ventes immobilier de luxe à Rovinj, Croatie (page 2)

À proximité de la charmante ville de Vrsar en Istrie, cette villa contemporaine à l’architecture moderne est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon avec une cuisine et une salle à manger ouvertes, jusqu’à trois terrasses et une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bain privées et de vastes terrasses. Le sous-sol propose des installations de divertissement incluant un billard, une salle de jeux et un débarras. Le grand jardin, magnifiquement paysagé, est équipé d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un espace pour le bronzage et d'installations sportives. Les passionnés de tennis bénéficieront d'un court dédié à leur loisir. La villa dispose d'un chauffage par le sol fonctionnant avec une pompe à chaleur alimentée par énergie solaire. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle offre de bonnes connexions avec la route Y d’Istrie et d'autres villes proches telles que Poreč et Rovinj. Cette région d'Istrie regorge d'excellentes tavernes, de vignobles et de belles plages, promettant une qualité de vie agréable. La consultation de ce bien se fera uniquement après la signature d’un contrat de service de courtage, ce qui est essentiel pour la procédure d’achat et de vente, avec des frais de commission fixés par la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission est de 3 % hors TVA, facturée à l'acheteur et au vendeur à la signature du contrat préliminaire.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une villa moderne au sein d'un vaste jardin avec piscine et vue sur la mer, située à Flengi, Općina Vrsar, dans la région de Istrie, Croatie. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un village tranquille, à seulement 5 km de la première plage et à proximité de célèbres attractions touristiques telles que Poreč et Rovinj, respectivement à 10 et 24 km. D'une superficie totale de 203 m2, la villa s'étend sur un jardin spacieux de 3800 m2. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'un espace de rangement et d'installations de loisirs, incluant une table de billard et un home cinéma. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec sa salle de bain, et un grand salon s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin méditerranéen. Voici que se trouve également une grande piscine chauffée, un jacuzzi, une aire de jeux privée, une salle de sport et une cuisine d'été. L'étage supérieur abrite trois chambres avec salles de bains privées et deux balcons. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur dans toutes les pièces et de la climatisation, ainsi que de panneaux solaires. Ce bien immobilier représente une excellente option pour l'achat d'une maison à acheter à Flengi grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses installations. Flengi est une petite ville de charme, reconnue pour ses sites historiques datant de l'époque vénitienne et sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu privilégié pour les amoureux de l'authenticité.

Découvrez cette Maison à vendre à Marasi, située dans un environnement paisible et rural, à proximité de la ville côtière de Vrsar et du canal de Lim. Cette propriété moderne à deux étages est un véritable havre de paix au cœur de l'Istrie. Son architecture contemporaine et son aménagement fonctionnel offrent un confort de vie inégalé. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, alliant salle à manger et cuisine, avec de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. La cheminée panoramique sépare visuellement les zones de vie tout en ajoutant une touche chaleureuse, particulièrement agréable durant les mois froids. Un espace bien-être incluant un sauna et une douche, avec un accès direct à la piscine, constitue un véritable refuge de détente. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, un vestiaire et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez un espace privé composé de trois chambres, chaque chambre comportant sa propre salle de bain moderne. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues splendides sur la nature environnante. L'extérieur complète l'attrait de la maison, avec une piscine d'eau salée chauffée entourée d'une terrasse et d'un coin salon couvert, idéal pour profiter de l'été en plein air. Des places de parking, dont un point de recharge pour véhicules électriques, viennent s'ajouter à cette belle offre. Dotée de toutes les normes modernes, cette Maison de luxe à acheter à Marasi est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement dans l'une des régions les plus prisées de Croatie. CODE D’IDENTIFICATION : W-048TJ2

SVETI LOVREČ, MAISON NEUVE, MODERNE ET LUXUEUSE À VENDRE AVEC PISCINE Dans un beau village sur une petite colline surplombant la mer, situé à 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la mer la plus proche de Vrsar et de ses plages. Une villa de 180 m2 habitables intérieurs est en construction sur un terrain de 938 m2 au total. La parcelle a une belle forme régulière et, en tant que telle, permet une utilisation maximale pour des installations supplémentaires dans le jardin. La maison se compose de deux étages : - le rez-de-chaussée, où se trouvent des espaces de vie à aire ouverte, des sanitaires, armoire et locaux techniques pour le système de chauffage central et la buanderie avec tous les raccordements nécessaires et Locaux pour ranger les effets personnels, les vélos et les équipements mobiles pour le jardin et la piscine. La partie spéciale du rez-de-chaussée enchante avec un espace bien-être indispensable avec sauna et douche. - Il y a 3 chambres avec une salle de bain séparée au premier étage. Sur un confortable jardin clôturé riche en oliviers centenaires, fleurs autochtones et pelouse avec irrigation, il y a une piscine avec un système de chauffage de 40 m2 avec un solarium et une cheminée avec une salle à manger couverte où se trouve la cuisine d’été. Bien sûr, il faut souligner l’imposante porte métallique qui encadre l’ensemble du tableau à l’intérieur de la propriété fortifiée. Parking pour deux véhicules avec un chargeur pour véhicules électriques. Construction de qualité supérieure avec isolation de façade de 10 et 15 cm, fenêtres en PVC, volets coulissants en aluminium dans les chambres, parois vitrées coulissantes au rez-de-chaussée, chauffage de l’eau par le sol avec une pompe à chaleur Mitsubishi, système de refroidissement, portes filomuro, le revêtement de sol, les meubles et l’éclairage italiens et les équipements de haute qualité à l’intérieur comme à l’extérieur sont les principaux des caractéristiques par lesquelles l’investisseur est guidé lors de la construction de l’ensemble de l’histoire. Tout ce qui précède évoque l’image d’une superbe villa qui répond à tous les paramètres des plus exigeants. Pour toute information, appelez *38598592589

SVETI LOVREČ, NOUVELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer Située à proximité immédiate de Sveti Lovreč, dans un lieu calme et discret entouré d’une nature préservée, il existe une villa exclusive qui vous coupe le souffle avec une vue panoramique unique – des Alpes jusqu’à la célèbre église Sainte-Euphemia à Rovinj. Cette propriété allie parfaitement luxe moderne, construction de haute qualité et intimité totale, offrant un refuge idéal pour vivre ou voyager. Informations de base Superficie terrestre : 1 140 m2 Surface de vie nette : 205 m2 Étages : rez-de-chaussée + premier étage Chambres : 4 Salles de bain : 4 + toilettes pour invités Équipements supplémentaires : piscine, jacuzzi, sauna, cuisine extérieure Concept et disposition Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert et lumineux, mettant en avant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La zone d’entrée mène à un vaste couloir, aux toilettes pour invités, à la buanderie et à la salle technique. Au même étage, il y a une chambre confortable avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. La partie centrale du rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une salle à manger et un élégant salon à aire ouverte. De grands murs vitrés laissent passer beaucoup de lumière naturelle et mènent à l’aire bronzée avec une piscine à débordement et un jacuzzi – une oasis parfaite pour la détente avec une vue spectaculaire. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse privée. Un sentiment supplémentaire d’exclusivité est apporté par un sauna, idéal pour la détente tout au long de l’année. Équipements extérieurs Sur la parcelle paysagée, il y a également un bâtiment annexe avec une cuisine d’été couverte, un espace social et des toilettes supplémentaires. Cette partie du domaine est conçue pour profiter de longues soirées d’été et de rassemblements privés. Travail de haute qualité Une attention particulière a été portée à chaque détail de la construction et de l’ameublement : Des céramiques de haute qualité et du parquet en chêne à trois couches pour la chaleur et l’élégance de l’espace Menuiserie triple vitrage avec des performances de haut niveau Chauffage par le sol via pompe à chaleur Excellente isolation thermique pour une efficacité énergétique maximale Préparation à l’installation de panneaux solaires Cette villa représente un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’un alliement de luxe, d’ambiance méditerranéenne et d’une tranquillité absolue, avec une vue impressionnante qui vous coupe le souffle. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, nous sommes disponibles au +38598592589

Istrie, Kanfanar - Maison à vendre à Ladići, cette splendide villa avec piscine privée et équipements de loisirs est située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. Offrant un refuge idyllique, cette villa s'étend sur 353 m2 sur deux niveaux entièrement climatisés, accueillant jusqu’à 8 personnes dans un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée adjacente à une salle à manger pour 8 personnes, ainsi qu’une cuisine rustique et entièrement équipée. À l’étage, trois chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont deux s'ouvrent sur des terrasses offrant des vues imprenables sur le paysage verdoyant d'Istrie. La villa est meublée dans un style rustique avec des équipements modernes. Profitez du jardin privé et de la piscine avec coin hydro-massage, ainsi que du balcon offrant une vue panoramique sur la mer. En plus de ces atouts, la villa propose des installations partagées rares : deux courts de tennis, un terrain de sport multifonctionnel, un court de bocce, une salle de sport extérieure, et un jardin pour récolter des légumes bio. Cette maison à acheter à Ladići est une expérience immersive dans la beauté istrienne. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Ladići, Općina Kanfanar. Offrant 297 m² d'espace de vie soigneusement conçu et un jardin privé de 824 m², cette maison garantit intimité et confort. Elle se situe dans un complexe de quatre villas, chacune avec son propre jardin paysager et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger élégante. Deux toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, dont l'une dispose d'un balcon privé. En tant que propriétaire, vous profiterez d'une part de 25 % du complexe de loisirs, incluant des équipements sportifs variés et un jardin écologique. La localité de Ladići, connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne, offre un accès rapide à Kanfanar et de nombreux sentiers cyclables. Cette maison de luxe à acheter à Ladići est idéale pour ceux en quête de détente et d'un mode de vie actif proche de la côte istrienne. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-11

À vendre, magnifique villa à Ladići, dans la commune de Kanfanar, en Istrie, parfait pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe Ladići. Cette propriété offre une surface habitable de 372 m2 et un jardin spacieux de 1611 m2, idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, une cuisine moderne et deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, trois autres chambres doubles vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine, un éco-jardin et un espace pour profiter des délices locaux tout en admirant les couchers de soleil. Les équipements incluent des terrains de divers sports et une aire de jeux pour enfants, assurant des moments de divertissement pour toute la famille. Les installations communes garantissent une expérience unique en Istrie. Les intéressés peuvent contacter Robert Budimir ou Marijana Budimir pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Ladići à vendre.

Découvrez cette magnifique villa en pierre avec piscine, située à Ladići, Općina Kanfanar, en Istrie. Ce bien immobilier exceptionnel s'étend sur 359 m2 et est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, accès à une terrasse couverte, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle de douche privée et des toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec salle de bains attenante, offrent un espace agréable. Le jardin bien entretenu, la piscine privée avec coin hydro-massage et le balcon avec vue panoramique en font un endroit idéal pour se détendre. Les équipements communs incluent des courts de tennis, un terrain polyvalent, une salle de sport extérieure et bien plus encore. Cette Maison de luxe à acheter à Ladići est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de l'Istrie. Pour plus d'informations : Robert Budimir, Téléphone : +385 52 204 933, Email : robert@alphaluxegroup.com.

Maison à vendre à Barat, Općina Kanfanar, en Istrie, en Croatie. Cette villa de campagne dispose d'une piscine de 67 m2 et se trouve dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger, un salon confortable avec cheminée, des toilettes, ainsi que l'accès à deux vastes terrasses couvertes, l'une d'elles étant pourvue d'un barbecue et d'une douche. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle de bains. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bain et terrasses, offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Le bâtiment est climatisé et possède un chauffage central et par le sol. Le jardin est paysagé, clôturé, et offre un espace de stationnement suffisant ainsi qu'une pelouse dotée d'un système d'irrigation automatique. La villa, richement meublée avec un mobilier rustique, allie confort moderne et élégance. Elle fait partie d'un ensemble de quatre maisons à vendre à Barat, chacune ayant son propre jardin et piscine, à proximité d'un village paisible, à 16 km de la mer et à 26 km de Rovinj. Les installations communes incluent des courts de tennis, des aires de jeux pour divers sports, une salle de sport extérieure et un jardin bio. La TVA est comprise dans le prix. Pour davantage d'informations, contactez Selma Bašić au 00385 98 9658170, CODE ID : IS1520946.

À Poreč, dans la région d'Istrie, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Cet bien rare marie design contemporain et élégance méditerranéenne, tout en proposant un confort de vie inégalé. Construite en 2022, cette maison comprend une superficie totale de 347 m2, s'étendant sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert d'environ 60 m2, incluant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à des terrasses ensoleillées et une cuisine d'été couverte. Vous trouverez également un espace bien-être, une piscine, des toilettes pour invités, ainsi qu'un débarras et une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec salle de bain et vue mer vous attendent, toutes conçues sur mesure et vendues entièrement meublées. Les équipements comprennent un chauffage par le sol, une climatisation intégrée, des volets électriques, et un garage pour cinq voitures. Un excellent choix d'achat pour une maison de luxe Poreč ou comme villa de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif prometteur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Tinjan, située dans un village paisible, à seulement 20 minutes de Poreč et de la mer, sur un terrain de 920m2. L'intérieur offre 139m2 d'espace bien agencé, comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, une entrée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, sans oublier deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous apprécierez également le jardin paysager, qui inclut une cuisine extérieure couverte avec cheminée, des toilettes, une piscine de 47m2 et deux places de parking. Grâce à son emplacement, sa disposition et son orientation, cette maison de luxe à acheter à Tinjan garantit une grande intimité et une vue imprenable. Chaque pièce sera équipée de ventilo-convecteurs, alimentés par une pompe à chaleur pour le chauffage. La livraison est prévue pour juin 2023.

La Villa Poreč offre une expérience immersive d’intimité et de confort au bord paisible d’un village près de l’Adriatique. Cette villa à Poreč offre 356 m² d’espace de vie contemporain, réalisé en 2018 avec des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention exceptionnelle aux détails techniques modernes. Quatre chambres spacieuses disposent chacune d’une salle de bain attenante, complétée par des toilettes supplémentaires pour les invités, tandis que le salon à aire ouverte se débouche gracieusement sur une cuisine entièrement équipée. Des moments intimes se déroulent dans un coin bien-être avec sauna et jacuzzi, s’intégrant parfaitement aux rythmes et rituels quotidiens.À l’extérieur, le terrain de 1983 m² de la villa révèle une piscine chauffée utilisant une technologie avancée de piscine, une cuisine extérieure avec un barbecue intégré située sous une pergola, et un salon d’été ombragé et doucement éclairé par un éclairage d’ambiance de jardin. Le jardin d’inspiration méditerranéenne — ancré par des oliviers et des herbes aromatiques — bénéficie d’un système d’irrigation automatique qui garantit une vitalité durable avec un minimum d’intervention.Parmi les autres équipements figurent un garage, un parking couvert, une vidéosurveillance, une alarme et un chauffage par le sol avec ventilateurs à convoi, ainsi que la chaleur d’une option à bois. L’emplacement assure un accès rapide à la mer ainsi qu’aux équipements urbains de Poreč, permettant à la fois l’isolement et la connexion. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Poreč avec une véritable intimité et qualité, cette résidence constitue une rare option pour une vie toute l’année ou une retraite de vacances élégante.

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa allie harmonie méditerranéenne, confort moderne et qualité de construction exceptionnelle. Située à proximité des plages et des animations de Poreč, elle représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Poreč. Avec 241 m² d’espace intérieur sur un seul niveau et un terrain de 803 m², cette villa surélevée offre une vue plaisante sur la verdure environnante et l'horizon marin. Les larges baies vitrées fournissent une lumière naturelle abondante et favorisent la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La maison est équipée de matériaux haut de gamme comme l'isolation de façade STO, des fenêtres WICONA, ainsi que des sanitaires de marques réputées. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d’été. Quatre chambres avec salles de bains attenantes garantissent intimité et confort. Le jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix. Poreč est l’une des destinations les plus recherchées de la région, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour la vie comme pour l'investissement. Les visites immobilières s’effectuent sur rendez-vous, et la satisfaction de nos clients demeure notre priorité.

À vendre, un appartement de trois chambres d’une qualité exceptionnelle, situé dans un emplacement très prisé à Poreč, à seulement 300 mètres de la mer et à environ 2 km du centre historique. Réparti sur deux niveaux avec une surface intérieure totale de près de 150 m2, ce bien allie confort contemporain, design élégant et matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée, des toilettes pour invités, et une impressionnante terrasse de 68 m2, idéale pour la détente et les rassemblements. Le niveau supérieur comporte deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace multifonction, assurant le confort nécessaire pour une vie familiale ou l'accueil des invités. La propriété dispose également d'une piscine privée chauffée. Les spécifications incluent un système de chauffage et de climatisation, des équipements sanitaires italiens haut de gamme, et une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité. Des éléments architecturaux tels que des portes intérieures élégantes et des menuiseries sur mesure enrichissent encore l’ambiance sophistiquée. Avec la vidéosurveillance, des ascenseurs et autres commodités modernes, cet appartement constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement de luxe à Poreč. Le bâtiment est en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026. Poreč est une destination côtière renommée en Istrie, offrant une richesse culturelle et gastronomique. C'est un investissement immobilier de choix pour les amateurs de confort. Nous sommes impatients de futures collaborations !

Cette villa située à l'extérieur de Poreč offre un mélange raffiné de sérénité méditerranéenne et d'architecture contemporaine, avec une qualité de construction exceptionnelle. L'emplacement garantit l'intimité tout en restant près des plages et des attractions de cette ville côtière prisée d'Istrie. Conçue pour la vie toute l'année et les vacances, la villa allie esthétique moderne et confort. S'étendant sur 241 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 803 m². Son emplacement surélevé offre des vues pittoresques sur la verdure environnante et la mer, renforçant la sensation de tranquillité. Les matériaux de premier choix et l'ingénierie avancée se retrouvent dans tous les aspects de la villa. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privées. L'extérieur est entièrement clôturé, avec une piscine chauffée et des espaces pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter à Poreč constitue une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié ou un investissement sur le marché locatif. Les visites sont possibles après la signature d’un accord de médiation, qui régit le processus d’achat selon la loi sur le courtage immobilier. La commission de l'agence en cas de vente est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature des documents d'achat. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet.

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez une propriété d'exception au cœur de Poreč, alliant charme intemporel d'une maison en pierre du début du XXe siècle et confort contemporain. Conçue en 1919, cette villa riche en histoire est entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, créant un cadre naturel enchanteur. S'étendant sur 260 m², elle offre de grandes fenêtres et un espace de vie lumineux, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 150 m² et d'une piscine chauffée de 52 m², parfaits pour les loisirs en plein air. Le sous-sol de 138 m² abrite un espace bien-être avec sauna et salles personnalisables. La villa comprend jusqu'à 5 chambres avec salles de bain attenantes, dont deux au rez-de-chaussée. Avec des rénovations modernes et des caractéristiques uniques, cette maison est une opportunité inédite. Ne manquez pas la Maison de luxe à acheter Poreč. Contactez Robert Budimir ou Marijana Budimir pour plus d'informations.

À vendre, une magnifique villa en pierre, décorée avec un charme vintage, d'une superficie de 372 m2. Idéale pour des rassemblements familiaux, cette propriété se situe dans le centre de l'Istrie, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. La villa est entièrement équipée de mobilier designer et offre un grand confort, avec une vue panoramique depuis le balcon du premier étage. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, des toilettes, une cuisine rustique moderne, ainsi que deux chambres avec salle de bain privée. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles avec salles de bains privatives. Deux de ces chambres offrent un accès à des terrasses donnant sur la verdure et la mer. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend une piscine, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente. De plus, la propriété dispose d'installations sportives variées, notamment deux courts de tennis, une aire de jeux polyvalente, une salle de sport en plein air, et un jardin permettant des cultures biologiques. Cette villa constitue une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč. CODE D'IDENTIFICATION : 54

À vendre, charmant appartement situé à Poreč, dans le Grad Poreč en Istrie, Croatie. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à acheter un bien d'exception dans cette belle région. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de luxe à acheter à Poreč.

Istrie, Poreč : Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer. Découvrez cette Maison à acheter à Poreč, actuellement en construction, offrant une architecture moderne et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété couvre une superficie nette de 250 m² et est répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et une terrasse sur le toit, le tout sur un terrain de 980 m². La villa inclut une piscine chauffée de 36 m² et une cuisine extérieure attrayante, parfaite pour profiter du climat istrien. Le rez-de-chaussée de 124 m² offre un vaste espace de vie à aire ouverte, une cuisine, une salle à manger, et s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine extérieure. Ce niveau comprend également un garde-manger, une buanderie, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. Le premier étage de 100 m² propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante et d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. La terrasse sur le toit de 87 m², équipée d'un jacuzzi, constitue un espace idéal pour admirer les couchers de soleil et les vues panoramiques. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette villa inclut le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. La connexion avec l'extérieur est parfaite, avec une vaste piscine et un jardin magnifiquement paysagé, idéal pour les chaudes soirées d'été. Située dans un quartier paisible mais accessible, cette Maison de luxe Poreč à vendre offre de nombreux avantages, y compris la proximité des commodités locales essentielles, la tranquillité et la proximité de la mer et du centre-ville. Vendue entièrement meublée et équipée, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un mode de vie de qualité ou un investissement dans la location touristique. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Alpha Luxe Group Immobilier.

Une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans les environs de Poreč est à vendre. Située dans un cadre paisible, entourée de nature et de verdure, cette maison offre 390 m2 d'espace répartis sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un jardin de 630 m2. Le sous-sol inclut une salle sociale de 100 m2, une cuisine équipée et une cheminée intérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, des toilettes pour invités, d'un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, un débarras, une buanderie, et une salle de jeux avec accès à la terrasse et à la piscine. Au premier étage, trois chambres spacieuses disposent de terrasses, avec la chambre principale ayant une armoire encastrée, deux sorties vers la terrasse, et une salle de bain privée. Cette maison de luxe à vendre à Poreč bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation via climatiseur à onduleur. Chers clients, selon la Loi sur le courtage immobilier, la visite de ce bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon cette décision, l’acheteur doit verser une commission à l’agence en cas de finalisation de l’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 1376.

Découvrez cette villa en pierre située à Poreč, Grad Poreč, en Istrie. À vendre, cette maison de luxe à Poreč est idéalement implantée sur un vaste terrain de 22 000 m2, agrémenté d'un vignoble et d'un jardin paysager. La propriété, de 550 m2, s'étend sur plusieurs niveaux et est composée de plusieurs appartements, dont un au rez-de-chaussée et trois au premier étage, tous dotés de leur propre cuisine et salle de bain. L'espace de vie au rez-de-chaussée se prolonge par une terrasse couverte donnant accès à une piscine et à un jardin. La villa comprend également des locaux commerciaux pour un potentiel d'extension. Étant à seulement 9 kilomètres de la plage et du centre-ville, cette maison représente un excellent investissement pour la location touristique. Poreč, avec son riche patrimoine culturel et ses commodités modernes, est le cadre idéal pour cette maison de luxe à acheter.

Maison à vendre à Poreč, Grad Poreč, Istrie, en Croatie. Cette villa jumelée moderne, de nouvelle construction prévue pour 2026, offre un espace de vie de 263,7 m2, une piscine, un jardin et une vue sur la mer. Située à seulement 50 mètres de la mer, la villa est répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 135,50 m2 et un premier étage de 128,20 m2, le tout sur un terrain paysager de 400 m2. Conçue dans un style contemporain, elle comprend des équipements tels que le chauffage par le sol, la climatisation, et des volets électriques. L’espace extérieur dispose d'une piscine privée, d'une maison de jardin, d’un barbecue et d'une douche extérieure, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Avec une vaste terrasse surplombant la mer et deux places de parking privées, cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe à Poreč ou comme investissement immobilier. La commission de l’agence est facturée selon les Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1518.

Découvrez cette magnifique villa située dans un complexe exclusif près de Poreč, l’un des sites les plus recherchés d’Istrie. Cette propriété, offrant un design sophistiqué et une intimité totale, est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'une maison de luxe à Poreč. Avec une surface habitable de 287 m² sur deux étages, érigée sur un terrain paysager de 697 m², chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon, une cuisine élégante et une salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain privée et un espace de vie extérieur paisible, comprenant une piscine privée de 33 m². À l'étage supérieur, trois chambres avec salles de bains offrent un espace supplémentaire de confort. La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou à servir pour la location touristique, avec des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol, la climatisation et un jardin aménagé. Cette maison de luxe à vendre à Poreč est située dans un emplacement enviable, à proximité des commodités essentielles et des belles plages d’Istrie. Un investissement d'exception pour une résidence prestigieuse ou un emplacement de location touristique. Les visites immobilières se font sur rendez-vous après signature d'un contrat de courtage.

Dans un quartier paisible et prestigieux d'Istrie, près de Poreč, cette impressionnante villa en construction se démarque par son architecture réfléchie et sa qualité exceptionnelle. Entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant proche de la mer et des commodités, cette propriété offre une combinaison d'intimité, d'élégance et d'un mode de vie moderne. La villa s'étend sur 300 m², sur un terrain spacieux d'environ 1 400 m², avec un agencement optimisé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Dès l'entrée, l'espace resplendit de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui unifient l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue mer magnifique. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace harmonieux où le design contemporain se marie avec le confort. Au rez-de-chaussée, une élégante chambre dotée de sa propre salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau assurent confort et intimité. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bain et accès à la terrasse, garantissent à chaque membre de la famille ou invité un espace personnel avec une vue imprenable. L'extérieur de la villa est aménagé comme une véritable oasis, avec une large terrasse et une cuisine extérieure idéale pour profiter des soirées d'été, ainsi qu'une piscine de 50 m² pour se détendre tout en admirant la vue. De plus, un sauna et une salle de bain extérieure apportent une touche de bien-être. Cette propriété se distingue par ses performances techniques et la qualité de sa construction, incluant un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des climatiseurs dans toutes les pièces et des matériaux haut de gamme, garantissant une efficacité énergétique de classe A+. La villa est proposée à la vente sur une base « clé en main », permettant au futur propriétaire de choisir les équipements et finitions selon ses goûts. Située au sein d'un emplacement offrant tranquillité et connexion rapide à la mer et aux commodités de Poreč, cette villa constitue une opportunité unique pour ceux qui désirent effectuer un achat Maison de luxe à Poreč ou envisagent une vente Maison de luxe Poreč.