ventes immobilier de luxe Limousin, France (page 6)

Cette Magnifique propriété avec son authenticité et ses volumes offre de très belles possibilités pour résider dans un lieu paisible, au coeur d'un parc paysager 13000 m2, sans être isolés. Maison de maitre avec des pièces lumineuses et une atmosphère apaisante, beaux parquets, double réception, cinq chambres. Combles facilement aménageables en pièces habitables. Belles dépendances.

Située en pleine campagne, cette propriété rare à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, est un havre de paix et de tranquillité. La maison principale offre une surface de 180 m², comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine avec office, une salle à manger, deux salons communicants de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bain avec baignoires. Un grenier est également aménagé. La maison est en très bon état général, dotée d'une chaudière récente à granulés de bois et d'un chauffe-eau thermodynamique, avec une toiture en ardoises entièrement révisée. Les éléments de décor tels que les parquets de chêne, les staffs d’ornement et les cheminées de marbre ajoutent du cachet à ce bien. Le parc de 2 hectares environ, clos et sécurisé, dispose d'une belle allée d’arrivée bordée d’arbres, d'un portail automatique, ainsi que de puits, sources, bassins d’ornement et une piscine de 7 m x 15 m entourée de grands arbres et d'un verger. Une maison annexe refaite en 2020 offre un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, avec un chauffage équipé d'une pompe à chaleur et du double vitrage, aucun travaux n'étant à prévoir. La propriété comprend également une grange, un garage pour 3 voitures et une remise attenante en état d’usage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d’informations, merci de contacter Frédéric PIERRE au 06 36 82 11 10. Cette propriété de luxe à vendre à Limoges représente une opportunité unique de réaliser un achat immobilier de choix.

Réf. 4417 : Magnifique château à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Cet édifice exceptionnel est situé en Basse Marche, au cœur d'une campagne verdoyante et vallonnée, accessible par une petite route bordée de majestueux chênes. À seulement une heure de route des villes de Poitiers et Limoges, toutes les commodités sont à portée en 20 minutes.Édifié probablement au XVème et XVIème siècles et agrandi au XIXème, ce château bénéficie d'un cadre architectural harmonieux dans un domaine de 108 hectares. L'entrée principale donne sur une cour d'honneur en hémicycle. Le bâtiment principal présente deux ailes avec un mur à créneaux, le tout se refermant par un portail inspiré des modèles français du second empire.Au sud, le château s'ouvre sur un parc magnifique incluant un plan d'eau, et une allée ombragée invite à découvrir un colombier classé monument historique datant du XVème siècle. C'est un espace parfait pour profiter des soirées d'été. D'une surface d'environ 400 m², le château se compose : - Rez-de-chaussée (environ 200 m²) : vestibule, pièces de réception, vaste salon avec boiseries et cheminée, deux petits salons, salle à manger, cuisine, sanitaires et cave. Une seconde cuisine, un bureau et une chaufferie se trouvent dans l'aile est, tandis qu'une chambre est accessible depuis la tour ouest.- À l'étage, un bel escalier en chêne mène à quatre chambres et deux salles de bain. Une chambre se trouve dans chacune des deux tours. - Le deuxième étage, actuellement un grenier, pourrait être aménagé en pièce supplémentaire. La distribution des pièces est fonctionnelle et lumineuse, grâce aux nombreuses ouvertures sur les façades.Dépendances : La cour est entourée de deux grandes dépendances : - À l'ouest, la maison du gardien (environ 45 m²) avec séjour-cuisine, chambre et sanitaire. - À l'est, un garage et deux écuries pour cinq chevaux. Plus loin, un colombier historique domine le parc. À proximité, on trouve également : - Une grande grange (environ 400 m²) pour le stockage. - Trois maisons occupées (de 55 m², 50 m² et 75 m²) avec salles de vie, cuisines et chambres. L'ensemble de la propriété est en totalité, entouré d'une campagne légère et paisible. Le parc s'étend sur environ 10 hectares, planté d'arbres d'ornement et comprenant un bel étang. Le domaine de 108 hectares se compose de : - 2 étangs. - 46,5 hectares de terres louées. - 61 hectares de terres libres. L'ensemble est à l'abri des nuisances, sans voisins ni passages routiers. Le colombier est inscrit comme Monuments Historiques, bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Consultez notre site pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Creuse lieu d'exception, cet ancien couvent fondé au XIè siècle adhéra à l’ordre de Fontevrault. Il acquit une importance considérable au moyen âge jusqu’à la fin de l’ancien régime. Demeure privée depuis le XVIIIè, magnifiquement restauré récemment il déploie environ 1800m2 sur 3 niveaux. Deux grands appartements séparés avec Entrée, 2 suites avec sdb et dressing. Bureau, salon-Sam, cuisine, buanderie. A l’étage, 2ch. Avec sdb, 4 Suires avec sdb, Billards, 2 grands salons et divers. Pièce de petit déjeuner avec cheminée et accès à la piscine. Nombreux éléments d'époques :boiseries, cheminées en pierre, parquets …. chapelle dans parc avec étang, exceptionnel pour une activité d'accueil et réception. Dans un parc arboré d'environ 10 hectares comprenant 1 piscine, 2 étangs, un bassin, une petite maison, une chapelle, une partie de l'église, un pigeonnier et un caveau vénitien. Situation : à 5mn d'Aubusson, cité internationale de la tapisserie, A 85 km de limoges et 93 km de Clermont Ferrand Relié à Paris par TGV La Souterraine à seulement 2h30 Aéroport de Limoges reliant Paris en moins d'une heure. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Ref.4112: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPAGNE EN HAUTE-VIENNE. Cette propriété qui se situe dans la Haute Vienne, à St Junien, (30 km à l’ouest de Limoges) a été construite en 1900 par un riche industriel. Idéalement placée, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et préservé, elle a fait l’objet d’une restauration complète et soignée. La maison de maître, très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit à la Mansart sur trois niveaux desservis par un bel escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet de chêne blond et cheminées, grande cuisine équipée, arrière cuisine, toilette d’invités. Au premier niveau : 4 belles chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande salle de jeu et dressing. Grenier (70 m2). Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. La propriété s’étend sur 3300 m² clos et à l’abri des regards. Elle est agrémentée par une grande verrière, une piscine et un beau parc arboré avec puits et forage. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment de 70m² rénové à usage de remise ou d’atelier d’artiste. Ce bien exceptionnel peut aussi bien convenir à un projet familial qu’ à l’exercice d’ une profession libérale. Il peut aussi, compte tenu de son importante surface habitable, de ses dépendances et de son parc faire l’objet d’un projet immobilier ou de chambres d’hôte.