vente immobilier de luxe à Tétange, Luxembourg

Cette villa est proposée à la vente entièrement meublée et se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dudelange. Avec une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique sur la ville. Située sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et constitue un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville et des commerces. Le niveau principal présente un vaste espace de réception d’environ 85 m², climatisé et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un jacuzzi intérieur, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² qui surplombe un jardin paysager. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative, deux chambres avec balcons et une salle de bain en marbre. Le dernier étage, d’environ 85 m², est entièrement aménageable avec de nombreuses installations prévues pour la personnalisation. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin, un bureau et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin, à la piscine et à une pergola. Le jardin est aménagé avec des palmiers et une piscine chauffée, créant un cadre élégant. La villa est équipée d’un système domotique complet et de dispositifs de sécurité avancés, offrant confort et tranquillité d'esprit. Cette propriété rare est clé en main et conjugue volumes généreux et situation privilégiée, c'est une villa de luxe à acheter à Dudelange.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique maison de maître libre de trois côtés, construite en 1929 sur un terrain de 6a39ca. Cette propriété exceptionnelle marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, dont un agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux. D'une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle porte d'époque en fer forgé ouvre sur une entrée accueillante avec armoires et un vaste hall. Vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht, avec un plan de travail en corian de ±29m², ouverte sur un séjour lumineux de ±58m², revêtu de parquet. Cet espace de vie de ±86 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées, offrant un accès direct à deux terrasses orientées sud et ouest, ainsi qu'à un jardin clos et arboré. Un escalier en pierre bleue, agrémenté de magnifiques vitraux, mène au premier étage où se trouvent trois spacieuses chambres (±16m², ±22m², ±17m²), dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de douche de ±8m². Le dernier étage comprend deux autres chambres (±28m² et ±19m²), avec mezzanine pour l'une et une salle de douche de ±8m². La maison dispose également d'un sous-sol de ±78m², d'un garage non attenant pour une voiture et d'un abri de jardin de ±7m². Les fenêtres en bois avec volets roulants sont de 1994, tandis que celles en aluminium triple vitrage avec lamelles électriques datent de 2015. Une chaudière au gaz de 2015 et un système d'alarme sont également présents. La toiture a été refaite en 1995, la façade en 2004 et l’électricité de l’ancienne partie de la maison a été mise à jour en 2024. Le passeport énergétique F/F est valable jusqu'en 2034. Située à Dudelange, ville dynamique et culturelle, la maison est proche des crèches, écoles et commerces. La ligne de bus 507, dont l'arrêt est à quelques pas, permet de rejoindre facilement le Kirchberg. Distances : Arrêt de bus Dudelange, Gemeng : ±160m Ecole Strutzbierg : ±300m Gare Dudelange centre : ±290m Foyer de jour : 400m E-Leclerc : ±300m Supermarchés Lidl et Aldi : ±3km Centre des sports et piscine : ±1 km Accès autoroute : ±3 km Luxembourg ville : ±15,5 km N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Dudelange.

Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Schifflange, cette maison de rapport propose un ensemble de chambres meublées entièrement opérationnel et conforme à la réglementation. D'une surface bâtie totale de ±309m² (net) pour une surface habitable de ±264m², la maison est implantée sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et transformée en 2018, elle comprend aujourd'hui 10 chambres entièrement meublées répondant aux normes locales et nationales relatives aux 'chambres meublées'. Trois d'entre elles disposent d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas commun attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse partagée. Un garage est intégré au rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500?€, soit un rendement d'environ 5,92?% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000?€. Caractéristiques principales : Surface totale : ±309?m² Surface habitable : ±264?m² Terrain : 1a95ca Transformation en 2018 10 chambres meublées 3 chambres avec terrasse, 1 avec terrasse et accès jardin Espace de vie/salle à manger commun avec cuisine attenante Terrasse partagée Garage au rez-de-chaussée Revenu locatif annuel (actuel) : 89.940?€ Rendement : ±6?% (sur base d'un prix d'achat de 1.495.000?€) Chaudière à gaz Buderus (2018), raccordée au gaz de ville Double vitrage PVC avec volets manuels Bien que le bien soit entièrement fonctionnel et génère déjà un bon rendement, le revenu locatif pourrait être encore optimisé, notamment par la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, la mise en location du garage et l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage. Pour toute information complémentaire ou documentation, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée (en impasse), au cœur de Schifflange, offrant un cadre de vie optimal pour des locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et des arrêts de bus de Schifflange, la maison offre des liaisons directes en transports en commun vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le campus universitaire de Belval, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les professionnels comme pour les étudiants. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Schifflange. Les loisirs sont également à portée immédiate, avec des parcs à proximité, une piscine publique, et des sentiers forestiers propices aux promenades contribuant à une excellente qualité de vie. Grâce à sa situation privilégiée et à sa grande accessibilité, ce bien répond à la forte demande locative pour les chambres meublées dans le sud du Luxembourg. Distances approximatives : Gare de Schifflange : ±400?m Arrêt de bus : ±300?m Supermarché : ±450?m Commerces et restaurants (centre de Schifflange) : ±600?m Piscine publique : ±650?m Sentiers forestiers : ±700?m Esch-Belval (Université & quartier d'affaires) : ±6?km Luxembourg-Ville (Gare centrale) : ±15?km Kirchberg : ±20?km

Maison de rapport à vendre à Esch-sur-Alzette, comprenant trois appartements et un duplex. Cette propriété présente un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement d'une chambre (45 m2) avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Au premier étage, un appartement de deux chambres (72 m2) avec hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec balcon, et salle de bain. Le deuxième étage abrite un autre appartement de deux chambres (72 m2) comportant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, deux chambres et salle de bain. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un appartement duplex (118 m2) comprenant hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre, salle de bain, ainsi que deux chambres et un WC séparé à l'étage. Le sous-sol inclut quatre caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les quatre lots sont actuellement loués.

Découvrez cette maison à vendre à Audun-le-Tiche, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. BARNES vous propose une maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille, construite dans les années 40, idéale pour un achat maison Audun-le-Tiche. Cette propriété sur trois niveaux offre la possibilité de créer trois appartements et se trouve sur un jardin clôturé, à proximité de toutes les commodités et du Luxembourg. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 350 m2 et d'une surface totale de 390 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une chambre à coucher, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - Au premier étage : un palier, trois chambres à coucher, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et un WC. - Au second étage : un palier, trois chambres à coucher, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC et un grenier. - Au sous-sol : deux caves, une buanderie, une salle de douche et un atelier. En plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible de +/- 7 ares avec une maisonnette. Deux emplacements extérieurs viennent également compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Audun-le-Tiche.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette spacieuse villa située sur un terrain de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne, pleine de lumière, a été construite en 1990 et dispose d'une surface totale d'environ 416 m², dont 340 m² habitables. L'agencement est le suivant : - En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (±7 m²) qui mène à un vaste séjour/salle à manger de ±65 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20 m²) avec accès aussi à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine (±9 m²), 2 chambres (±22 m² et ±12 m²), 2 salles de douche avec WC (±6 m² et ±2,5 m²) et un double garage (±30 m²). - Au 1er étage : Un palier, 1 chambre (±16 m²) avec dressing (±24 m²) et salle de bain attenante (±13 m²), ainsi qu'une deuxième chambre (±15 m²) avec salle de douche (±5 m²). - Dans le sous-sol : 1 chambre (±27 m²), une buanderie, 3 pièces polyvalentes (±43 m², ±27 m² et ±20 m²), 1 WC et de nombreux espaces de rangement. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres en double vitrage sont en PVC. La propriété est située dans un quartier résidentiel de Bergem, un village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg.La commune de Mondercange, l'une des plus anciennes du Grand-Duché, est particulièrement verdoyante tout en offrant d'excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial, avec des restaurants, est en cours de développement dans le village voisin de Wickrange. En plus de la multitude de commerces dans la commune, cette maison de luxe à acheter à Mondercange bénéficie d'un accès facile aux transports publics (bus) et à l'autoroute qui relie Esch-sur-Alzette et la ville de Luxembourg. Distances détaillées : - Arrêt de bus “Steebréckerwee” : ±450 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6,5 km - Supermarché (Grand Frais) : ±2,5 km - Zone commerciale de Foetz : ±3 km - École fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche : ±400 m - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km

Située dans un village sympathique offrant les commodités essentielles et à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, cette Maison à vendre à AUDUN LE TICHE s'étend sur un terrain clos de 32 ares, bordé par la paisible Crusnes et une forêt privée. Cette maison, datant de 1857, propose 287 m² sur trois niveaux. Sa rénovation de qualité a conservé le charme des parquets et carreaux d'origine, mettant en valeur ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Le mélange de l'ancien et du moderne crée une atmosphère unique. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant qui propose une distribution fluide des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, un salon TV pour la détente, une salle à manger intimiste et une cuisine entièrement équipée, le cœur de la maison. Le premier étage est consacré aux nuits, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau offre un plateau sous combles aménagé et climatisé, permettant diverses utilisations telles qu'un bureau, une salle de jeux ou une chambre additionnelle. Deux greniers sont également présents pour des rangements pratiques. Des améliorations énergétiques récentes incluent l'installation de double vitrage PVC, l'isolation et la climatisation des combles, ainsi que deux pompes à chaleur Stiebel. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, est soigneusement entretenu et offre une intimité absolue. Une remise complète le jardin, idéale pour le stockage. En sous-sol, une cave voûtée et un garage pour deux voitures complètent cette maison. Cette propriété, alliant l'histoire de la pierre à une rénovation contemporaine, est une occasion rare sur le marché immobilier de Moselle, en Lorraine. Avec ses volumes généreux et son cadre idyllique, elle n'attend que vous. Esch-Belval : 25 minutes en voiture Longuyon : 15 minutes en voiture Longwy : 22 minutes en voiture Écoles maternelles et primaires : 4 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3850 et 5270 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE sont ravis de vous proposer en exclusivité une :SUPERBE MAISON AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉSurface de la maison : +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexes. Surface du terrain : 7a34ca avec espaces paysagés.DISPONIBILITÉ À CONVENIRIdéalement située dans la commune prisée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette magnifique maison construite en 2011 saura vous charmer par ses espaces généreux et son cadre calme.UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELImplantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Profitez d’une piscine chauffée idéale pour vos moments de relaxation, ainsi que de deux belles terrasses.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200 - Très bonne isolation, maison à label BBC - VMC Double-flux - Fenêtres avec châssis PVC, volets motorisés et BSO motorisés - Revêtements de sol en grès cérame et parquet dans les chambres - Cuisine et 3 chambres à l'étage équipées de climatisationDISTRIBUTION DES PIÈCES Rez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables) - Hall d'entrée : 5,75 m² - Dégagement : 5,65 m² - Bureau : 9,00 m² - Chambre 1 : 16,30 m² - WC : 2,95 m² Étage principal (+/- 142,55 m² habitables) - Palier : 3,50 m² - Spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m² - Cuisine entièrement équipée avec accès terrasse : 17,06 m² - Cellier avec accès terrasse : 7,09 m² - Chambre 2 : 13,70 m² - Chambre 3 : 13,70 m² - Salle de bain : 9,90 m² - Chambre 4 : 15,10 m² - Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m² - Dégagement : 12,15 m² - WC : 2,25 m² Annexes (+/- 55,80 m²) - Garage : 29,65 m² - Cave/chaufferie : 26,15 m² - Grand vide sanitaire offrant un espace de stockageLES AVANTAGES DE CETTE MAISON - Maison récente (2011) - Architecture moderne et prestations de qualité - Piscine chauffée avec volet de sécurité - Double terrasse - Quartier calme et recherché - École maternelle + primaire dans le village - Périscolaire sur place - Nombreuses crèches à moins de 10 minutes - Secteur très recherché pour les familles travaillant au LuxembourgUne opportunité rare dans le secteur !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à ZOUFFTGEN - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER.Prix FAI à la charge des vendeurs Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613 MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

Située à Livange, dans la commune de Roeser, cette maison spacieuse de 313,5 m² de surface habitable est à vendre. Avec une superficie totale de 438,5 m² et un terrain de 11a 30ca, cette propriété comprend un jardin sans vis-à-vis d'environ 550 m². Elle dispose de 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, d'un garage double et de 4 emplacements extérieurs. Après des rénovations majeures en 2010, comprenant la toiture, la façade, la chaudière et les fenêtres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse de 11 m² avec WC séparé invite à découvrir un vaste séjour lumineux avec une cheminée à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² et le jardin. La salle à manger, en harmonie avec le séjour, crée un espace total d'environ 80 m², parfait pour recevoir. La cuisine fermée, entièrement équipée, d'environ 22 m², est fonctionnelle et accessible directement au garage et à la cave. À l'étage, l'espace nuit est raffiné et intime, avec un hall de nuit de 14 m² et trois chambres confortables. La suite parentale de 44 m², avec dressing et salle de douche attenante, est un véritable havre de paix. Un grenier aménageable de 36 m² habitables ajoute encore des possibilités à cette maison. Au niveau -1, on trouve un grand garage de 62 m² avec fenêtre, ainsi que divers espaces fonctionnels. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, parfait pour accueillir proches ou professionnels. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, de 550 m², est entouré de deux terrasses de 50 m² et 20 m², où le calme et l'intimité sont idéaux. Équipez-vous d'un confort moderne avec des volets électriques, des fenêtres triple vitrage et une alarme. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à acheter à Livange ? Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite privée.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable généreuse de 314 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Construite en 2020, cette propriété récente séduira par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, représentant une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant confort et espace au Luxembourg. La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Les 6 salles de bains garantissent intimité et praticité pour tous les membres du foyer ou les invités. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers les espaces extérieurs. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 200 m², soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon complètent agréablement les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort optimal. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une excellente performance et des coûts d'exploitation réduits. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une solution économique et durable. Cette maison moderne est une Maison de luxe Reckange-sur-Mess à vendre qui combine espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié.

Découvrez cette maison jumelée accueillante avec terrasse et jardin, située au bord d'un ruisseau à Ehlange-sur-Mess. Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose une maison spacieuse, idéalement orientée sud-ouest, et baignée de lumière. En entrant, vous serez charmé par son vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager. Ce cadre de vie est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage comprend des combles aménagés avec une salle de douche et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Avec des caractéristiques de qualité telles qu'une toiture en ardoises naturelles, du triple vitrage, des volets électriques et une cuisine moderne équipée, cette maison allie esthétisme et confort. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ehlange-sur-Mess, n'hésitez pas à nous contacter au +352 661 106 800 pour organiser une visite.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement de luxe à Rédange, Moselle (57), en région Lorraine. Cet appartement T3 est situé au premier étage d'une résidence neuve et dispose d'une vaste terrasse de +/- 28,66 m2. La surface habitable de +/- 65,44 m2 se divise en une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains et un toilette séparé. C'est une occasion exceptionnelle d'effectuer un achat appartement de luxe à Rédange.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

iad France - Sabine Regin vous propose : MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE // VOLUMES D’EXCEPTION // MATÉRIAUX DE QUALITÉ // PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE. Située dans le quartier résidentiel très prisé de CANTEBONNE à Villerupt, au fond d’une impasse au calme absolu, cette magnifique maison, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable et 450 m² de surface utile totale. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée (cuisine/séjour de 52 m², salon de 38 m²). Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative et dressing. 3 salles d’eau au total et 4 WC. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe mezzanine. Les extérieurs offrent un environnement privilégié : grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos, 2 terrasses extérieures dont une couverte, espace détente avec piscine et spa. Sous-sol complet avec un garage de 110m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable. Coup de cœur assuré. ++ Disponible 7/7j ++ Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES LUXEMBOURG vous présente un Appartement de luxe à acheter à Rédange, Moselle, en région Lorraine. Situé au premier étage d'une résidence neuve, cet Appartement T2 dispose d'une terrasse de +/- 11,02 m2. Avec une surface habitable de +/- 47,54 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec toilette. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'Appartement de luxe à Rédange.

À vendre par Supereal – Appartements de luxe à Hellange disponiblesDécouvrez une sélection d’appartements de luxe à Hellange, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Les configurations varient de deux à trois chambres, avec des surfaces allant de 98 à 141 m².Certains appartements en rez-de-jardin disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs pouvant atteindre 240 m², idéaux pour profiter de l'extérieur. Les appartements situés aux étages supérieurs présentent des agencements spacieux avec de belles terrasses, tandis qu’un penthouse au dernier étage se distingue par ses vastes chambres et une salle de bain offrant une vue imprenable.Chaque logement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne, une ou deux salles de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Certains plans offrent également un espace bureau. En outre, un espace de stockage en cave, une buanderie privative ou commune, ainsi qu’un parking intérieur (au prix de 39 500 €) complètent cette offre.Ces appartements de luxe à vendre à Hellange bénéficient d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et aux crèches. L’aéroport de Findel et le quartier de Kirchberg se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Bénéficiez d’une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour l’aménagement intérieur, selon votre choix !Les prix affichés incluent la TVA super-réduite de 3 %, réservée aux acquisitions à usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe compétente ! Supereal, services immobiliers de qualité.

À Rédange, Moselle (57), en Lorraine, BARNES vous présente un appartement T4 à vendre, idéal pour un achat appartement Rédange. Situé au troisième étage, cet appartement dispose de deux loggias de +/- 24 m², à proximité de toutes commodités. Avec une surface habitable de +/- 94 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier. En option, vous pourrez acquérir une cave ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Rédange.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rédange, en Moselle ? BARNES vous propose un magnifique Penthouse T4 en vente dans cette charmante commune de la région Lorraine. Situé au dernier étage, au quatrième niveau, cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse de +/- 126 m² et est à proximité de toutes les commodités. D'une superficie habitable de +/- 117 m², cet appartement à vendre à Rédange se compose : - D'un hall d'entrée avec placard - D'un séjour/cuisine - De trois chambres - D'une salle de bains équipée d'une baignoire - D'une salle de douche et d'un WC séparé. En option, il est possible d'acquérir une cave ainsi que des emplacements de stationnement, intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente un appartement T4, idéal pour un achat appartement Rédange, situé au quatrième étage, avec deux terrasses d'une superficie d'environ 35 m², tout proche des commodités. Ce logement, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, possède une surface habitable d'environ 83 m² et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, de trois chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Pour ceux intéressés par un appartement Rédange à vendre, sachez qu'il est également possible d'acquérir en supplément une cave et des emplacements de stationnement, tant intérieurs qu'extérieurs.

BARNES vous propose à la vente un appartement T3 à Rédange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au troisième étage, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de +/- 27 m² et se trouve à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 65 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter votre achat d'appartement à Rédange, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une cave ainsi que des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente un appartement à vendre à Rédange, Moselle, en Lorraine. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Rédange. Ce T3, situé au premier étage, dispose d'une terrasse de +/- 14 m² et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 69 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, et d'un WC séparé. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs.

BARNES LUXEMBOURG vous présente un Appartement de luxe à acheter à Rédange, Moselle, dans la région Lorraine. Ce magnifique appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dispose d'une terrasse spacieuse de +/- 37,71 m2. Avec une surface habitable de +/- 65,64 m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec toilettes et d'un toilette séparé. Saisissez cette opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Rédange.

BARNES LUXEMBOURG vous propose un Appartement de luxe à acheter à Rédange, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce superbe appartement T2, au second étage d'une Résidence neuve, dispose d'une terrasse spacieuse de +/- 13,36 m2. Avec une surface habitable de +/- 50,08 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Rédange !