ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 5)

Nouvelle propriété chez UNI IMMOBILIER !Maison 4 pièces de 157 m² sur un terrain d'environ 3482 m² avec une grande terrasse, piscine et SPA située à Gonneville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Les points forts de ce bien :- Beaux espaces de vie lumineux- Piscine et SPA- Environnement exceptionnel, calme assuré et zéro vis-à-vis !- Proximité immédiate de CABOURG et HOULGATE- Construction de qualité, maison datant de 2015- Double garage- Excellent bilan énergétique- Chauffage géothermiqueCette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger- 1 cuisine ouverte- 1 arrière-cuisine- 1 salle d'eau avec WCÀ l'étage :- 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et accès au balcon, 1 dressing- 1 chambre avec salle d'eau- 1 chambre avec pièce attenante- 1 WC1 piscine, 1 SPA, 1 grande terrasse et 1 double garage.Huisseries : Double vitrage AluType de chauffage : Chauffage au sol - GéothermieDPE : A (69) GES : A (2)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860 euros et 1210 eurosTaxe foncière : 1013 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 949 000 euros FAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.10 % soit 903 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : sur demandeLien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Exclusivité Bonaparte, à seulement 100 m de la plage, maison à vendre à Villerville dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette propriété d'environ 190 m² a été entièrement rénovée et propose un accès extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour comprenant une salle à manger et un salon, tous deux ouverts sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, inclut également une arrière-cuisine et une douche idéale après une journée à la plage. Au premier étage, la maison dispose d'une grande suite parentale avec salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés, ainsi qu'une chambre d'enfant et une salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison se situe à proximité immédiate des commodités du bourg. Un dossier complet de 50 pages est disponible sur demande, avec des plans et des photos complémentaires. Pour information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652902032.

Située à Flers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette belle propriété à vendre s'étend sur près de 12 hectares de prairies. Au cœur d'un hameau charmant, composé de pierres du pays, cette ancienne exploitation agricole comprend deux bâtiments principaux, chacun abritant une habitation. L'infrastructure équestre, très complète, offre un potentiel exceptionnel. Un manège couvert de 40 x 20 m, récemment rénové, permet de profiter de la lumière et est équipé de pare-bottes. De plus, vous trouverez une ligne de 22 boxes, une graineterie, une sellerie et une aire de douche, le tout complété par un vaste auvent pour le stockage. La propriété dispose également d'une large plateforme stabilisée, facilitant l'accès aux pâtures clôturées. La maison principale, lumineuse et accueillante, propose de vastes pièces de vie, incluant une cuisine spacieuse et conviviale, ainsi qu'une chambre et une salle de bain adaptées pour la vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'aménagement. Un grand espace, accessible via un escalier extérieur, pourrait être transformé en studio indépendant. En face, un autre bâtiment en pierre, anciennement utilisé pour des écuries, comprend une seconde habitation d'environ 60 m2 et un vaste grenier. Ce lieu paisible et parfaitement équipé est idéal pour une exploitation immédiate, situé à seulement 50 minutes de Caen et 45 minutes d'Argentan.

Moulin à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Situé à seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche, ce moulin dispose d'un vaste jardin de 1 445 m², d'un bain nordique et de deux chambres. De plus, une extension est possible pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Pour plus d'informations, rendez-vous sur maisonleys.com. Prix : 280 000.

Située à proximité du charmant village de Blangy le Château, cette maison traditionnelle de 114 m2 offre un cadre agréable dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande véranda de 16 m2 offrant une vue panoramique sur la campagne. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux spacieuses chambres de 17 et 20 m2, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le sous-sol est complet et de petites dépendances complètent cette propriété. Avec un terrain de 4000 m2, cette maison à acheter à Blangy le Château représente une opportunité intéressante dans le secteur.

Winstone & Associés vous propose à la vente une attractive maison à acheter à Saint-Pierre-Azif, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. D'une superficie de 107 m², cette maison normande se trouve à seulement 10 kilomètres des plages. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes ouvertures offrant une vue agréable sur la campagne. Vous découvrirez également au même niveau une salle de bains, un cellier et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une première chambre avec une belle hauteur sous plafond, en plus de deux chambres communicantes et d'un dressing. Édifiée sur un terrain de 1500 m², cette maison profite d'un environnement paisible et serein. Le jardin paysager inclut une annexe à usage de stockage, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Rémi VALENTIN, entrepreneur individuel (EI) agissant en tant qu'agent commercial, est inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004, RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à DEAUVILLE, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare d'environ 107 m² se trouve à proximité immédiate de la gare et de la plage, au cœur de Deauville. Niché dans une petite copropriété, l'appartement dispose d'une entrée privative ne communiquant avec aucune partie commune. Vous apprécierez la luminosité, les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 18 m² vous accueille. Au premier étage, découvrez un grand séjour prolongé par un balcon, une cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douches. Veuillez noter que cet Appartement de luxe DEAUVILLE est vendu occupé avec un loyer de 1600 euros par mois.

iad France - Benoit Loisel vous propose : Charmante ferme rénovée avec cour intérieure, dépendances et fort potentiel, située à Bény-sur-Mer, Calvados, en région Basse-Normandie, à seulement 5 minutes des plages. Cette propriété du 19ᵉ siècle, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 300m², organisées autour d'une cour intime. Le bâtiment principal en pierre abrite un rez-de-chaussée comprenant une salle, un salon, une cuisine, une chambre et un WC, ainsi qu'à l'étage, un bureau et deux chambres dont une avec salle de bains. Un second logement indépendant offre la possibilité d'un gîte ou d'un espace d'accueil pour vos proches. Les combles sont aménageables pour ajouter un espace supplémentaire. À l'entrée, un bâtiment avec garage peut être réhabilité en maison d'habitation ou pour un projet professionnel. Le jardin fleuri de 1 300 m² assure un cadre de vie calme et agréable, idéal pour la détente. Cette maison à acheter à Bény-sur-Mer présente une opportunité rare alliant charme et potentiel, à découvrir rapidement.

Située en plein cœur d’Agon-Coutainville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, le Cabinet FAUDAIS vous propose à la vente une propriété pleine de charme, nichée dans un cadre naturel d'une grande tranquillité et à proximité de la mer et des commerces. Cette propriété rare se compose d’une maison principale d’environ 112 m², de deux gîtes indépendants de 48 m² et 22 m², ainsi que de deux ateliers et d’un garage, le tout s'étendant sur un vaste terrain verdoyant de plus de 14 000 m², agrémenté d'un petit ruisseau, offrant ainsi un havre de paix. La maison principale, dotée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantit un confort moderne tout en préservant l’authenticité des pierres anciennes. Une cheminée contribue à créer une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. Le premier gîte, également équipé d'une cheminée, est parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les extérieurs séduisent par leur environnement bucolique et leur proximité avec le littoral, permettant de vivre dans un cadre unique entre mer et nature.

Dans le quartier St Léonard à Honfleur, dans le département Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Construite en 2018, elle offre une surface habitable de 262 m² sur un terrain spacieux de 2.400 m². Ce bien comprend une vaste entrée, une grande pièce lumineuse de 98 m² avec hauteur sous plafond de 3 mètres, intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche, un bureau, une buanderie, trois chambres, deux salles d’eau et trois toilettes. Deux studios attenants, d'une surface de 26 m² chacun, sont entièrement équipés d’un coin salon avec cuisine et salle d’eau. Enfin, un garage pour un véhicule complète cette maison en parfait état, très lumineuse, orientée est-ouest, avec vue sur le Pont de Normandie, de nombreuses terrasses et sans vis-à-vis, dans un environnement calme.

Sur les hauteurs de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison est proposée à la vente. Située au bout d'un chemin de campagne, cette propriété s'étend sur un terrain plat d'environ 15.000 m². La maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 137 m², comprenant au rez-de-chaussée un magnifique séjour traversant qui s'ouvre sur le salon avec cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes. Les charmantes tomettes vernissées au sol et la grande cheminée contribuent à créer une atmosphère chaleureuse, tandis que la triple exposition assure une belle luminosité. Au premier étage mansardé, vous trouverez un palier donnant accès à deux grandes chambres, une chambre plus petite avec un « placard-cachette », une salle d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une grande pièce de rangement et une cave à vins. En outre, une dépendance est équipée d'un atelier fermé et d'un carport pour deux véhicules. Cette propriété de caractère est nichée dans un environnement paisible et préservé, idéale pour un achat de maison à Honfleur.

À Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette charmante maison en briques, à proximité de la plage, vous attend. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à aménager d’environ 90 m², tandis qu’au 1er étage mansardé, vous trouverez un appartement composé d’une entrée avec de nombreux placards, d’un séjour offrant une vue mer avec un toit cathédrale, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes séparées avec un grand rangement. Ce bien atypique présente un très beau potentiel. Un aménagement virtuel est proposé à titre illustratif. Bien vendu en l’état.

À cinq minutes du centre de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante propriété est à vendre. Nichée au cœur d’un parc de 4.200 m², elle se compose d'une chaumière de 145 m² entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salle-à-manger et salon avec cheminée) de 57 m², une véranda offrant une vue sur le parc, une chambre avec salle de bain, des toilettes et une buanderie-cellier. À l’étage, trois chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce bien. De plus, une dépendance aménageable est actuellement utilisée comme garage pour deux véhicules. La maison, lumineuse et exposée est-ouest, bénéficie d'un environnement calme, de très beaux volumes, de matériaux de qualité, d'une cheminée, de parquet, de poutres apparentes et d'un bel escalier. Le portail électrique neuf, l'alarme, la pompe à chaleur neuve avec pilotage à distance, le double vitrage et la toiture en chaume récemment refaite en 2024, ainsi que la fibre, ne font qu’améliorer son attrait. C'est une belle propriété en parfait état, idéal pour un achat de maison de luxe à Honfleur.

Spacieuse maison à vendre à Honfleur, Calvados, en Basse-Normandie. Dans un quartier résidentiel préservé, cette propriété en bois construite en 2009 se situe à seulement 2 km du centre de Honfleur et à 5 minutes du Pont de Normandie. Avec une surface habitable de 208 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée de 11 m², d'une pièce à vivre de 50 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse de 40 m², ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, un dressing et une grande pièce palière. Le jardin orienté plein sud offre une vue dégagée, ainsi qu'un abri de jardin et un bûcher. Avec un parking extérieur pouvant accueillir 5 voitures sur une parcelle de 1.315 m², cette maison est en parfait état, lumineuse et sans vis-à-vis. Profitez d'une vue imprenable sur l'estuaire et le Pont de Normandie.

À moins de 7 km de Honfleur, cette remarquable propriété aux éléments d'origine XVème et XVIème siècles s'étend sur un terrain de 18.000 m² magnifiquement arboré. Cette offre inclut un manoir pour habitation principale, une maison d'amis, un garage, une piscine, ainsi qu'un pressoir à restaurer. Ce manoir d'environ 300 m² habitable dispose de deux belles terrasses et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière-cuisine, deux salons dotés de cheminées remarquables, une salle à manger, des toilettes, une buanderie-chaufferie, cinq chambres, deux dressings, cinq salles de bain, sept toilettes, un boudoir et une lingerie. Les éléments architecturaux sont superbes, avec parquets, cheminées, tomettes anciennes, portes anciennes, une belle hauteur sous plafond et des murs en colombages. De plus, un bureau spacieux avec toit cathédrale est présent au premier étage, ainsi qu'une piscine de 15x4 m. Magnifique propriété de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour un achat de manoir à Honfleur.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Ablon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce manoir en pierre, dont l'origine remonte au XVème siècle, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Honfleur. La propriété, s'étendant sur 3 hectares de parc, prairie et bois, comprend également un corps de ferme avec un pressoir réaménagé en habitation. D'une surface habitable de 240 m², le manoir offre de magnifiques volumes sur 4 niveaux : un rez-de-chaussée accueillant une cuisine dînatoire et un séjour-salon avec cheminée, un premier étage avec une suite parentale et une grande chambre, ainsi qu'un second étage mansardé avec plusieurs chambres et une salle de jeu. En complément, le pressoir de 85 m² propose un vaste séjour et des chambres à l'étage. Aux abords, des dépendances, une bergerie et une remise ajoutent à la valeur de cette propriété au potentiel agricole. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de propriété rare à Ablon.

À quelques minutes d'Alençon, cette magnifique maison d'architecte se distingue par la qualité de ses prestations, l'élégance de ses volumes et son environnement paysager soigneusement préservé. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 579 m², la propriété offre un hall accueillant qui révèle immédiatement le caractère raffiné des lieux. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour-salon, sublimé par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La distribution intérieure a été conçue pour répondre à une vie familiale confortable, avec deux suites parentales de plain-pied offrant un confort rare. Une chambre supplémentaire, une salle de douche indépendante, des toilettes et deux bureaux complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses idéalement exposées prolongent les espaces de vie. Les prestations techniques incluent un chauffage par géothermie, un plancher chauffant et des garages motorisés. Cette propriété allie confort moderne et qualité environnementale, et constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à Alençon.

Découvrez cet appartement à vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département Calvados et la région Basse-Normandie. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 101 m² a été entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec un balcon-terrasse de 7 m² offrant une vue panoramique sur Trouville et la mer. La cuisine est séparée et entièrement équipée, tandis que l'appartement dispose de 3 chambres, chacune dotée d'un petit balcon, ainsi que de 2 salles de bains et 2 toilettes. Des rangements, une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Trouville-sur-Mer.

BARNES propose à la vente cette propriété à Manerbe, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est idéale pour un projet professionnel ou des réunions familiales, offrant une capacité d'accueil de 9 chambres.Ce magnifique ensemble normand se compose d'un manoir et de trois maisons, le tout niché sur un terrain arboré de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière.Le Manoir : un manoir augeron du 17ème siècle de 109,65 m² comprenant une salle à manger avec cheminée-poêle, une cuisine fermée et un salon également doté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, une chambre sous comble avec sa salle de douche et toilettes.Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, possèdent chacune leur salle d'eau avec toilettes. Un garage et un atelier prolongent cette maison normande équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5 m² avec un séjour en « open space » (actuellement utilisé comme salle de Yoga) au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre en dortoir avec salle de douche et toilettes séparés.Maison #3 : une maison normande à colombages de 146 m² avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine en extension. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, toilettes séparés, et dressing sur le palier.Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel intéressant pour des rénovations.Le domaine se distingue par son charme bucolique, à l'écart de toute nuisance, avec une rivière, un potager, un verger et un accès direct à des chemins de promenade en forêt.Cette propriété à acheter à Manerbe est située à seulement 10 minutes de la gare de Lisieux, 13 minutes de Beaumont et 15 minutes de Pont l'Évêque, à 1h45 de la Gare St Lazare, à 15 minutes de l'autoroute A13 et moins de 30 minutes de la plage de Deauville.Vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

À Deauville, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à acheter Deauville. Situé au troisième étage d'une résidence front de mer de standing, cet appartement de deux pièces offre une vue imprenable sur la mer et se trouve en excellent état. Profitez d'une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une chambre disposant de nombreux rangements. La grande terrasse ensoleillée de 33 m² est idéale pour des moments de détente. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave sont inclus au sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Deauville.

Nuances immobilières vous propose à Caen, rue des jardins, un appartement à vendre de 4 pièces de 84m2, traversant et parfaitement exposé, ouvrant sur un jardin de 60m2 et sa terrasse, au sein d'une petite résidence ultra résidentielle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour plein sud de 25m2 avec deux grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée aménagée de 10m2, ainsi que de 3 chambres dont deux avec grand placard-penderie (9m2, 9m2 et 12m2), et d'une salle de bains avec wc indépendant et lave-mains. Ce bien est également accompagné de 2 caves, d'un parking extérieur et d'un garage au sous-sol. Le chauffage est électrique individuel avec radiateurs à inertie. L'environnement immédiat est idéal et calme, permettant d'accéder à la vallée des jardins à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au pied du marché, elle est agrémentée d'un petit jardin exposé plein sud. Cette maison chaleureuse se trouve au cœur du centre-ville et dispose de deux places de stationnement dans le jardin. Un cabanon de 10 m² sert d'atelier et de local à vélo. Tout est facilement accessible à pied : shopping, courses, et plage. L'agrandissement de la maison a permis d'ajouter une cuisine spacieuse, un deuxième salon, ainsi qu'une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, accompagné d'une salle de douche. L'intérieur témoigne d'un charme d'époque avec un bel escalier qui mène aux chambres réparties sur les deux étages. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu'un WC avec lavabo se trouve entre les deux autres chambres. Cette maison est parfaite pour une profession libérale, grâce à l'extension latérale pouvant être indépendante. Des travaux sont à envisager pour améliorer le DPE, avec le changement des fenêtres déjà effectué. La consommation réelle est cependant en dessous de l'estimation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 855 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des détails supplémentaires, contactez Richard RICOUL, conseiller SAFTI, au 06 56 88 48 42 ou par e-mail à richard.ricoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Efficity Cabourg vous propose en exclusivité cette charmante maison située à 500 mètres de la mer, dans une impasse paisible. Construite sur un terrain de 629 M², elle comprend un double séjour de 40 M², une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Cabourg, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. William Derestiat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°793306580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Barnes vous propose de découvrir une élégante maison du XIXème siècle, située au cœur de la cité Millénaire, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception dispose d'un jardin paysagé et offre des vues admirables sur les plus beaux monuments de la ville. La maison, d'une superficie d'environ 316 m², comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée donnant sur le jardin paysagé orienté sud, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet abrite la chaufferie, des caves et plusieurs espaces de stockage. À l'étage, un bel escalier en bois mène à 3 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le 2ème étage propose 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et un débarras. À l'extérieur, le charmant jardin paysagé et arboré, offrant une vue sur les magnifiques monuments caennais, abrite également un garage indépendant et une serre. Dossier complet sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel, vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente de maison à Caen. Prix de vente : 1,300,000 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7317€ et 9901€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Située à quelques minutes de Pont-l'Évêque, cette maison à rénover se trouve sur un terrain d'environ 2 700 m². Elle propose une structure intéressantes pour un projet de rénovation, avec quatre chambres et des volumes adaptables selon les besoins. Le terrain, d'une taille généreuse, offre un cadre agréable et dégagé, dans un environnement rural typique du Pays d'Auge. La propriété jouit d'une situation pratique, à proximité des commerces et services de Pont-l'Évêque, et à environ vingt minutes des belles plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Ce bien est parfait pour des acquéreurs souhaitant acheter une maison de caractère dans ce secteur prisé de la région Basse-Normandie, département Calvados. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 227 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 313.00 € et 4 484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.