ventes immobilier de luxe à Boussac, France

Cette charmante maison, construite vers 1800, a longtemps servi d'accueil pour les pèlerins sur la voie du Puy de Saint Jacques de Compostelle, comme en témoigne la coquille joliment sculptée sur les boiseries. Rénovée intégralement par les propriétaires actuels depuis 2003 pendant plus de 12 ans, elle est aujourd'hui une belle maison familiale, très bien entretenue. Avec une surface habitable d'environ 326 m2, vous trouverez un rez-de-chaussée confortable avec un grand hall d'entrée ouvrant sur une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine menant à une terrasse extérieure aménagée. Vous pourrez également profiter d'un salon indépendant, une pièce de réception d'environ 70 m2 avec cheminée. L'espace nuit, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un bureau, est situé au même niveau. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux-réception avec bar et home-cinéma, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, et une belle terrasse couverte. La cour abrite une cuisine d'été ainsi qu'une grange spacieuse de 300 m2, aménagée pour divers usages, et un abri pour voiture avec citerne de récupération d'eau. Le système de chauffage central par pompe à chaleur géothermique assure un confort optimal. L'ensemble de cette propriété située dans le département de la Creuse, en région Limousin, est à vendre au prix de 386 000 euros, comprenant les honoraires. Proche de Gouzon et des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.

iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété à vendre à Pouligny-Saint-Martin, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce domaine exceptionnel allie patrimoine historique et art de vivre contemporain, s'étendant sur environ 347 m² au sein d'un environnement naturel d'environ 3 hectares. Située au cœur d'une commune riche en histoire, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison principale, d'une superficie d'environ 227 m², datant de la seconde moitié du XVe siècle, se distingue par son architecture en pierres de pays et son caractère authentique. Un élégant porche d'époque mène à de vastes volumes baignés de lumière. Un salon spacieux avec cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau et un espace modulable pouvant servir de chambre. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un deuxième étage accueille une autre suite parentale avec salle de bain. Ce domaine propose en outre des studios indépendants de haute qualité, idéaux pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. Les dépendances incluent une grange de caractère d'environ 200 m² et un bâtiment de 70 m² dédié au stockage. À l'extérieur, le domaine offre une cuisine d'été, plusieurs terrasses, une piscine de 11 mètres par 4, et un parc paysager, le tout clôturé pour garantir sérénité et intimité. Avec des prestations de qualité, incluant chauffage au sol, fibre optique, et un système de sécurité, cette propriété à acheter à Pouligny-Saint-Martin représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et paisible, tout en préservant l'authenticité et le charme d'une maison de famille.

À vendre, cette maison située à Néret dans le département de l'Indre, en région Centre, offre une surface de 120 m². Elle est idéalement située au-dessus d'un chai et se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, dont 2 avec salle de bain, de 2 salles d'eau et d'un WC. Vous trouverez également un dressing de 20 m². Au rez-de-chaussée, un ancien chai de 120 m² entièrement équipé complète ce bien unique. Un ancien pavillon de garde, une tour carrée de 46 m², s'étend sur 3 niveaux. Ce bien inclut aussi un gîte rénové de 47 m² habitables, avec cuisine aménagée, salon avec insert, chambre, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau. Un autre gîte de 85 m² est en cours de rénovation, doté d'un four à pain et d'un grenier aménageable. De plus, un pigeonnier de 17 m² a été entièrement rénové. Ce bien se trouve sur une surface d'environ 8 ha 80 a de terres, situées en AOC Châteaumeillant. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Néret, contactez-nous directement.

iad France - Adrien Cras vous propose : domaine de chasse et de pêche unique à Châteaumeillant, dans le département du Cher, région Centre. Pour des sensations de vacances tout au long de l'année, cette propriété est idéale pour les passionnés de pêche, de chasse ou de sports nautiques. Vous avez la possibilité de construire la maison de vos rêves sur un terrain exceptionnel. Située à 2h45 de Paris Sud, ce bien est proche de Bourges et à 80 km de la Sologne, dans un village paisible de 160 habitants, faisant face à des ruines historiques. Ce domaine de 32,7 hectares est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Il comprend un étang poissonneux de 21 hectares, d'autres étangs construits au XIIIe siècle, ainsi que des forêts et des bois. Actuellement exploité pour des activités piscicoles, ce bien offre également une parcelle de terrain constructible déjà viabilisé. Cette propriété à vendre à Châteaumeillant est une rare opportunité sur le marché.

Manoir XIXème à vendre à Evaux-les-Bains, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Ce bien se situe au cœur de la station thermale et à 35 minutes de l'autoroute A71. Il offre environ 320 m² d'espace, comprenant une entrée, une salle de réception, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un bureau, 7 chambres et 8 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. Les dépendances incluent une grande terrasse couverte, un garage et une chaufferie. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement est tout-à-l'égout, avec un système d'alarme pour plus de sécurité. Le jardin est en terrasses et s'étend sur un terrain de 5926 m², un emplacement idéal pour un projet d'activité touristique. Pour toute personne intéressée par un achat de Château à Evaux-les-Bains, cette propriété est une opportunité à considérer.

Propriété à vendre à Sannat, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison du XVIIIe siècle, d'environ 230 m², est située sur un terrain de 5270 m² avec piscine. Composée d'une entrée, vestiaire, cuisine équipée, séjour, salon, bureau, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie, six chambres, une salle de bain et une salle d'eau, elle présente de nombreuses caractéristiques de charme avec trois cheminées. Le chauffage est central au fioul et un puits est également présent. La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont trois garages, des remises, un local pour le matériel de piscine et deux caves voûtées. L'ensemble s'étend sur un parc clos offrant un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre à Montluçon, située dans le département Allier en région Auvergne. Ce bien rare, sans l'appellation de luxe, offre un cadre de vie unique au cœur d'un écrin de verdure. Il se compose de plusieurs bâtisses en pierre entièrement réhabilitées, dont une ancienne chapelle qui constitue l'âme du domaine. Cette propriété dispose d'une longère au charme authentique avec deux chambres, un salon chaleureux et de nombreuses dépendances, comme un pool house et une grange aménagée. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un terrain arboré, une mare naturelle et des espaces propices à la détente. Parfait pour un achat de propriété dans cette région dynamique.

Situé à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un espace remarquable. Offrant une surface de près de 3,8 ha, cette propriété pittoresque se trouve en lisière de forêt, à proximité du confluent de deux ruisseaux. Elle se compose de deux corps de logis parallèles, datant du 18e siècle, chacun aménagé sur deux niveaux. En plus de l'ancien moulin et de la maison du meunier, vous trouverez également une grange-étable, une maison d'été et un bâtiment agricole avec poulailler. Les murs affichent des encadrements en grès mettant en valeur le charme ancien des lieux. Ne manquez pas cette vente de terrain à Montluçon.

Réf.4501 : Château à vendre près de Montluçon sur un terrain de 28,3 hectares. Cette magnifique propriété est située à seulement 30 minutes de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, offrant un cadre calme et préservé. Accessible via une sortie d'autoroute, elle se trouve dans une campagne vallonnée.Muni d'une avant-cour entourée de bâtiments de dépendance, ce château présente un châtelet d’entrée avec un toit en poivrière menant à une cour intérieure. Celle-ci est agrémentée d'un logis, d'une demeure plaisante avec jardin, ainsi que des étables et divers garages. La résidence principale d’environ 230 m² se compose de deux entrées, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, deux chambres avec salles d’eau et des rangements fonctionnels, ainsi qu'un grenier d'environ 200 m² aménageable. La propriété dispose également de grandes granges, d'un logement de gardien récemment rénové et d'une chapelle. Le terrain, bordé par un ruisseau, comprend un potager, des prairies, un étang et une carrière, offrant un cadre enchanteur pour un achat château MONTLUCON. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Pour en savoir plus sur cette vente château MONTLUCON, vous pouvez consulter notre site internet.

À vendre, belle villa récente de 300 m² située à seulement 7 km de Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et sans nuisance, sur un terrain paysagé de 5 129 m² avec une mare et une vue dégagée. La maison, orientée sud-ouest/nord-est, propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier en granite, un séjour spacieux de 65 m², une grande cuisine de 33 m², ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC séparés. À l'étage, une grande chambre est accompagnée d'une salle de bain, d'une mezzanine aménagée en salon, ainsi que de deux autres chambres et rangements. Le sous-sol comprend un garage pour 2 à 3 voitures, une cave, une salle d’eau avec toilettes et une cuisine d’été. Le terrain, en position dominante, est arboré et comprend un potager. Vous serez également proche de Néris-les-Bains (6 km, station thermale) et de Montluçon (commerces et services), avec un golf 18 trous à proximité.Pour plus d'informations, veuillez contacter Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13.Honoraires charge vendeur. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3170 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Superbe Hôtel Particulier du XVIIIème Siècle avec dépendances locatives au cœur de Montluçon dans le département de l'Allier, région Auvergne. La maison principale s'étend sur 378 m² et comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez de vastes salles de réception, tandis que le premier étage abrite un appartement avec trois chambres, un salon et une salle à manger. En complément, une cave et un grenier sont également inclus. Ce bien se distingue par ses magnifiques éléments anciens tels que parquets, boiseries, cheminées et huisseries, ajoutant un charme authentique. Très lumineuse, la maison bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager et clos de 1660 m². Les dépendances incluent deux appartements T2 de 42 et 45 m², un T4 de 90 m², ainsi que cinq places de garage. Le tout est équipé d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et d'une isolation récente des combles. Idéalement situé, cet hôtel particulier est à proximité immédiate de tous commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6290 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, un magnifique château du 19e siècle d'une superficie d'environ 1100 m² est proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur un parc de 16 hectares, offrant un cadre naturel et paisible. Le château comprend cinq chambres d’hôtes et quatre gîtes au design unique et soigneusement décorés. Un espace bien-être constitué d'un jacuzzi, sauna, fauteuil massant et douche à jets enrichit encore cette demeure. Les gîtes peuvent accueillir environ 60 personnes et permettent diverses options d'hébergement : le gîte de la chaumière, celui de la Tour, du Parc et Campagnard. De plus, la propriété est assortie de plusieurs annexes, dont une grange de 200 m², un garage et un appentis de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à Montluçon est idéal pour organiser divers événements comme des mariages, anniversaires, séminaires et concerts, et a reçu le classement ERP 1ère catégorie. Fortement médiatisé, ce bien génère un chiffre d'affaires en hausse avec un calendrier de réservations déjà plein jusqu'en 2028. DPE : F/C. Prix HAI : 1.880.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € – honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par courriel à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.