ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 10)

Vaneau MAROC vous propose à la vente une villa située au cœur de la Palmeraie de Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée prisée. Cette propriété, construite sur un terrain arboré de 1174 m², développe 300 m² habitables et offre de beaux volumes de réception. Elle se compose d’un salon lumineux, de 5 chambres avec 4 salles de bains, ainsi que de plusieurs terrasses, vous permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant. Cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Marrakech. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix.

Vaneau Maroc vous propose cette villa neuve, idéalement située sur la route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville, au sein d’une résidence intimiste composée de 8 villas. Édifiée sur un terrain de 1 290 m², cette propriété développe une surface habitable de 400 m². Elle offre de très beaux volumes baignés de lumière et des prestations haut de gamme. La villa se compose de 4 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, dont une somptueuse suite parentale de 70 m². Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, un double salon ainsi qu’une élégante salle à manger avec un accès direct à l’extérieur. À l’extérieur, profitez d’un cadre exceptionnel avec un jacuzzi et une superbe piscine de 15 mètres, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Une propriété rare, alliant confort, modernité et luminosité, dans un environnement calme et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Marrakech.

Située au sein du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa contemporaine de 565 m², érigée sur un terrain de 1 500 m², reflète une élégance moderne et un cadre de vie raffiné, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Cette propriété, entièrement meublée, se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Elle comprend des menuiseries en aluminium à double vitrage, une domotique intégrée, ainsi qu'une climatisation gainable. Les équipements haut de gamme tels que Hansgrohe, Geberit, Legrand, et le carrelage italien, ainsi que des essences de chêne européen ajoutent une touche de sophistication. La villa offre de vastes espaces de réception incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon TV et une cuisine entièrement équipée avec un espace repas extérieur, un barbecue et des dépendances pour le personnel. Elle dispose de 5 suites, dont 2 au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin et à la piscine, et 3 à l’étage, incluant une superbe suite parentale avec jardin intérieur, dressing spacieux, salle de bains complète et terrasse offrant une vue sur l’Atlas. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine chauffée au sel, de belles terrasses et un espace de stationnement couvert. Conçue pour un confort optimal, la villa bénéficie également d’une isolation performante, d'une pré-installation pour panneaux solaires et de technologies de haute qualité, ce qui en fait une propriété idéale alliant modernité et confort. À quelques minutes du centre de Marrakech, l’Amelkis Resort est l’un des quartiers résidentiels les plus avantageux de la région, sécurisé et structuré autour d’un parcours de golf de renommée internationale, procurant un cadre de vie calme et verdoyant. Pour plus d’informations, contactez David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Cette villa à vendre à Essaouira, située dans un douar paisible tout en étant proche des commodités, vous charmera par ses nombreux atouts. Élevée et offrant une vue imprenable plein sud, elle est entourée d'un terrain arboré et dispose d'un puits peu profond regorgeant d'eau. Le bien est titré avec l'AVNA définitive. À votre arrivée, vous trouverez un car-park et un grand garage fermé. Le jardin, soigneusement entretenu, mène à l'entrée de la maison. À gauche, une zone nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain, et une grande suite à l'étage. Le coin ouvert proche de l'entrée ajoute une touche de style. À droite, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon télévision forment le cœur de la maison. Une extension, comprenant une pièce avec piscine intérieure, hammam et trois chambres avec salle de bain, offre une vue magnifique sur le sud et le début du contre-atlas. De la salle à manger, accédez à une terrasse aménagée qui mène à une cuisine extérieure également équipée et une piscine bien orientée. Le jardin est doté d'un arrosage automatique et la maison est autonome en eau et en électricité grâce à un système solaire. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à demander des photos. Les frais d'agence s'élèvent à 3% TTC.

Découvrez cette villa en vente à Essaouira, nichée au cœur d'une magnifique forêt d'arganiers, à moins de 20 minutes de la médina. Sur un terrain entièrement clos de 4443 m2, cette propriété dispose d'un portail électrique et de deux constructions. La première inclut un grand garage fermé, un logement pour le gardien et un local en dessous d'un château d'eau. La maison principale, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée, d'une belle salle à manger, de trois grands salons, ainsi que de trois chambres. L'une de celles-ci bénéficie de sa propre salle de bains. Un hammam Beldi complète ce niveau. À l'étage, un escalier mène à un espace idéal pour une bibliothèque, deux chambres avec salle de bains, et un grand espace pour un salon ou une sixième chambre. Une terrasse spacieuse surplombe le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le jardin comprend plus de trente oliviers et quelques arbres fruitiers. L'eau provient d'un puits et l'électricité est fournie par le réseau ONE. La propriété est vendue partiellement meublée et équipée. Veuillez noter que, ne disposant pas de l'Attestation de Vocation Non Agricole, l'achat est réservé aux nationaux. Les visites sont obligatoires, et les frais d'agence sont de 3% TTC à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison contemporaine d'exception à vendre à Marrakech, située au sein d'un domaine privé sécurisé et à proximité du centre-ville, de l'École Américaine et des parcours de golf les plus renommés. Avec environ 800 m² habitables, cette villa se distingue par son élégance architecturale et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain paysagé de 4 250 m² exposé plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible pour profiter de la tranquillité. Les espaces de réception généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte avec vue sur une piscine à débordement de 17 x 5 mètres, entourée d'un jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend deux suites avec salles de bains, accessibles directement depuis la piscine, ainsi qu'un hammam et une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis et une suite parentale dotée de son propre dressing et d'une salle de bains, toutes deux donnant sur de spacieuses terrasses privées avec des vues dégagées. Un sous-sol d'environ 120 m² vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette villa représente une excellente opportunité sur le marché de l'achat Maison de luxe à Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Situé au cœur du quartier prisé de Guéliz à Marrakech, cet appartement est à vendre au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 83 m², il se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Composé de deux belles chambres, il convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires sans travaux à prévoir. La résidence, soigneusement entretenue, dispose d'une piscine appréciable et d'une place de parking, garantissant un confort au quotidien dans ce secteur dynamique et central.

Nichée au cœur du prestigieux golf d’Al Maaden, cette villa raffinée de 435 m², bâtie sur un terrain de 1 580 m² avec vue directe sur le golf, propose un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez quatre suites spacieuses, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse pour apprécier le panorama. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est dotée d'une cuisine entièrement équipée, d'un parking couvert et d'une chambre pour le personnel. Le golf est facilement accessible en voiturette, à seulement quelques centaines de mètres.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située au sein d’une copropriété confidentielle composée de six villas entièrement achevées. À seulement 15 minutes du centre-ville, elle s'étend sur une généreuse parcelle de 1 500 m² avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le vaste séjour de 80 m², grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre complètement sur l'extérieur, favorisant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses. La villa comprend cinq chambres, dont quatre avec salle de bain privative. La suite parentale offre des volumes généreux, tandis qu'une cinquième chambre est aménagée en bungalow indépendant près de la piscine, parfait pour des invités. Entièrement climatisée et dotée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, cette propriété garantit un confort optimal toute l'année. Profitez également de sa piscine chauffée.

Nichée sur la très convoitée Route de Fès à Marrakech, cette villa est une opportunité rare dans le cadre d'un achat de villa de luxe à Marrakech. Située au sein d’une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie alliant confort, intimité et élégance. Édifiée sur un terrain de 667 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend quatre magnifiques suites, chacune pensée pour offrir confort et intimité, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La villa est proposée entièrement meublée et équipée, avec des finitions soignées. Vous y trouverez également un hammam, un atout bien-être idéal pour des moments de détente à domicile. À l’extérieur, un bel espace de vie avec une piscine privée vous attend, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située sur un parc paysagé d'un hectare. La propriété comprend une villa principale avec un beau patio, un salon de jeu, un salon avec cheminée, une salle à manger et un spacieux salon véranda, ainsi que trois suites juniors. À l'étage, vous trouverez deux charmantes suites et une très grande terrasse. Côté jardin, une superbe piscine est entourée d'un grand salon de réception et de fête. De plus, la villa dispose de trois suites indépendantes, d'un spa avec hammam et salle de massage, d'une salle de sport et d'un jacuzzi, le tout encerclé de palmiers. La propriété est équipée de plusieurs cuisines, de logements pour le personnel et de diverses dépendances, ce qui en fait une possibilité idéale pour un projet commercial de type palais d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Villa contemporaine de 650 m2 à vendre à Marrakech, située au sein d'un domaine sécurisé, à proximité du centre-ville, sur un beau terrain arboré de 4250 m2 exposé sud. La villa dispose d'un vaste espace de réception avec chauffage au sol, de 2 grandes suites donnant directement sur une piscine à débordement de 17mx5m, ainsi qu'un hammam et une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis et une grande suite principale avec deux grands dressings et une salle de bain. Autres atouts : 4 places de parking couvertes, climatisation, chauffage central au gaz, et un grand sous-sol de 100 m2.

Découvrez cette villa moderne de 323 m² située à Marrakech, offrant des espaces de vie généreux et lumineux sur un terrain de 1350 m². Elle comprend 4 suites, dont une Master avec salle de bain privée, toutes orientées vers la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes. Que ce soit depuis la piscine ou le vaste salon, avec ses baies vitrées coulissantes, vous bénéficierez d'une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est un cadre idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Les photos présentées sont celles d'une villa témoin, avec l'achèvement des travaux prévu pour le premier trimestre 2026.

Golf d’Amelkis - Située à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette villa exceptionnelle d’environ 700m² d’inspiration Arabo-Andalou se trouve sur un terrain arboré de 1550 m². Répartie sur 4 niveaux, cette propriété associe mobilier sur mesure et artisanat marocain : tadelakt satiné, zellige beldi, plafond en bambou tressé, et carreaux de ciments patinés. Elle comprend 6 suites parentales spacieuses et offre une vue à 360° face à l'Atlas depuis son rooftop panoramique de 150 m². Vous trouverez également de nombreuses terrasses, un bar, un jardin secret, des tentes berbères et un terrain de pétanque. Pour le bien-être, la villa dispose d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une salle de massage, et d'une salle de cinéma. La piscine chauffée en pierre de Bali, dotée d'un miroir d'eau et de volets roulants encastrés, mesure 16 m x 5 m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Situé dans le quartier prisé de Laksour, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna, ce Riad de 5 chambres propose un cadre idéal pour une résidence privée ou un investissement locatif. Il est organisé autour d’un patio avec bassin chauffé et dispose de beaux espaces de vie. Les terrasses, aménagées avec solarium, bassin et cuisine d’été, ainsi que le toit-terrasse offrant une vue sur le Palais Royal, la Koutoubia et l’Atlas, font de ce Riad un bien rare. Ce Riad de luxe à vendre est vendu meublé et équipé.

Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose en exclusivité un superbe terrain en Front de Golf sur le prestigieux Golf d'Amelkis. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un achat Terrain au sein d'un cadre exceptionnel. Pour les visites et informations, veuillez nous contacter. Honoraires 3% TTC en sus du prix de vente.

Superbe villa à vendre dans la médina de Marrakech, un emplacement de choix. Située à proximité de la célèbre place, cette villa traditionnelle de 162 m² représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. Ce bien immobilier est un véritable patrimoine vivant, réalisé par des Maalem, maîtres artisans marocains, et illustre l'excellence d'un savoir-faire séculaire. Chaque détail, des zelliges façonnés à la main aux plâtres ciselés et aux boiseries sculptées, contribue à une atmosphère unique qui fait de cette villa un espace presque muséal, préservant son authenticité. Bien que d'un caractère ancien, la villa est impeccable et constitue une base idéale pour un projet d'exploitation d'une maison d'hôtes de qualité. Les extérieurs viennent enrichir l'ensemble avec une terrasse aménagée équipée d'un point d'eau, d'un hammam, d'une cuisine d'été et d'une sur-terrasse. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose en exclusivité un superbe appartement situé dans le quartier Hivernage, à proximité du Consulat de France. Cet appartement, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. À l'entrée, vous découvrirez une double réception élégante agrémentée d'une cheminée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée. Le tout est lumineux et parfaitement entretenu. L'appartement comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une cuisine indépendante spacieuse et une salle de bains. Il dispose également d'un accès au parking au sein de la résidence, un véritable atout dans cette zone recherchée. Avec son emplacement idéal et son excellent état général, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix.

Magnifique Riad de plus de 200m² habitables situé dans le quartier prisé et sécurisé de Riad Laarous à Marrakech. Accessible facilement avec un dépose taxi et un parking à proximité, ce bien comprend un patio végétalisé, un espace de vie spacieux avec plusieurs salons, dont un doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables. Une terrasse de 80 m², avec solarium, coin repas et vue plongeante sur l'Atlas et la médina, complète cet ensemble exceptionnel. Ce Riad, titré et en exploitation, est référencé parmi les meilleures options de Marrakech. Vendu meublé et équipé, il permet une reprise immédiate de l'exploitation avec un rendement élevé ou peut servir de pied-à-terre clé en main dans cette ville emblématique. Une visite est incontournable.

À 200 mètres du Musée des Confluences, ce riad neuf de 65 m² habitables en Melkia se situe dans le quartier prisé de Dar El Bacha. Il offre un accès pratique avec une dépose taxi à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec patio, salon convivial et toilette invités, idéal pour recevoir. À l’étage, deux chambres avec salle de bain privative et wc assurent intimité et confort. Le dernier niveau comprend une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour profiter des soirées à Marrakech. Ce Riad à vendre, meublé et équipé, permet une reprise immédiate de l’exploitation avec un excellent rendement ou peut servir de pied-à-terre clé en main dans la ville ocre. Une visite est fortement recommandée.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une maison de ville avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement avec piscine privée à l'étage, située dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 65 m² multiusages avec vitrine et entrée sur le trottoir. L’appartement, accessible par une entrée indépendante, se déploie sur trois niveaux. Le premier étage comprend deux chambres avec salle de bain et un coin buanderie. Au deuxième étage, vous découvrirez une terrasse avec piscine privée, un salon, une cuisine équipée et des toilettes. Enfin, le dernier niveau se caractérise par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, ses monuments et les majestueuses montagnes de l’Atlas. C’est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Marrakech et bénéficier d’un commerce de qualité dans un emplacement de choix au cœur de la médina. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires acquéreur : 3 % en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un projet immobilier exceptionnel situé face à l'Atlas, à seulement 20 minutes de Marrakech. Les 24 villas isolées, alliant architecture authentique et élégante, disposent d'une superficie de 450 m² de plancher couvert, bâties sur des terrains de 750 m² entièrement clôturés.Au rez-de-chaussée, chaque villa est conçue avec un garage couvert, de spacieux espaces de vie intégrant salons, salle à manger et séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d’eau pour invités, une suite avec salle de bains, ainsi que plusieurs dépendances (buanderie, local technique, espace pour le personnel).À l'extérieur, les villas offrent deux terrasses, une piscine à débordement et de vastes espaces jardin.À l'étage, trois suites avec salles de bains privatives complètent ce bien, incluant une suite parentale. Un solarium, accessible depuis le jardin, vient parfaire ces équipements.La livraison du programme est prévue pour mi-2027. Les modalités de paiement sont établies comme suit :Signature de l'acte de réservation 15% Fin des fondations 15% Fin du gros œuvre 25% Fin des finitions 25% Levée d'éventuelles réserves de l'acquéreur 10% Signature de l'acte authentique 10% N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

Maison à vendre à Essaouira : Découvrez ce riad d'une superficie au sol de 36 m², offrant environ 120 m² habitables, idéal pour un achat à Essaouira. Entièrement rénové et décoré avec soin, il se distingue par son succès avéré sur Airbnb. Ce bien est conçu pour recevoir des groupes et des familles, avec une capacité d'accueil de 8 personnes. Les espaces intérieurs incluent un salon accueillant, une cuisine équipée et une buanderie pratique. En termes d'hébergement, vous trouverez 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes. L'ensoleillement exceptionnel à chaque étage fait également de cette maison un bien très prisé. Profitez de 3 niveaux de terrasses, dont un espace salon extérieur, une terrasse solarium équipée de transats et une terrasse dînatoire ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. Avec une rentabilité locative très élevée et un historique sur Airbnb disponible sur demande, cette propriété représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Prix de vente : 370 000 € (honoraires d'agence en sus).

Situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, ce riad neuf titré de 160 m² au sol est parfait pour une exploitation en maison d’hôtes. Il comprend 5 suites, un patio avec bassin chauffé et une terrasse aménagée offrant une vue dégagée sur la médina. Construit avec des matériaux traditionnels de qualité, il allie authenticité et confort. Accessible en voiture à proximité, vendu meublé et équipé, ce Riad à acheter à Marrakech représente une excellente opportunité d’investissement clé en main.

Propriété en Front de Golf à Vendre – Amelkis Golf. L'agence immobilière Mur & Prestige, spécialisée dans l'achat de maisons à Marrakech, vous propose cette propriété située en front de golf à Amelkis. Édifiée sur un terrain de 2400 m², dont 600 m² de jouissance et d'une surface habitable de 900 m², cette maison à vendre ravira les amateurs de golf. Elle se compose de 5 suites, d'une piscine chauffée, d'une installation en panneaux photovoltaïques, d'un hammam beldi, et d'un espace personnel, sans oublier de nombreuses autres commodités. L'agence immobilière Mur & Prestige à Marrakech est à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires sur ce bien et organiser une visite.