ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 13)

Dans le département de Marrakech, au cœur de la région Marrakech-Safi, Polo Properties vous présente une maison à vendre à Marrakech, nichée dans un écrin de verdure d'une rare élégance. Cette propriété d'exception, où le luxe s'harmonise avec la nature, offre des vues imprenables sur les montagnes de l'Atlas et garantit une expérience résidentielle unique, alliant raffinement et sérénité. Derrière une architecture épurée se cache un espace pensé pour maximiser la communion avec l'extérieur. Située sur un parc paysager de 14 900 m², cette maison à acheter à Marrakech se dresse comme un véritable jardin d'Éden, où les essences matures créent une atmosphère paisible. La villa principale, de plain-pied et d'environ 380 m², est conçue pour laisser entrer la lumière naturelle, avec des espaces de réception qui s'ouvrent sur de vastes terrasses et le jardin, assurant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de réception comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vestiaire pour les invités. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, cette propriété se révèle exceptionnelle, avec une piscine intégrée au paysage, un pavillon pour les invités, un salon de jardin, ainsi que de nombreuses dépendances et ateliers. Plus qu'une simple résidence, cette maison symbolise une véritable signature pour une clientèle en quête d'exclusivité et de beauté.

Cette superbe villa rénovée de 360 m², nichée au sein d'un jardin paysagé de 3800 m², se trouve dans une résidence privée à seulement 25 minutes de Marrakech. Elle dispose d'une double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 suites de plain-pied ainsi qu'une Master Suite à l'étage, chacune avec sa terrasse privative. Profitez d'un grand toit-terrasse offrant une vue panoramique sur l'Atlas et d'une piscine neuve en pierre de Bali. Comprend également un logement de gardien et un abri voiture. Cette opportunité pour un achat de villa à Marrakech. Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur.

Maison 26 met en vente ce charmant riad titré de 141 m2 au sol, comprenant 6 suites, situé dans le quartier paisible de Sidi Youb, à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa el Fna. Ce riad, actuellement exploité en maison d'hôtes, offre 6 suites, chacune avec sa propre salle d'eau, un coin salon, ainsi que 2 terrasses. Le patio lumineux est agrémenté d'un beau bassin, et l'accès au riad est facilité par une dépose voiture à moins de 2 minutes. Conjuguant charme et tranquillité, ce bien connaît un succès constant depuis de nombreuses années avec d'excellents avis sur différentes plateformes. C'est un bien idéal pour un investisseur. Proposé au prix de 5 950 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d’affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas de plain-pied, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, ce projet offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des Villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie raffiné. - Piscine Privée et Chauffée : De 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue dégagée. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter générale, Domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures. Ne manquez pas cette occasion d'achat de villas à Marrakech.

Propriété contemporaine de 900 m² située sur un terrain de 2007 m², à quelques minutes du centre de Marrakech. Cette maison offre un bel espace de vie lumineux avec un grand salon cheminée et une salle à manger, ouverts sur le jardin et la piscine. Elle dispose de 6 chambres avec salles de bain, dont une master donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de jeu qui peut être aménagée en espace home cinéma. Vous y trouverez également de nombreux salons extérieurs, un chauffage au sol et une climatisation centralisée. La piscine, de 20x4, est chauffée. La maison est entièrement meublée avec élégance et raffinement. Vente Maison de luxe Marrakech.

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, le golf d'Al Maaden se trouve au sein de l'un des plus beaux resorts de la ville ocre. Cette villa en cours de construction, avec une livraison prévue sous 12 à 15 mois, est située au cœur du resort sur un terrain de 1100 m². Elle se distingue par une grande qualité de construction et de finition, et offre la possibilité de personnaliser les couleurs et aménagements intérieurs. De style moderne avec des finitions épurées, cette maison dispose d'un sous-sol de 200 m² comprenant une salle de sport, une salle de cinéma, une belle chambre sur cour anglaise, une buanderie, une cuisine de service, ainsi qu'une chambre de service et un ascenseur. Au rez-de-chaussée de 270 m², vous trouverez une réception donnant sur le jardin et la piscine, deux suites avec chacune son dressing et salle de bain, ainsi qu'une cuisine américaine. À l'étage, une suite parentale de 100 m² vous attend avec terrasse et piscine privatives. Cette magnifique maison de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Villa neuve située aux portes du centre-ville de Marrakech, à moins de 20 minutes du cœur de la ville, cette propriété au design moderne est idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine. En cours de construction, cette maison sera livrée à la fin du premier trimestre 2026. D'une superficie habitable de 800 m², elle est implantée sur un terrain de 1500 m² et se développe sur trois niveaux. Nichée dans une résidence à taille humaine, cette maison de luxe à vendre comprend 6 suites, un sous-sol équipé d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'un spa. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur une piscine en pierre de Bali avec un jacuzzi. À l'intérieur, la maison abrite 6 suites soigneusement aménagées, chacune avec salle de bains privative. Les deux suites à l'étage vous permettront d'admirer un panorama exceptionnel sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent détente et loisirs, avec un espace de jeux à l'étage. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Notre agence immobilière à Marrakech est à votre disposition pour toute demande ou visite.

Maison à vendre à Marrakech, située à moins de 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'école américaine. Cette propriété comprend 4 suites et offre une surface habitable de 500 m². Édifiée sur un parc arboré de 3000 m², elle allie confort et espace. Si vous êtes intéressé par un achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans la vente de maisons à Marrakech, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Cette maison est idéalement située dans le quartier très prisé de Dar el Bacha, offrant un accès facile en voiture et se trouvant à proximité des principaux attraits de Marrakech. Rénovée récemment avec des critères de qualité et de confort remarquables, elle dispose de prestations telles qu'un ascenseur et une piscine chauffée. Avec une surface de 385m2 répartie autour de deux élégants patios, dont un avec un toit en verre électrique, cette maison de luxe à vendre à Marrakech comprend une cuisine moderne semi-professionnelle, deux salons, une salle à manger, un bureau et 7 suites, dont une suite principale avec menzeh. Au dernier niveau, la terrasse offre une vue splendide sur la médina et la chaîne de l'Atlas, avec un solarium, un espace repas abrité et une cuisine d'été. Ce bien exceptionnel, titré pour son emplacement et ses volumes, est proposé en grande partie meublé. Il représente une opportunité idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

Splendide villa d’inspiration marocaine à vendre, située dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée au sein d’une résidence sécurisée et bien arborée, cette propriété de qualité allie charme authentique et espaces généreux. Établie sur un terrain paysager de 5 088 m², la villa dispose d’une surface construite de 518 m². Elle comprend 4 suites spacieuses au rez-de-chaussée, une chambre à l’étage parfaite pour les invités, une chambre de personnel, ainsi qu’une suite en sous-sol, actuellement aménagée en salle de billard. Les espaces de vie, alliant confort et convivialité, comprennent un vaste salon central, un coin salle à manger et un salon marocain pour des réceptions élégantes. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée, d'un pool house, d'une piscine de 17 x 7 mètres, d'un jacuzzi pour 7 personnes et d'un abri pour 3 véhicules. Cette villa est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel et une ambiance paisible, tout près de Marrakech.

Cette Maison est idéalement localisée dans le prisé quartier de Dar el Bacha, à proximité des principaux centres d'intérêt touristiques de la Médina de Marrakech. Récemment rénovée pour maintenir l'architecture authentique, incluant de magnifiques boiseries en cèdre, cette propriété est en excellent état. D'une superficie de 112 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau patio avec une fontaine murale traditionnelle et un toit en verre électrique. On y trouve une entrée accueillante, un salon avec cheminée, un petit salon d'été, une cuisine équipée et une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, trois chambres avec salles de bain sont disposées autour d'une charmante galerie. La terrasse au dernier niveau propose un solarium avec douche extérieure et un espace repas abrité, tout en offrant une vue splendide sur la Médina. Ce bien titré est en grande partie vendu meublé, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Marrakech une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Superbe Riad de 250 m², parfaitement situé à Bab Doukkala entre le Jardin Majorelle et la place Jemaa El Fna. Ce bien rare offre un accès direct en taxi et un parking à proximité, idéal pour une exploitation en maison d'hôtes. Le charme de l'ancien a été harmonieusement intégré dans ce Riad complètement rénové avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio lumineux avec bassin, un coin cuisine, un toilette invité, un salon convivial, ainsi que 2 suites avec salle de bain privatives. À l'étage, une élégante coursive conduit à 3 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. Une magnifique terrasse de 90 m² offre un espace pouvant accueillir une salle de massage. Le Riad est en cours d'aménagement et de finition, et sera livré entièrement équipé et meublé. Ce bien est parfait pour un achat Riad de luxe Marrakech ou pour un pied-à-terre d'exception dans la ville ocre. Une visite est fortement recommandée.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la palmeraie de Marrakech. Cette maison d'architecte, construite en 2007 par le studio KO et entièrement rénovée par le cabinet Bedelinteriors, s'étend sur un parc de 2,2 hectares avec une villa principale de 1400 m². La réception, dotée d'une cheminée, offre une vue sur la piscine entourée d'un parc luxuriant, tandis que la salle à manger et les espaces extérieurs magnifiquement conçus ajoutent au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 30x5m. Chaque pièce est décorée avec soin, mêlant un style berbère chic à l'artisanat marocain, tout en intégrant des éléments contemporains. La maison principale comprend 6 grandes suites avec terrasses privatives, un dortoir, une salle de cinéma, une salle de billard et une cuisine aménagée. Un pool house est également présent, offrant un salon TV, une paillote avec salle à manger, salon, cuisine, four à pizza et barbecue. De plus, le pavillon d'invités dispose de 2 suites et d'une piscine privée. Un spa complet vous attend avec hammam, deux salles de massage (dont une extérieure) et une salle de sport. Le parc comprend également une cabane pour enfants et des installations modernes telles que le chauffage au sol, le chauffage central et la climatisation. Vous bénéficierez également de logements pour employés, d'un parking couvert, ainsi que d'un court de tennis en terre battue et d'un terrain de pétanque. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech, cette villa unique ne manquera pas de séduire.

Au sein d'un prestigieux domaine golfique, cette villa contemporaine meublée avec soin, d'une superficie de 500 m², est édifiée sur un terrain de 900 m² offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception avec salon et salle à manger s'ouvrant sur le jardin, une cuisine professionnelle et une suite. À l'étage, quatre suites accompagnées d'une piscine suspendue chauffée vous attendent. Le sous-sol est consacré au bien-être, avec un hammam, une salle de massage et un espace de repos, ainsi qu'une cour anglaise comprenant une cuisine semi-professionnelle pour le personnel. À l'extérieur, de belles terrasses aménagées, un jardin arboré et une piscine chauffée complètent ce bien exceptionnel. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Situé dans le quartier recherché de Dabachi, à la limite de Ben Salah, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Jemaa el-Fna, ce riad titré allie parfaitement authenticité marocaine et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 260 m² sur un terrain de ±70 m², ce bien R+2 a été entièrement rénové il y a 3 ans avec goût et qualité. Il se compose de deux suites et une chambre double disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une exploitation en location courte durée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable patio avec bassin chauffé, véritable cœur du riad, accompagné d’un salon chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privatives et une suite lumineuse. Le deuxième étage accueille la seconde suite ainsi qu’un second bassin chauffé et un accès à une surterrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. L’emplacement est un véritable atout : accès voiture jusqu’à l’entrée, parking à seulement 2 minutes, et environnement vivant au cœur de la médina. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Riad à vendre Derb Dabachi, 162 m² au sol, 6 suites, titre foncier en règle, 720 000. Cette propriété clé en main est idéale pour un projet de maison d’hôtes dans le quartier prisé de Bensalah, à proximité de la place Jemaa El Fna. Ce riad authentique à fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement pour devenir un lieu unique. 1. BIEN À RENOVER: - 162 m² construits, espaces traditionnels avec patio central. - 6 suites potentielles, configuration parfaite pour une maison d’hôtes. - Architecture marocaine classique avec zelliges et tadelakt. - Patio avec fontaine, un atout charme. 2. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: À seulement 2 minutes du Musée Dar El Bacha et à 7 minutes de la Place Jemaa El Fna. Quartier calme et sécurisé, apprécié par les touristes. 3. PROJET CLÉ EN MAIN: Vous achetez les murs et nous gérons le reste avec une équipe d’experts pour garantir un retour sur investissement rapide. 4. POURQUOI CE RIAD À 720 000? Vous ne vous engagez pas dans des travaux risqués, mais dans un Riad à deux pas de la place Jemaa El Fna avec un accès à un titre foncier sécurisé et un accompagnement administratif complet. CARACTÉRISTIQUES: - Prix: 720 000 soit 4 444/m². - Surface: 162 m² avec 6 suites possibles. - État: À rafraîchir. - Juridique: Titre foncier individuel. Une opportunité rare pour l'achat d'un Riad de luxe à Médina. Idéal pour investisseurs souhaitant entrer sur le marché de Marrakech.

Cette villa à vendre est située à 9 km sur la route de l’Ourika et offre une superficie de 400 m². Elle comprend 4 suites avec salles de bains, un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte. Avec un terrain de 2 200 m², elle dispose d'une piscine de 15mx5m, d'une terrasse et d'un jardin, garantissant confort et intimité. Construite selon des normes de qualité élevé, dans une résidence sécurisée de 4 villas, c'est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa exceptionnelle offre un art de vivre où élégance et rentabilité se rencontrent. Établie sur une parcelle de 1 200 m², la propriété s’étend sur environ 550 m² habitables, avec des volumes généreux baignés de lumière. Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose de sept chambres, chacune offrant intimité et atmosphère apaisante. Les espaces de vie, propices à la détente, incluent un hammam traditionnel, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, la villa met en valeur une somptueuse piscine de 160 m², entourée d'espaces de réception et de loisirs, tels qu'un terrain de pétanque et un espace convivial avec baby foot. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité d’investissement séduisante. Actuellement exploitée en location courte durée, elle génère un revenu net pour le propriétaire de 700 euros par nuit, avec un chiffre d'affaires mensuel minimum de 15 000 euros. Un bien rare à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Marrakech ou une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Riad à vendre de plus de 300m2 habitables avec agrément maison d'hôtes, situé dans le quartier prisé de Riad Laarous, à proximité des taxis. Ce riad possède un superbe patio avec salon cheminée, une salle à manger et une belle piscine. Il compte 7 grandes suites avec salle de bain privative, le tout dans une décoration soignée. Une magnifique terrasse complète cet ensemble. Idéal pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech.

Ce magnifique riad maison d'hôtes, neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il offre un grand patio avec piscine, un espace de réception élégant, une cuisine entièrement équipée ainsi que cinq suites confortables. Une terrasse agréable de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous soyez à la recherche d'un achat Riad de luxe Marrakech ou d'une vente Riad de luxe Marrakech, ce bien vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Cette maison à vendre est idéalement située à proximité du Palais Dar el Bacha, dans le secteur le plus prisé de la médina de Marrakech. Récemment rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, elle présente une rentabilité locative très séduisante. D'une superficie de 60 m², elle comprend au rez-de-chaussée un charmant patio avec un toit rétractable électrique, un petit salon, une cuisine équipée avec salle à manger et des toilettes invités. Le premier étage dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse abritant un bassin de rafraîchissement et un espace repas avec bar offre une vue agréable sur la Koutoubia et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré est vendu meublé, parfait pour un achat de maison de luxe à Marrakech.

Située sur un terrain de 488 m², cette villa à vendre à Marrakech dispose de 500 m² d'espace habitable, incluant un appartement indépendant de 60 m². La propriété s'ouvre sur d'élégants espaces de vie : trois salons, dont un avec une cheminée, et une salle à manger séparée, créant le cadre idéal pour recevoir ou se sentir à l'aise au quotidien. La cuisine entièrement équipée ravira tout chef cuisinier. Localisée dans le quartier résidentiel de Targa, à proximité du célèbre Lycée français de Marrakech, cette villa de 5 chambres propose un mélange parfait de design moderne, d'espace généreux et d'éléments de bien-être. Le premier étage accueille 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative. Sur le toit-terrasse, vous profiterez d'une vue à 360° sur Targa, idéal pour admirer les couchers de soleil. Le jardin est un havre de paix, avec une piscine chauffée, un jacuzzi flambant neuf et des terrasses propices à la détente. Les amateurs de bien-être apprécieront le hammam privé, ainsi que des commodités pratiques comme un garage et une climatisation dans toute la maison. Un atout non négligeable : l'appartement indépendant en sous-sol, avec sa propre entrée, qui est idéal pour les invités ou un revenu locatif. Cette villa est prête à être emménagée et représente une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, s'étendant sur 680 m² au sol avec 10 suites, située sur un parcours de golf. Dans un cadre prestigieux et sécurisé, cette propriété rare attire une clientèle internationale en quête d'un bien d'exception. Répartie sur 3 niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux et son architecture raffinée. Elle comprend 10 suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bain privative, 2 salons spacieux aux finitions haut de gamme, ainsi que 2 cuisines entièrement équipées. Les espaces de bien-être incluent une salle de sport privée, une salle de cinéma, un hammam traditionnel et une salle de massage. À l'extérieur, savourez la piscine chauffée à débordement, le jacuzzi intégré et le système de nage à contre-courant. Ce bien rare sur le marché est idéal comme résidence secondaire, maison d'hôtes ou pour un investissement locatif avec un haut rendement. Une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

Située au cœur de la palmeraie de Marrakech, cette maison de 1000 m² s'étend sur un splendide parc arboré de 12 000 m². La maison principale comprend une vaste réception avec salon cheminée et salle à manger, une cuisine entièrement remise à neuf, ainsi qu'une arrière cuisine. On trouve également 3 chambres au rez-de-chaussée et une grande suite de 100 m² à l'étage. À l'extérieur, un pavillon d'invités avec 2 chambres, un spa comportant une piscine intérieure et une salle de sport, ainsi qu'une tente caïdale sont à votre disposition. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés dans un très joli parc arboré, avec des logements pour le personnel et une maison de gardien. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech représente une occasion unique.

À quelques minutes du centre-ville, dans un complexe sécurisé au cœur de la palmeraie, villa spacieuse de 350 m² sur un terrain de 2700 m². Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une réception donnant sur le jardin et la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande terrasse. Une maison avec des logements pour le personnel et un magnifique jardin arboré, offrant beaucoup de charme. Une véritable opportunité pour un achat d'une villa à acheter à Marrakech.