sur un terrain spacieux de 1200 m² au cœur de la prestigieuse résidence d'Amelkis, cette villa incarne le raffinement et le confort moderne. *Niveau Sous-Sol :* Le sous-sol, lumineux grâce à ses cours anglaises, abrite une chambre de personnel, une salle de massage, une salle de sport et une salle avec hammam, offrant ainsi un espace de détente et de bien-être idéal. *Rez-de-Chaussée :* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres élégamment aménagées, chacune dotée d'une salle de bain privative. Un grand salon ouvert crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Un garage fermé et un carport ajoutent encore à la commodité de cette villa. À l'extérieur, une grande piscine chauffée entourée d'une terrasse ombragée promet des moments de détente ensoleillés.*Étage :* À l'étage, trois autres chambres, toutes équipées de salles de bain, offrent une intimité appréciable tout en maintenant le luxe et le confort présents dans toute la villa.*Équipements et Confort :* Cette villa est équipée des dernières technologies pour assurer un confort optimal. Elle bénéficie de panneaux solaires et photovoltaïques, contribuant à la réduction des factures énergétiques. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.Cette villa est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et modernité, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Nichée sur un terrain titré de 999 m² sur le golf d.'amelkis. cette villa d'exception incarne l'élégance et le raffinement. offrant une jouissance inégalée grâce à une extension de jardin. La villa. avec une superficie construite totale de 915 m². se compose de plusieurs niveaux soigneusement agencés. créant un environnement de vie à la fois spacieux et chaleureux.**Sous-sol : Un Espace de Détente et de Loisirs**Le sous-sol de 170 m² est un véritable havre de paix. conçu pour le divertissement. Il abrite une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de sport. ainsi qu'une vaste salle dédiée au visionnage de films. Ce niveau comprend également des toilettes. une chambre avec dressing et salle de bain. une buanderie pratique. ainsi qu'un local technique équipé d'une bâche de stockage d'eau potable de 750 litres ainsi que d’un surpresseur permettant une pression d’eau même en cas de coupure de la part de la Radeema. Un hammam traditionnel. doté d'un système à vapeur et d'un serpentin en cuivre. ajoute une touche authentique à cet espace. Toutes les pièces. à l'exception de la buanderie. s'ouvrent sur une cour anglaise paysagée. apportant lumière et sérénité.**Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux et Chic**Le rez-de-chaussée de 300 m². revêtu d'un marbre Nordic Grey. offre une vue imprenable sur la piscine de 20 mètres. dotée d'un système d’électrolyse au sel. et le jardin luxuriant. grâce à une baie vitrée de 17 mètres de long. Vous y trouverez des toilettes invités. un dressing à l'entrée. un salon marocain traditionnel. ainsi qu'un grand salon européen agrémenté d'un foyer fermé avec une impressionnante porte guillotine de plus de 2 mètres de large. La salle à manger. baignée de lumière. s'ouvre sur le jardin. créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine. entièrement équipée. donne accès à une charmante petite terrasse. idéale pour des repas en plein air.**Étage : Un Sanctuaire de Sérénité**À l'étage. 345 m² de raffinement vous attendent. avec un sol en parquet de 8 mm posé sur carrelage pour une robustesse optimale. Cet espace abrite quatre chambres spacieuses. chacune dotée de sa propre salle de bain et dressing. ainsi qu'une master bedroom de près de 80 m². véritable suite parentale. Cette dernière se distingue par son immense dressing. sa salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche. et sa terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas.**Extérieurs : Un Espace de Détente et de Loisirs**À l'extérieur. une terrasse de 100 m² vous invite à la détente. tandis que la piscine de 20 m x 5 m. promet des moments de rafraîchissement inoubliables. L'extension de jardin. qui accompagne la villa. renforce ce cadre idyllique.**Conception et Équipements de Pointe**La villa est construite en double cloison avec des parpaings en pierre ponce. garantissant une isolation thermique et phonique exemplaire. Sa dalle en béton auto-portante permet d'éviter les poteaux porteurs. offrant des espaces ouverts et fluides. Un système d'alarme sophistiqué et une domotique intégrée assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous apprécierez également le système de sonorisation intérieur et extérieur. qui enveloppe la piscine d'une ambiance musicale raffinée.**Écologie et Confort**Enfin. la villa est équipée d’un système de climatisation réversible et de 10 kWc de panneaux photovoltaïques. alliant confort moderne et respect de l'environnement. Les charges de copropriété s’élèvent à 9 000 dirhams par an. tandis que l'entretien du jardin et de la piscine. au coût de 5 400 dirhams par mois. inclut tous les produits nécessaires tels que les engrais et insecticides. garantissant ainsi un espace extérieur toujours impeccable.Cette villa représente l'essence même du luxe et du confort à Marrakech. un véritable chef-d'œuvre architectural où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Cette villa, située à moins de 20 mns du centre ville de Marrakech, dispose d'un véritable panorama sur les montagnes de l'Atlas.La villa comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, d'une entrée spacieuse menant directement au salon et à la salle à manger, un bureau, une cuisine équipée.Au sous-sol, un hammam et une salle de projection sont mis à disposition.L'espace du personnel (chambres, douches, salle de repos) se trouve en annexe de la propriété.Techniquement, la villa a été pensée pour optimiser le gain d'énergie tout en assurant un confort à l'européenne: chauffage au sol, une climatisation centralisée, système d'alarme incendie, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur à air, système de surveillance, piscine chauffée.Le parc s'étend sur 3,2 ha. Il est paysagé et arboré de manière intelligente. Il dispose également d'un terrain de tennis.

Idéalement située sur la route de Fès, à quelques minutes de l’effervescence de Marrakech, cette somptueuse propriété de caractère s’étend sur près de 4 900 m² de terrain, offrant un cadre enchanteur où luxe et nature se conjuguent à la perfection.Dès l’entrée, l’architecture raffinée et les volumes généreux de cette villa à deux niveaux séduisent par leur harmonie et leur luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse triple réception baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse et une piscine scintillante. Une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée avec office viennent compléter cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité.Côté nuit, deux suites principales offrent un raffinement absolu, chacune disposant de sa salle de bain privative et d’un dressing. L’une d’elles se distingue par son sauna personnel, promesse de détente et de bien-être. À l’étage, trois superbes chambres avec salles de bain attenantes et terrasses privées dévoilent une vue imprenable sur la végétation luxuriante et les majestueuses montagnes de l’Atlas.Véritable sanctuaire du bien-être, la villa abrite un espace spa d’exception comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, une salle de massage et un hammam, invitant à l’évasion et à la sérénité.Le jardin, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, est agrémenté d’arbres centenaires et d’essences fruitières, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Un logement indépendant pour le personnel, composé de deux chambres et d’une buanderie, garantit un service discret et efficace.Alliant charme intemporel et modernité, cette propriété bénéficie d’une autonomie énergétique optimale grâce à un puits de 120 mètres de profondeur et un dispositif performant de 43 panneaux photovoltaïques et solaires.Un lieu rare, où élégance, confort et nature s’unissent pour une expérience de vie inégalée

Propriété d’exception au style mauresque signée Elie Mouyal – Golf d’AmelkisDécouvrez cette sublime villa de caractère, nichée sur un terrain de 3 300 m² (avec jouissance supplémentaire), offrant une vue panoramique imprenable sur le prestigieux golf d’Amelkis et les majestueuses montagnes de l’Atlas.Œuvre du renommé architecte Elie Mouyal, cette propriété unique reflète toute la richesse du style arabo-mauresque et incarne avec finesse l’élégance de l’art de vivre marocain. Située dans l’un des quartiers les plus convoités de Marrakech, au cœur du domaine d’Amelkis, elle promet un cadre de vie exclusif et serein.Un havre de paix aux volumes généreuxConçue pour préserver une intimité totale, la villa propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, entourés d’un jardin luxuriant et de zones de détente idéales pour profiter pleinement du climat marocain.Composition de la propriété :La villa principale abrite trois salons indépendants avec cheminées, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée, deux élégantes suites avec salles de bain en marbre, ainsi qu'une somptueuse master bedroom aux dimensions généreuses.Un pavillon indépendant accueille les invités dans cinq chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance.Un authentique borj traditionnel a été transformé en une charmante chambre d’amis avec salle d’eau, ajoutant une note d’originalité et de caractère à l’ensemble.Un espace séparé est également prévu pour loger le personnel de maison.Extérieurs soigneusement aménagés :La piscine, bordant le parcours de golf, se fond harmonieusement dans le paysage et invite à la détente.Le pool house attenant, ombragé et convivial, constitue l’endroit parfait pour partager des repas en plein air ou des soirées entre amis.De nombreuses terrasses et coins repos répartis dans toute la propriété offrent des instants de calme, en parfaite communion avec la nature environnante.Érigée dans un emplacement de choix, cette villa au style mauresque affirmé allie architecture exceptionnelle, intérieurs raffinés et extérieurs inspirants. Elle offre une qualité de vie rare, dans un cadre prestigieux et apaisant.Une opportunité unique d’acquérir un joyau architectural dans l’un des environnements les plus prisés de Marrakech.

Située à 30 mn de la place jemaa el fna et de l'aéroport Marrakech menara, la villa est à 15 mn de quatre Golfs internationaux. Située dans un domaine de 10 hectares la propriété est clôture et arboré par des palmiers,orangers, oliviers et de nombreuses essences de marrakech. son jardin s'étend sur 3.5 hectares dont 1 hectare est dédié a la culture bio et aux animaux. la surface habitable de cett demeure est 1500 m², dont: 4 suites avec salle de bain dont 1 avec piscine privée. salon marocain ,salon francais, salle à manger design, cuisine entierment equipée. 2 chambres personnel avec un salon. 1 buanderie. 1 maison de gardien 1 garage en sous-sol de 200m2 avec atelier. 3 piscines dont 1 de 50 métres .Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Superbe Palais Arabo- berbère , implanté sur une oasis d'un hectare . Très belle entrée qui dessert de nombreuses et différentes pièces de réceptions et une salle à manger, grande cuisine équipée avec office ; 4 belles suites de plein-pied avec salle de bain et une grande suite parentale à l'étage . Belle piscine chauffé avec espace sport et coin jacuzzi , sauna , hamam . Garage 3 voiture logement personel Finition et matériaux de qualités . Chauffage central gaz et climatisation gainé .Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Plongez dans l'authenticité d'un palais marocain d'exception au cœur de la Palmeraie. Nichée sur 3 hectares de jardins luxuriants, cette demeure sublime les matériaux nobles : cèdre sculpté, marbre et tadelakt. Avec ses suites raffinées, son appartement de maître à l'étage et son hammam traditionnel, ce palais vendu meublé incarne le summum de l'art de vivre orientalPRESTATIONSPiscine : chauffée avec pompe à chaleur récente, volet de protection neufChauffage : par le sol avec système de régénération dans toute la maison, hammam avec banquettes et production de vapeur neufEau : présence de 3 forages et raccordement RadeemaElectricité : raccordement triphasé et groupe électrogène en cas de coupures2 logements pour gardien à l’entrée1 maison en annexe comportant 2 chambre, cuisine , salle d’eau pour le personnel1 abri pour jardiniersGarage avec une capacité de 4 véhicules et portes sectionnales automatiquesle nombre de salariés employés sur la propriété (jardiniers, gouvernante, gardiens, etc.) ;SALARIES SOUS CONTRAT2 Gardiens3 Jardiniers1 Gouvernantel’existence d’un ou de plusieurs puits ;le raccordement à la RADEEMA ;la présence de chambres pour le personnel, et leur nombre ;le montant approximatif des charges mensuelles.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un riad intégralement reconstruit à neuf (livraison 2025) et classé Maison d'Hôtes. Avec 11 chambres, un SPA de 90m² en sous-sol et deux piscines chauffées, ce domaine de 320m² au sol est une machine à revenus prête à l'emploi. Situé stratégiquement à Bab Doukkala avec parking, il est idéal pour un projet hôtel-restaurant de luxe.

Découvrez un chef-d’œuvre d'authenticité de 250 m² au sol, où chaque détail rend hommage à l'artisanat marocain. Entre murs en zellige de Fès, portes anciennes sculptées et patio luxuriant avec fontaine, ce riad d'exception propose 6 suites raffinées. Un véritable joyau architectural offrant un hammam traditionnel et une vue imprenable sur la Koutoubia pour une expérience royale

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bab Doukkala. Cette maison d’hôtes de 247 m² au sol, d'une capacité de 20 personnes, affiche un excellent taux d'occupation prévisionnel. Avec son grand bassin chauffé, ses 7 chambres raffinées et son exploitation clés en main, ce riad au style Beldi Chic est l'actif idéal pour un rendement immédiat dans un quartier prisé.

Saisissez une opportunité d’investissement rare dans le quartier le plus exclusif de la Médina. Ce Riad de 6 chambres spacieuses se distingue par son design Boho Chic et son ambiance bohème raffinée. En activité et très bien référencée, cette maison d'hôtes articulée autour d'un patio luxuriant avec piscine chauffée garantit une rentabilité immédiate au cœur de Dar El Bacha

Découvrez un riad contemporain d'une rareté absolue, offrant une surface au sol monumentale de 600 m². Articulé autour de deux patios majestueux, ce domaine dispose d'une piscine centrale, d'un jardin luxuriant et de 6 suites de prestige. Un espace aux volumes hors normes, idéal pour une demeure privée de maître ou un projet touristique de haut vol au cœur de Marrakech...

Localisation : Médina de Marrakech, à 5 minutes à pied de la Place Jemaa El Fna et du Palais de la Bahia. Accès voiture jusqu’au parking de Douar Graoua. Emplacement idéal, cœur historique, parfait pied-à-terre ou investissement.⸻Ce riad titré de grand standing développe 145 m² au sol et environ 250 m² habitables, complétés par plusieurs terrasses, dont une terrasse panoramique avec vue exceptionnelle. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (électricité, plomberie, climatisation réversible, finitions), le riad est vendu clé en main, meublé et équipé, avec un niveau de décoration rare sur le marché.⸻ CompositionRez-de-chaussée•Hall d’entrée élégant•Patio lumineux avec piscine chauffée•Salon fermé avec espace TV•Pièce de réception raffinée•Cuisine équipée ouverte sur salle à manger•Toilettes invités•Pièce indépendante actuellement utilisée en réserve (possibilité 6ᵉ chambre)Étage•4 chambres avec salles de bain privatives•Coursives traditionnelles•Literie haut de gamme et nombreux rangementsTerrasse & rooftop•Suite avec salle de bain privative•Espaces lounge avec beds•Bassin / jacuzzi en dur•Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, linge d’exploitation)•Terrasse panoramique avec espace repas et vue dégagée sur la médina⸻ Exploitation & potentiel•Dossier maison d’hôtes complet•Autorisation d’exploiter réactivable•Excellente rentabilité locative (chiffres disponibles)•Idéal pied-à-terre de prestige avec gestion locative ou résidence principale⸻ Points forts•Emplacement exceptionnel au cœur de la médina•Riad titré, entièrement rénové•Décoration et mobilier inclus, très chic et authentique•Climatisation réversible dans toutes les pièces•Piscine chauffée et jacuzzi sur terrasse•Nombreux rangements et optimisation des espaces•Prêt à vivre ou exploiter immédiatement

Edifiée sur un terrain de 10 000 m², cette propriété d’exception développe environ 1 400 m² de surface couverte. Elle propose 9 suites réparties harmonieusement entre la maison principale, qui en accueille cinq, deux pavillons invités disposant chacun d’une suite, ainsi qu’une maison indépendante de 100 m² comprenant deux suites, une cuisine et des espaces de vie. La propriété offre des prestations de grande qualité : un court de tennis, un spa indépendant, une cave à vin, une piscine chauffée de 25 x 8 mètres, une salle de sport, un pool house, un garage couvert pour quatre véhicules, une maison pour le personnel, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux oliviers et arbres fruitiers qui participent au charme du domaine. Vous serez également séduit par la vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas, le jardin paysager d’exception, la sérénité absolue des lieux, les oliviers centenaires et l’intimité remarquable qu’offre cette propriété, le tout dans un environnement préservé. À noter que la propriété bénéficie de l’agrément officiel de maison d’hôtes, offrant ainsi un potentiel d’exploitation touristique.

Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Golf d’Amelkis, cette villa contemporaine s’érige sur un terrain de plus de 1 200 m² et développe près de 700 m² de surface bâtie.Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et son architecture résolument moderne.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse et une piscine de 13 x 4 mètres. Ce niveau accueille également une grande cuisine, des toilettes invités, ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et de son dressing. La belle hauteur sous plafond du séjour confère à l’ensemble une sensation remarquable d’espace et de luminosité.À l’étage, la villa propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle de bain privative et de leur dressing.Le sous-sol se compose de deux espaces distincts : le premier, modulable, peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace bien-être ; le second est dédié au personnel et comprend une buanderie ainsi que des espaces de service.

Au cœur du très recherché quartier de l’Hivernage à Marrakech, ce bien d’exception offre un cadre de vie unique, alliant emplacement prestigieux, volumes rares et fort potentiel de valorisation.Développé sur une superficie totale de 400 m², dont 100 m² habitables, cet appartement se distingue immédiatement par ses espaces extérieurs généreux, véritables prolongements de l’espace de vie, idéals pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l’année.L’intérieur, baigné de lumière naturelle, accueille trois chambres confortables ainsi qu’un espace de vie agréable et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant une installation rapide tout en laissant la liberté de personnaliser les lieux à votre image. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un box de rangement viennent compléter ce bien.Situé dans une résidence de qualité, sécurisée et idéalement positionnée, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plus belles adresses de Marrakech, des hôtels de prestige, restaurants raffinés et commodités.Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un produit d’exception à l’Hivernage.

Saisissez une opportunité rare à Bab Doukkala : un riad d’exception de 360 m² au sol, titré et en activité. Avec ses 9 chambres, ses 2 patios et son accès voiture à 50m, cette maison d'hôtes réputée offre une rentabilité immédiate. Un produit clé en main, vendu meublé, situé à la croisée de la Médina et du Guéliz pour un investissement stratégique...

Découvrez une propriété d’exception située sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et sérénité.Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa développe 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture raffinée.Elle se compose de 4 magnifiques suites, chacune pensée pour offrir intimité et bien-être, avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, où vous pourrez profiter d’une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité face à un environnement verdoyant.