ventes immobilier de luxe DOM-TOM, France

Laurence WERNER vous propose un ensemble immobilier exceptionnel de haut standing à fort rendement locatif. Classé 5* 2 habitations : 7 chambres et 6 salles d'eau + 3 chambres et 2 salles d'eau et leurs deux piscines. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Alors appelez-moi... Vous souhaitez investir dans un rendement locatif qui rapporte ? venez y déposer vos valises... Informations et renseignements après appel téléphonique. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.932403

La Saline-les-Bains – Saint-Paul Dominant l’un des panoramas les plus prisés de l’île, la Villa Prana déploie près de 470 m² d’élégance contemporaine au cœur d’un écrin végétal de plus de 1 600 m². Érigée face à l’océan, cette propriété d’exception offre une vue mer à 180° depuis chacun de ses niveaux, donnant à chaque instant la sensation d’habiter l’horizon. Une signature architecturale unique Pensée comme un sanctuaire dédié au bien-être et à l’art de vivre tropical, la villa se compose de 14 pièces généreuses, baignées de lumière, mêlant volumes spectaculaires et atmosphères intimistes. Ses multiples espaces de réception, leurs terrasses couvertes, et leurs prolongements extérieurs invitent à une fluidité parfaite entre intérieur et paysage. Suites & Appartements privés La Villa Prana dispose de 7 chambres, dont plusieurs suites inspirées des codes de l’hôtellerie haut de gamme. Au niveau inférieur, deux appartements totalement indépendants, chacun doté de son jacuzzi privé et de sa varangue avec vue mer, offrent un espace privilégié pour accueillir des hôtes, de la famille ou imaginer une exploitation premium avec un positionnement bien-être. Art de vivre & sérénité Le jardin paysager, subtilement structuré, accueille une superbe piscine et s’étire vers l’océan dans une ambiance raffinée et apaisante. La proximité immédiate du lagon (à seulement 7 minutes à pied), des plages, des restaurants, et de l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Saint-Paul, parachève l’excellence de cette adresse. Une villa à part, pour une clientèle à part Avec son aura, son ampleur et la possibilité rare d’offrir simultanément une résidence privée d’exception et des espaces indépendants haut de gamme, la Villa Prana répond aux attentes des amateurs de biens singuliers, de prestige et de rareté. Une propriété idéale pour une vie familiale élargie, un art de vivre contemplatif, ou un projet d’hébergement de standing en quête de raffinement absolu.

Maison à vendre à Flamands, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située à seulement vingt mètres de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Sur une parcelle de 325 m², elle offre une surface habitable de 69 m² accompagnée d'une terrasse. Composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain, elle présente un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, permettant de concevoir un projet sur mesure dans un cadre unique. Ce bien rare, à deux pas de la plage, ainsi que des boutiques et restaurants, représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Flamands.

Laurence WERNER vous propose ce bel ensemble immobilier VUE MER composé d'une maison principale avec piscine et bungalow pour recevoir et ses 5 bungalows avec piscine commune et parking plage à pied. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Tout est extrêmement bien géré. Vendu meublé. Proche de tout commerce, animations, plages et Deshaies. Renseignements, informations et photos complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.931586

L'intérieur de la maison dispose de quatre chambres climatisées : Deux suites indépendantes avec salle de d’eau et WC. Deux autres chambres. Une troisième salle d’eau avec WC et buanderie. Enfin, un lit d'appoint dans le salon ( également climatisé) permettra d'accueillir deux couchages supplémentaires. L’extérieur et la baignade : La terrasse suspendue sur le lagon invite à la relaxation et au bronzage. La piscine se fond dans le lagon et il vous suffira de descendre quelques marches pour passer de l’eau douce a l’eau salée. La douche extérieure prolonge les baignades salées. Le Fare Pote devient tour à tour salon de lecture, espace apéritif face au coucher de soleil ou cocon pour un massage orchestré par notre conciergerie. L’éclairage d’ambiance réchauffe les soirées. Pour ceux qui souhaitent garder un pied dans le monde réel, la villa offre une connexion Wi-Fi haut débit. Equipements additionnels : Portail motorisé Aluminium Chauffe-eau solaire 300L sunzil neuf Clims dans toutes les pièces Fibre optique 100M0 3 caméras avec relais sur téléphone Boulodrome 2 kayaks Barbecue et petit matériel Votre conseiller Projet Immo Moorea : Christophe MONNERAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 102,5 m² nichée sur un terrain de 631 m² à Taiarapu-Est (98719). Elle offre : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain & dressing - Une cuisine moderne aménagée & équipée - Un grand séjour lumineux - 2 salles de bains pratiques - Une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur Avec son jardin verdoyant, c’est l’endroit parfait pour profiter de la nature, partager des moments conviviaux et respirer la tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie ! Contactez dès maintenant votre agence KW Polynésie pour planifier une visite avec l’un de nos conseillers.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 102,5 m² nichée sur un terrain de 631 m² à Taiarapu-Est (98719). Elle offre : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain & dressing - Une cuisine moderne aménagée & équipée - Un grand séjour lumineux - 2 salles de bains pratiques - Une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur Avec son jardin verdoyant, c’est l’endroit parfait pour profiter de la nature, partager des moments conviviaux et respirer la tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie ! Contactez dès maintenant votre agence KW Polynésie pour planifier une visite avec l’un de nos conseillers.

Idéalement située sur la commune de TAIARAPU EST, cette propriété édifiée sur un terrain de 845 m² est composée de deux modules indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou la création de deux logements distincts. Chaque module comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également de nombreux atouts, notamment une buanderie commune, un fare poté, un abri de jardin, et un abri pour deux voitures. Chaque module est équipé de compteurs d'eau et d'électricité séparés, facilitant ainsi une éventuelle division du terrain. Ce bien offre une réelle opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de rentabiliser rapidement grâce à la création de deux logements distincts sur la même parcelle.

Rare opportunité en plein cœur de Papeete : boutique de 44 m² avec vitrine offrant une excellente visibilité. Idéale pour activité de prêt-à-porter, chaussures ou accessoires, elle dispose d’une réserve et d’un WC, avec un agencement optimisant l’espace de vente. Situé dans un centre commercial très fréquenté, ce local bénéficie d’un fort passage et d’un emplacement stratégique pour développer votre marque. Loyer mensuel : 163 779 XPF Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Guadeloupe, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Située sur une île idyllique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et patrimoine architectural. Une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe en Guadeloupe. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette destination prisée.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente un Appartement à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Situé dans une résidence neuve et sécurisée avec accès direct à la plage, cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Martin est conçu selon les normes les plus exigeantes, alliant modernité et tradition antillaise. Vous disposerez d'espaces de vie spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de chambres climatisées. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte ainsi que d'un accès exclusif à la plage privée de la résidence. Ce bien est vendu libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plusieurs configurations sont disponibles, incluant des options avec ou sans piscine privative. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe Saint-Martin à vendre. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au +590 590 77 38 38.

À PAPEETE, dans le département de Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une Maison de luxe à vendre vous attend. Située au cœur d'un environnement agréable, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales. Avec des infrastructures de qualité et un cadre naturel séduisant, cette Maison de luxe PAPEETE est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter PAPEETE, parfaite pour un investissement pérenne.

Ensemble immobilier à vendre en centre-ville, idéal investissement locatif — Immeuble de type « apartment block » construit en 1990, d'une surface totale de 310 m², comprenant 10 appartements (investissement locatif) avec grand potentiel de rentabilité. Chaque logement bénéficie d'un bon état général, parfait pour mise en location immédiate . Points forts : balcon, terrasse et jardin privatifs pour profiter des espaces extérieurs , piscine collective pour les résidents , parking extérieur et accès au tout-à-l'égout. Une salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne . Situé en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun — emplacement pratique pour locataires et familles . À deux pas de la plage de la Datcha, attrait supplémentaire pour la saison touristique . Prix demandé : 1 100 000 EUR. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant un bien clé en main dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 4331

Nichée sur un terrain aménagé de plus de 3 300 m², cette villa à Petit-Bourg, Guadeloupe, représente bien plus qu'un simple logement : c'est un style de vie. Cette réalisation contemporaine, en harmonie avec une nature préservée, s'adresse à ceux qui aspirent à la beauté, au calme et à l'équilibre. Dès votre arrivée, un patio verdoyant et baigné de lumière naturelle vous accueille. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés, et chaque espace dialogue avec l'environnement. Le mobilier, minutieusement choisi, met en valeur l'élégance de cette maison. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, abolissant les distinctions entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées se retirent pour dévoiler une terrasse ombragée et une piscine discrète, parfaitement intégrées à la végétation environnante. La maison comprend trois suites aux finitions irréprochables, alliant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis avec distinction. Située à seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, cette propriété unique vous promet une vie d'exception. Alliant modernité et nature, esthétique et tranquillité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Vente de maison à Petit-Bourg, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, référence agence : 23577.

Maison à vendre à PUNAAUIA, Polynésie Française. Découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement sécurisée et parfaitement intégrée à un écrin de verdure. Située au calme d'une impasse, elle offre un environnement naturel d'exception, alliant végétation tropicale et vue sur Moorea. La maison comprend une cuisine indépendante, trois suites ou espaces de travail climatisés, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger, prolongé par un fare pote’e propice à la détente. Une seconde terrasse, attenante à la piscine, crée un espace extérieur idéal pour recevoir. En contrebas, un espace d’environ 40 m² avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pensée pour le confort, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire et d'un système d'alarme. Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans la région DOM-TOM.

Découvrez cette belle villa de 140 m2 avec piscine de 18 mètres, garage et carbet, idéalement située à la Pointe des Châteaux, à moins de 10 minutes à pied de la mer, au cœur d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Cette propriété offre une entrée aménagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, quatre chambres climatisées, trois salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie, avec des espaces de vie et de nuit harmonieusement séparés pour assurer confort et intimité. Une terrasse couverte de plus de 70 m2 peut être fermée selon les besoins. La piscine de 18 m x 4 m est parfaite pour les nageurs et les moments de détente. Le carbet adjacent permet de créer un espace supplémentaire pour des repas conviviaux en extérieur. Un garage pour deux véhicules complète cette propriété. Le jardin, entièrement privatif et paysagé, offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence calme et recherchée. Accès mer à moins de 10 minutes à pied, piscine récemment rénovée, toiture et peintures refaites récemment, citerne d'eau de ville enterrée, charmante architecture créole et atmosphère chaleureuse. Cette villa est rare sur le marché, combinant charme créole et situation exceptionnelle, au cœur d'un des endroits les plus prisés de Guadeloupe. Pensez à l'achat Villa de luxe à acheter Saint-François.

Immo Caraïbes vous présente en exclusivité une villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette nouvelle construction, achevée en 2025, offre une vue imprenable, une piscine panoramique et un garage, le tout niché dans le quartier calme et recherché de Hope Hill, face à la Baie Orientale. La villa, individuelle et située dans une petite copropriété de 2 lots, bénéficie de faibles charges de copropriété inclues dans l'ASL et de la vidéosurveillance.**Extérieur :**- Propriété entièrement fermée et sécurisée avec portail électrique- Terrain de 587 m²- Terrasse panoramique de 60 m²- Garage d'environ 50 m²- 3 places de parking- Système de digicode **Intérieur :**- 140 m² habitables selon la loi Carrez- 3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante- 3 salles d'eau avec WC- 1 WC séparé pour les invités avec lave-mains- Une pièce dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre)- Salon ouvert sur la cuisine - Cuisine aménagée L'entrée de la villa est équipée d'un portail électrique avec digicode, un jardin et un garage. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil avec un WC invité. Au centre, le salon s'ouvre sur la cuisine, offrant une vue sur la mer. À droite, une chambre avec salle d'eau attenante et au moins une pièce consacrée au dressing. À gauche, vous trouverez une master room avec vue mer sur la terrasse et une autre master room offrant une vue dégagée sur les collines, chacune avec salle d'eau. Cette villa est parfaite pour un projet de location saisonnière ou comme pied-à-terre. Prix : 1 387 000 € (frais d'agence inclus), les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS de Basse-Terre sous le numéro 828 896 076, et titulaire de la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le secteur prisé de Jardin de la Baie Orientale, en Guadeloupe (971), au cœur des DOM-TOM. Offrant une vue mer spectaculaire à 180°, la propriété surplombe les îlets Pinel, Tintamarre ainsi qu'Anguilla et Saint Barthélémy. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier est idéal pour les investisseurs, avec de nombreuses possibilités comme la location saisonnière ou à l'année. \À l'extérieur, vous trouverez un environnement résidentiel avec un portail électrique, cinq places de parking, une piscine panoramique avec un bar et une terrasse spacieuse de 350 m². \L'intérieur, meublé et équipé, comprend une villa principale de 350 m² avec quatre master rooms, toutes dotées d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux appartements supplémentaires, tous reliés à une entrée indépendante. Chaque pièce de ce bien a été conçue pour maximiser la vue sur l'océan. \Le tarif de cette maison à acheter à Jardin de la Baie Orientale est de 2 743 000 euros, incluant les frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Jardin de la Baie Orientale!

Laurence WERNER vous propose une magnifique maison à vendre à Le Gosier, Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est idéalement située à proximité de la plage de la Datcha. Vous avez la possibilité d'acheter une maison de luxe à Le Gosier. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.933300

iad France - Alexandra Fleming vous propose : Propriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971) - Terres Basses (Lowlands). Située sur plus d’un hectare, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Caraïbe française, cette propriété se compose de trois villas (T3, T5, T6), chacune avec sa piscine privative et offrant une vue imprenable. En outre, elle comprend quatre appartements (deux T2 et deux T3), profitant d’espaces de vie lumineux et d’un environnement tropical privilégié. L’architecture contemporaine et élégante de cette propriété assure une cohérence esthétique remarquable. De plus, un permis de construire a déjà été accordé pour l'une des parcelles, avec des fondations existantes, permettant d'ériger une villa à quatre chambres avec piscine. Conçue pour satisfaire les exigences d’une clientèle haut de gamme, cette propriété représente une occasion rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec un total de 15 chambres, 12 salles de bains, 12 toilettes, 7 cuisines équipées, 4 salons et 7 salles à manger, elle garantit à chacun de ses occupants confort et intimité. C'est un cadre idéal pour profiter sereinement d’un domaine prestigieux, à deux pas des lieux emblématiques de Saint-Martin. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Fleming, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 992820852.