ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 31)

Cette villa, située à moins de 20 minutes du centre-ville de Marrakech, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, une entrée spacieuse menant directement au salon et à la salle à manger, ainsi qu'un bureau et une cuisine équipée. Au sous-sol, vous trouverez un hammam et une salle de projection. L'espace du personnel, comprenant des chambres, douches et salle de repos, est en annexe de la villa. Conçue pour optimiser le gain d'énergie tout en garantissant un confort européen, la villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation centralisée, d'un système d'alarme incendie, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur à air, et d'un système de surveillance, sans oublier une piscine chauffée. Le parc s'étend sur 3,2 hectares, arboré et paysagé intelligemment, et dispose également d'un terrain de tennis. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe villa à vendre située à Marrakech, combinant harmonieusement l'architecture marocaine traditionnelle avec un design moderne élégant. Établie sur un magnifique parc d'un hectare, cette propriété dispose de 6 suites ainsi que de dépendances, offrant plus de 1.000 m² d'espace habitable. Une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Marrakech.

Nichée au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, cette magnifique villa allie charme authentique et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 12 430 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend une maison principale avec 16 chambres, une maisonnette d’accueil, une tente caïdale pour les réceptions, ainsi qu’un hammam traditionnel. Les espaces de loisirs incluent un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une vaste terrasse panoramique surplombant la Palmeraie. Parfaitement équipée avec logement pour le personnel, buanderie et bureaux, cette propriété est idéale pour un achat de villa à Marrakech ou pour la vente d'une villa à Marrakech.

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, s'étendant sur 475 m² et située sur un terrain spacieux de 2000 m², idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Cette propriété comprend une vaste réception de 150 m² avec salle à manger, salon TV et salon cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et dressing. La villa dispose d'une piscine à débordement de 16x6 m offrant une vue dégagée. Les équipements incluent un arrosage automatique, un parking couvert pour deux voitures, un portail électrique et des caméras de surveillance. Un logement pour le personnel est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à vendre à Marrakech.

À vendre au cœur du triangle d'or à quelques minutes du centre-ville, propriété d'inspiration orientale située dans l'un des plus beaux parcs de Marrakech, véritable trésor du patrimoine marocain, avec une superficie de 1200 m² sur un terrain de 13 000 m². Dès l'entrée, la vue sur les trois pièces de vie et le jardin est saisissante : un grand salon, une salle à manger, et un salon avec cheminée, tous dotés de plafonds anciens. La propriété comprend une chambre principale d'environ 100 m² avec un salon cheminée, un double dressing en cèdre, un hammam et une salle de bain au milieu de la verdure, ainsi que quatre magnifiques suites, des grandes terrasses, un pool house et un terrain de tennis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Située au cœur de la mythique Palmeraie de Marrakech, cette magnifique propriété conçue par l'architecte renommé Charles Boccara s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare. Enveloppée de palmiers majestueux et d'une végétation luxuriante, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Avec une superficie habitable de 1 200 m², cette villa attire par son architecture emblématique et ses espaces généreux. Elle comprend neuf suites raffinées, alliant confort et intimité. Les installations bien-être, y compris une salle de sport et une grande piscine, favorisent la détente et le partage. De plus, la propriété dispose de logements pour le personnel, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une magnifique Chambre d'hôte située à seulement 45 minutes de Marrakech, à proximité de Lalla Takerkoust. Édifiée sur un vaste terrain d’un hectare, cette propriété offre une surface bâtie de 250 m² à aménager selon vos envies. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un hammam traditionnel, ainsi qu’une piscine intérieure pour des moments de détente en toute intimité. Totalement autonome en eau et en électricité, la maison garantit confort et indépendance au quotidien. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’une riche biodiversité, crée un cadre naturel paisible et verdoyant. La propriété dispose également de bungalows et d’un local technique. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, au prix de 350 000 €. Vente Chambre d'hôte Lalla Takerkoust, ouvrant la voie à un chez-soi unique.

Découvrez cette Propriété à vendre à Marrakech, située dans le quartier dynamique de Bab Aylen, en pleine expansion. Ce Riad au charme Art Déco unique s'étend sur une superficie de 183 m² au sol et environ 250 m² habitables. Il comprend un patio avec un bassin rafraîchissant, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Ce bien dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété offre également une belle terrasse, propice à la détente, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la médina. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un lieu de retraite parfait pour des vacances ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Marrakech.

Palais d'hôtes en activité à vendre, situé à 20 minutes du centre de Marrakech sur la route de Fès. Construit sur un terrain de 15 000 m2, il dispose de 11 suites, dont 3 indépendantes sous forme de villa dans le jardin, à proximité d'une piscine chauffée de 22 m x 11 m. Ce palais est équipé et meublé, et comprend un superbe spa de 200 m2 au sous-sol avec hammam, salle de sport et salle de massage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Marrakech ? Cette villa exceptionnelle de 340 m², située sur la route du barrage au sein d'un prestigieux golf, est implantée sur un vaste terrain de 2980 m² en première ligne de golf. À seulement 25 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des attractions de Marrakech.La villa dispose de cinq suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal pour ses résidents. Son triple salon lumineux et spacieux constitue un véritable espace de détente et de réception. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et ceux qui aiment recevoir.À l'extérieur, un grand jardin verdoyant ceinture la magnifique piscine, créant un environnement idéal pour se relaxer et profiter du climat ensoleillé. La vue imprenable sur l'Atlas confère une touche de sérénité et de beauté naturelle à cette villa de luxe à vendre. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de luxe et de tranquillité.

À vendre, dans le prestigieux quartier de Prestigia à Marrakech, superbe appartement de 77 m² situé au 2ᵉ étage, agrémenté d'une agréable terrasse de 8 m². Entièrement rénové en 2023, il offre un cadre de vie moderne, élégant et confortable, prêt à emménager. L’agencement est fonctionnel, la décoration soignée, et le mobilier de qualité est inclus. Ce bien lumineux, situé dans une résidence sécurisée et calme, constitue un excellent choix pour un achat d'appartement à Marrakech ou pour une vente d'appartement à Marrakech.

Villa à vendre à Gold d'Amelkis – 1 158 m² sur 3 niveaux. Cette villa alliant élégance et confort est située dans le prestigieux domaine d’Amelkis. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 8 chambres, plusieurs salons spacieux, deux cuisines, un hammam traditionnel, une grande terrasse, un jardin paysager et une piscine. Un bien d'exception aux finitions raffinées, idéal pour vivre ou recevoir en toute élégance. Une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Marrakech.

Au coeur de la palmeraie, cette magnifique propriété orientale de 700 m² est située sur un parc paysager de 1 hectare. Elle comprend de vastes espaces de réception, avec plusieurs salons et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 belles suites. De plus, un pavillon d'invités avec une chambre est présent. Les terrasses extérieures disposent d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue sur le parc verdoyant et la piscine. L'architecture et les décorations de la maison témoignent de l'artisanat local, avec des éléments tels que le travail traditionnel du bois de cèdre, du métal ciselé et du plâtre sculpté, faisant de cette maison un bien d'exception. Cette Maison de luxe Marrakech à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de prestige.

Magnifique palais à vendre dans le quartier prisé de la Palmeraie à Marrakech, situé à moins de cinq kilomètres du centre-ville. Ce bien rare, proposé par Ryad Plus, s'étend sur un terrain verdoyant d'environ 11 000 m², imprégné de senteurs de roses et de jasmins. Avec une superficie bâtie d'environ 3 000 m², cette propriété exceptionnelle célèbre l'architecture arabo-andalouse, alliant authenticité et élégance dans un tableau paisible. Le palais inclut un édifice principal hébergeant dix unités regroupant des chambres, des suites et un penthouse, toutes conçues avec un grand souci du détail. Le parc contient deux pavillons sous tentes impériales avec terrasses et piscines privées, quatre golf-lodges avec terrasses-jardins, ainsi qu'une villa-riad comprenant trois chambres, un jardin et une piscine privative. L'ensemble dispose d'une douzaine de salles de bains offrant un confort optimal. Les équipements et services proposés sont à la hauteur des attentes les plus élevées : piscines chauffées, hammam avec espace gommage, salle de massages, salle de fitness équipée Technogym, coach personnel, terrain de pétanque, putting green, salle de jeux et salle de réunion. Ce palais unique, au cœur du triangle d'or de la Palmeraie, est proposé au prix de 6 500 000 € hors frais d'agence. Possibilité d'une visite exclusive sur demande, sous réserve de signer une lettre de confidentialité.

VANEAU MAROC vous propose une magnifique villa à acheter à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, située dans le quartier prisé de Targa. Près de toutes les commodités et à 200m du Carrefour de Targa, sa situation exceptionnelle en fait une belle occasion d'investissement, idéale pour une famille souhaitant une résidence principale ou secondaire, ou pour tout investisseur cherchant à générer une rentabilité. Cette villa s'étend sur un terrain d'environ 1400m2 et dispose de 700m2 de surface habitable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert donnant sur une terrasse, ainsi qu'un magnifique jardin arboré et bien entretenu avec piscine. Plusieurs accès indépendants sont présents. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour lumineux caractérisé par ses volumes généreux et ses matériaux raffinés, ainsi qu'une cuisine de 30m2 entièrement équipée, parfaite pour accueillir de nombreux invités. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un salon indépendant. Au premier étage, accessible par un élégant escalier tournant, se trouve un appartement avec salle de bain, bureaux, une grande suite avec accès à une terrasse, un hammam et une chambre d'invités ou d'enfant. Au deuxième étage, une suite imposante d'environ 70m2 est dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse. Enfin, en sous-sol, une salle de stockage offre la possibilité d'être aménagée en salle de cinéma ou de sport, donnant sur une cour anglaise, et peut également être adaptée pour le personnel.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN FRONT DE MER À 15 MN D'ESSAOUIRA. Emplacement très recherché pour ce terrain de 12 ha. Projet déposé pour la construction d'un hôtel de 65 chambres et de 60 villas. IDÉAL PROJET TOURISTIQUE. VUE MER PANORAMIQUE. Terrain de luxe à vendre.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans l'un des quartiers les plus animés et emblématiques de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre 187 m² au sol et environ 320 m² habitables. Vous découvrirez un grand patio joliment aménagé avec piscine chauffée et couverte par un toit amovible, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 6 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Le hammam et la vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, espace détente, espace repas et cuisine d'été complètent ce bien en parfait état. Cette propriété de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité idéale pour une résidence familiale ou une exploitation touristique, tout en étant équipée de tout le confort moderne, incluant climatisation réversible, panneaux solaires, hammam au gaz et pompe à chaleur pour la piscine.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DE LA PALMERAIEIdéalement situé avec un accès direct sur le célèbre circuit de la Palmeraie, ce superbe terrain d'1 ha est proposé à la vente avec plusieurs atouts :Permis de construire déjà validé et obtenu pour édifier une villa d'environ 1026 m² (photos 3D ci-jointes ; plans sur demande), existence d'un puits d'environ 120 m, raccord à la Radeema, étude des sols réalisée par un cabinet d'expertise spécialisé.Le futur acquéreur est libre de réaliser un autre projet.UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE QUARTIER LE PLUS PRISÉ DE MARRAKECHCALME - À 10/15 mn de la KoutoubiaHonoraires d'agence : 3 % TTC en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur. Découvrez ce terrain de luxe à acheter à Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa contemporaine à haut rendement locatif et confort optimal. Nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison moderne attire par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle abondante et la qualité de ses matériaux. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle constitue également un investissement locatif intéressant. Déployée sur plusieurs niveaux, cette propriété est soigneusement agencée pour allier confort personnel et potentiel d'exploitation touristique. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires en réhabilitant l'espace personnel au niveau de la cour anglaise, à proximité de la piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée vous accueille, donnant sur une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle de bains, et des toilettes pour les invités. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. De plus, vous profiterez d'un sous-sol aménagé incluant un hammam traditionnel et une piscine intérieure chauffée (10 m x 3 m); une salle de jeux ou une salle de sport complète cet espace, avec des toilettes et un local technique. À l'extérieur, un agréable espace repas paysagé avec gazon et plantes bien entretenues offre une vue sur la piscine à débordement, enrichie par une cuisine d'été. Concernant les équipements techniques, la villa est dotée de la climatisation gainable, du chauffage au sol dans les espaces de vie, de radiateurs dans chaque chambre et d'une pré-installation pour panneaux photovoltaïques et solaires. Cette villa allie esthétique, confort et rentabilité, séduisant ainsi les clients exigeants en quête d'un bien à forte valeur d'usage ou d'un investissement locatif clé en main. Atouts : Proximité du centre-ville et des golfs de Marrakech, équipements rares pour une maison, piscine intérieure chauffée, prix conforme au marché compte tenu des prestations. Située près des prestigieux Golfs d'Amelkys, Al Maaden et Golf Royal, le quartier Carré des Golfs est idéal pour les amateurs. De plus, elle est à seulement 10 minutes du centre commercial Al Mazar / Carrefour. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de l'Ourika à Marrakech. D'une surface de 250 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec quatre chambres et cinq pièces. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation, une cheminée chaleureuse, et des fenêtres coulissantes en aluminium dotées de volets roulants électriques. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin, un carport, et un éclairage extérieur élégant. La sécurité est assurée par un gardien, un interphone, et un système de vidéosurveillance. La fermeture en clôture ajoute une intimité précieuse, idéale pour des moments de détente. Pour les loisirs, une piscine et un terrain de jeux vous attendent, parfaits pour des journées en famille ou entre amis. Cette villa est un bien d'exception à acheter à Marrakech.

Ecolodge exceptionnel à 35 minutes de Marrakech, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Cette propriété unique se distingue par son charme, sa capacité d'hébergement et son cadre rural enchanteur. Conçu comme un village berbère, cet établissement garantit un confort optimal et une grande intimité pour chaque logement. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares, principalement cultivés avec des oliviers et des arbres fruitiers, construit en pisé de manière traditionnelle, tout en adoptant un style épuré et modernisé. Il comprend un bâtiment pour les espaces communs, une quarantaine de chambres et suites en parfait état, ainsi qu'une piscine avec pool-house et restaurant. Deux villas avec piscine privative sont également présentes, dont l'une est habitée par les propriétaires et l'autre utilisée comme spa. Diverses annexes abritent une salle de fitness, des salles de réunion, de vastes terrasses couvertes pour le yoga et un logement pour le personnel. Cuisine professionnelle et fibre optique sont également incluses. Ce bien, titré, possède une VNA définitive. Opportunité d'achat d'un hôtel de luxe à Marrakech.

Découvrez cet élégant appartement de 102 m² au cœur de Marrakech. Doté de deux chambres confortables et de trois pièces bien aménagées, cet espace est l'investissement idéal pour un rendement locatif. Ce bien immobilier séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des services modernes. Situé dans un quartier prisé de Marrakech, il est proche de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Marrakech.

Villa architecturale de plain-pied en construction sur un terrain de 2 400 m² avec une superficie habitable de 450 m². Finitions de qualité, style bohémien chic inspiré de Tulum et Bali, utilisant des matériaux nobles et locaux. Cette propriété comprend 4 suites, dont 2 master bedrooms, une cuisine indépendante avec chambre de service, un salon avec cheminée, une salle à manger et un patio intérieur. À l'extérieur, un grand jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse couverte et une piscine de 14 mètres. Domotique : gestion centralisée des lumières, de la climatisation et des systèmes de sécurité (caméras, alarmes). Isolation : double cloison en agglos, avec isolation thermique et phonique renforcée en laine de roche ou mousse polyuréthane. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous présente cet élégant riad rénové de 4 chambres situé au cœur de la Médina de Marrakech. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et prisé, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et facilement accessible en voiture, ce riad combine le charme traditionnel et le confort contemporain. Avec une surface habitable de 160 m² sur une emprise au sol de 80 m², ce bien de caractère s'articule autour d'un patio lumineux agrémenté d'un bassin rafraîchissant. Le rez-de-chaussée abrite un salon élégant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad offre quatre chambres raffinées, méticuleusement décorées, et trois salles de douche modernes, alliant matériaux nobles et finitions soignées. La terrasse à double niveau propose un espace de détente privilégié, parfait pour profiter du soleil de Marrakech tout en admirant les montagnes de l'Atlas et la majestueuse Koutoubia. Entièrement rénové et vendu clefs en main, ce riad prêt à vivre représente une véritable opportunité, tant pour un investissement locatif de qualité que comme pied-à-terre dans la Ville Rouge. La Médina, célèbre et animée, est le cœur historique de Marrakech, s'articulant autour de la place Jemaa El Fna et faisant partie des cinq arrondissements de la ville. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.