ventes immobilier de luxe DOM-TOM, France (page 3)

En périphérie Est de Fort-de-France, à proximité immédiate du CHU de la Meynard : immeuble de 12 chambres climatisées, chacune disposant d'une terrasse privative, sur un terrain piscinable de 1668 m². Ancienne maison d'hôte avec bar et spacieuse salle de réception couverte (capacité : 300 personnes). Idéal pour un investisseur, ce site possède un très fort potentiel après rénovation, parfait pour une activité d'hébergement touristique ou événementiel, en partenariat avec l'hôpital déjà client (hébergement des familles, convalescence, événements professionnels). Avec un historique prestigieux d'hôtel-restaurant 2*, ce bien est réputé comme lieu de réception pour mariages, séminaires et soirées privées. Plusieurs axes de développement sont envisageables : accueil de groupes, séminaires médicaux, formations, espace dédié aux familles ou seniors et détente. Prix : 1 596 000 € - Surface bâtie : 680 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Si vous êtes intéressé par cette propriété à vendre, contactez Sandra Ancival via https://card.pm/e/sandra.ancival. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 500 371, RCP ACI27446.

Située sur les hauteurs de Punaauia, en Polynésie Française, cette villa en bois exotique et matériaux de qualité propose une vue panoramique sur la mer et sur Moorea. Les intérieurs spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager, orné d'un bassin à poissons et de plantes tropicales, invite à la détente. Cette maison à vendre comprend trois chambres, deux salles d'eau modernes, un fare pote'e (pavillon traditionnel), une terrasse couverte et une baignoire extérieure, en faisant une propriété d'exception. Située dans un lotissement de standing calme et sécurisé, cette villa sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités. Un spa de nage, véritable écrin de sérénité, vous permet de vous relaxer dans une eau chaude et de profiter des bienfaits de l'hydrothérapie. La propriété est vendue meublée. La construction est entièrement réalisée en bois exotique de classe 4 et 5 (Merbau et Teck) et est anti-cyclonique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Punaauia, contactez Jennifer Dumas au +33 (0)6 62 49 61 23, Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate.

Exclusivité - Propriété à vendre située à Fakarava en Polynésie Française, dans la région DOM-TOM. Fakarava est l'un des rares atolls desservis par un aéroport quotidien, classé en réserve de biosphère par l'UNESCO, et reconnu comme l'un des lieux de plongée les plus magnifiques au monde. Ce véritable paradis fait partie des destinations les plus prisées de la Polynésie. La propriété, d'environ 2,4 hectares, est bordée par le lagon et l'Océan. Elle comprend une maison principale, une maison d'amis, des farés, un ponton et des bâtiments destinés à une écloserie. Ce bien, situé sur un atoll en pleine propriété, bénéficie d'une plage privée de sable blanc ainsi que de 120 hectares de concessions maritimes dans le lagon, offrant un potentiel pour le développement d'une activité hôtelière associée à la découverte de la perliculture.Idéalement située à proximité du village, l'accès se fait par une route goudronnée, et la propriété est desservie par l'électricité, l'éclairage public, le téléphone, internet et bientôt la fibre. Ce bien représente un potentiel de plus-value important dans le domaine touristique. Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateCONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

À vendre à Saint Barthélemy, dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM, cette villa exceptionnelle située sur les hauteurs de Lurin. Édifiée sur un terrain de 648 m2, cette villa de 148 m2 dispose d'une piscine et d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le port de Gustavia, l'océan et des couchers de soleil majestueux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte, tandis que la cuisine américaine moderne et entièrement équipée possède un îlot central dinatoire. Le niveau principal abrite deux suites qui donnent directement sur la terrasse et la piscine, avec de grands dressings et des salles de bains attenantes dotées de double lavabo et douche italienne. La villa est climatisée dans le séjour et les chambres, et inclut un système de domotique. Profitez d'une belle piscine à débordement de 4x8 m et d'un parking privé à l'entrée. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages, boutiques et restaurants, cette villa de luxe à acheter à Saint Barthélemy est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE TOURISTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE ET GITES - SAINT FRANÇOIS. Dans un quartier très recherché de Saint-François, à moins de 400 m à pied de la première plage, découvrez cet ensemble touristique implanté sur plus de 4 100 m² de terrain arboré. Cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année. Composition de la propriété : - Une Maison principale - 6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes) - Cabanon - Grand carbet d'accueil avec bar indépendant et sa cuisine - Piscine 10 x 5 m avec carbet convivial à l'écart des gîtes. Surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², auxquels s'ajoutent les dépendances (carbet, cabanon, bar) et les terrasses (total ≈ 475 m²). Atouts de la propriété : - Terrain clos et paysager avec de nombreuses espèces tropicales - Parking privé à l'intérieur du parc - Grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers - Climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes) - Chauffe-eau solaire pour la maison principale - Fibre installée - Citerne tampon de 2 000 L connectée au réseau (maison + gîtes) - 5 fosses septiques - Bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers. Potentiel & perspectives : - Emplacement privilégié dans le département Guadeloupe, secteur à forte attractivité touristique - Possibilité de division parcellaire ou création de gîtes supplémentaires, espace bien-être, nouvelle maison principale… - Rafraîchissements et modernisations à prévoir pour optimiser le standing et la rentabilité locative - Capacité d'accueil élevée permettant un bon chiffre d'affaires. Informations complémentaires : - Maison principale et certains gîtes : constructions des années 80 - Piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004 - Propriété vendue meublée. Il est aussi envisageable d'envisager une division parcellaire, permettant à l'actuel propriétaire de conserver environ 900 m², ce qui offrirait une révision à la baisse du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf. 922425.

iad France - Stéphanie Salles vous propose : Située à L’Étang-Salé, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison spacieuse de plain-pied de 190 m² allie charme et modernité. Construite sur un terrain de 719 m², elle a été soigneusement rénovée et offre des prestations de qualité dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur l'océan.Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie lumineux, comprenant un vaste salon/salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La maison dispose de cinq chambres, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, garantissant un confort optimal.La pièce maîtresse de cette propriété est la piscine, accompagnée d'une grande terrasse en bois de 120 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan. Cet espace extérieur constitue une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux.Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un chauffe-eau solaire, un système de vidéosurveillance, un portail électrique, une fosse septique, des terrasses couvertes, une cuisine extérieure et un carport. De plus, les combles aménageables offrent la possibilité d'adapter la maison selon vos besoins.Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe L'Étang-Salé. Modernité et panorama exceptionnel se rencontrent ici pour faire de ce bien un choix idéal sur le marché de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Contactez-nous pour programmer dès maintenant une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure au Gosier, cette villa rare vous invite à découvrir un cadre tropical exceptionnel. La nature environnante crée une atmosphère apaisante, idéale pour ceux en quête de sérénité. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre des vues mer imprenables qui vous séduiront à chaque étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse et la piscine, accompagné d'une cuisine ouverte conviviale, d'un cellier pratique, et d'un WC invités. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol propose un studio totalement indépendant, autonome avec sa kitchenette et sa salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts notables : une citerne d'eau de 2000 litres, un chauffe-eau solaire pour la maison et électrique pour le studio, une construction en béton avec des façades en bois ajoutant chaleur et authenticité, climatisation et portail électrique. Cette villa allie charme et fonctionnalité, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Gosier, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM.

Située en première ligne du littoral à Sainte-Anne, Guadeloupe, cette magnifique villa à vendre offre une vue imprenable sur la mer. S'étendant sur un superbe parc de 3117 m2, elle comprend 4 chambres climatisées avec 4 salles de douche à l'italienne. Profitez de deux salons spacieux, d'un grand carbet, ainsi que d'une piscine au sel et de vastes terrasses de 150 m2 donnant sur l'océan. Le mobilier de qualité est inclus, comprenant une literie haut de gamme, des équipements sportifs tels qu'un aquabike et une salle de sport, ainsi que des appareils électroménagers. La propriété est sécurisée par un portail motorisé, un système d'alarme et un coffre-fort dans chaque chambre. Il y a également la possibilité de construire sur le terrain. Un petit accès au bout du jardin mène directement au sentier du littoral, tandis que le jardin est adjacent à une réserve naturelle, offrant une tranquillité absolue. Cette villa de luxe à Sainte-Anne est une opportunité rare dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

À la vente, cette villa située à Saint-François, Guadeloupe, offre une opportunité unique d'achat dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien rare sur le marché saisonnier allie design contemporain et performances énergétiques. Les points forts incluent une résidence de standing avec un portail sécurisé, une villa neuve sous garanties décennale et dommage-ouvrage, un terrain dominant d'environ 860 m2, orienté sud et bien ventilé, ainsi qu'une vue mer imprenable dans un environnement paisible. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour lumineux avec hauteur sous charpente et poutres apparentes, d'une cuisine américaine design avec un îlot central en quartz, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Les larges baies vitrées sont équipées de volets roulants automatiques et présentent des finitions soignées. Concernant les suites et chambres, la villa comprend une master suite avec vue mer et piscine, dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privative sur jardin. Une troisième chambre/bureau dispose également de rangements, d'une salle d'eau et de WC. De plus, un WC invités est présent. Pour les extérieurs et équipements, vous profiterez d'une piscine avec deck en bois rouge, d'un solarium et d'un carbet de 5x5 m, ainsi que d'une terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé. La villa est équipée de panneaux solaires avec batteries pour une autonomie partielle et d'une double citerne (eau de ville et eau de pluie) avec un système de filtration UV. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement d'envergure.

EXCLUSIVITÉ - VENTE PROPRIÉTÉ À SAINTE ANNE, GUADELOUPE (971), DOM-TOM. Découvrez cette propriété d'exception avec vue mer et un potentiel locatif remarquable, située dans un quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité des commerces, des écoles et de la célèbre plage du bourg. Rénovée entre 2022 et 2023, cette maison en béton allie charme, modernité et prestations de qualité. Elle offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif exploité en meublé 3*. Idéale pour un projet de résidence principale ou d'activité touristique. Villa principale : À l'entrée, un grand hall lumineux avec 5 mètres linéaires de placards intégrés vous attend. L'espace de vie de 55 m2 est complété par une belle cuisine américaine et un salon spacieux, qui donnent directement accès à la terrasse, la piscine et un carbet avec vue sur la mer. L'espace nuit se compose de deux parties : - Une vaste suite parentale de 39 m2 avec chambre, bureau et salle d'eau. - Deux chambres additionnelles avec salle d'eau commune et WC indépendant. Espaces extérieurs : - Grand parking sécurisé par un portail motorisé, adapté pour le chargement de véhicules électriques. - Jardin arboré avec possibilité de construction. - Étanchéité récente d'une partie de la toiture. Annexes : - Un studio indépendant avec vue mer, cuisine et salle d'eau, parfait pour recevoir des invités. - Un second studio côté rue, avec entrée indépendante, pièce de vie, salle d'eau, terrasse, cuisine équipée et solarium. - Un bungalow T2 indépendant comprenant chambre, salon, salle d'eau, grande terrasse avec cuisine et buanderie, et vue mer. Prestations supplémentaires : - Menuiseries en aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées. - Cuves de récupération d'eau de pluie de 3 300 L raccordées à la villa principale. - Deux cuves tampons de 2 200 L connectées au réseau. - Chauffe-eau solaire : 3 x 100 L. - Espaces de stockage sous la maison. - Possibilité d'extension (R+1 + combles). Cette propriété est un véritable trésor à découvrir sans tarder. Que vous cherchiez du confort pour votre famille ou que vous soyez un investisseur dans la location saisonnière, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement sera à fournir avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.922362

Découvrez cette magnifique maison Saint-Denis à vendre, située au cœur du centre-ville de Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Proche du Jardin de l'État, cette villa d'architecte est idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare. Nichée dans une impasse paisible et à proximité de toutes les commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle de 248 m² avec une surface habitable d'environ 140 m². Elle comprend un studio indépendant d'environ 20 m² avec WC et salle de douche, une terrasse ombragée parfaite pour des repas en plein air, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une grande chambre parentale avec dressing, deux autres chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Pour vos moments de détente, la villa dispose également d'une piscine avec pompe à chaleur et d'un jacuzzi. Le jardin est clôturé et peut accueillir deux véhicules ainsi qu'un abri vélo. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des collèges, lycées, hôpitaux et du boulevard sud. En outre, le studio peut être loué en raison de la forte demande locative. Grâce à sa qualité, son design raffiné et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité incontournable pour tout achat maison à Saint-Denis.

Située à Deve, en Guadeloupe (971), cette villa d'exception est à vendre pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Deve. Perchée sur une colline, elle offre des vues splendides sur l'océan et un cadre paisible, idéal pour la détente. Au sein de ce bien se trouvent un salon et une cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse au soleil et un jacuzzi pour apprécier la vue. La chambre principale est adjacente au salon, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, tandis qu'une deuxième chambre, située dans un pavillon séparé, apporte intimité et indépendance. Un jardin en contrebas de la terrasse crée un espace zen, ajoutant au charme de cette villa. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, ce bien présente une configuration idéale dans un secteur très recherché de la région DOM-TOM.

Maison à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa contemporaine d'exception, située sur un terrain de 3 113 m², offre 221 m² habitables dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces et des plages, dont celle du Club Med. Conçue pour allier confort et convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer panoramique. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse, un espace télé/salon intime, et une cuisine américaine parfaitement équipée. La propriété dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau fonctionnel complète le tout, idéal pour le télétravail.Les extérieurs invitent à la détente, avec une terrasse couverte de 75 m², une terrasse découverte de 108 m² attenante à la piscine, et un jardin paysager facile d'entretien. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Anne représente une opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Marie GARNIER au 06 90 35 87 04.

À vendre, cette villa de charme avec bungalow indépendant est une véritable opportunité d'investissement à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété est exploitée avec succès en location saisonnière, offrant aux acquéreurs deux options d'investissement. Vous pouvez soit acheter directement cette villa prête à l'emploi, meublée et génératrice de revenus, soit intégrer un projet structuré avec une activité commerciale établie et une clientèle fidèle. Cette villa F4, accompagnée d'un bungalow indépendant, permet de bénéficier d'une double rentabilité. L'emplacement est idéal, à proximité d'un golf, d'une marina et de plages. Le terrain clos de 1 000 m2 comprend une piscine au sel de 9x4 mètres et des aménagements de qualité supérieure. Avec une exploitation déjà en place, vous profiterez d'une activité clé en main et d'une fiscalité avantageuse en Outre-Mer. Ce bien rare sur le marché constitue une véritable occasion d'achat d'une maison à acheter à Saint-François. Ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Kimberlay au +590 690 98 30 99.

Laurence WERNER vous propose à Baie-Mahault, Moudong Sud, une magnifique villa de 180 m² environ de type P6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Située dans un emplacement rare au coeur de Jarry, cette maison est proche de tous les commerces, écoles et cliniques. C'est une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Baie-Mahault. Pour plus de détails et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.921519

À Marigot, dans la résidence sécurisée et prisée Anse des Sables, nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de 55 m². Ce bien est idéalement situé, offrant un accès direct à la plage ainsi qu'une piscine pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Une grande chambre principale, - Un espace nuit fermé, actuellement aménagé en chambre enfant (pouvant aussi servir de bureau ou d'appoint), - Un séjour confortable ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue dégagée, - Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. En termes de confort, vous bénéficierez de la climatisation, de la TV câblée, d'un système de vidéosurveillance, ainsi que d'un local fermé pour vélos et autres équipements. Le stationnement public est juste en face de la résidence, et vous trouverez des commerces et des transports à proximité immédiate. C'est un bien parfait en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif de qualité.Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 138 Charges : environ 180€/mois Taxe foncière : 864 € Référence mandat : 0000197 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Propriété à vendre à Baie-Orientale, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette somptueuse villa offre 3 chambres avec vue sur l'océan, accompagnée d'un appartement T3. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente. Les caractéristiques incluent des lits king-size, des salles de bains privatives, et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Située dans un quartier résidentiel tranquille, proche des plages et des restaurants, cette propriété est une rare opportunité d'achat de propriété de luxe à Baie-Orientale. - Prix : 2 120 000 € FAI - Taxe foncière : 5 500 € - Provision sur charges : 506 €/trimestre - Ref manday : 0000172.

Découvrez cette villa située dans un cadre idyllique au cœur du parc de la Baie Orientale, un secteur prisé et sécurisé à Baie-Orientale, Guadeloupe. À quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété allie confort et praticité. Caractéristiques principales : -Superficie : 112,84 m² (loi Carrez). -Agencement : +Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les espaces communs. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. +Étage : Une master suite avec salle de bain et une belle terrasse privée. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing. Une troisième chambre avec salle de bain. +Espaces extérieurs : Une piscine idéale pour vos moments de détente, entourée de matériaux de qualité. Prestations supplémentaires : Décoration élégante et finitions haut de gamme. -Les plus de ce bien : Exclusivité API : Une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs ! Situation idéale : À proximité des plages, commerces et activités. Investissement sûr : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou de la location saisonnière. Praticité : Place de parking privée. Informations pratiques : -Prix de vente : 848 000 € FAI (frais d’agence inclus). -Charges de copropriété : Environ 500 €/mois. -Taxes foncières : 2 741 €/an. -Référence mandat : 0000173. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Cette maison de luxe à vendre à Baie-Orientale est une occasion à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Situé dans le domaine privilégié de Lonvilliers à Anse-Marcel, cet appartement lumineux, entièrement aménagé et équipé, saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec l’une des plus belles plages de l’île. Niché au cœur d’une résidence sécurisée au charme tropical, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la marina, de ses restaurants et commerces. Les atouts de l'appartement : *Entrée avec dressing intégré *Salle de bain avec WC *Espace nuit confortable *Cuisine aménagée et équipée avec coin repas *Grande terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, parfaite pour profiter du climat tropical *Belle luminosité naturelle dans l’ensemble du logement Les avantages de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien, accès par badge et ascenseurs *Connexion fibre optique *Cadre calme, verdoyant et très bien entretenu Informations pratiques : *Référence mandat : 0000188 *Prix de vente : 231 000 € FAI *Taxe foncière : Environ 800 € *Charges de copropriété : Environ 3 120 € / an Cet appartement est parfait pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le prestigieux domaine de Lonvilliers à Anse-Marcel, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cet élégant appartement de plus de 65 m² vous séduira par son environnement calme, sa lumière naturelle et sa proximité immédiate avec l’une des plus belles plages de l’île. Spacieux et lumineux, ce bien est niché au cœur d’une résidence sécurisée entourée d’un jardin tropical luxuriant, dans un quartier très recherché, à deux pas de la marina, de ses restaurants et commerces. Agencement : *Entrée avec WC invités *Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux *Grande terrasse traversante avec une vue imprenable sur la mer *Spacieuse chambre avec dressing et salle de bain attenante Atouts de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien, accès par badge, ascenseurs *Connexion fibre optique *Cadre idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre Informations complémentaires : *Mandat de vente : 0000190 *Prix de vente : 651 000 € FAI *Taxe foncière : Environ 2 000 € *Charges de copropriété : Environ 6 000 € / an *Copropriété de 148 lots Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder.