vente immobilier de luxe à Boussac, France

Superbe grange rénovée avec un vaste espace de vie ouvert, un jardin intérieur et des pelouses, située dans un charmant hameau de quatre propriétés. Cette grange allie les éléments architecturaux d'origine avec des caractéristiques modernes et contemporaines, offrant un excellent rapport qualité-prix. Le bourg historique de Boussac, à quelques minutes en voiture, dispose de toutes les commodités nécessaires : auberge, restaurants, bars, boutiques, garages et écoles, ainsi que de la vieille ville avec son impressionnant château. Un lieu idéal pour se détendre sur la place du village, surtout lors du marché fermier du jeudi. Les villes avoisinantes telles que Montluçon, La Châtre et Châteauroux offrent de plus grands centres commerciaux et un accès facile aux axes autoroutiers A20 et A71. La région, avec ses collines verdoyantes, ses forêts, ses rivières et ses lacs propices à la baignade, constitue un véritable havre de paix. Pour un achat à VIJON, cette Maison est une belle opportunité.

Propriété exceptionnelle à vendre à SAZERAY, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de qualité dispose de 4 chambres, de grands espaces de vie, d'un terrain, d'un lac et de belles vues, accompagnée de dépendances. Située dans un village typique, elle offre une ambiance communautaire au sein d'une tranquillité rurale authentique. À proximité de la charmante ville historique de Saint-Sévère-sur-Indre, connue pour son château du 13ᵉ siècle, ses vestiges médiévaux et son lien avec le cinéaste Jacques Tati.

Découvrez cette magnifique ferme en pierre située à Gouzon, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Entièrement rénovée, cette propriété offre plus de 22 hectares de terrain, comprenant pâturages et bois, et se trouve à proximité de la charmante ville rurale de Gouzon, dans un hameau paisible avec seulement deux autres maisons occupées. Ce cadre naturel idéal est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.Gouzon offre une belle place du marché, une église du 13ème siècle, ainsi que divers commerces, bars et restaurants. C'est un lieu stratégique pour explorer les nombreuses activités que le département de la Creuse propose, notamment des lacs de baignade, des sentiers de randonnée et l'un des meilleurs terrains de golf du Centre de la France.La ville principale de Guéret est accessible en 25 minutes, tandis que l'aéroport international de Limoges et l'aéroport de Clermont-Ferrand se trouvent à environ 90 minutes. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Gouzon, cette propriété est une opportunité à considérer.

Belle ferme avec granges et terrain située dans un hameau paisible près de Lussat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété, pleine de charme et de caractère, offre confort, espace et un potentiel remarquable. Entourée d’hectares de campagne verdoyante, elle dispose de vastes granges et de nombreuses dépendances, idéales pour divers projets. Que vous envisagiez un achat Maison à acheter Lussat pour une résidence familiale paisible, une activité de gîte ou un projet équestre, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre bucolique exceptionnel.

Propriété de luxe à vendre à Néret, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison spacieuse de 120 m², située au-dessus du chai, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont 2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles d'eau et un WC. Un dressing de 20 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un ancien chai de 120 m² entièrement équipé est disponible. L'ancien pavillon de garde, une tour carrée de 46 m², s'étend sur 3 niveaux. Cette propriété de luxe à acheter à Néret inclut également un gîte rénové de 47 m² avec cuisine aménagée, salon avec insert, une chambre, et à l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un autre gîte de 85 m² est actuellement en rénovation, comportant un four à pain et un grenier aménageable. De plus, un pigeonnier de 17 m² a été entièrement rénové. Avec environ 8 ha 80 a de terres en AOC Châteaumeillant, cette propriété met en avant des enjeux de développement local et de dynamisation de l'agriculture et de la forêt.

L'Office Immobilier de Montluçon vous propose un château à vendre à Chazemais, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce château néoclassique datant de 1875, idéal pour un investissement dans l'hôtellerie ou le tourisme, est situé à seulement 17 km de Montluçon, à 1h de Clermont-Ferrand, et à 3h de Paris et Lyon, bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes A71 et E62. Ce magnifique château a été construit par le général Louis-Henri d'Auvergne et agrandi en 1934 avec l'adjonction de deux tours. Totalement rénové, il propose une surface d'environ 1 200 m² incluant : • Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 2 salles de réception, salon, salle de billard et salle de musique. • À l'étage : 5 chambres d'hôtes, chacune avec sanitaires privatifs. • Espace bien-être : sauna, solarium, douche à jets massants, jacuzzi. • Salle de réunion. • 2 gîtes et 3 maisons indépendantes pour le directeur, le jardinier et le gardien, avec un gîte pour 7 personnes et un autre pour 8 personnes. • Appartement de fonction : cuisine, salle à manger, 2 salons, bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, WC, cave. • Garage, atelier et bâtiment agricole. Implanté sur un parc de 16 hectares, ce domaine offre des sentiers sinueux, des espaces verts propices à la promenade, au pique-nique et à la détente. Il abrite également des animaux tels que des ânes, des moutons et des chevaux, offrant une vue splendide et de nombreux espaces de repos. Des prestations complémentaires incluent l'espace bien-être avec sauna et jacuzzi, la possibilité d'atterrissage en hélicoptère. Actuellement, le château est exploité pour des chambres d'hôtes, gîtes, ainsi que pour des événements tels que mariages et séminaires. Ce domaine représente un investissement rentable, ayant été acquis en 2019 et ayant connu des revenus croissants depuis sa mise en location : 139 000 euros en 2022, 189 000 euros en 2023, et près de 240 000 euros prévus pour 2024. Les années suivantes s'annoncent presque complètes. Cette propriété d'exception est une occasion rare d'investir dans un cadre prestigieux et en pleine expansion. Les informations complètes, y compris l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et des détails financiers, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5128-MDI. -- À votre disposition : Marie DIF - +33752183211, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925, Référence annonce : 5497-MDI. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, montant de 4.50% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Montluçon, Allier (03), Auvergne. Perchée sur les hauteurs, cette charmante villa d'environ 280 m² habitable offre une vue imprenable à 200 degrés. Avec 6 chambres, un vaste séjour, hall d'entrée/espace détente et deux salles d'eau, elle est idéale pour une grande famille. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement. Le vaste sous-sol comprend 4/5 places de parking, un atelier et deux caves. A l'extérieur, un parc clos de 3 600 m² arboré avec piscine, bassin d'agrément et espace potager. Prix : 380 000 € - Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. DPE : D/B. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Évaux-les-Bains, située dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Cette propriété d'élevage, à environ 10 kilomètres de la station thermale d'Évaux-les-Bains et à seulement 7 kilomètres d'une ville avec tous les commerces, est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Offrant 40 hectares de terres d'un seul tenant, cette maison en pierre, à rénover, propose un potentiel immense pour l'exploitation agricole ou tout autre projet. Avec une position dominante offrant une vue imprenable, elle attend votre touche personnelle pour la transformer en un havre de paix. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont une belle grange et une petite maison à rénover. D'une superficie d'environ 161,64 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée insert, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage abrite 4 chambres et une salle d'eau. Les terres incluent une pièce d'eau d'environ 1 hectare et 13% de bois, avec des primes disponibles pour la zone de montagne et l'élevage bovin. La propriété dispose également d'une grange d'environ 200 m², d'un étage pour le fourrage et d'une ancienne étable au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe à Évaux-les-Bains, veuillez contacter le 06 15 45 77 34. Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Manoir du XIXe siècle avec jardin sur un terrain de 5960 m² à vendre à Evaux-les-Bains, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Idéalement situé au cœur de la station thermale, à seulement 35 minutes de l'autoroute A71, ce manoir d'environ 320 m² comprend : une entrée, une salle de réception, une cuisine équipée, un arrière-cuisine, un bureau, 7 chambres et 8 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. Les dépendances incluent une grande terrasse couverte, un garage et une chaufferie. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est tout-à-l'égout, avec un système d'alarme. Le jardin en terrasses s'étend sur un terrain de 5926 m². Ce bien représente une opportunité unique pour l'achat d'un château à Evaux-les-Bains, parfait pour une activité touristique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison du XVIIIe siècle à vendre à Sannat, Creuse, dans la région Limousin. Cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de 5270 m² et comprend une piscine, situé à seulement 15 minutes d'Evaux-Les-Bains, au cœur d'une nature préservée. La maison offre environ 230 m² d'espace habitable, comprenant une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau, une arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie, ainsi que 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, toutes agrémentées de 3 cheminées. Un chauffage central au fioul et un puits complètent ce bien. La propriété inclut également plusieurs dépendances telles que 3 garages, des remises, un local pour le matériel de piscine et 2 caves voûtées. L'ensemble est niché dans un parc clos, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, un corps de ferme à rénover situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété historique se trouve à 20 minutes de Montluçon et offre un domaine étendu de 24 hectares. L'accès se fait par une allée privée bordée d'arbres menant à un majestueux château du 18e siècle, entouré de pelouses, d'une chapelle et de tilleuls. Ce bâtiment remarquable est constitué d'un corps central sur deux niveaux, avec des ailes perpendiculaires et une tour d'escalier. Bien que l'extérieur ait bénéficié de rénovations, l'intérieur nécessite une restauration complète. À l'arrière, vous trouverez un parc agrémenté d'arbres, de nombreuses allées, un bûcher, des garages modernes, ainsi qu'un ancien poulailler. D'anciens bâtiments de ferme, comprenant des étables et des granges, sont également présents sur le terrain, offrant un potentiel de réhabilitation. Pour ceux intéressés par un achat de corps de ferme de luxe à Montluçon, cette propriété offre une opportunité unique.

À vendre : Château de la Bouchatte – Un domaine exceptionnel à Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé à seulement 17 km de Montluçon et à 1h de Clermont-Ferrand, ce château néoclassique datant de 1875, construit par le général Louis-Henri d'Auvergne, a été agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours. Niché au cœur d'un parc magnifique de 16 hectares, cette propriété offre un cadre naturel magnifique, idéal pour la détente et les loisirs, avec des sentiers sinueux et des zones de repos. Le domaine a été considérablement rénové depuis son acquisition en 2019 et est maintenant un lieu reconnu pour le tourisme, la culture et les événements, générant des revenus croissants. Le château comporte des espaces de réception, des chambres d'hôtes, un espace bien-être, des gîtes et des maisons indépendantes. Avec des chiffres d'affaires en forte progression, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un cadre prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.910998.

Réf.4501 : Château de luxe à vendre près de MontluçonDécouvrez cette magnifique ferme fortifiée située à seulement 30 minutes de Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Accessible facilement grâce à une sortie d’autoroute à proximité, ce bien se trouve au cœur d'un environnement calme et préservé.L'avant-cour est agrémentée de superbes dépendances et de douves. Le châtelet d'entrée, coiffé d'un toit en poivrière, mène à une cour intérieure se fermant par une porte cochère et une porte piétonnière. Cette cour accueille le logis principal, une agréable demeure orientée sud sur les jardins, ainsi que des espaces dédiés aux étables, garages et autres remises.La demeure d'environ 230 m² comprend plusieurs pièces :- Une entrée principale décorée de jolies peintures murales et des WC à droite.- Un grand salon/salle à manger avec cheminée, ouvert sur une large terrasse au sud.- Un bureau avec espace bibliothèque.- Une première chambre avec salle d’eau, WC et dressing.- Une cuisine aménagée avec de nombreux rangements.- Une deuxième chambre avec deux dressings, salle d’eau et buanderie.- Un grenier aménageable d’environ 200 m² au-dessus. En ce qui concerne les dépendances :- Le logis au fond de la cour comprend une grande chambre au rez-de-chaussée, aménagée sur cave.- Deux grandes granges, à fort potentiel d'aménagement, flanquées de tourelles.- Un appartement de gardien récemment rénové dans les bâtiments de l’avant-cour.- Une belle chapelle surmontée d’un clocheton, située dans l'une des tours. - Un bâtiment en pierre du XIXème siècle équipé pour les chevaux, incluant sellerie, boxes et laverie.Les terrains incluent 5 hectares comprenant un grand potager clos et une carrière, ainsi que 23,4 hectares de prairies bordées par un ruisseau, d’un étang et d’une mare, tous libres de location. Un véritable site enchanteur.Option d'achat : Article 2 (23,4 ha) à 320.000 €.Pour tout renseignement, contactez le Cabinet LE NAIL – Bourbonnais : M. Philippe de SALMIECH au 02.43.98.20.20. Philippe de SALMIECH, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 477 967 244. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4644 : Magnifique château à acheter à Montluçon, en Auvergne, s'étendant sur 16 hectares. Située dans le département de l'Allier, cette propriété se trouve à proximité de la forêt de Tronçais, reconnue comme la plus prestigieuse chênaie d'Europe. À seulement 15 minutes du canal de Berry et à proximité de Montluçon avec son quartier médiéval, ce château bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible tout en étant proche des infrastructures (autoroutes, écoles, commerces, golf...). Paris et Clermont-Ferrand sont accessibles par l'autoroute A71 en seulement 15 minutes.Orienté plein sud, ce beau château offre une vue imprenable sur un paysage champêtre préservé. Érigé à la fin du XIXe siècle et agrémenté de deux élégantes tours au début du XXe siècle, ce bien reflète parfaitement le raffinement de l'architecture néo-classique française. Rénové en 2019, il combine le charme de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur environ 930 m², il convient aussi bien à une résidence privée qu'à un projet touristique ou événementiel de grande envergure.La propriété comprend également trois maisons indépendantes, formant un hameau dans un cadre verdoyant, idéal pour le développement d'une activité d'accueil (gîtes ou chambres d'hôtes).Au rez-de-chaussée, le château présente un hall d'entrée avec accès à deux salles de réception, une salle de musique, une salle de jeux, un salon de lecture, et un espace bien-être avec une chambre, une salle d’eau, un sauna et un solarium. Une des tours dispose d’un logement indépendant avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau.Le premier étage se compose d'une vaste salle de réception de 60 m², de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, ainsi que de 2 pièces supplémentaires à rénover, offrant de belles perspectives d’aménagement.Le deuxième étage propose 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau et des cuisines, parfaitement adaptées pour une exploitation hôtelière ou familiale. De plus, une grande cave occupe toute la surface du château.Les maisons indépendantes comprennent :- La maison du jardinier (environ 105 m²) : charmante maison avec jardin privatif, composée de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés.- La maison du directeur : vaste bâtiment de 8 pièces organisé en trois logements indépendants (79 m², 115 m² et 67 m²), comprenant 6 chambres et deux poêles à bois, ainsi qu'un chauffage électrique partiel.- La maison du gardien (environ 94 m²) : composée de 5 pièces, nécessitant une rénovation complète, laissant place à divers projets.L'ensemble est complété par un garage, un atelier, un bâtiment agricole, un terrain de tennis à réhabiliter, ainsi que des aménagements pratiques pour des événements, tels que des prises électriques extérieures et quatre toilettes, récemment installées pour accueillir réceptions ou événements.Le domaine propose un cadre exceptionnel avec ses 16 hectares de prairies, de boisements (environ 4 hectares) et deux jolies mares, alliant charme et biodiversité. Cette propriété est idéale pour une résidence familiale, un projet de réception ou d’hébergement, ainsi que pour des activités de plein air telles que des promenades à cheval ou à pied, des espaces de détente, et des aménagements paysagers et événementiels.

Horse Immo vous propose cette magnifique ferme bourbonnaise rénovée, idéale pour ceux cherchant à vivre en harmonie avec la nature, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce havre de paix offre une atmosphère sereine et une belle vue sur les paysages environnants. La propriété, s'étendant sur 7,9 hectares, comprend une maison traditionnelle de 153m2, un gîte d'environ 80m2, ainsi qu'un hangar aménagé en écurie et une carrière Bord Sol. Située à mi-chemin entre Moulins et Montluçon, à 64km de Vichy, cette habitation principale de caractère se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois et un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent, une chambre coquette et une chambre parentale avec salle d'eau. Le gîte, de plain-pied, est parfait pour accueillir amis et famille. Les installations équestres, récemment rénovées, comprennent une carrière Bord Sol et des pâtures clôturées. Avec un hangar pour les équipements et un jardin paysagé avec potager, cette maison de luxe Montluçon à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, saisissez une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter Montluçon. Nichée au coeur du Montluçon historique, ce superbe Hôtel Particulier du XVIIIème siècle dispose de dépendances, d'une surface généreuse de 378 m² répartie sur 9 pièces principales, dont 4 chambres. Les vastes salles de réception au rez-de-jardin et l'appartement comprenant trois chambres au premier étage ajoutent au charme de cette propriété. Equipée d'une cave et d'un grenier, cette maison se distingue par ses éléments anciens, parquets et cheminées, tout en étant très lumineuse grâce à son orientation sud-ouest, offrant une vue splendide sur un jardin paysager de 1660 m². Les dépendances comprennent deux appartements T2 de 42 et 45 m², un T4 de 90 m² et cinq places de garage. La propriété est également dotée d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur et une isolation récente des combles. Idéalement située, cette Maison de luxe Montluçon à vendre se trouve à proximité immédiate de tous commerces, alliant praticité et confort de vie. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4610 euros et 6290 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.