ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 11)

Cette villa est située dans un petit domaine de 6 maisons, à environ trente minutes du centre-ville de Marrakech. Entourée d'un beau jardin de 5 000m2 avec piscine, cette récente villa inspirée de l'architecture kasbah offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Avec une surface habitable de 420m2 répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un grand espace de vie lumineux s'ouvrant sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine équipée spacieuse, de 4 chambres avec salles de bain et d'une cinquième chambre dans un pavillon attenant à la piscine. Ce bien titré avec la VNA est proposé en grande partie meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Découvrez un palais majestueux au cœur de la Palmeraie, où l’architecture arabo-andalouse rencontre le luxe absolu. Sur 2 hectares de jardins luxuriants, cette demeure de 1800 m² propose 9 suites raffinées, un patio central avec fontaines et des salons grandioses. Entre son court de tennis et son parc aux mille roses, ce domaine unique incarne l'élégance intemporelle de Marrakech..

À quelques pas du Palais Bahia, ce riad d’exception d’environ 320 m² au sol reflète l'art de vivre marocain. Il est organisé autour d'un magnifique patio arboré avec bassin, comprenant 9 chambres dont plusieurs suites, de vastes espaces de réception, ainsi qu'une terrasse avec solarium et vues imprenables sur la médina. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, il jouit d'une clientèle internationale fidèle et d'une excellente réputation. Son spa avec hammam et salle de massage génère des revenus supplémentaires intéressants. La configuration actuelle permet également la création de jusqu’à 10 ou 11 chambres sans travaux lourds. Une opportunité rare pour un achat Riad de luxe Marrakech, avec possibilité d'acquérir le riad mitoyen pour développer un ensemble hôtelier prestigieux au cœur de Marrakech.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Marrakech, située dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques pas des souks et des principaux sites historiques de la médina. Ce riad de 232 m² se distingue par son élégance, son confort moderne et sa décoration raffinée, offrant un cadre de vie paisible. Avec deux beaux patios, la Maison dispose d’une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente intimes. Un hammam traditionnel et une salle de massage ajoutent une touche de bien-être. Elle offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, aménagées avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Les pièces à vivre comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, desservie par un monte-charge. À l’extérieur, la terrasse aménagée offre une vue dégagée sur les toits de la médina et l’Atlas, avec un espace barbecue idéal pour se réunir en famille. Également, le riad bénéficie d’un accès voiture très proche, facilitant les déplacements. Ce bien titré, vendu meublé et sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech. Implanté dans un secteur en pleine redynamisation, il combine charme traditionnel et potentiel locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située à quelques pas de la célèbre place Jemaa el Fna et bénéficiant d'un accès routier immédiat, cette maison rare sur le marché est un excellent choix pour un achat à Marrakech. Récemment rénové et décoré par deux designers, ce riad est en parfait état et génère des revenus locatifs significatifs. Avec une superficie de 130 m², il comprend au rez-de-chaussée un charmant patio avec fontaine murale et toit rétractable, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une première chambre avec salle de bain. Le premier étage dispose de trois autres chambres avec leurs propres salles de bain. Au dernier étage, la magnifique terrasse offre une vue dégagée et comprend une cuisine d'été, un espace repas convivial, une piscine chauffée et un solarium. Ce bien titré, vendu entièrement meublé, séduira ceux qui recherchent un mode de vie vibrante à Marrakech. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Ce riad de 317 m² au sol et environ 600 m² couverts dispose d'un patio avec bassin, d'un salon, d'une cuisine, de 9 chambres, ainsi que d'un spa comprenant un hammam, 2 salles de massage et une grande terrasse avec cuisine d'été et vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Idéalement situé avec un accès voiture à moins de 100 mètres, l'établissement est actuellement exploité avec succès en tant que maison d'hôtes depuis plusieurs années. Le spa bénéficie également d'une clientèle extérieure fidèle, garantissant une excellente rentabilité. Cette propriété à acheter à Marrakech représente une opportunité d'investissement rare avec un fort taux de retour sur investissement.

Villa contemporaine à vendre sur la route de l’Ourika, au sein d’un programme exclusif de seulement 4 villas, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 800 m², cette propriété développe une surface habitable de 334 m² aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme. La villa dispose de 4 belles chambres à coucher à l’étage, d’espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur ainsi que d’une vue totalement dégagée, idéale pour profiter pleinement de l’environnement naturel et du calme des lieux. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir un confort optimal et une élégance contemporaine. Villa vendue non meublée.

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa neuve sur le prestigieux golf d'Amelkis. Nichée sur un terrain de 1.200 m² et bénéficiant d'une jouissance supplémentaire de 300 m², cette propriété de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux vous séduira par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 100 m2 avec une cheminée traversante, d'une cuisine équipée avec un îlot central, de WC invités et d'une première suite avec sa salle d'eau privative. La partie nuit de l'étage comprend deux suites avec salles d'eau privatives et une master room majestueuse avec un immense dressing, une salle de bains et une immense terrasse privative avec cheminée extérieure. Le sous-sol en cour anglaise, intègre une cinquième suite avec salle d'eau, un hammam traditionnel, une salle de sport et deux chambres de service. Une belle piscine chauffée de 15*4m et plusieurs terrasses viennent compléter ce bien d'exception afin de proposer des moments de détente. Enfin, vous y trouverez un garage pour deux voitures. Ce bien est proposé au prix de 18 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

VANEAU MAROC vous propose cette superbe villa neuve, située au cœur de la Palmeraie, dans une résidence sécurisée et gardée 24h/24. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et raffiné, avec une piscine en copropriété au sein de la résidence. La villa se compose d'une chambre avec sa salle de bain privative au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, ainsi que d'un salon séjour spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette villa allie confort, modernité et sécurité. Possibilité Honoraires de de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Riad à rénover à vendre, emplacement touristiquement privilégié. BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce Riad Titré à rénover, idéalement situé au sud de la médina, dans un secteur très recherché avec un fort passage touristique. Accessible en voiture et minibus devant la porte, ce bien rare dispose de 3 grands pas-de-porte sur rue, parfaits pour boutiques, restaurant ou spa, offrant une forte valeur locative. Avec 2 entrées opposées, ce Riad bénéficie d'une circulation fluide, idéal pour un projet hôtelier ou commercial. Le potentiel est énorme pour développer un projet touristique avec hébergement, espace bien-être et restauration. Le magnifique Rooftop est un atout, avec vue sur la médina et l'Atlas, parfait pour un restaurant ou un espace détente. BEST HOME IMMOBILIER, expert en projets touristiques à Marrakech, vous accompagne dans toutes les étapes : rénovation, architecture, décoration, démarches administratives et obtention de classement. CONTACTEZ-NOUS Laurent DUFOUR +212 671 46 55 50

Projet hôtelier au cœur de Marrakech.BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce bien rare, titré et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, au sein d’un environnement privilégié entouré de riads et hôtels de charme.Cette propriété inclut un riad existant ainsi que de grandes dépendances attenantes, offrant un potentiel exceptionnel pour transformer l'espace en un établissement hôtelier de qualité. L’accès voiture direct devant le bien, un sous-sol de 376 m² et une surface habitable totale de 1 368 m² permettent d'imaginer un lieu unique avec hébergement, spa, restaurant et bar rooftop pour une clientèle extérieure.Son emplacement de choix, associé à une vue imprenable sur la Koutoubia et les montagnes de l’Atlas, représente une opportunité inédite pour développer un projet touristique ambitieux et rentable. Fort de son expertise reconnue, BEST HOME IMMOBILIER vous assiste à chaque étape de votre projet, grâce à une équipe qualifiée composée d’architectes, décorateurs et artisans spécialisés.Nous maîtrisons également les démarches administratives, les autorisations d’exploitation et vous accompagnons jusqu’à l’obtention du classement définitif de votre établissement.N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de riad de luxe à Marrakech : Laurent DUFOUR +212 671 46 55 50.

Magnifique propriété à vendre sur la Route de Fès à Marrakech. Située à 20 minutes du centre de Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, cette propriété allie charme marocain et confort moderne. Établie sur un terrain arboré de 5 088 m², la villa propose 518 m² habitables aux volumes généreux. Elle comprend : 5 suites avec salles de bain privatives, 2 salons lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une salle de billard et un salon cigare avec petit bar. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente exceptionnel avec une piscine rénovée de 16,8 m x 6,8 m, un jacuzzi, un jardin soigné, plusieurs terrasses abritées et un parking pouvant accueillir trois voitures. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de confort, tout en étant proche de la ville. Les atouts : villa avec VNA, domaine intimiste, pas de vis-à-vis, proximité des golfs, espaces verts et domaine sécurisé. Prix de vente : 1 200 000£.

Marrakech. Superbe riad de 140 m2 au sol, situé à seulement 5 minutes de la place Jemaa El Fna. Ce bien comprend 5 suites élégantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio, une piscine chauffée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le rooftop est équipé d'une cuisine d'été, d'un espace bar, d'un bassin et d'un solarium. Une terrasse supplémentaire offre des vues panoramiques sur la médina et les montagnes de l’Atlas. Ce Riad de luxe à vendre est entièrement meublé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à Marrakech. Honoraires acquéreur : 3% TTC en sus du prix de vente.

Idéalement située dans un secteur prisé, à seulement une vingtaine de minutes de la médina d’Essaouira classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité de la plage de Sidi Kawki ainsi que du golf de Mogador. Édifiée au cœur d’un superbe jardin paysager de 1,3 hectare, agrémenté d’une piscine chauffée grâce à un système solaire et électrique, elle se compose de deux maisons de plain-pied réalisées en pierres sèches locales, offrant un charme authentique et une parfaite intégration dans son environnement naturel. Ce bien rare est une opportunité pour un projet d'achat Villa de luxe Essaouira ou pour une vente Villa de luxe Essaouira. La propriété propose de spacieux espaces de réception ouverts sur les extérieurs et la piscine, une cuisine entièrement équipée, ainsi que sept chambres confortables avec salles de bains, harmonieusement réparties entre les deux habitations. Elle dispose également d’un puits ainsi que de deux importantes réserves d’eau, garantissant une autonomie appréciable. Deux chauffe-eau solaires de 200 litres complètent les équipements, ainsi qu’une connexion internet par fibre. Alliant élégance, authenticité et douceur de vivre, ce bien est actuellement exploité en maison d’hôtes de charme, tout en pouvant aisément devenir une magnifique résidence privée. Ce bien titré est vendu entièrement meublé, avec sa licence d’exploitation. Elle dispose de la VNA définitive.

Maison 26 propose à la vente ce très bel appartement rénové de 77m², orienté plein sud, situé au 1er étage d'un immeuble de standing du quartier Hivernage. Ce bien est parfaitement configuré pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en courte ou longue durée. Caractéristiques principales : - Espace de vie composé d'un salon lumineux prolongé par un balcon privatif - Espace nuit : 2 chambres identiques avec placards intégrés - Cuisine : aménagée et équipée (four et plaque de cuisson au gaz, chauffe-eau) - Sanitaires : une salle d'eau principale avec douche et toilettes. Toilettes invités indépendantes - Climatisation split réversible dans le salon et chacune des chambres - Parking : une place en sous-sol, non titrée Les points forts de ce bien : -Copropriété saine ; immeuble calme. Gardiennage et copropriété gérés directement par un bureau élu par les copropriétaires (gestion rigoureuse et charges maitrisées). - Rentabilité et polyvalence : idéal pour de la location courte/longue durée ou comme pied-à-terre ou logement principal. - Situation centrale : à moins de 5mn à pied du centre animé de Guéliz ou des restaurants de l'Hivernage. Bien proposé à 2 240 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Alexandrine Allard +212 (0) 660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Alexandrine Allard Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété titrée représente une occasion exceptionnelle de réaliser un projet unique à Marrakech. Avec un terrain de 185 m², cette maison à vendre offre des volumes généreux et une disposition idéale. Le projet comprend : * 7 chambres avec salles de bains privatives * Un vaste patio ensoleillé * Un espace salon et salle à manger accueillant * Une cuisine spacieuse * Un bassin au rez-de-chaussée apportant fraîcheur * Un espace boutique indépendant avec accès direct sur la rue principale, parfait pour une activité commerciale À l'extérieur, la maison propose un accès voiture facile et un parking à proximité, un atout rare dans la médina. Le rooftop constitue un havre de paix avec une vue dégagée sur les palmiers, idéal pour créer un espace de détente. Les avantages : * Titre foncier * Emplacement privilégié * Quartier calme et accessible * Double accès * Grand potentiel d'exploitation pour un projet de maison d'hôtes * Architecture parfaite pour une entreprise raffinée Une opportunité unique d'achat d'une maison à Marrakech, idéale pour des investisseurs ou des passionnés de lieux d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marrakech, située dans un petit domaine sécurisé sur la route de Fès, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de l’école américaine. Cette propriété de 4100 m² combine harmonieusement style oriental et volumes modernes. La villa de 450 m² offre une belle réception avec cheminée, plusieurs salons, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous disposerez de 2 chambres au rez-de-chaussée et de 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une jolie terrasse avec une vue imprenable sur l'Atlas. Un pavillon d'invités avec salon et 2 chambres, des terrasses extérieures aménagées, un jardin soigneusement entretenu et une piscine complètent ce bien d'exception. Orientée plein sud, cette maison offre une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas, avec des logements pour le personnel et un parking couvert. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Marrakech.

Superbe villa spacieuse et lumineuse située à AMELKIS 2, entourée de magnifiques jardins sur un terrain titré de 2 hectares. Cette propriété dispose de piscines intérieure et extérieure, toutes deux chauffées, ainsi que d'un terrain de tennis. La maison offre une surface habitable de 2800 m², incluant 9 chambres et un grand volume de pièces. Inscrite à la conservation foncière, elle est équipée de systèmes écoénergétiques, tels qu'une centrale à biomasse et des panneaux solaires, permettant une autonomie énergétique de 80% pour les besoins électriques. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un patio luxuriant, une immense galerie salon-bibliothèque avec terrasse extérieure, une grande salle à manger, plusieurs salons et une salle de projection. À l'étage, on trouve deux suites parentales ainsi que trois grandes chambres avec salles de bain. Le sous-sol offre des espaces de rangement et techniques. A l'extérieur, un garage couvert et un local gardien accompagnent la piscine de 29 x 7 mètres. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cet bien représente une opportunité unique sur le marché.

À seulement 8 km d'Essaouira, dans un environnement urbain paisible et facilement accessible, découvrez cette magnifique villa de plain-pied qui allie confort, élégance et vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1000m², cette propriété offre une belle piscine propice à la détente ainsi qu'une agréable terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. La villa comprend un spacieux salon lumineux et une salle à manger ouverte, tous deux donnant directement sur la terrasse, une cuisine moderne, alliant design et fonctionnalité, entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie avec des équipements de qualité et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing et salle de bain privative avec douche, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche. Dans le cadre d'un achat Villa de luxe Essaouira, cette villa de plain-pied constitue une excellente option, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, offrant à la fois la proximité de la ville et un cadre de vie paisible.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marrakech, offrant une vue imprenable sur le Jardin de Majorelle et la chaîne de l'Atlas. Avec une superficie de 400 m², incluant 50 m² de terrasses, cet appartement se compose de 3 chambres, dont une suite master, d'une grande réception, d'une salle à manger en mezzanine, et d'une cuisine entièrement équipée. Une chambre pour le personnel, des parkings et une cave viennent compléter ce bien. Alliant élégance et confort, réveillez-vous chaque matin avec une vue magnifique sur les Jardins de Majorelle et l'Atlas. Idéalement situé, vous pourrez savourer la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. C'est une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. Excellente option pour l'achat d'un appartement de luxe à Marrakech.

Belle villa contemporaine au style Beldi chic, située dans un environnement paisible face aux montagnes de l'Atlas, sur la route d'Amizmiz, à 20-25 minutes du centre-ville de Marrakech et à seulement 10 minutes du Royal Palm Golf. Superficie du terrain : 11.000 m2 Superficie habitable : 450 m2 Elle se compose de : - Une belle entrée - Un patio végétalisé avec un bassin offrant une vue splendide sur le jardin et la piscine - Un vaste salon lumineux avec cheminée, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin - Une salle à manger avec cheminée, donnant sur le patio - Une belle chambre près de l'entrée, avec salle de bain, placards et vue sur un jardin japonais, climatisation réversible - Deux grandes suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain intérieure et extérieure, toilettes séparées, grand dressing et terrasse privative, climatisation réversible - Une magnifique suite parentale à l'étage avec salle de bain, toilettes séparées, placards et deux larges terrasses, climatisation réversible - Toilettes invités Divers : - Piscine non chauffée de 13m x 4m avec pelouse tout autour - Jardin arboré et engazonné - Nombreuses terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage - Pergola de 100 m2 - Espace massage ombragé en pleine nature - Espace détente avec brasero - Salle à manger extérieure - Salons extérieurs - Buanderie - Chambre de service avec salle de bain pour le personnel Atouts : - Rénovations récentes - Villa avec VNA. Cette propriété représente une opportunité d'achat Villa de luxe à Marrakech.

Située au sein du domaine golfique d'Amelkis, cette villa élégamment rénovée et meublée, représente un choix idéal pour un achat de maison à Marrakech. Érigée sur un terrain de 1 100 m², dont 400 m² en jouissance privative, elle a été soigneusement réaménagée, mettant en avant des matériaux de qualité et des volumes agréables. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée et une grande triple réception qui s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. Les espaces sont dégagés, permettant une atmosphère où il fait bon se retrouver. À l'étage, un escalier lumineux mène à quatre suites indépendantes, toutes dotées de rangements et de salles d'eau, avec accès à des terrasses surplombant les fairways et la palmeraie environnante. Le rooftop, véritable atout de cette maison, est un espace extérieur conçu pour admirer les couchers de soleil sur les montagnes de l'Atlas. En sous-sol, la villa offre des aménagements supplémentaires comprenant un sauna, une buanderie, une salle polyvalente et un appartement pour le personnel, assurant ainsi un confort au quotidien. Rare sur le marché, cette maison conjugue intimité, finitions modernes et l'emplacement privilégié d'Amelkis, reconnu comme l'un des golfs les plus prisés de Marrakech.

Niché au cœur du quartier historique de la Kasbah, ce riad bénéficie d'un emplacement d'exception alliant prestige patrimonial et praticité avec un accès voiture direct devant la porte, un atout rare dans la médina. Sur une surface au sol de 75 m², ce riad de quatre chambres offre un cadre de vie intime et soigné, à deux pas des monuments emblématiques de la Kasbah, la mosquée éponyme, le Palais Badi et les Tombeaux Saadiens. Le quartier, apprécié pour son authenticité et son caractère résidentiel, séduit une clientèle internationale en quête d'immersion dans le Marrakech historique, tout en restant bien connecté aux axes principaux de la médina. L'agencement tire intelligemment parti de la surface, avec des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse propice à une exploitation locative immédiate. Le riad est vendu entièrement meublé et décoré, prêt à générer des revenus dès la prise de possession. Sa situation dans l'un des quartiers les plus identitaires et les plus recherchés de la médina, combinée à sa capacité d'accueil de 4 chambres et à son accès en voiture, en fait un investissement à fort potentiel, que ce soit en location exclusive, en maison de vacances privée ou en gestion locative courte durée. Autres : Riad titré, Kasbah, Accès voiture devant la porte, Vendu meublé et décoré, Fort potentiel locatif. Célebre et pleine de vie, la Medina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

A vendre villa « FAIRMONT Résidences » Front de Golf – Vue Atlas – Kms 13 Marrakech Vente d’une magnifique villa neuve de plain-pied, à l’architecture contemporaine au sein du très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech– Cette villa offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l’Atlas depuis le salon. Elle comprend 4 suites + une chambre du personnel – Terrain 2000 m2 – Surface habitable : 390 m2 - droit de construire restant : 105 m2 (possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires) Description des espaces ; -un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine -un espace salle à manger -un salon TV indépendant -un bureau -une cuisine entièrement équipée -une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée - 4 suites avec chacune dressing, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse -une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service Espaces extérieurs •Un jardin paysager, arrosage goutte à goutte, gazonné et planté •Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo •Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. .Un grill extérieur et un grand bar très convivial .Un local technique .Placards de rangements .Parking couvert pour 3 ou 4 voitures et espace pour golfette .Portail électrique Équipements techniques : -Domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau -Bâche à eau, surpresseur, adoucisseur intégrés -Précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV -Prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking- -Rangements parking double face -Centrale photovoltaïque -Climatisation centralisée avec réglage indépendant dans toutes les pièces + chauffage au sol -Portail électrique -Volet roulant de couverture de piscine et pompe à chaleur de piscine non fournis : réservation maçonnée, fourreaux électriques et enclos prévus pour installation en post-livraison A Découvrir Uniquement sur Rendez-vous

Vaneau Maroc vous propose une superbe villa neuve à vendre à Marrakech. A seulement 15 minutes du centre ville, la villa est située dans le prestigieux golf d'Amelkis. La villa, de style moderne, est érigée sur un terrain de 1505m2 titré et jouissance incluse. Au Rez de chaussée, la villa se compose de deux accès. Un par la cuisine entièrement équipée afin que le personnel puisse y accéder de manière indépendante, et un accès principal donnant sur un superbe double séjour lumineux. Une chambre avec terrasse dressing et salle de bain également. En entre sol, 1 suite avec terrasse privée et Jaccuzzi ainsi que deux chambres personnels, Hammam et salle de sport pour l'éspace bien être. Enfin, au 1er étage, 3 suites dont une superbe master avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine.