ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 28)

Cette propriété à Marrakech, d'une superficie de 200 m² au sol et 400 m² habitables, offre une vue exceptionnelle sur la Koutoubia, les jardins de la Mamounia et les montagnes de l'Atlas. Ce riad comprend un patio, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, un hammam et une salle de massage, ainsi que 8 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une belle terrasse aménagée avec un espace repas couvert, une cheminée, un jacuzzi et un coin détente complète ce bien. Actuellement exploité en maison d'hôtes avec un excellent taux de remplissage, cet investissement constitue une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech, à explorer sans tarder.

Ce charmant riad de 188 m² au sol (environ 260 m² habitables) est idéalement situé dans le quartier de Sidi Benslimane, à proximité immédiate d'un accès voiture. Il se compose de : Au rez de chaussée : patio central avec piscine, salon, salle à manger, Bhou traditionnel, hammam et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Sur la terrasse, une extension de 2 chambres, un espace repas et un solarium, offrant une très jolie vue sur les toits de la médina ainsi que sur les montagnes de l'Atlas. Maison privée depuis 17 ans, ce riad est parfaitement entretenu. Ce bien constitue une propriété de luxe Marrakech à vendre, idéale comme demeure de villégiature dans la ville ocre, offrant un environnement calme tout en étant situé au cœur de la médina.

À 20 minutes du centre-ville de Marrakech, sur un golf, charmante villa de 500 m² située sur un parc verdoyant de 2280 m². Cette propriété comprend des réceptions, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et 4 chambres. Profitez d'un salon et d'une salle à manger extérieurs, ainsi qu'une belle piscine. Idéale pour un achat villa de luxe Marrakech.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Marrakech, située dans un domaine sécurisé de 30 villas, à seulement 15 minutes du centre-ville. Avec une superficie de 450 m² sur un terrain de 750 m², cette villa présente une architecture pensée avec des volumes en murs de pisé, évoquant les kasbahs berbères, et utilise des matières et matériaux naturels pour une ambiance sobre et élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage couvert, des salons spacieux, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une cuisine fermée, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités et une suite avec salle de bain. L'extérieur comprend une terrasse couverte, une terrasse non couverte et une piscine à débordement. À l'étage, la villa offre trois chambres avec salles de bain, dont une suite parentale, ainsi qu'un solarium en rooftop accessible depuis le jardin. De plus, le domaine dispose d'un club house, d'un mini-market, d'un espace de coworking et d'une salle de sport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Marrakech.

À moins de 20 minutes du centre de Marrakech, cette villa spacieuse de 1300 m² est située sur un hectare de terrain paysagé. Elle se compose de plusieurs espaces de réception, d'une salle à manger, d'un office et d'une cuisine principale. La maison principale comprend 5 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de leur salle de bain. Pour accéder à l'étage, un choix est proposé entre escaliers et ascenseur. Les montagnes de l'Atlas sont visibles depuis plusieurs chambres. À l'extérieur, un pavillon d'invités avec deux chambres et salle de bain ainsi qu'une piscine intérieure chauffée vous attendent. Le parc, très bien entretenu, est orné de palmiers et d'oliviers centenaires. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité unique pour ceux souhaitant faire un achat Villa de luxe à Marrakech.

Propriété exceptionnelle au style mauresque signée Elie Mouyal – Golf d’Amelkis. Cette magnifique villa de caractère est située sur un terrain de 3 300 m², avec une vue panoramique sur le prestigieux golf d’Amelkis et les majestueuses montagnes de l’Atlas. Réalisée par l'architecte Elie Mouyal, cette villa incarne l’élégance de l’art de vivre marocain et se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Conçue pour préserver une intimité totale, elle propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, entourés d’un jardin luxuriant. La villa principale comprend trois salons avec cheminées, une salle à manger, une cuisine équipée, deux suites élégantes et une spacieuse master bedroom. Un pavillon indépendant offre un hébergement pour les invités avec cinq chambres confortables, chacune avec salle de bain privative. Extérieurs amenagés avec une piscine bordant le parcours de golf et un pool house idéal pour des moments de convivialité. Cette villa au style mauresque, située dans un environnement prestigieux et apaisant, représente une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose une maison à vendre à Marrakech. La villa est idéalement située à guéliz/Semlalia ultra résidentiel et calme qui fait penser à l'Hivernage de par ses rues larges et ses maisons arborées. Il s'agit d'une construction des années 90, très solide en structure béton et très saine. La villa est dotée de grands volumes, sur plusieurs niveaux et d'un superbe double toit terrasse pouvant être aménagé et offrant une vue sur toute la ville et les montagnes de l'Atlas. Son nombre élevé de pièce (9 chambres potentiels) rendent également cet investissement idéal pour un projet de maison d'hôte. La villa est vendue titrée et meublée.

Vaneau Maroc vous propose une superbe villa au coeur de l'un des golfs les plus prestigieux de la ville gardé et sécurisé 24/24 et à seulement 15 minutes du centre ville de Marrakech. La villa est érigée sur un terrain de 1250m2 et développe environ 900m2 habitable répartis sur 3 niveaux RDC 1er et un entre sol ouvert et lumineux donnant sur une belle cour Anglaise. Cette villa, respecte l'architecture traditionnelle Marocaine tout en offrant confort et modernité. De beaux volumes ouverts donnant sur jardins terrasses et piscine, Une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété est un bijou pour les amateurs de noblesse et de matériaux luxueux. Vous bénéficierez de 6 suites avec dressing et salles de bains/ douche et Jacuzzi, et d'un Hammam traditionnel. Au RDC une cuisine fermée d'environ 20m2 et en entre sol une cuisine professionnelle ouverte d'environ 50m2 vient completer ce bien. Tout nos biens sont vendus titrés.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Marrakech, offrant 450 m² d'espaces contemporains. Cette maison dispose d'une vaste réception, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend 3 suites et une chambre avec salle de bain privative, dont 2 suites bénéficient de superbes douches extérieures et de cheminées. Vous trouverez également 2 dépendances et une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être en pleine nature avec vue sur l'Atlas. Le jardin arboré de 1.1 hectares abrite une piscine, et il est possible d'extensionner avec deux chambres supplémentaires. Cette villa représente également une excellente opportunité pour un achat villa de luxe à Marrakech, avec un très bon potentiel de rendement locatif.

Magnifique appartement à vendre situé en plein coeur du quartier très prisé de l'Hivernage à Marrakech. Perché au 4ème étage d'un immeuble d'architecte parfaitement entretenu, cet appartement de 110 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une suite dotée de sa propre salle de bains. Grâce à ses prestations de haute qualité et sa localisation privilégiée, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente deux magnifiques villas neuves, au sein d'une résidence confidentielle de seulement sept villas, située au km 13 de la route de l'Ourika. Édifiées sur des terrains de 1 000 m², ces villas développeront 600 m² sur trois niveaux et offriront une architecture singulière : façades sculptées, angles biseautés et lumière omniprésente composeront une écriture architecturale élégante, où modernité, douceur et caractère s'équilibreront avec justesse. Les prestations proposées seront résolument haut de gamme : domotique, ascenseur, matériaux importés, cuisine entièrement équipée, piscine lagon chauffée, piscine intérieure chauffée, espace bien-être, installation photovoltaïque… Le rez-de-chaussée sera dédié à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant deux salons séparés par une cheminée traversante, une salle à manger et une grande cuisine américaine avec îlot central.Une première suite de 40 m², avec une pièce supplémentaire entièrement dédiée au dressing, viendra compléter ce niveau. A l'étage, la partie nuit accessible également par ascenseur, se composera de deux belles suites de 37 m² chacune ainsi que d'une superbe suite parentale de 47 m².Toutes bénéficieront d'un accès direct à des terrasses privatives. Le sous-sol, aménagé en cour anglaise, sera entièrement dédié à l'espace bien-être et comprendra une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de sport ainsi qu'une salle de cinéma. Des ajustements resteront possibles, tant dans l'organisation des espaces que dans le choix des matériaux, offrant ainsi une personnalisation sur mesure. Située à seulement 15 minutes du futur mall, cette résidence sécurisée séduira par sa localisation, son architecture singulière, son intimité et la qualité des matériaux retenus. Livraison prévue fin 3ème trimestre 2026. Biens proposés à partir de 12 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa exceptionnelle au cœur de Marrakech. Ce Riad traditionnel, entièrement rénové, se démarque par son élégance symétrique et ses volumes spacieux, offrant une ambiance claire et aérée. Avec une superficie au sol de 200 m² et près de 500 m² habitables, vous trouverez de vastes espaces de réception autour d'un bassin central, ainsi que jusqu'à cinq chambres avec salle de bain attenante à l'étage. Le toit-terrasse est aménagé en véritable espace de vie, incluant salon, salle à manger, solarium, cuisine et commodités pour les invités. Idéalement situé derrière le Palais Bahia, dans le Mellah, l'un des quartiers les plus authentiques de la médina, ce bien rare dispose également d'un accès voiture à seulement trente mètres de la porte d'entrée. Une combinaison parfaite de confort et d'authenticité, cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Située sur la route de Fès kms 17, à 25 minutes de Marrakech, cette villa d’une surface habitable de 450 m² est un véritable oasis de quiétude. Edifiée sur un magnifique terrain de 5000 m² avec VNA, elle est composée d’un immense séjour lumineux avec un salon européen et une cheminée, de 5 suites avec salle de bains privatives, d’une cuisine équipée et de deux spacieuses terrasses couvertes. Elle bénéficie également d’une salle de billard indépendante pouvant être utilisée comme un studio indépendant pour les invités, d’un espace dédié aux activités sportives, d'un hammam et d’une piscine surplombant un joli jardin (32 oliviers) Idéale également pour un projet maison d'hôte Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/m=LM8HQLAyCc3&lp=1&play=1&ts=1

Maison 26 propose à la vente une villa front de golf située sur le prestigieux resort d'Argan, à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, disposant d'une belle vue sur les montagnes de l'Atlas. Nichée sur une parcelle arborée de 500 m2, avec la même surface supplémentaire en jouissance, cette villa construite très récemment développe 300 m2 sur deux niveaux et profite d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle cuisine équipée, les WC invités et une grande pièce de vie de 70m2 avec vue sur la piscine, composée d'un salon TV avec cheminée et d'une salle à manger et d'un coin TV. Une première suite vient compléter ce niveau. La partie nuit principale est située à l'étage et comporte la master et trois autres suites, chacune disposant de leur propre salle d'eau. Une grande terrasse en toiture permet d'admirer le golf avec une vue à 180° sur l'Atlas. A l'extérieur, la jardin est entièrement engazonné et arboré. Une belle piscine type pierre de Bali vient compléter ce bien afin de proposer des moments de détente. Enfin, vous y trouverez un garage pour une voiture. Ce bien est proposé au prix de 9 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Nichée au cœur d'un parc ornée d'une centaine d'arbres fruitiers, cette ravissante villa champêtre, achevée il y a six ans, bénéficie d'un agrément de VNA, la rendant ainsi accessible à tous les acheteurs étrangers. Elle se compose de six majestueuses chambres, de deux vastes salons ainsi que d'une véranda dotée d'une verrière rétractable par système électrique. Une grande terrasse couverte offre des espaces généreux, empreints de confort et de sérénité. La villa est également équipée d'une climatisation réversible intégrale, d'un système de chauffage central au gaz, d'une installation photovoltaïque qui assure notamment le chauffage de la piscine, ainsi que d'une solution solaire pour la production d'eau sanitaire.

À environ 8 kilomètres de Marrakech, sur la route de Tahnaout, cette villa contemporaine neuve se situe dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre résidentiel calme et accessible. Édifiée sur un terrain d'environ 295 m², elle développe près de 335 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec une grande terrasse sur le toit.Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée ouvert sur la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte qui prolonge les espaces de vie.L'étage est consacré aux espaces nuit et comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une quatrième chambre, située au niveau d'une cour anglaise, bénéficie également d'une salle de bains privative. Une chambre indépendante pour le personnel est équipée d'une salle d'eau.Proposée non meublée, cette villa est neuve et jamais habitée, permettant au futur acquéreur de personnaliser l'intérieur tout en profitant d'une construction récente aux lignes modernes et d'une organisation fonctionnelle des espaces.La propriété dispose d'une piscine privée, et la grande terrasse sur le toit est un atout majeur. Grâce à sa configuration, son emplacement dans un domaine sécurisé et son prix compétitif dans la région, cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat villa à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une superbe villa neuve de style californien, développant 450 m², aux matériaux et finitions haut de gamme, située au coeur d'Amelkis, l'un des golfs les plus prisés de Marrakech. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste espace de réception de près de 80 m², composé d'un double salon élégamment structuré autour d'une cheminée traversante, ainsi que d'une salle à manger conviviale.Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées orientées sud-est, cette pièce de vie s'ouvre sur la piscine, dont les lignes prolongent harmonieusement celles du salon. La cuisine fermée, pensée pour un usage fonctionnel et fluide, dispose de plusieurs accès et mène directement au niveau inférieur.Une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC invités, complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille trois suites, chacune équipée de rangements, d'une salle d'eau privative et d'un accès à sa propre terrasse, offrant intimité et confort. Le niveau inférieur, généreusement éclairé grâce à deux cours anglaises, a été conçu comme un véritable second espace de réception. Il comprend un salon, une salle à manger, une seconde cuisine, une chambre de service avec salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie-stockage. Édifiée sur un terrain aménagé de 500 m², la villa proposera une piscine de 12 m, idéalement exposée sud-est, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. La villa est actuellement en cours de construction et sera livrée clé en main avec l'ensemble des équipements au 1er septembre 2026. Des ajustements restent possibles, tant sur l'organisation des espaces que sur le choix des matériaux, permettant une personnalisation sur mesure. Ce bien est proposé au prix de 9 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage.

L’EMPLACEMENT FAIT TOUT. * Rare à la vente : Riad de 300m² au sol, à reconstruire ou à rénover entièrement, pignon sur rue, avec *accès voiture exceptionnel* + parking à proximité immédiate. Situé dans LE quartier branché de la Médina, à 2 pas de la Kasbah, là où toutes les références gastronomiques de Marrakech ont déjà posé leurs tables. *POUR INVESTISSEURS VISIONNAIRES* Le riad qu’il vous faut Ce bien est une page blanche avec un potentiel XXL. Idéal pour créer : 1. *Riad de luxe 12 chambres et suites* avec patio et rooftop 2. *Restaurant conceptuel* avec terrasse accès livraison direct, flux piéton garanti 3. *Maison d’hôtes + table d’hôtes* le combo qui cartonne *SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE* - *Accès voiture* : Le graal en Médina. Livraisons, clients VIP, travaux = zéro galère - *Parking à 50m* : Vos clients se garent facilement - *Pignon sur rue* : Visibilité maximale + 2 façades pour enseigne - *Quartier des références* : Vous êtes entouré des spots les plus en vue. Le client vient déjà dans la rue. - *300m² au sol* : Après rénovation R+1 = 600 à 900m² exploitables (avec sous-sol complet, spa hammam, boutique) *À PRÉVOIR* : Restructuration totale ou grande rénovation. L’objectif : en faire *LA* nouvelle adresse que tout Marrakech s’arrache. *Prix : 950 000 * (honoraires agence en sus 3%ttc) *Affaire rare. Contactez-moi pour visite privée. Plans et vidéos sur demande. 00 212 661 157 620

Maison 26 vous propose à la vente une résidence confidentielle nichée au coeur de la Palmeraie de Marrakech, dans un environnement où l'architecture dialogue naturellement avec le paysage et où la notion de vivre ensemble prend tout son sens. Pensée comme un lieu de vie avant d'être un simple domaine sécurisé, cette résidence fermée se compose de 32 maisons mitoyennes d'un seul côté, organisées autour d'une piscine lagune commune et de vastes espaces paysagers soigneusement aménagés. Le choix d'équipements partagés n'est pas un hasard : il traduit la volonté du promoteur de proposer une vie en résidence fluide, sereine, sans les contraintes liées à l'entretien individuel des piscines et des jardins. Pour autant, la liberté reste intacte : l'installation d'une piscine privative demeure possible, en option, pour les acquéreurs qui le souhaitent. Le projet offre une véritable expérience résidentielle, faite de rencontres, de circulation douce, de perspectives ouvertes sur les jardins et, selon les orientations, de belles vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Ici, on ne vend pas seulement une maison, mais un cadre de vie pensé dans sa globalité. Deux typologies de villas sont proposées : Villa A, la plus généreuse, développe 290 m² construits, complétés par plus de 80 m² de terrasses, sur des terrains pouvant atteindre 1 500 m². Elle dispose de trois suites avec salles de bain privatives, de doubles réceptions avec cheminée salon et salle à manger, d'une cuisine spacieuse ainsi que d'un espace dédié au personnel. Villa B offre 190 m² construits, plus de 45 m² de terrasses et des terrains privatifs à partir de 500 m². Elle propose également trois suites, de beaux volumes de réception avec cheminée, et une organisation des espaces très proche de la villa A, dans un format plus compact et parfaitement maîtrisé. Les deux modèles bénéficient d'une excellente luminosité, de larges ouvertures sur les jardins et les espaces communs, et d'une qualité de construction soignée, alliant lignes contemporaines et références architecturales locales, sans ostentation. Le domaine est raccordé à l'eau de la ville et à la fibre optique, et l'ensemble de la situation administrative est parfaitement en règle. Sa localisation, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ocre, à proximité de lieux emblématiques de Marrakech, renforce l'attractivité et la pérennité de l'investissement. Prix de vente – Villa A : 5 500 000 MAD – Villa B : 4 500 000 MAD *hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Un projet harmonieux, réfléchi, où l'on achète autant un art de vivre qu'une maison. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Magnifique villa à vendre située dans une résidence sécurisée de dix villas, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech sur la route de l’Ourika. Avec une superficie de terrain de 4.400 m2 et une superficie habitable de 488 m2, elle comprend : un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une cheminée, d'une grande terrasse privative, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une climatisation réversible. Les commodités extérieures incluent un beau jardin arboré et engazonné, des terrasses, une piscine de 12 m x 6 m, un pool house, un parking et un court de tennis commun. Cette villa se distingue par sa tranquillité, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Idéalement située près des principaux golfs de Marrakech, elle offre une superbe vue sur l'Atlas. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Cet appartement de 100 m² habitables est idéal pour un achat Appartement de luxe Marrakech. Il se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres et 2 salles de bain. Les espaces extérieurs comprennent une charmante terrasse de 35 m² avec vue dégagée sur les jardins et la chaîne de l'Atlas, ainsi qu'un toit-terrasse privatif de 90 m² à aménager, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. L'appartement dispose également d'un double parking au sous-sol et d'un box de rangement. La résidence est très agréable, avec de nombreux espaces verts et un parcours de golf, tout en étant située à quelques minutes du centre-ville. C'est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une vente Appartement de luxe Marrakech.

Maison 26 propose à la vente sur la commune de Sidi Abdallah Ghiat, à 20km du centre de Marrakech, sur un domaine de 3 hectares totalement clos et entièrement complanté, une très belle maison d'hôtes constituée de différents bâtiments sur une surface habitable totale de 1.100m2, totalisant 8 suites. A l'entrée de la propriété, vous traverserez une oliveraie pour accéder à la villa principale, exposée sud avec une magnifique vue dégagée sur les montagne de l'Atlas. Elle est composée d'un salon marocain disposant d'un plafond en cèdre sculpté, d'un second salon au style art déco avec sa cheminée, d'une salle à manger et d'un patio, espace central de la villa, abritant un coin bibliothèque sous une coupole de 9 mètres de haut. La cuisine semi-professionnelle comporte un ilot central et un espace dinatoire, elle donne accès à un office juxtaposant la salle à manger. 3 suites viennent compléter ce niveau, chacune disposant de leur propre terrasse. A l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le patio, un grand salon et la master comprenant deux dressings et une salle de bains. Une chambre de service indépendante vient compléter ce bâtiment ainsi qu'une cave à vin et un garde-manger climatisé au sous-sol. Deux pavillons invités logés à l'abri des regards, à l'architecture identique mais décorés sur des thèmes différents, viennent compléter le domaine et comportent chacun deux suites, 2 salons et une cuisine. Un espace bien être récemment créé propose un salon, une salle de massage, un hammam traditionnel, un jacuzzi et des vestiaires. Une immense piscine, répartie en 3 espaces (détente, jeux, nage) fait face à l'Atlas. Le jardin a particulièrement été soigné avec plusieurs centaines de sujets différents (oliviers, palmiers, arganiers, fruitiers…) et d'arbustes, ainsi que des cactées et succulentes. Deux borjs situés à l'entrée de la propriété permettent d'assurer le logement du personnel (gardien, jardiniers…). D'autres aménagements pourront être réalisés selon les souhaits des acquéreurs (lodges, tennis…). Pour la partie technique, le domaine est équipé d'une unité photovoltaïque de 14Kw, d'un puit déclaré, d'un forage autorisé et d'une unité de traitement des eaux usées. Il dispose de toutes les autorisations (VNA, maison d'hôtes…) nécessaires. Ce bien est proposé au prix de 25 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au KM 9 de la route de l’Ourika, à Marrakech. D'une superficie de 300 m², elle comprend 4 chambres avec salles d’eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Implantée sur un terrain paysagé avec piscine, terrasse et abri voiture, elle offre confort et modernité dans un cadre paisible aux portes de la ville. Livraison prévue début 2027, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement.

Superbe riad en vente situé dans le quartier de Riad Laarouss à Marrakech, avec une surface au sol de 106 m² et environ 200 m² de surface habitable. Ce riad comprend un patio avec bassin, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Les espaces extérieurs incluent une terrasse aménagée avec cuisine d'été et espace repas abrité, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Ce riad titré est vendu meublé, représentant une opportunité intéressante pour un achat de propriété à acheter Marrakech.

Palmeraie, à 15 minutes de Guéliz, villa contemporaine titrée remarquable de 750 m² sur 2 100 m² de terrain clos et planté, avec piscine en pierres de Bali, petit lac et nombreuses terrasses aménagées. Construite en 2020, elle propose des prestations de qualité : murs doubles anti-sismiques, climatisations réversibles, volets roulants, domotique, ascenseur, sauna, salle de sports et 44 panneaux solaires. Située dans un quartier calme et prestigieux, à proximité de commerces et restaurants, elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Une occasion unique pour achat Villa de luxe Marrakech ou vente Villa de luxe Marrakech.