ventes immobilier de luxe DOM-TOM, France (page 6)

À vendre, cet appartement contemporain situé au cœur de Gustavia, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. D'une superficie d'environ 74 m², cet appartement incarne un art de vivre exceptionnel, à proximité des boutiques, des restaurants réputés et d'un port emblématique, tout en étant à cinq minutes à pied de Shell Beach. Le premier niveau présente un espace de vie lumineux, avec des poutres apparentes et des ouvertures généreuses. La cuisine est un véritable point focal, alliant marbre raffiné et îlot central convivial, créant ainsi une ambiance élégante et chaleureuse. Sur ce même niveau, la chambre principale, accueillante, dispose d'une salle de douche en marbre, réalisée avec des matériaux nobles. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage supérieur, qui abrite une seconde chambre, parfaite pour la famille ou les invités, et dispose également d'une salle de douche en marbre. L'esthétique épurée de l'appartement est accentuée par des lignes douces, une palette de couleurs neutres et des finitions exemplaires. La lumière naturelle est optimisée par une conception réfléchie des ouvertures, créant une ambiance sereine dans chaque espace. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Barthélemy est une opportunité rare, alliant confort, sophistication et proximité des meilleures attractions de Gustavia.

Terrain à bâtir de 1556 m2 environ avec vue sur la mer des Caraïbes, situé à Schoelcher, dans le département Martinique et la région DOM-TOM. Idéalement positionné sur les hauteurs de Terreville, ce terrain offre un magnifique panorama et un cadre résidentiel paisible. À proximité des pôles d'activité, commerces, collèges, clinique et installations sportives, ce terrain est en zone constructible UDc avec un coefficient d'emprise au sol de 20% et une hauteur maximale de 7 mètres. Ce terrain de luxe à vendre à Schoelcher constitue une excellente opportunité pour un projet immobilier personnel ou un investissement.

iad France - Adèle Begue vous propose : Villa Prana - vue mer à 180° et haut standing à La Saline-les-Bains, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. Cette Maison de luxe à vendre dispose d'une surface habitable de 470 m² et d'un terrain de 1 604 m². La propriété comprend une piscine, ainsi que deux appartements indépendants avec jacuzzi, le tout situé à seulement 7 minutes à pied du lagon. Avec un potentiel locatif exceptionnel, cette villa bénéficie d'une réputation de 10 ans en location saisonnière, garantissant une rentabilité intéressante (bilans disponibles sur demande). Plongez dans l’élégance de cette propriété rénovée, alliant prestige, confort et rentabilité dans un cadre idyllique, avec une vue panoramique sur la mer, visible depuis les trois niveaux de la maison. Caractéristiques principales : - 14 pièces spacieuses, dont 7 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bain et 6 toilettes - 3 cuisines équipées, dressing, salle à manger, atelier et multiples espaces de vie - 2 terrasses couvertes au rez-de-chaussée : 34,56 m² et 45 m² - Jardin paysager avec piscine, exposé ouest pour profiter d’un ensoleillement optimal - Deux appartements indépendants au R-1, chacun avec jacuzzi privatif et varangue vue mer, idéaux pour de la location saisonnière Points forts : - Emplacement privilégié à proximité du lagon - Vue mer spectaculaire depuis chaque niveau - Potentiel de revenus locatifs élevé - Prestations de qualité et finitions soignées Cette villa rare et idéalement située séduira ceux en quête d’authenticité et d’un bien unique, pensé pour le confort et l’esthétique. Taxe foncière : 7000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir l'ambiance unique de la Villa Prana.

À vendre, une exceptionnelle villa à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM, proposée à l'achat. Cette magnifique villa d'architecte, réalisée par Stéphane Fournel en 2008, offre environ 245 m2 habitables sur un terrain plat et ventilé de 2 200 m2, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du bourg, des écoles et des commerces. La maison, conçue en forme de L, se compose de 3 suites climatisées, chacune dotée de sa salle d'eau, de WC et d'une vue sur la piscine. Vous découvrirez également une entrée semi-ouverte avec jardin intérieur, une grande pièce de vie avec charpente apparente, une cuisine avec îlot, un salon TV et un accès à une large terrasse couverte. Un studio indépendant avec kitchenette, placard, salle d'eau et WC vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un deck de plus de 200 m2, d'une piscine à débordement de 18 x 6 m au sel, d'une passerelle menant à un carbet, d'un grand parking gravillonné et d'un terrain entièrement clôturé avec un cabanon. Produit rare et recherché.

Orpi vous propose une maison exceptionnelle située face à la baie de Malendure, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bouillante, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Vous pourrez accéder à une belle plage en quelques minutes à pied. Cette villa dispose d'un vaste espace de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest, idéale pour admirer chaque soir un coucher de soleil unique. Elle comprend trois suites parentales climatisées, offrant confort et intimité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-jardin, une suite indépendante bénéficie d'un accès direct à la piscine contemporaine avec spa intégré, parfait pour recevoir ou envisager une activité locative haut de gamme. La propriété inclut également un garage fermé, un local technique, une citerne, une micro-station et des volets roulants, assurant autonomie, confort et sécurité tout au long de l'année. Entièrement meublée et décorée, cette villa peut être habitée immédiatement ou exploitée en location saisonnière. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Bouillante qui allie élégance et style de vie en bord de mer.

Maison à vendre à Grand Case, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, offrant une opportunité d'achat exceptionnelle. Cette maison spacieuse allie confort moderne et charme traditionnel, parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des plages de sable blanc et de la gastronomie locale. Ce bien constitue un excellent choix pour un investissement immobilier de qualité. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison de luxe à acheter à Grand Case.

Laurence WERNER vous propose une villa bénéficiant d'une vue mer, située à Le Gosier, Guadeloupe, sur un terrain de plus de 1900 m², entièrement plat et arboré, avec piscine et jacuzzi. Cette propriété dispose d'une large pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse couverte. Le pool house avec piscine et jacuzzi offre un espace de détente idéal. La villa comprend 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards et une quatrième chambre partageant une salle d'eau visiteur. Un grand emplacement de parking peut accueillir jusqu'à 5 voitures, et une citerne d'eau est présente. Elle peut être vendue meublée et offre des espaces agréables et faciles à vivre. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale. Située à proximité du CHU, des écoles, des commerces, des animations et de la plage, cette maison de luxe à acheter à Le Gosier est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et photos, veuillez me contacter. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans l'immobilier en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.932242

Découvrez cette villa Baie-Mahault à vendre, entièrement rénovée par un architecte, alliant confort moderne et charme chaleureux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un garage indépendant surplombé d'un magnifique studio, orienté vers la montagne, constitue l'endroit idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Pensée pour le quotidien, cette villa à acheter à Baie-Mahault dispose également d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrets. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant. Localisée en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa est un véritable coup de cœur. Référence agence : 23847

Achat appartement Gustavia - Situé au cœur de Gustavia, à seulement quelques mètres du port et de tous les commerces et restaurants, cet appartement de type duplex d'environ 75m², entièrement refait à neuf et meublé, se compose d'une petite entrée avec des rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'un cabinet de toilette indépendant. L'étage se compose d'une spacieuse chambre bénéficiant d'une double exposition, d'une salle de bains et d'une large mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau. Ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied de la plage de Shell beach et de tous les commerces de Gustavia, ainsi que d'un calme absolu. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur. Appartement Gustavia à vendre - Guadeloupe, DOM-TOM

Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, sur une parcelle totale de 2015 m2. Cette propriété comprend une villa de 155 m2 habitables entièrement meublée et un terrain viabilisé attenant, idéalement située à proximité du centre-ville et des superbes plages de la région DOM-TOM. Conçue par un architecte de renom et achevée en 2019, elle bénéficie encore des assurances décennales valables jusqu'en 2029. La villa comprend 4 chambres avec 4 salles de bain attenantes, dont 2 au rez-de-jardin et 2 à l'étage. Son vaste séjour ouvert sur une terrasse d'environ 100 m2 vous permettra de profiter d'un grand espace de détente, de la piscine de 7m x 4m et d'une vue dégagée sur la mer. Le jardin paysagé ajoute une dimension de sérénité à ce cadre de vie d'exception. Un terrain à bâtir d'environ 835 m2 inclus dans la vente offre également un potentiel additionnel. Située dans un quartier central et résidentiel, cette villa représente une opportunité unique pour un achat villa Saint-François. Équipée d'une citerne d'eau de pluie et d'une citerne tampon, elle attend votre visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée sur les hauteurs de Marigot, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre une vue exceptionnelle sur le lagon de Grand-Cul-de-Sac. Composée de trois chambres avec salles de bains privatives, dont une dans un bungalow indépendant, cette propriété de plain-pied allie élégance et confort. Son vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois avec une piscine entourée de végétation tropicale. La cuisine moderne et la salle à manger extérieure, pouvant accueillir dix convives, sont parfaites pour des moments conviviaux face à l'océan. Située dans le département de Guadeloupe, cette villa est une véritable invitation au calme et à la sérénité au cœur des Caraïbes. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean et l'océan. Alliant à la perfection le charme colonial et le confort moderne, cette propriété unique se distingue par son élégance et son ambiance apaisante. La villa comprend un spacieux séjour qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres avec salles de bains privatives. Trois de ces chambres se trouvent à l'intérieur de bungalows autonomes, garantissant ainsi intimité et confort.À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine chauffée, un espace lounge, ainsi qu'un gazebo avec barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à quelques minutes de Gustavia et des magnifiques plages, cette villa à acheter à Saint-Barthélemy est une occasion rare sur le marché. Le prix affiché inclut les frais de négociation, qui seront à la charge de l'acquéreur en accord avec le vendeur.

Belle villa récente et moderne située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et des superbes plages de Saint-François. Érigée sur un terrain d'environ 1180 m2, cette villa de 155 m2 habitables est vendue entièrement meublée. Conçue par un architecte de renom et soigneusement décorée, les travaux se sont achevés en 2019, avec des assurances décennales valables jusqu'en 2029. Elle comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, 2 en rez-de-jardin et 2 à l'étage. Un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m2, offrant un espace de détente pour apprécier la piscine de 7m x 4m et la vue lointaine sur la mer. Deux citernes complètent la propriété. Le jardin paysagé apporte une touche de sérénité, créant un cadre idéal pour cette villa. En outre, il existe la possibilité d'acheter un terrain à bâtir d'environ 835 m2 devant la villa. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Cyril Cochaud vous propose : Maison T8 de qualité – 250 m² – Sainte-Marie (97438).Située à Sainte-Marie, dans un quartier résidentiel recherché à moins de 15 minutes du centre commercial Duparc et des axes rapides, cette Maison T8 d'une superficie habitable d'environ 250 m² allie confort et volume. Construite en 2003 et soigneusement rénovée, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une vie de famille sereine.À l'entrée, un espace bureau et une première chambre témoignent d'une réflexion sur fonctionnalité et bien-être. Un espace indépendant, comprenant une deuxième chambre avec dressing, salle d'eau et coin cuisine, permet d'envisager une autonomie pour un proche ou un locataire, ou simplement un espace nuit supplémentaire.La suite parentale de 24 m² constitue un véritable cocon. Avec un accès direct à la terrasse, un dressing sur mesure et une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, elle répond à toutes vos attentes. Une autre chambre de 15 m² avec rangements et terrasse complète l'espace nuit.Au rez-de-jardin, la pièce de vie de plus de 50 m² s'organise autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Finitions soignées et ouverture sur l'extérieur apportent une atmosphère agréable. La varangue de 40 m² prolonge l'espace de vie et comprend une cuisine extérieure complète, idéale pour des repas entre amis.Côté bien-être, tout a été envisagé : piscine en pierre naturelle chauffée, hammam, espace balnéo… des caractéristiques rares et parfaitement intégrées.Pour compléter cet ensemble, un studio indépendant de 25 m², avec cuisine, séjour, espace nuit et salle d'eau, est proposé. Il est parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.Chauffe-eau solaire, assainissement collectif, taxe foncière de 3 218 €. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est en parfait état, sans vis-à-vis, avec un équilibre rare entre confort intérieur et prestations extérieures.Une maison pensée dans les moindres détails, qui mérite une visite pour pleinement apprécier son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Pointe Milou, Guadeloupe (971), dans la magnifique région des DOM-TOM. Cette villa de luxe Pointe Milou à vendre offre une vue imprenable et un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux en quête d'exclusivité et de confort. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette villa de prestige, idéale pour un investissement dans l'immobilier de luxe en Guadeloupe.

iad France - Steeve DUGUET vous propose : Maison familiale à La Trinité, Martinique, avec vue mer et fort potentiel locatif, située dans le lieu-dit de Tartane. D'une surface habitable de 145 m², elle se trouve sur un terrain de 666 m². Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant confort et rentabilité. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte avec une vue panoramique sur la mer, parfait pour vos repas en plein air. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau, créant un espace harmonieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants avec entrée et terrasse privatives offrent une vue mer, générant ainsi un rendement locatif régulier, idéal pour la location saisonnière, dans un secteur très prisé. Ce bien est parfait pour une occupation mixte : résidence principale à l’étage avec des revenus locatifs constants. Grâce à la proximité des plages, des restaurants et des spots de surf, le taux d’occupation est élevé tout au long de l’année. En outre, cette maison dispose d’un stationnement privatif, d'un grand jardin et d'un cabanon de 9 m². Construite en 1995 et bien entretenue, elle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Tartane, avec ses plages de surf, sa Réserve Naturelle et ses restaurants, est une destination de rêve pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison à acheter à La Trinité, offrant également un rendement locatif attractif. Une attestation de solvabilité sera requise avant les visites.

Découvrez cette superbe villa T7 à vendre à La Saline-les-Bains, située dans un environnement paisible et discret en fond d'impasse. Cette maison à acheter à La Saline-les-Bains est bâtie sur un terrain de plus de 620 m², entièrement clôturé et entouré d'une végétation luxuriante. Avec une superficie habitable de 193 m², cette villa offre un grand séjour avec une charpente cathédrale et une cuisine entièrement équipée de 57 m², donnant sur une varangue de 18 m². Vous trouverez au premier étage trois grandes chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Au niveau inférieur, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, un grand dégagement et un bureau, le tout agrémenté d'un garage pouvant être transformé en studio. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée en pierre naturelle et d'un jacuzzi. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison rare sur le marché se prête parfaitement à une activité professionnelle. Prix de vente : 1.495.000 euros FAI inclus.

Opportunité d'achat d'une villa à Bouillante, Guadeloupe (971), région DOM-TOM. Cette villa offre une vue mer spectaculaire sur l'îlet Pigeon, avec un horizon ouvert et une sensation d'évasion immédiate. Dotée de grands volumes, elle permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant une impression d'espace et de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, un bar extérieur, une piscine et un jacuzzi, formant un cadre convivial pour profiter de la mer. Les 5 suites confortables, incluant un studio indépendant, offrent une intimité pour accueillir famille et amis. Le terrain d'environ 1 390 m2 est entièrement clôturé et paysagé. La décoration soignée est en harmonie avec l'identité de la maison, tandis que des équipements tels que buanderie, cellier, atelier, carport et climatisation dans toutes les pièces ajoutent un confort au quotidien. Cette villa à vendre à Bouillante est un lieu de vie exceptionnel pour admirer la mer et savourer l'art de vivre en Guadeloupe. On apprécie : sa vue imprenable, ses volumes généreux et son atmosphère harmonieuse.

iad France - Sonia Tatara vous présente : Domaine exceptionnel à vendre à SAINT BENOIT, La Réunion !Découvrez cet espace remarquable d'un peu plus de 28 000 m², situé au bord d'une rivière, offrant un cadre naturel préservé. Ce domaine se compose de :- Deux villas entièrement construites d'environ 200 m² et 120 m², à rafraîchir.- Une villa à terminer d'environ 294 m², offrant un potentiel incroyable pour votre projet immobilier.- Un kiosque de 22 m² avec toilettes, parfait pour profiter de l'extérieur.- Un verger luxuriant comptant plus de 225 arbres fruitiers, dont une centaine de litchis, prêts à être exploités.- 16 massifs floraux tropicaux.- Une piscine naturelle pour des moments relaxants.Cet environnement unique combine nature, espace et tranquillité, créant un véritable havre de paix. Une occasion rare à SAINT BENOIT, qui ravira les passionnés de nature et d'authenticité.N'attendez plus pour découvrir ce bien remarquable ! Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Tatara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Oyster-Pond, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située dans le secteur prisé d’Oyster Pond, cette villa contemporaine d’environ 87 m² séduira par son calme absolu, sa lumière naturelle et son ambiance raffinée. Nichée au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et WC, d'une belle pièce de vie de 37 m² aux volumes généreux, d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse, un jardin privatif paysager et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’île.