ventes immobilier de luxe à Saint-clement, France

iad France - Maï Lavidalie vous propose : Découvrez ce château situé à Lagraulière, en Corrèze, dans la région Limousin, niché au cœur d’un domaine de 12 hectares. Cet édifice du 18ème siècle, réputé pour son charme et son caractère, se compose de pierres authentiques, d'une porte cochère et de tours. Parfaitement positionné, il offre un cadre naturel serein tout en étant facilement accessible, à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et 40 minutes de Limoges, avec des accès rapides aux autoroutes A20 et A89. À votre arrivée, un majestueux portail en pierre vous conduit à une allée élégante menant au château. À l’intérieur, un hall d'entrée avec un sol en calade vous accueille, menant à une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 37 m² donnant sur l'extérieur. À droite, vous trouvez une bibliothèque, une salle de musique, un bureau, et une chambre avec salle d’eau. Ce niveau est idéal pour des activités d'hébergements ou des séminaires, avec des espaces privés bien aménagés. Un vaste escalier en bois vous mène au premier étage qui comprend 7 chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un second escalier accède au deuxième étage, qui dessert 6 chambres et un espace à aménager. La propriété comprend également un grand bâtiment en pierre abritant trois gîtes, parfaits pour accueillir des touristes. Des travaux d'amélioration ont été régulièrement réalisés, et le château est équipé d'un système de chauffage polyvalent. Idéalement situé à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme, ce château à vendre représente une opportunité rare pour ceux désireux d'allier passion pour le patrimoine et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Cette villa contemporaine, construite en 2022, offre une vision aboutie de l'habitat moderne, alliant exigence architecturale et confort total. Située à Saint-Mexant (19330), dans le département de la Corrèze en Limousin, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle bénéficie d'une excellente situation, garantissant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux (A20 & A89). La maison, de plain-pied, présente un espace de réception lumineux avec de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, véritable pièce maîtresse, allie esthétique et fonctionnalité, équipée d'un îlot central en inox et d'une arrière-cuisine ouverte sur la terrasse et le salon. Un espace buanderie facilite l'organisation quotidienne, tout en préservant l'élégance des lieux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau et une salle de sport, répondant aux exigences d'un art de vivre actuel. La suite parentale, conçue comme un espace privé, dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains haut de gamme avec double vasque, double douche et baignoire. Parmi les éléments techniques, la villa est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une piscine chauffée, d'un double garage et d'une cave. Un terrain de pétanque est également présent pour des moments conviviaux. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Mexant répond aux normes actuelles de confort et performance énergétique.Pour plus d'informations, contactez Jacob YOUNG au 06.44.85.72.23.

À vendre, au cœur d'un environnement naturel préservé à seulement 15 minutes de Brive, cette propriété dispose d'une maison spacieuse de 156 m² habitables, ainsi que d'une dépendance et d'un atelier. La parcelle s'étend sur 54 000 m², incluant une châtaigneraie bordée par un ruisseau, un potager et une mare, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-l'Ortigier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville. Un bien rare dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte.Située à quelques minutes de Tulle, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété rare vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités.Une maison familiale chaleureuse et rénovée.Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de : - Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée - Une mezzanine lumineuse - 3 chambres confortables - Un garde-manger et une buanderie - Une piscine chauffée avec pompe à chaleur - Un sauna pour des moments de détente - Eau de source naturelle alimentant la maison principale.Un second bâtiment est dédié à l’accueil touristique, idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : - 2 gîtes en excellent état - Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) - 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets.Un cadre naturel rare et préservé : - 14 hectares de forêts, prairies et berges privées - 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale - En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis - Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l’insolite - Nombreuses balades possibles sur le domaine.Équipements et confort : Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien et équipements divers. Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique.Les atouts : - Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate d’une ville - Cadre enchanteur au bord de l’eau - Aucun travaux à prévoir sur la partie principale - Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes - Possibilité de développer l’hébergement insolite.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique à Tulle, Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre de son propre parc de plus de 12 hectares se trouve ce superbe et imposant château en pierre du 13ème siècle. Dans le parc, à côté de l'étang de pêche de 6075m2, se trouve un autre bâtiment en pierre qui a été converti en 3 gîtes. Ce château témoigne de la splendeur architecturale de son époque. Ses tours majestueuses, ses façades grandioses et ses détails complexes évoquent un sentiment d'élégance historique et vous transportent dans le passé. Chaque pierre de ce château mur mure des histoires de chevaliers, de nobles et de siècles passés, vous invitant à vous immerger dans son passé chargé d'histoire. En entrant dans le parc par une porte monumentale en arc de cercle, vous vous dirigez vers le château et entrez par la porte cochère, commeau Moyen-Âge. En entrant dans le château, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant et stupéfiant avec le magnifique escalier en pierre et en bois devant vous et ce magnifique et unique sol pavé qui se poursuit dans la salle à manger et la cuisine, tout simplement magnifique ! A gauche du hall d'entrée se trouve la magnifique salle à manger (40m2) avec des portes doubles qui s'ouvrent sur la cuisine (37.5m2). Jetez un coup d'oeil à cet évier en pierre unique ! A droite du hall d'entrée se trouve la bibliothèque de 38m2, une autre belle pièce, qui mène ensuite au salon de 37m2. Dans la tour menant au salon se trouve un bureau soigné. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre (14,5 m2) avec salle de douche attenante, une buanderie, une arrière-cuisine et des wc séparées. L'escalier majestueux du hall d'entrée vous conduit au premier étage qui offre 7 magnifiques chambres d'une superficie moyenne de 20m2, chacune avec salle de douche en-suite. Le deuxième étage est accessible par le deuxième escalier, autrefois utilisé par les domestiques du château. Vous y trouverez 6 chambres supplémentaires qui ont besoin d'être décorées et une salle de bains. Le château dispose de deux types de chauffage, un système au fioul et un système à granulés de bois récemment installé et sophistiqué. Cela vous permet de choisir le système que vous souhaitez utiliser. Dans le magnifique domaine, vous trouverez un lac à carpes de 6075 m2, des jardins de style parc, des prairies, des bois et un verger. Une jolie grange en pierre est utilisée pour abriter les véhicules et le matériel. Le bâtiment en pierre qui a étéconverti en logement offre un gîte pour un couple et deux gîtes familiaux de trois chambres et deux salles de bains. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour pratiquer de nombreuses activités de plein air telles que le cyclisme, la randonnée et le canoë-kayak. Le château se trouve à seulement 8 km de la ville de Seilhac et à 14 km de la belle ville d'Uzerche, avec sa gare qui offre des liaisons directes avec Paris. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. C'est l'un des châteaux français les plus insolites ! (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Maison en vente à Tulle, Corrèze, dans la région Limousin. Cette habitation de caractère, datant en partie de la fin du 18ème siècle et agrandie par la suite, a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant son authenticité. Avec une surface habitable d'environ 290 m² sur trois niveaux, cette Maison de luxe à acheter à Tulle offre des pièces lumineuses, des sols en pierre, des poutres apparentes et des parquets anciens. Deux dépendances sont également présentes, à rénover, dont l'une abrite un four à pain.Les bâtiments sont alimentés par une source et incluent une grange auvergnate, un hangar de stockage, et un tunnel. Le foncier s'étend sur environ 58 ha, facilement accessible, avec des points d'eau tels qu'un étang et des mares, et bordé d'une rivière sur environ 4 km. La superficie agricole utile est d'environ 42 ha, comprenant des zones boisées d'environ 9 ha 60. La propriété est entièrement clôturée, avec des documents de droits à paiement de base transmis lors de la vente.Ce domaine est idéalement situé, offrant calme et espace à proximité des commodités, parfait pour une activité d'élevage. Ce bien est mis en vente dans le cadre du départ en retraite du propriétaire-exploitant.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété construite en pierres et couverte en ardoises offre des prestations haut de gamme et de très beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 500 m2, elle séduira par son charme authentique et son confort moderne. La maison principale se compose de : 6 grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, 2 salons spacieux et lumineux, idéals pour recevoir, une vaste cuisine conviviale et parfaitement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : une piscine de 7 x 12 m, sécurisée par un dôme et traitée au sel, un kiosque, un grand jardin arboré, propice à la détente, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un carport, un espace parking offrant du stationnement supplémentaire. Cette propriété rare à vendre à Chamboulive allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À découvrir sans tarder en contactant l'agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Dans la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, située en Corrèze dans la région du Limousin, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe. Cette maison de maître du 15e siècle, réaménagée au 17e siècle, est accompagnée d'un jardin clos. Stratégiquement positionnée le long de la voie principale longeant les anciens remparts de la cité, elle offre des vues imprenables sur les gorges de la Vézère. Les hôtels et châteaux emblématiques témoignent du riche passé historique de la ville. La maison, ayant conservé l'architecture de deux structures contiguës, est un hôtel particulier réunissant élégance et fonctionnalité avec deux portes d'entrée distinctes. La façade en moellons ornée d'un enduit à base de chaux révèle un soin particulier apporté par les officiers royaux de l'époque. Avec un aménagement intérieur lumineux grâce à de larges fenêtres, cette maison de luxe à acheter à Brive-la-Gaillarde saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Une dépendance située de l'autre côté de la rue offre également un espace de stationnement pour votre véhicule.

À vendre : grande maison familiale située à Saint-Priest-de-Gimel, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Construite dans les années 2000, cette propriété saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, proche des axes routiers et d'un environnement paisible, verdoyant. Fonctionnelle avec la possibilité de tout vivre de plain-pied, cette maison offre 5 chambres confortables et une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois central pour un maximum de convivialité. Equipée de panneaux solaires, elle garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le terrain de plus de 1700 m2, en partie clôturé, vous propose un cadre agréable et sécurisant. Vous pourrez profiter d'un kiosque pour vos repas d'été, d'une piscine hors sol avec une vue dégagée sur l'étang, parfait pour le ressourcement et les moments de partage. Cette propriété dispose d'un accès privatif à l'étang, permettant de savourer pleinement la nature. Box et carport avec espace de stockage en mezzanine viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de propriété à Saint-Priest-de-Gimel.

iad France - Guillaume Squeren vous propose : Un coin de paradis au calme, à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région du Limousin. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Ussac, offrant une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec une grande cuisine ouverte et un bel espace salon. La cuisine dispose d'un superbe plan de travail propice aux repas, avec possibilité de créer un espace salle à manger. De cette pièce, vous aurez accès à la piscine et aux différentes terrasses. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant 4 belles chambres (10, 11, 15 et 16 m2), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce couloir dessert également une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé. Un escalier vous conduira au sous-sol, où se trouvent une buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et divers espaces. Actuellement, le bureau, qui est une succession de pièces, peut être transformé en appartement, car il dispose déjà de l'électricité et des arrivées et évacuations d'eau. Vous bénéficierez également d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne. L'espace piscine est entouré d'une belle terrasse en bois avec différents paliers qui définissent harmonieusement les espaces. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2018, avec goût et des matériaux nobles. La cuisine est de haute qualité, les baies vitrées à galandage et l'ensemble de la maison est en excellent état. Très bien isolée, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. La piscine au sel dispose également d'un volet roulant pour plus de sécurité. Cette Maison de luxe Ussac à vendre représente une véritable perle sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Propriété à vendre au cœur d'Aubazine, Corrèze, dans la région Limousin, comprenant deux maisons. Cet ensemble immobilier se compose d'une première maison d'habitation d'environ 132 m² habitables et d'une deuxième d'environ 70 m² avec un fort potentiel, le tout situé dans une impasse calme et en pleine nature, sur un parc arboré d'environ 2 300 m². Rénovée par Nathalie FAYAT, Architecte DPLG, les travaux se sont achevés en mars 2023.1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT Cette charmante propriété, sans vis-à-vis, se situe à mi-distance entre Tulle et Brive, dans la commune d'Aubazine, un site riche en patrimoine monastique en Corrèze, avec ses bâtiments et vestiges historiques. À proximité, vous trouverez des commerces et services tels qu'un hôtel, un restaurant, un bar tabac et une pharmacie.2 - LA MAISON D'HABITATION - Espace de vie : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon avec accès direct à une terrasse en bois, toilettes avec lave-mains, arrière-cuisine entièrement aménagée, cave.- Espace nuit : à l'étage, un dégagement, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, chambre lumineuse avec balcon et toilettes séparés, une chambre d'amis avec dressing et salle d'eau.3 - LA DEUXIÈME MAISON D'une surface d'environ 70 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un vaste atelier au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres ou un séjour-cuisine, avec salle d'eau possible. Cette maison présente un beau potentiel pour divers projets.Aspect technique : carport en structure bois, toiture en bac acier, SPA Euphoria Passion 4 places, système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux rayonnants, menuiseries en aluminium double vitrage, assainissement collectif.Au quotidien, vous bénéficierez de commerces de proximité : boucherie, épicerie, café, ainsi que des services médicaux et scolaires. Le golf du Coiroux et le lac du Coiroux, à quelques kilomètres, offrent de nombreuses activités de loisirs. Pour un achat de maison de luxe à Aubazine, ne manquez pas cette occasion.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à Allassac, dans le département de la Corrèze (19), région Limousin : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec soin – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Échangeons ensemble, ce bien mérite d'écrire sa nouvelle histoire ! Cette propriété se situe au cœur d'un village charmant avec de nombreux commerces et services, et se trouve à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Cet ancien couvent du XIXe siècle, entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, allie patrimoine et sérénité, tout en offrant un grand potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 permet de rejoindre Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au sein d'une belle région touristiques, riche en lacs et villages pittoresques. De nombreux sites touristiques sont à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La composition de la propriété comprend : - Partie principale – Corps de logis de près de 400 m² habitables : un grand hall d'entrée donnant sur une cour intérieure, 5 grandes chambres avec salles de bain et WC, un salon de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour de 50 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une buanderie. - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m² avec terrasses extérieures et stationnement, parfaits pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement incluent : un grenier de 500 m² aménageable, une ancienne orangeraie, un atelier de 50 m², 2 caves, dont une voûtée, et un puits fonctionnel. À l'extérieur : plusieurs terrasses surplombant un parc arboré, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de ce bien sont le charme de l'ancien, une rénovation soignée, des matériaux nobles et un accès rapide aux autoroutes. Il s'agit d'une propriété d'exception aux multiples usages qui séduira les amoureux de patrimoine, avec des possibilités d'investissement en hôtellerie, gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence familiale. Ce bien fait l'objet d'une acquisition de parts sociales d'une SCI détentrice de ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome, au 06 28 29 33 44 (réf. 604334).

Située dans la commune de DAMPNIAT, à proximité de BRIVE-LA-GAILLARDE, cette superbe maison en pierre de 6 chambres est à vendre. Bénéficiant d'une vue magnifique et s'étendant sur un terrain de 8 985 m², la propriété inclut un gîte de 2 chambres, une grande grange avec des écuries, un bâtiment d'écurie séparé et un grand hangar. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 2 hectares.À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux avec de nombreuses fenêtres et une belle cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Ce salon se connecte harmonieusement à la salle à manger qui donne accès à une cuisine moderne entièrement équipée.L'étage supérieur abrite 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, tandis que deux autres chambres et une salle de bains se trouvent au deuxième étage. Le gîte, relié par une véranda vitrée, comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, idéal pour des locations ou pour un membre de la famille.La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un système de chauffage au sol et de climatisation dans certaines pièces. L'assainissement se fait grâce à une fosse septique.Sur le terrain, la grange et les écuries offrent un espace parfait pour les amateurs d'animaux. Avec un grand jardin et une vue panoramique imprenable, cette propriété est un véritable havre de paix dans la Corrèze, région riche en nature préservée, idéale pour les amoureux des activités de plein air comme le vélo et la randonnée.Située à seulement 7 km du centre de Brive-la-Gaillarde et à proximité des aéroports de Brive et Limoges, cette maison est un excellent choix pour un achat de maison de luxe à DAMPNIAT.

iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Propriété de caractère à Donzenac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Découvrez cette remarquable maison entièrement rénovée, alliant élégance historique et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 4 134 m2, elle offre des vues panoramiques imprenables et un charme indéniable. La maison s'étend sur trois niveaux et propose 10 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, un studio indépendant, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque pièce a été conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. La vaste véranda moderne favorise une belle vie intérieure/extérieure. La cuisine équipée crée un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux séjours, baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, sont idéaux pour se détendre tout en admirant la vue sur le jardin paysager. Les équipements modernes sont à la hauteur de cette propriété : fibre optique, chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alarme de sécurité, ventilation mécanique, tout est pensé pour votre confort. À l'extérieur, profitez des différentes expositions pour vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse ensoleillée. Pour les amoureux de la nature, les vastes espaces extérieurs représentent un véritable havre de paix. Cette propriété sans travaux nécessaires vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et apprécier cet environnement exceptionnel. Une belle opportunité à explorer à Donzenac. N'attendez plus pour planifier une visite.

Élégance, histoire et art de vivre caractérisent ce magnifique château à VARETZ, en Corrèze, dans la région Limousin. Érigé sur un promontoire rocheux, ce château féodal est un véritable symbole de l'architecture médiévale corrézienne et offre un panorama exceptionnel sur son environnement. La tour ouest, datant du XVIIIe siècle, et le corps principal, érigé au XVIe siècle, témoignent d'un passé riche. Avec une façade en pierre rouge de Collonges la Rouge et des éléments raffinés de la Renaissance, cette propriété a vu passer des figures historiques, dont Henri de Jouvenel et l'écrivaine Colette. Acquis en 1956, il a été transformé en hôtel-restaurant de prestige, offrant des services haut de gamme. Le domaine, comprenant 26 chambres dans le château et 10 dans une dépendance appelée Le Cottage, offre de vastes espaces de réception. Le parc de 16 hectares, agrémenté de jardins paysagers, de tennis et d'une piscine, ajoute à son attrait. Idéalement situé, à proximité de Brive-la-Gaillarde et facilement accessible depuis les autoroutes, ce Château de luxe à acheter à VARETZ constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'excellence, d'histoire et d'un cadre de vie prestigieux.

Cette villa d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Cosnac, Corrèze, Limousin, est un bien d'exception, idéal pour un achat Villa à acheter Cosnac. Avec 288 m2 habitables de plain-pied, elle offre un espace de vie rare et se trouve à proximité de Brive. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses et une piscine chauffée. Ce bien comprend un superbe séjour cathédrale de 80 m2, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain, un bureau en mezzanine, une cave à vins, un jardin d'hiver, un jacuzzi, un spacieux garage et diverses dépendances. Le parc paysager s'étend sur 1 hectare. Le prix de vente est de 730.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cosnac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte et offre des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 4500 m² avec piscine et se déploie sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Cette pièce s'ouvre sur une véranda et une terrasse extérieure donnant accès au jardin. La cuisine indépendamment aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend un salon plus intime, une buanderie avec accès au jardin, ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et d'une salle de bains avec des toilettes indépendantes. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing, de toilettes, ainsi qu'un velux avec fenêtre-balcon offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Un espace cinéma complète cet étage, pouvant être réaménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier, etc.). Un garage indépendant permet de stationner jusqu'à deux véhicules et offre un accès facilité par ses deux portes. N'hésitez pas à contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 pour plus d'informations.

À proximité de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, ce château du 15e siècle est à vendre. Il se compose d'un parc, de dépendances et d'une piscine, le tout entouré de 21 hectares de terres libres. Les racines historiques de ce bien remontent au 14e siècle, lorsque les terres des Chabannes ont été cédées à un baron local. Par la suite, diverses familles notables ont pris possession du domaine. La propriété a été restaurée en 1966 par un couple d'artistes, redonnant vie à ce lieu presque en ruine. L'accès se fait par un portail en fer forgé, menant à une terrasse dominant la façade sud-est du bâtiment principal. L'architecture comprend deux édifices accolés, dont l'un est plus ancien, ainsi qu'une tour-pigeonnier carrée. La demeure présente également des éléments remarquables comme une élégante tour hexagonale et une variété de toitures harmonieuses. Ce bien représente un achat Château à acheter Brive-la-Gaillarde et offre un cadre de vie exceptionnel.

Uniquement chez Saphir Immo. Dans le quartier recherché de la Poste, à proximité des commerces et dans une rue tranquille, se trouve un appartement F5 de 93m2 complètement rénové avec soin en 2023. Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement comprend une grande entrée avec de nombreux placards sur mesure, un salon/séjour lumineux de plus de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre également un bureau qui sert actuellement de chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC indépendant, et un couloir menant à deux grandes chambres, chacune avec dressing. Cet appartement de standing est entièrement climatisé, équipé d'une VMC fonctionnelle, de fibre optique, et bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale. C'est une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ ***BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLEEnsemble immobilier indépendant composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement destinés à un usage de bureaux, mais pouvant être transformés en habitations en complément de l'appartement. Parkings inclus.- Au RDC : un local professionnel d'environ 40 m², disposant d'une entrée indépendante, de deux pièces, ainsi qu'un WC avec lavabo (loué, fin du bail le 30 juin 2027).- Au premier étage :* À droite : un bureau d'environ 30 m² comprenant une pièce, une salle d'attente et un WC avec lavabo sur le palier (loué, fin du bail le 30 juin 2027).* À gauche : un bureau d'environ 20 m² présentant une pièce et un WC avec lavabo (libre au 1er avril 2026).- Aux 2ème et 3ème étages : un appartement T4/5 en duplex d'environ 98 m², libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, WC. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing.DPE : FUne cour commune pour les parkings. Une cave et un grenier indépendants.PRIX : 429 000 euros FAICopropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6963.48 euros.

Dans le cœur de Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, cet appartement à vendre est situé au dernier étage d'un immeuble historique. Il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. La rénovation a été soigneusement réalisée pour offrir un cadre de vie serein. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour est spacieux, et l'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Ce bien rare dispose également d'un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement à Brive-la-Gaillarde.

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

** Uniquement chez Saphir Immo ** Dans le quartier Zola, à quelques minutes à pied des écoles et commodités, et moins de 10 minutes à pied du centre historique ; Maison individuelle construite en pierre dans les années 1950, d'une surface habitable d'environ 102 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et nombreux rangements, une buanderie meublée avec évier et VMC fonctionnelle, avec accès direct au jardin, et un accès au garage. Au premier étage : une pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m2 avec une cuisine entièrement aménagée équipée ouverte sur le salon/séjour/salle à manger, un coin bureau et un WC indépendant avec lave-mains ; Accès direct à l'extérieur de la cuisine par un escalier menant au jardin. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre parentale avec un dressing sur mesure (fenêtre côté jardin), une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec un grand placard permettant de nombreux rangements et l'installation d'un deuxième dressing. Extérieur intégralement clôturé d'environ 100 m2 avec partie terrasse et jardin, sans vis-à-vis direct. Maison rénovée avec goût en 2023, système de chauffage (chaudière à condensation gaz de ville) récent et entretenu, électricité conforme aux normes en vigueur, isolation aux dernières normes. Garage double de 30 m2 avec porte motorisée. Taxe foncière modérée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr