ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 28)

À seulement un peu plus de 2 heures de Paris et à 55 minutes de la côte normande, cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une charmante propriété du XVIIIe siècle. Son architecture typique avec des colombages, des soubassements en pierres et une couverture en petites tuiles plates, s'intègre harmonieusement dans un parc de 4,7 hectares, agrémenté d'arbres et sans vis-à-vis. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², répartie sur 6 pièces. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée à gauche et une salle à manger, également dotée d'une grande cheminée en pierre, à droite, reliée à la cuisine. Un escalier en bois mène à l'étage qui comprend 2 chambres, une salle de bains et des combles aménagés en 2 chambres mansardées. Atteinte par une annexe servant de chaufferie/buanderie, la maison est complétée par une seconde maison au style similaire, d'environ 180 m² habitables. Celle-ci comprend une chambre/bureau, une vaste pièce avec mezzanine et cheminée monumentale, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un petit studio en duplex avec salle de bains. Ce dernier pourrait idéalement servir de maison d'amis ou être transformé en gîte grâce à son accès indépendant. Toujours dans la propriété, une annexe de jardin pouvant servir d'abri pour voiture est également présente. Le parc, qui comprend un joli bois, une roseraie et un bassin rectangulaire, offre une quiétude parfaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La vente de cette maison à Livarot-Pays-d'Auge présente un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de belles demeures.Bien présenté par Hugues de Jessey+33 (0)6 60 12 33 33Prix de vente : 575 000 € (honoraires d'agence inclus), 547 620 € hors honoraires. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 ROYER IMMO vous présente une maison à vendre à Heugueville-sur-Sienne, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Située à seulement 10 minutes des plages, cette ancienne demeure du XVIIIe siècle en pierre, au cœur du village, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée d'époque, distinct de la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse. Une pièce de musique avec accès indépendant, facilement convertible en chambre, permet de vivre de plain-pied. De plus, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une buanderie assurent un véritable confort au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres chacune avec leur salle d'eau privative constituent un cadre idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Les combles aménageables vous offrent également de nombreuses possibilités. Un studio indépendant complète cette propriété, parfait pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. Le tout s'étend sur un jardin paysager et arboré, invitant à la détente. Idéalement localisée près des sentiers du littoral manchois, cette maison incarne l'art de vivre normand, entre mer, campagne et patrimoine.

Propriété d'exception aux portes d'Alençon Dans un secteur résidentiel de la périphérie immédiate d'Alençon, cette magnifique maison vous propose un cadre de vie unique au sein d'un parc arboré et paysagé de près de 6 000 m², un véritable havre de paix. À l'entrée, un vaste hall avec mezzanine vous accueille, affichant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le séjour-salon de 75 m², inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'une cheminée de caractère, idéale pour des moments de détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un bureau-bibliothèque est parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres, accompagnées de deux salles de bains et de WC indépendants. Le sous-sol complet offre des espaces supplémentaires avec trois garages, un atelier, une chaufferie et une cave à vin, s'adaptant aux besoins de chacun. À l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge l'espace de vie face à un parc soigneusement entretenu, où se mêlent arbres majestueux et potager. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies. Une propriété rare alliant charme, confort et qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Alençon.

iad France - Joanna Laloum vous propose : Dans un parc privé avec accès direct à la plage de Trouville-sur-Mer, découvrez cette charmante Maison à vendre, entourée d'un jardin fleuri et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre, un petit salon et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec solarium extérieur, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier. Cette maison sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et sécurisant, saura vous séduire. Vivez au quotidien à proximité de la plage grâce à cette Maison de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie.

Découvrez cet appartement à vendre à Honfleur, situé au coeur de la ville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À deux pas du vieux bassin et de la Place Saint-Catherine, cet bien rare se trouve dans une rue prisée. Sotheby's International Realty vous propose un appartement de charme, au 1er étage d'un ancien couvent réhabilité, avec une architecture typiquement normande (colombage), un balcon et un accès à la courette. Ce bien, calme et à l'abri des regards, offre une superficie de 42,51 m² (52,07 m² au sol) et se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec poutres apparentes, une cuisine américaine aménagée et équipée avec bar, ainsi que des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste chambre sous mansarde avec salle d'eau, toit cathédrale, toilettes, et de nombreux placards. Cet appartement à acheter à Honfleur combine charme et caractère, idéal tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite rapidement.

Barnes vous propose une charmante maison à vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de 100 m² a été rénovée et agrandie en 2023, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur la ville et la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, accompagné de deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de douche avec buanderie et WC. À l'étage, la maison comprend une chambre avec un coin salon ou bureau, une salle de douche avec WC, deux chambres en enfilade et un grand balcon/terrasse de 50 m². La maison est dotée d'une cave de 10 m². Cette propriété est proposée au prix de 600 000 €, honoraires d'agence non inclus, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Consultants Immobilier met en vente cette agréable maison à acheter à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Entièrement rénovée, elle est idéalement située à proximité des quais, de la gare et des commerces. La maison comprend une cuisine ouverte dinatoire, un salon, des toilettes invités, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres avec accès à une cour ensoleillée, une salle de bains avec toilettes et un cellier. Cette maison Trouville-sur-Mer à vendre est parfaite pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre.

PONT-L'ÉVÊQUE - CENTRE VILLE - MAISON AVEC JARDIN. Située au cœur de Pont-l'Évêque, cette maison au charme indéniable d'une superficie de 207 m² est en bon état général et dispose d'un joli jardin orienté plein sud. Érigée sur trois niveaux, elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon-bibliothèque, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec jardin d'hiver, d'une buanderie, d'une chambre avec salle de douche et de toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de douche avec toilettes. Enfin, au troisième niveau, il y a une très grande chambre, une salle de douche avec toilettes. Deux greniers, une cave et un double garage complètent ce bien. Maison de luxe à acheter Pont-l'Évêque, Calvados, Basse-Normandie.

Daniel Féau Deauville vous propose à la vente cette magnifique villa balnéaire d’environ 350 m², située au cœur du triangle d’or de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À quelques pas du casino et de la plage, cette propriété Deauville à vendre se caractérise par un charme typiquement deauvillais. Le rez-de-chaussée comprend deux salons accueillants avec des atmosphères cosy, une salle à manger lumineuse pour les repas en famille et une cuisine équipée avec un office indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois élégantes chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau privative, dont l’une s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le second étage, idéal pour les enfants, offre deux chambres avec lits simples, une salle de bain, et une spacieuse salle de jeux. Un sous-sol avec buanderie complète cet ensemble exceptionnel. La villa est accompagnée d’une dépendance, composée d’un garage et d’un salon, ainsi que de deux chambres à l’étage avec salle de douche. Nichée dans un jardin clos et sécurisé de 1 350 m², cette propriété à acheter à Deauville allie confort, élégance et convivialité, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement de Deauville en toute sérénité. Un permis a été accordé pour l’agrandissement et la rénovation du garage en un espace bien-être avec piscine et spa. Bien rare à la vente.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Audouville-la-Hubert, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Sainte-Mère-Église et à 5 minutes des plages du débarquement (Utah Beach). Ce bien allie authenticité et confort moderne, idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet touristique. La maison principale dispose de 200 m2 habitables comprenant : un salon séjour de 37 m2, un second salon séjour de 30 m2, une entrée de 5 m2 et une cuisine de 10 m2. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau de 40 m2, un couloir de 7 m2, une chambre de 20 m2 et une salle de bains de 6 m2. Le deuxième étage comprend une chambre de 17 m2, une chambre dortoir d'environ 27 m2 et un bureau de 6,5 m2. Avec ses pierres apparentes, ses sols authentiques et son escalier en pierre, cette maison dispose également d'un système d'aérothermie. Un gîte indépendant de 109 m2 peut accueillir jusqu'à 8 personnes, avec un grand salon convivial, trois chambres confortables et une cuisine équipée. À l'extérieur, un terrain d'environ 1,6 hectares dans un cadre verdoyant offre des possibilités de loisirs ou de développement touristique. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, avec une localisation privilégiée au cœur des sites historiques du Débarquement, ainsi qu'un fort potentiel locatif saisonnier. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette propriété à acheter à Audouville-la-Hubert.

Appartement à vendre avec vue mer, piscine et sauna à Bénerville-sur-Mer, DEAUVILLE, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Offrez-vous le privilège de vivre face à la mer dans cet appartement entièrement rénové, situé dans une résidence anglo-normande sécurisée avec gardien. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis ses balcons spacieux. L'appartement mesure 102,6 m² Carrez et 114,49 m² au sol, avec 18 m² d'extérieur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud, incluant une cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 11 m² avec vue mer. Il comprend également une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de douche et balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec salle de douche et WC. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment une électricité et plomberie refaites à neuf, un chauffage électrique individuel, ainsi qu'un accès à la piscine et au sauna de la copropriété saisonnièrement. Une place de parking extérieur et une cave sont incluses. En termes financiers, les charges de copropriété s'élèvent à 642 € par mois, incluant l'entretien des parties communes et de l'eau froide. La taxe foncière est de 1 605 €. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, ainsi que des écoles maternelles et primaires, et les transports en commun à portée de main. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement de luxe à DEAUVILLE, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 30 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN.

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Caen Nord - Située dans la commune prisée de Mathieu, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Impeccable maison en pierre de taille offrant une surface de plus de 300 m². Entièrement rénovée, cette bâtisse du XIXème siècle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ornée de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un wc. Au premier étage, un superbe escalier mène à un palier agrémenté de vitraux anciens, et un couloir desservant 5 spacieuses chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Le grenier isolé couvre l'ensemble de la surface, avec une pièce déjà créée et l'opportunité d'aménager le reste, offrant ainsi un intéressant potentiel supplémentaire. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

À vendre à Deauville, dans le prestigieux Triangle d'Or, cet appartement de 3 pièces principales se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien. Il comprend une entrée avec placards, un séjour salle à manger lumineux bénéficiant de balcons orientés Sud-Ouest et Nord-Ouest offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi que deux chambres et deux salles de douche avec toilettes. Un box et une cave sont également disponibles au sous-sol. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat maison Deauville : découvrez cette future résidence située à Deauville Tourgéville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 500 mètres du golf. Ces maisons à vendre en duplex offrent une superficie de 72 m², comprenant 4 pièces principales, un jardin orienté sud et une place de parking. Profitez de la conception respectant les normes RE 2020 qui garantissent confort et économies d'énergie. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos préférences. À proximité des commerces et à 2 km de la plage, ce quartier résidentiel est calme et idéalement placé près du golf.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Trouville-sur-Mer, situé à seulement 200 mètres de la plage des Roches Noires. Avec sa magnifique vue sur la mer, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine américaine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Ref 4681 : château à vendre à Carentan, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie, entièrement restauré et à seulement 16 km de Saint-Lô. Niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, ce domaine offre un cadre en harmonie avec la nature, alternant prairies, haies et bois. Bien qu'il soit éloigné de l'effervescence, un bourg dynamique se trouve à 5 kilomètres, offrant tous les services nécessaires au quotidien. Les villes de Saint-Lô et Carentan sont accessibles en 16 km, et la mer ainsi que les plages du Débarquement ne sont qu'à 30 minutes. Ce château à acheter à Carentan combine tranquillité et accessibilité. L'entrée principale se situe au sein d'un petit village, à travers laquelle un long chemin mène au parc, à la cour et au parking desservant les divers bâtiments, notamment la maison de gardien, le corps de dépendances et le château lui-même. Ce dernier, avec son architecture classique des années 1950, dévoile un plan en "L", des façades harmonieuses et une toiture en ardoise avec des chiens-assis. Un impressionnant claustra en verre et béton domine le perron nord. Le château présente environ 390 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux lumineux, grâce aux nombreuses fenêtres orientées principalement au sud et à une hauteur sous plafond de 3,5 m. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, et un vaste couloir menant à quatre pièces de réception, dont un grand salon, une salle à manger, une salle de billard et un petit salon TV, toutes ouvrant sur une terrasse de 100 m² qui offre une vue imprenable sur le parc et les étangs. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et un dressing. Le château bénéficie d'un sous-sol avec des espaces fonctionnels, dont une salle d'eau pour le jardinier et un garage. La propriété comprend aussi deux dépendances : une maison de gardien rénovée, de 64 m², idéale pour accueillir des amis ou comme logement locatif, et des communs de 800 m² abritant divers remises, des écuries et un logement à rénover. Ensemble, le domaine s'étend sur 5,2 hectares, dont 2 hectares de bois classés, offrant un cadre naturel préservé. Le parc, agrémenté de pelouses, de trois étangs en cascade et de nombreuses essences ornementales, est propice aux promenades et à la contemplation. Cet ensemble confère à la propriété un caractère intime et romantique, sans voisinage immédiat. Pour tout renseignement sur la vente de ce château à Carentan, contactez le Cabinet Le Nail en Normandie, Cotentin - Bessin, M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20. Consultez notre site pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette Maison à vendre à Pont-l'Évêque, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce manoir en colombages d'environ 250 m² dispose d'une maison d'amis de 70 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 7 000 m² planté de fruitiers, offrant une vue imprenable sur le Pays d'Auge. À seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, 25 minutes de Deauville et 1h50 de Paris, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée. Le rez-de-chaussée du manoir comprend une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une vaste pièce de réception contemporaine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une pièce technique et un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing, deux chambres avec placards et cheminée, une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Les combles abritent une chambre cathédrale avec mezzanine, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des WC. La maison d'amis offre un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre en mezzanine et une seconde chambre avec placards. L'exposition sud-ouest et les pièces lumineuses promettent un cadre de vie agréable. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, et les diagnostics récents indiquent l'absence d'amiante et de plomb. DPE : 93 (Indice B), GES : 3 (Indice A). Cette annonce est proposée par Samy ALEXANDRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 884 324 872, enregistré à Caen. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL - DEAUVILLE - DUPLEX VUE MER A RÉNOVER - PREMIÈRE LIGNE - TOIT-TERRASSEMonumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans l'immobilier à rénover, vous propose cet appartement unique de 137m², situé à Deauville, en première ligne, offrant une vue mer imprenable. Ce duplex dispose d'un toit-terrasse privatif avec une vue à 360°. Avec ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa position au 4ème et dernier étage, exposé sud, sud-est et sud-ouest. Le bien comprend 137,61m² (132,73m² loi Carrez), avec 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative, un toit-terrasse, une terrasse et deux balcons, ainsi qu'un grand box et une cave.L'appartement, qui souhaite retrouver sa splendeur, n'a pas été habité depuis plus de 10 ans et nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Le prix proposé, en deçà du marché, prend en compte un budget de rénovation conséquent, faisant de cet appartement de luxe à acheter Deauville une opportunité de choix pour donner vie à votre vision personnelle.La résidence La Seigneurie est bien entretenue, sécurisée par un digicode et surveillée par des gardiens, et elle est parmi les plus recherchées à Deauville.À proximité, retrouvez l’Hôtel Le Royal - Barrière. La plage et les célèbres planches sont à quelques pas, et vous êtes à quelques minutes de la place Morny, du musée des Franciscaines et de toutes les commodités : pharmacie, commerces, restaurants, etc. Pour les amateurs d'équitation, l'hippodrome est accessible à pied.CE QUE NOUS EN PENSONS :Ce bien est exceptionnel à la vente à Deauville, grâce à sa grande surface, sa vue mer envoûtante et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle pour lui redonner toute sa modernité. Comme on le dit, l'emplacement prime en immobilier, et celui-ci est vraiment de premier choix. De Paris, comptez 2h12 avec 10 trains quotidiens à partir de 23€ ou via l'autoroute A13. Que vous envisagiez cet achat comme résidence secondaire ou principale, c'est un investissement intelligent qui ne manquera pas de prendre de la valeur.DESCRIPTION :- Entrée (10,15m²) avec placard (0,40m²),- Cuisine séparée (mur non porteur) avec accès sur le balcon vue mer,- Séjour (30,30m²) ouvrant sur un balcon vue mer,- Première chambre (11,45m²) avec balcon coté résidence (9,70m²), dressing et salle de bains avec toilettes (3,05m²),- Seconde chambre (11m²) avec balcon coté résidence (9,70m²), dressing et salle de bains avec toilettes (3,90m²),Au second niveau sous combles, accessible par escalier, un dégagement (1,45m²) desservant :- Troisième chambre (21,60m²) avec placards, salle de bains et toilettes (4,65m²),- Quatrième chambre (16,70m²) avec placards, salle de bains et toilettes (4,35m²),- Dressing (3,30m²)- Toit-terrasse, accessible au 2ème niveau par l'extérieur, avec vue imprenable sur Deauville et la mer.- Box fermé pour deux véhicules- Cave en sous-solPrix, frais d'agence inclus : 1.250.000€

L'Agence LE FRANC située au 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose en vente une charmante maison à CHERBOURG, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Idéalement située en plein cœur de la ville, cette maison séduira par ses grands volumes, son cachet authentique et sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied. Avec des espaces lumineux et bien agencés, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant, parfait pour une famille cherchant la tranquillité urbaine. Un atout majeur de ce bien rare en centre-ville : un garage privatif pour un stationnement en toute sérénité, ainsi qu'une cave à vins climatisée. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin clos à l'arrière avec terrasse. Pour davantage d'informations, veuillez contacter l'Agence LE FRANC OCTEVILLE au 02.33.10.12.45. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Prix : 592 576 € * *Dont Honoraires 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 560 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).