ventes immobilier de luxe à Bellac, France

Découvrez ce château situé à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien d'exception se trouve dans un cadre naturel préservé, entouré de prairies, de bois et d'étangs. Accessible en moins d'une heure depuis Poitiers et Limoges, ce château bénéficie également de commodités essentielles à proximité.Édifié entre le XVᵉ et le XVIᵉ siècle, puis remanié au XIXᵉ siècle, le château présente une architecture bien équilibrée. Implanté sur un domaine de 108 hectares, il offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et tranquillité. L'entrée principale mène à une cour d'honneur majestueuse, tandis qu'un parc paysager de qualité entoure la propriété, agrémenté d'un plan d'eau et d'un colombier historique.Le château d'environ 400 m² habitables comporte de belles pièces de réception, un grand salon avec vue panoramique, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Au niveau des dépendances, vous trouverez une maison de gardien, des écuries et une grande grange. Le domaine comprend aussi des terres agricoles et des étangs.Un bien rare, idéal pour un achat de château à acheter à Le Dorat, alliant charme historique et fort potentiel d'exploitation.

À vendre, Corps de ferme situé à Lathus-Saint-Rémy, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette propriété actuelle d'activité ovine inclut une grande partie des terres groupées, exploitables aussi bien pour l'élevage que pour la culture. La maison de 80 m² s'élève sur 2 niveaux et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/salle à manger, un séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Une dépendance attenante est utilisée comme cellier. La propriété dispose également de divers bâtiments agricoles fonctionnels : deux granges en pierres, une bergerie en bois, un hangar photovoltaïque datant de 2010, ainsi qu'un hangar de stockage de fourrage. Le matériel relativement récent peut être négocié en supplément. Cette ferme est directement exploitable sans aucun frais supplémentaire à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer !Prix de vente avec honoraires inclus : 548 600 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 520 000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2150 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente, dans le nord de la Haute-Vienne (87) en région Limousin, cette vaste propriété incluant un château datant des XVe et XIXe siècles, de nombreux communs ainsi qu'un domaine de 108 hectares traversé par un ruisseau. Il s'agit d'une propriété authentique et harmonieuse, préservée des nuisances, détenue par la même famille depuis sa construction. Le château est précédé d'une grande cour entourée par ses communs et offre environ 400 m² de surface habitable. L'ensemble présente une belle authenticité avec de nombreux éléments d'époque. La vue sur le domaine depuis le jardin en terrasse est impressionnante. Les dépendances comprennent plusieurs maisons, granges, écuries, et un colombier classé à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Le domaine comprend également 50 hectares de bois et 50 hectares de prairies, ainsi que deux étangs et un verger-potager clos de murs. Situé à une heure de Poitiers et de Limoges, ce bien est à découvrir. Dossier détaillé sur demande. Non soumis au DPE (Monument Historique). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À seulement 15 km de Limoges, sur la commune de Bonnac-la-Côte en Haute-Vienne, découvrez cette maison d'exception de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite avec de majestueuses pierres d'angle en granit, cette demeure se distingue par son authenticité et son architecture soignée. Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété s'étend sur plus de 5 hectares, comprenant un parc arboré, un bassin alimenté par une source naturelle et une partie boisée avec des essences nobles telles que des chênes et des séquoias. À l'intérieur, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception, notamment un grand salon-séjour de 60 m² orienté au sud, avec une belle ouverture sur la terrasse ensoleillée et la piscine, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 à 8 chambres pour accueillir confortablement une grande famille. Le sous-sol total comprend une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Une opportunité à découvrir pour un achat de maison à Bonnac-la-Côte.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un château à acheter à Limoges, situé en Haute-Vienne (87), à seulement 20 minutes de Limoges (gare et aéroport). Cette charmante demeure datant des XVIIe et XIXe siècles, conçue par l'architecte parisien Lenormand, s'étend au cœur d'un parc d'environ 10 hectares, agrémenté de dépendances. Nichée dans un cadre paisible à proximité d'un petit hameau, la propriété vous offre un environnement tranquille, loin des regards, avec une vue imprenable sur son parc, qui comprend 2 étangs et des arbres centenaires. L'accès à la maison se fait par une allée serpentant à travers le domaine, aboutissant au pied du château recouvert de vigne vierge et surmonté d'une élégante toiture en ardoise. Ce bien, qui s'élève sur 3 niveaux, présente un corps central flanqué de tours rectangulaires et d'une tour ronde. L'intérieur préserve son authenticité avec une surface habitable de 533 m², répartie autour d'un splendide escalier central en granite, probablement datant du XVIIe siècle. Les niveaux sont dotés de couloirs de distribution permettant une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de réception, ainsi que 10 chambres et 3 salles de bain à l'étage. Les vues depuis chaque étage sont magnifiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et quelques dépendances complètent l'ensemble. Si vous êtes en quête d'un château Limoges à vendre, offrant calme et accessibilité, ce bien est fait pour vous.

Dans le coeur de Saint Junien, (30 km à l'ouest de Limoges) L'agence première ligne vous propose cette propriété d'exception sur 3333m2 de terrain avec dépendances et piscine Cette maison de maître a été construite dans les années 1900 par un riche industriel Saint-Juniaud, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme, elle a fait l'objet d'une restauration complète et soignée. Très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, avec son élégant toit, desservis par un bel escalier et un ascenseur fonctionnel desservant tous les niveaux de la cave au 2eme étage. Elle se compose d'une entrée, deux grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet en chêne et cheminées, cuisine équipée et arrière cuisine, donnant sur une véranda ancienne. Au 1er étage 3 belles chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre, deux salles de bain. Grande salle de jeu au 2eme étage et 3 chambres et dressing. Grenier aménageable. Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. Cet maison de maitre s'étend sur 3300 m² clos et magnifiquement arboré avec puits et piscine. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison d'invité ou de gardien à rénover et un bâtiment de 70m² rénové Bien idéal pour une grande maison familiale ou projet de chambres d'hôtes

Ref.4112: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPAGNE EN HAUTE-VIENNE. Cette propriété qui se situe dans la Haute Vienne, à St Junien, (30 km à l’ouest de Limoges) a été construite en 1900 par un riche industriel. Idéalement placée, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et préservé, elle a fait l’objet d’une restauration complète et soignée. La maison de maître, très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit à la Mansart sur trois niveaux desservis par un bel escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet de chêne blond et cheminées, grande cuisine équipée, arrière cuisine, toilette d’invités. Au premier niveau : 4 belles chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande salle de jeu et dressing. Grenier (70 m2). Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. La propriété s’étend sur 3300 m² clos et à l’abri des regards. Elle est agrémentée par une grande verrière, une piscine et un beau parc arboré avec puits et forage. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment de 70m² rénové à usage de remise ou d’atelier d’artiste. Ce bien exceptionnel peut aussi bien convenir à un projet familial qu’ à l’exercice d’ une profession libérale. Il peut aussi, compte tenu de son importante surface habitable, de ses dépendances et de son parc faire l’objet d’un projet immobilier ou de chambres d’hôte.

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 18 HECTARES Située à la campagne, sans voisinage à proximité et à moins de 5 minutes de la ville de Saint-Junien, dans le département Haute-Vienne en région Limousin, cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'habitation, une maisonnette et des granges, le tout sur 18 hectares de terrain. La première maison (environ 100 m²) est une ancienne grange transformée en habitation, offrant une entrée dans une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée, une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec watercloset (lavabo et WC). Ce bien est chauffé par un poêle à granulés et dispose d'un assainissement individuel avec des menuiseries en double vitrage. La seconde maison (environ 130 m²) se compose d'une entrée dans une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, salon, dégagement, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier, une chambre, une salle de bains et un bureau (ou petite chambre enfant). Le chauffage est central au bois. Une maisonnette (environ 35 m²) comprend une pièce de vie avec mezzanine, salle d'eau et WC. Deux granges attenantes (environ 200 m² et 140 m²) et un préau (environ 60 m²) complètent le tout. Le DPE de la première maison indique un score D - 242 et GES B - 7, avec une estimation des dépenses entre 2080 et 2870 EUR par an, tandis que pour la seconde maison, le DPE est D - 203 et GES B - 6, avec une estimation entre 1340 et 1870 EUR par an. Pour toute demande d'achat d'une maison à Saint-Junien, contactez J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com, agent commercial Simon Hammer, Tél : 05-45-68-05-50, Bureau : 0617767520. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432 500 euros, dont 4.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 410 000 euros.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette charmante ferme Montmorillon à vendre, datant du milieu du XIXe siècle, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéale pour un projet rural avec un accès facile à toutes les commodités de Montmorillon, à seulement 10 minutes. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments disposés autour d'une vaste cour, le tout sur 20 hectares. Cette ferme est particulièrement adaptée aux passionnés d'équitation, avec ses nombreux boxes, granges de stockage, paddocks, et une carrière de travail avec du sable de Fontainebleau teinté. La maison principale, entièrement rénovée, offre 308 m² de surface habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 114 m², d'une double cuisine et d'une suite. À l'étage, vous trouverez un large palier, quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud avec piscine complète l'ensemble. Vous serez séduit par l'espace et la luminosité du grand séjour, ainsi que par les installations bien conçues pour les chevaux. Les dépendances en pierre, qui ne sont pas encore aménagées, offrent encore des opportunités de développement. Il est également possible d'acquérir des bâtiments et du terrain supplémentaires. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 3470 € et 4710 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.