ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 30)

Best Home Immobilier vous propose à la vente une villa neuve, clés en main, titrée, située sur la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre de Marrakech, dans un petit domaine résidentiel intimiste et sécurisé de seulement 10 villas. Cette villa est édifiée sur un terrain de 822 m², avec 335 m² de surface habitable. Elle comprend quatre belles chambres, chacune dotée d'une terrasse et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine américaine, des wc invités, une buanderie et une chambre de personnel avec salle d'eau. Cette villa dispose d'un jardin clos et d'une piscine privative. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un local technique et d'une place de parking. Les atouts de cette villa incluent : une petite copropriété, la proximité des golfs, du centre-ville et des commerces, le calme absolu, une villa fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu'une orientation sud. Prix de vente : 600 000 euros HFA. Une visite est fortement recommandée.

Maison 26 propose à la vente une villa de plain-pied à l'élégance naturelle, nichée au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine sur la route d'Amizmiz, à seulement 8 km de Marrakech. Cette villa à l'architecture contemporaine s'étend sur un terrain de 1.700 m², avec un jardin paysagé et une grande piscine chauffée invitant à la détente. Entièrement meublée avec goût, elle offre quatre suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, pour garantir indépendance et intimité à chaque membre de la famille ou invité. Son salon baigné de lumière, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre dedans et dehors. Localisation idéale : à 20 min du centre-ville, dans un environnement calme, en développement, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable. Les plus : Architecture sobre et élégante Mobilier et décoration harmonieuse inclus Grande piscine et beaux extérieurs Résidence sécurisée Accès facile depuis Marrakech Une villa coup de coeur, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Biens proposés à 10 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza Taj +2126 70 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

À vendre, élégant riad d'architecture moderne et de décoration minimaliste, situé à seulement 2 minutes de la porte Bab Yacout à Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc. Avec une superficie au sol de 108 m² et environ 180 m² habitables, cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un petit patio avec bassin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 4 salles de bain, ainsi que d'une terrasse. Ce riad constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Médina, parfait pour un achat de propriété à Marrakech.

Morocco Sotheby’s International Realty vous présente cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, à seulement 3 km de Chrifia sur la route d’Amizmiz. Offrant un permis d’habiter 2025, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et spectaculaire sur l’Atlas. Édifiée sur un terrain de 525 m², la villa se déploie sur trois niveaux aux volumes généreux avec des finitions haut de gamme. Le sous-sol comprend un espace polyvalent idéal pour salle de sport, jeux ou home-cinéma, une chambre avec salle d’eau pour le personnel et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne s’ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d’une piscine chauffée à l’énergie solaire ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. L’étage accueille quatre chambres en suite avec dressings, climatisation et chauffage, ainsi qu’un balcon panoramique sur les montagnes. Le rooftop propose une grande terrasse pouvant être aménagée en espace détente ou lounge selon vos envies. La villa bénéficie d’une construction de qualité supérieure, d’une excellente isolation thermique et acoustique et d’une piscine chauffée par panneaux solaires. Son emplacement recherché, sa vue imprenable et son niveau d’équipement en font une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village d’Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Cette villa de 390m2, disponible dans 12 mois et érigée sur un terrain de 2000m2, se distingue par son design épuré et ses espaces généreux, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 suites lumineuses, dont une suite principale, ainsi que de salles de bains modernes et d'une chambre de service, le tout accompagné d'une cuisine haut de gamme. Le salon spacieux, orné de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s'ouvre sur une magnifique piscine et un jardin luxuriant. Profitez d'une splendide vue sur les montagnes de l'Atlas entourant la propriété. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe Marrakech.

Ce riad titré d'une superficie au sol de 147 m², alliant tradition et élégance, offre un cadre unique où l'architecture marocaine se marie avec une décoration contemporaine. À l'entrée, un patio central, agrémenté d'une fontaine murale et de luminaires, crée une ambiance chaleureuse. Le salon, avec ses murs en tadelakt, propose une atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un WC invités, un hammam traditionnel et deux suites élégantes. À l'étage, quatre suites spacieuses sont accessibles par des coursives, menant à un rooftop aménagé. La terrasse dispose d'un espace détente avec transats, jacuzzi, bar et coin restauration. Vendu meublé et entièrement équipé, ce riad bénéficie d'un emplacement idéal à Bab Yacout, parfait pour une maison d'hôtes ou une résidence charmante. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à considérer.

Situé au coeur du centre-ville de Marrakech, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous propose ce magnifique appartment dans un immeuble récent en plein centre de Gueliz. Niché au troisième étage avec une superbe terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur Gueliz et l'Atlas, cet appartemnt est constitué d'un salon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et deux salles de bains. L'immeuble est récent et très bien entretenu, ce qui fait de cet appartment un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif très interéssant. Si vous souhaitez plus d'inormations ou une viste, contactez Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech. Honoraires acquéreur 3% en Sus du prix

Cette maison est située à proximité de la célèbre Place des Épices, au cœur de la partie touristique de la Medina de Marrakech. L'accès en voiture est à quelques minutes à pied. Rénové avec soin, le Riad associe harmonieusement les éléments architecturaux d'origine et les standards modernes de confort. D'une surface au sol de 150m2, il comprend au rez-de-chaussée, autour d'un beau patio végétalisé avec piscine, une entrée avec toilettes invités, un salon d'été ouvert, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite 2 élégantes suites, dont une master avec dressing. Au dernier niveau, la terrasse offre 2 espaces abrités, un solarium et une plateforme avec vue panoramique sur la Medina et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré est vendu meublé. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech ? Ne manquez pas cette opportunité.

Située à quelques minutes de la Palmeraie, cette villa au style riad est édifiée sur un terrain d’environ ± 9.000 m², soigneusement arboré. La propriété détient un agrément maison d’hôtes. Elle offre 12 chambres et une cuisine professionnelle, réunissant le charme d’une demeure traditionnelle et les standards opérationnels d’une exploitation haut de gamme avec un potentiel locatif important. La propriété met en valeur de magnifiques éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges et tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre). L’organisation s’inspire des grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres, conçues comme de véritables suites, disposent chacune d’une salle de bain privative et de finitions soignées mariant artisanat marocain et confort contemporain. Les jardins paysagers proposent plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère de calme tout en restant proches des pôles d’attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et la configuration des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l’exploitation en maison d’hôtes. Autres atouts : agrément maison d’hôtes (officiel), terrain généreux et arboré ± 9.000 m², distribution idéale pour l’hospitalité, finitions de caractère, accès aisé depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité. Route de Casablanca, un axe apprécié pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant la quiétude d’une adresse de charme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située au cœur du quartier recherché de Riad Zitoun, entre la place Jemâa el-Fna et la place des Ferblantiers, cette maison offre un emplacement privilégié. Elle se trouve dans une ruelle calme, à seulement cinq minutes à pied d'un accès voiture, garantissant tranquillité tout en étant proche des attractions touristiques de la médina. Déjà en activité sur Airbnb avec une belle rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement touristique clé en main ou pour ceux désirant acquérir une maison authentique à Marrakech. Ce riad remarquable de 74 m² au sol séduit par son style Art Déco et son agencement unique. Le patio, couvert d'une verrière, inonde les espaces de lumière naturelle tout en offrant une agréable fraîcheur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, des toilettes invités et trois chambres avec salles de bain privatives, garantissant un confort optimal même en période de chaleur intense. Le premier étage abrite un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, créant une atmosphère unique, sublimée par de magnifiques arbres au cœur du patio. Le deuxième étage s'ouvre sur une terrasse aménagée avec un coin repas sous pergola, un solarium et une cuisine fermée, offrant un véritable espace de détente extérieur. La maison est vendue meublée, entièrement équipée et climatisée.

Découvrez ce riad de 4 chambres, titré en exploitation et prêt à générer un excellent rendement locatif. Situé dans un emplacement premium à moins de 50m d’une dépose de taxi et à seulement 80m du célèbre Zeitoun Café, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, notée 9,2 par ses visiteurs. Tous les sites d’intérêt majeurs sont à proximité. Un aménagement de sa spacieuse terrasse de 50m² et d’un bassin serait le parfait atout pour valoriser davantage ce produit. Ne manquez pas cette occasion unique d’effectuer un achat Riad à Marrakech, clé en main. Une visite s’impose.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Maison 26 vous propose une opportunité rare : une villa contemporaine actuellement en finition, implantée à deux pas du Golf d'Amelkis, au coeur d'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Marrakech. Le terrain, généreux avec plus de 1.200 m², accueille une construction de près de 650 m² habitables, organisée sur trois niveaux pour garantir des volumes amples et une circulation naturelle entre les espaces. Le chantier n'étant pas encore achevé, l'acheteur garde la main sur certains choix de finitions et de matériaux, pour une villa réellement sur-mesure. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant où salon et salle à manger se prolongent autour d'une cheminée. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct aux terrasses ainsi qu'à la piscine de 13 x 4 mètres. La hauteur sous plafond, particulièrement généreuse à cet endroit, donne à l'ensemble une allure spectaculaire. Une grande cuisine, des toilettes pour les invités et deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bains, complètent ce niveau. L'étage est entièrement dédié au repos avec une suite parentale spacieuse (dressing et salle de bains) et deux chambres supplémentaires, là encore toutes équipées de leur dressing et salle de bains privatifs. Côté sous-sol, deux ambiances : un premier espace modulable, idéal pour une chambre additionnelle, une salle de sport ou un coin détente ; et un second entièrement pensé pour le personnel, avec buanderie et pièces de service. Architecture contemporaine, prestations haut de gamme et finitions à personnaliser : cette villa coche toutes les cases pour qui recherche une adresse d'exception à Marrakech. Bien proposé au prix de 16 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Vaneau Maroc vous propose cette villa neuve, située au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique, alliant luxe, modernité et tranquillité, idéal pour les clients en quête de sérénité tout en garantissant un investissement rentable. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'un séjour, ainsi que de toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi confort et intimité. livraison dans 2 ans Brochure commerciale sur demande. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose la vente d'une magnifique villa front de golf située dans une résidence sécurisée, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 550 m², cette villa dispose d'une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un toilette invité et une grande suite parentale avec salle de bain privative. À l’étage, la villa comprend deux autres suites, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur le golf et ses alentours. Au sous-sol, il y a une chambre de service avec douche et WC, un hammam, et une pièce de repos. À l’extérieur, vous serez charmé par une terrasse sous pergola, un beau jardin gazonné agrémenté de fleurs et de palmiers, ainsi qu'une belle piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien et vendu meublé avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente annoncé.

Villa pleine de charme, située sur la route de Fès, à quelques kilomètres du centre-ville de Marrakech. Cette maison principale dispose d'une belle réception avec cheminée, d'un salon TV, de 5 chambres, d'un grand sous-sol et d'un pavillon pour les invités. Le parc s'étend sur un hectare et comprend une piscine, un coin repas ombragé avec four à bois, un putting green et un lac offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée du chauffage central. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Cette propriété est située dans le quartier très prisé de Mouassine, à proximité des souks et des principaux sites touristiques de la Médina de Marrakech. Rénovée il y a une quinzaine d'années tout en préservant le charme authentique, cette maison s'organise autour d'un agréable patio arboré. Avec une superficie de 200 m2, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon d'été ouvert sur le patio, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une alcôve avec bassin et espace massage, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un beau salon donnant sur une galerie, accompagné de 3 chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec un magnifique plafond en bois peint. Le dernier niveau dispose d'une chambre avec salle de bain et d'une charmante terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un solarium offrant une vue imprenable sur la Médina. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech est vendue en grande partie meublée.

Découvrez ce magnifique Riad de 4 chambres, à vendre au cœur de Mouassine, l'un des quartiers les plus prisés de la Médina de Marrakech, à quelques pas de la célèbre Place Jemaa El Fna. Ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech, offre une superficie au sol de 150 m2 avec un grand patio ensoleillé et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée menant au patio lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, une toilette invitée, un salon avec cheminée et une chambre avec salle de bains. À l’étage, 3 belles chambres avec salle de bains complètent ce bien. Une terrasse avec vue panoramique et un espace pour dîner sous pergola ajoutent à son attrait. Ce riad, alliant architecture contemporaine et touches marocaines, vous séduira par sa décoration soignée, ses volumes impressionnants et sa localisation privilégiée, à deux minutes des Jardins Secrets. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une Maison de luxe Marrakech à vendre.

Cette superbe villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne du Golf d’Amelkis, directement face au lac et aux montagnes de l’Atlas. La vue est dégagée, spectaculaire, et accompagne chaque espace de la maison. Construite sur un terrain de 1 500 m², la propriété développe 600 m² de surfaces élégantes et parfaitement agencées, avec une architecture moderne qui valorise les volumes, la lumière et les perspectives sur le paysage. La villa se compose de six suites, chacune dotée de sa salle d’eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Les espaces de réception sont généreux, ouverts par de larges baies vitrées vers le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’esprit moderne du lieu. À l’extérieur, le jardin paysager profite d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du climat de Marrakech. Une grande piscine en couloir de nage s’étend face au golf, accompagnée d’un pool house aménagé, parfait pour les moments de détente ou les réceptions. La villa est proposée entièrement décorée et meublée, avec un mobilier de qualité, ce qui en fait un bien immédiatement prêt à vivre. Une propriété d’exception, réunissant implantation rare, vue imprenable, architecture contemporaine et prestations haut de gamme, au cœur de l’un des domaines golfiques les plus recherchés de Marrakech.

Marrakech maison d'hôtes de 7 chambres avec piscine sur la terrasse à vendre : Vaneau Maroc, agence immobilière sur Marrakech vous propose à la vente ce magnifique riad exploité en maison d'hôtes, situé dans l'un des meilleurs emplacements de la médina, à seulement 5 minutes de la place Jemaa El Fna. Ce superbe riad de sept chambres, récemment rénové, est l'un des meilleurs de Marrakech, avec une excellente réputation et une note de 9.6 sur Booking. Il est très bien classé parmi les hôtels de Marrakech. Le riad à vendre allie des touches marocaines et africaines, ajoutant beaucoup de charme à cet établissement idéalement situé dans le quartier prisé de Douar Graoua, à proximité d'un Palais Royal et à quelques pas du Palais Bahia et des souks de la médina. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et de la climatisation. Un studio sur la terrasse peut être loué ou utilisé comme chambre pour le gardien. La grande cuisine professionnelle est entièrement équipée et, pour votre bien-être, une magnifique piscine jacuzzi chauffée est située sur la terrasse. Ce riad est l'un des lieux préférés des touristes internationaux. Vos clients ou votre famille pourront profiter des belles terrasses en toute intimité. Plusieurs parkings sont à proximité, dont un à 50 mètres du riad, rendant l'accès facile et situé à seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Bénéficiant d'une surface au sol de 180 m², ce riad est en exploitation depuis plusieurs années et les chiffres d'exploitation sont disponibles. Le riad est vendu meublé et titré. Contactez notre agence immobilière VANEAU MAROC au plus vite pour le visiter

Riad contemporain à la Kasbah – 4 chambres, bassin, et charme traditionnel Maison 26 vous propose à la vente, au coeur du quartier emblématique de la Kasbah, ce riad neuf de 250 m² habitables conjugue élégance contemporaine et architecture marocaine raffinée. Conçu autour d'un patio lumineux orné d'un bassin traditionnel, il offre une atmosphère paisible où la lumière naturelle circule librement à travers les arcades et galeries. Les détails architecturaux ciselés, les zelliges délicatement posés et les portes en bois sculpté rappellent l'artisanat marocain dans toute sa noblesse. L'espace de vie au rez-de-chaussée s'ouvre sur le patio et invite à la détente. On y trouve un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau élégante. Les quatre suites situées à l'étage disposent chacune de leur propre salle de bain, offrant confort et intimité à leurs occupants. Il est possible de créer une cinquième chambre. Ce riad dispose d'un bassin central, d'une terrasse exposée sud-ouest idéale pour profiter du soleil de Marrakech, et d'une climatisation individuelle pour un confort optimal toute l'année. Les finitions sont soignées et neuves : murs en tadelakt, sols en zellige clair, ferronneries sur mesure. Construit en 2025, il répond aux standards modernes tout en préservant l'âme authentique des maisons traditionnelles de la médina. Biens proposés à 8 050 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Idéalement située à proximité du golf d'Amelkis, au sein d'une résidence privée, cette villa contemporaine de 450 m² est implantée sur un magnifique terrain de 1 040 m². Elle dispose d'une réception avec salon cheminée et salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse aménagée, d'une piscine de 15 x 3,5 m, et d'une chambre de gardien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech se distingue par sa construction de grande qualité et ses finitions soignées.

Cette propriété exceptionnelle, d'environ 800 m2, s'étend sur un terrain de 3800 m2, au cœur du domaine d'Amelkis 1, réputé pour son prestigieux golf, à seulement 15 minutes du centre-ville. Orientée plein sud, en première ligne de golf, cette villa au charme mauresque vous accueille avec son patio arabo-andalou qui mène aux différents espaces de réception, salle à manger, salon et salon-bibliothèque, tous dotés de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la partie nuit accessible par un ascenseur ou des escaliers comprend deux belles suites et cinq chambres, chacune avec sa salle de bain. Ce mélange d'architecture moderne et orientale apporte à la villa beaucoup de caractère. Le parc luxuriant et verdoyant, face à la piscine chauffée, inclut un pavillon avec un hammam et un petit salon. Côté technique, cette villa est dotée de panneaux solaires, d'une cuisine avec chambre froide, d'un local technique, d'un logement pour le personnel, du chauffage central et d'un parking privé. Une opportunité unique pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

À seulement 6 kilomètres du centre d’Essaouira, cette charmante maison de plain-pied allie confort moderne et style marocain. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle propose une surface habitable d’environ 200 m², idéale pour profiter des espaces intérieurs et extérieurs. La villa se compose de : - Une entrée ouvrant sur un patio central baigné de lumière, autour duquel s’organisent toutes les pièces, dans la tradition des riads.- Un vaste séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse et la piscine.- Une cuisine fonctionnelle.- Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, assurant confort et intimité.- De grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle en donnant sur le jardin et la piscine. À l’extérieur, vous trouverez : - Une agréable piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées,- Un jardin clos et arboré, parfait pour la détente,- Une terrasse idéale pour des repas en plein air. Cette propriété allie calme, proximité de la ville et cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des plages et des commodités d’Essaouira. La maison sera entièrement finie dans 3 mois. Pour un véritable achat de Villa à acheter Essaouira, cette offre est à considérer.

Villa d'Exception en Première Ligne sur le Golf d'Al Maaden Maison 26 vous propose à la vente, une villa sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, se dresse une villa contemporaine d'environ 700 m² habitables, bâtie sur un terrain de 3 031 m² magnifiquement paysagé. En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. L'architecture mêle modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière traversant de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes dotées de terrasses privées et de salles de bains raffinées. La Master Suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes — un espace intime où luxe et sérénité se rejoignent. À l'extérieur, le jardin, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère méditerranéenne où oliviers, palmiers et bougainvilliers s'épanouissent. La piscine chauffée, longue et scintillante, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure. Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité assumée et douceur de vivre. Un bien d'exception, rare sur le marché d'Al Maaden, pour amateurs de calme, d'espace et de lumière. Biens proposés à 34 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech