ventes d’hôtels particuliers Midi-Pyrénées, France

Maison de Caractère et Prestige au Bord du Tarn Derrière ses murs clos, cette demeure emblématique développe près de 480 m² habitables et séduit par ses vastes volumes et ses superbes éléments d’époque : plafonds à la française, parquets, tomettes et cheminées. Elle offre 12 pièces principales, dont de belles salles de réception, un salon chaleureux, 6 chambres et 3 salles de bains, desservies par un escalier monumental qui souligne son prestige. Le parc de plus de 4 000 m² en terrasses, arboré et préservé de tout vis-à-vis, accueille une orangerie, des dépendances, un garage et une cave voûtée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au Tarn et d’un terrain piscinable. Un appartement indépendant vient compléter la propriété : idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique. Atouts Charme authentique et prestations anciennes conservées Parc clos de murs offrant calme et intimité Orangerie, dépendances, appartement indépendant Autoroute à proximité, aéroport international à 40 minutes, commodités accessibles à pied Un lieu rare, conjuguant patrimoine, confort et potentiel, idéal comme maison de famille prestigieuse ou pour un projet professionnel haut de gamme.

Mazamet, Hôtel Particulier de Charme au Cœur de la Ville. Cette élégante maison de maître, à la façade majestueuse de style hôtel particulier, allie raffinement et confort contemporain. D’une superficie de 330 m², elle offre 9 pièces, dont 6 chambres, un séjour spacieux de 42 m², une cuisine équipée et un salon lumineux de 30 m². L'intérieur se distingue par ses cheminées en marbre, parquet ancien, plafonds moulurés et boiseries authentiques, créant une ambiance chaleureuse et prestigieuse. Le jardin, intimiste, dispose d’un espace suffisant pour aménager un point d’eau ou un jacuzzi. La terrasse couverte ajoute un charme supplémentaire pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un palier spacieux dessert des chambres confortables et des espaces rénovés, avec des combles aménageables et un garage motorisé. Cadre de Vie Privilégié Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, écoles, services médicaux et transports. La gare et l’aéroport sont accessibles en moins de 15 minutes. Un Potentiel Exceptionnel Ce bien séduira aussi bien des familles, professionnels libéraux que des investisseurs en quête d'une propriété avec fort potentiel. La maison offre la possibilité de réaliser des aménagements intérieurs ou extérieurs selon les besoins, tout en conservant son caractère unique. Un investissement idéal pour personnaliser un bien de caractère au cœur de la ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre, un hôtel particulier à Marciac, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien spacieux et lumineux de 350 m² comprend un petit studio, un garage, une dépendance aménagée et un parc de 1500 m² avec serre et spa. Vous découvrirez de magnifiques éléments d’architecture tels que des carreaux de ciment, des boiseries, des parquets, des radiateurs en fonte XIX et des plafonds moulurés.L'entrée traverse l'ensemble des pièces : un séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc indépendant et une buanderie. Au premier étage, le vaste palier traversant donne accès à 4 chambres de 20 m² et à 3 salles d’eau, dont deux en suite. Au second étage, un grenier de 144 m², pouvant être aménagé, dispose de 12 fenêtres et d'une grande hauteur sous plafond. Le sous-sol, d'une superficie de 20 m², offre un espace supplémentaire.La dépendance de 60 m² se compose de 2 belles pièces sur deux niveaux. Un studio de 45 m² avec pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d’eau et wc indépendant complète ce bien. Le garage permet le stationnement d'une voiture. Vous profiterez également d'une petite serre, d'un bassin du XVIIIe siècle, d'un abri de jardin et d'un spa semi-enterré de 6 places. Le bien est équipé de double vitrage et d'une alarme avec télésurveillance.Idéal pour une résidence principale ou une activité touristique, cet hôtel particulier est au cœur de la renommée internationale du festival Jazz in Marciac. Classe énergie : F, classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8730 euros et 11 850 euros par an, prix indexés aux années 2021 - 2022 - 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TARN-ET-GARONNE - EN PÉRIPHÉRIE DIRECTE DE MONTAUBANCet hôtel particulier à vendre se situe à Montauban, en Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Entouré de son parc arboré, il offre calme, intimité et verdure tout en étant proche des commodités de la ville dans un quartier résidentiel.Rénové en 1996, cet espace confortable de 400 m² se distingue par sa luminosité. Il comprend un garage de 6 places et une piscine de 12 mètres avec un couloir de nage, ainsi qu'un espace dédié aux enfants.Sur un parc de 1 hectare, ce bien constitue un véritable havre de paix. Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5174 euros et 7000 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAMIERS - ARIÈGE - OPPORTUNITÉ RAREUn bien unique et polyvalent, idéal pour une start-up innovante, une école privée ou tout projet nécessitant un espace accueillant du public. Situé dans une ville charmante de la région Midi-Pyrénées, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique avec une gare reliant directement Paris, Toulouse et l'Espagne, ainsi qu'un accès facile par l'autoroute. En plein centre-ville, cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Pamiers offre une grande visibilité et une accessibilité optimale aux transports en commun, idéal pour un projet souhaitant se démarquer.De vastes espaces intérieurs lumineux, baignés de lumière naturelle, créent un environnement de travail inspirant et agréable. Ce bien historique a conservé des éléments du 15ème siècle et a été réaménagé au 18ème siècle pour accueillir les familles notables locales. Il est doté d'un grand escalier d'apparat, de plusieurs escaliers supplémentaires, de cheminées en marbre sculpté, de magnifiques parquets, de niches et de salons de réception ouvrant sur une terrasse.L'extérieur comprend une cour privative et un jardin paysager, agrémentés de terrasses, d'allées, d'un kiosque, de pigeonniers, d'une serre et de bassins, offrant un cadre unique pour des moments de détente ou des événements en plein air. Le domaine, situé sur un plan élevé, offre des vues imprenables et une atmosphère d'exclusivité.Autrefois résidence des élites locales, il fut au 20ème siècle l'évêché du diocèse. Ses éléments décoratifs témoignent de la grandeur du 18ème siècle, prêts à accueillir une nouvelle vie tout en préservant leur charme intemporel.Ce bien unique est parfait pour répondre aux besoins d'une start-up dynamique, d'une institution éducative recherchée, ou d'un espace polyvalent accueillant divers événements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Prix de vente : 860 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurClasse énergétique : GClasse climatique : FCoûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard : entre 23 980 € et 32 520 € par an. Tarifs indexés au 01/01/2021.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Hôtel particulier de prestige situé au cœur de Cahors, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure, construite sur les vestiges d'un bâtiment du XVè siècle avec des transformations au XVIIIè siècle, est dans la même famille depuis 1661. Classé monument historique depuis 1862, cet hôtel particulier nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en respectant son riche passé. L'intérieur est traversé par un élégant escalier à vis, menant à une charmante tour ronde munie d'une échauguette. La partie secondaire, orientée vers la rivière, est une délicate extension en brique, tandis qu'une autre section de l’édifice présente un style à colombage avec une galerie de bois. Le petit jardin d'environ 250 m² ajoute à l'attrait de cette propriété qui est aussi connue sous le nom de maison de Henri IV, en raison de l'héritage historique lié au roi de Navarre qui y a séjourné pendant le siège de Cahors en 1580. Cette opportunité unique de vente d'un hôtel particulier de luxe à Cahors s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien rare alliant histoire et potentiel de transformation.

Situé au cœur du charmant village de Lectoure, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cet hôtel particulier du XVIIème siècle, d'environ 650 m², est à vendre. Récemment restauré avec soin et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée se fait par une porte cochère menant à un jardin arboré, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Un vaste hall d'entrée distribue des pièces de réception lumineuses, comprenant deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Un grand escalier en pierre, accessible également par ascenseur, mène à l'étage, où se trouvent quatre somptueuses chambres en suite de 40 à 60 m², dont deux avec vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. L'étage inférieur abrite environ 200 m² de dépendances, avec une piscine intérieure balnéo, une grande cave à vin voûtée, une cave de rangement et deux garages sur rue. Ce bien d'exception constitue une opportunité rêvée pour un achat hôtel particulier à Lectoure, alliant charme et confort.

Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, une station thermale et touristique de renom dans les Pyrénées, cet hôtel 3 étoiles est en vente et représente une opportunité idéale pour un achat hôtel Bagnères-de-Luchon. Avec un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte fréquentation toute l'année, cet établissement de 704 m² sur 4 niveaux comprend 26 chambres, toutes desservies par ascenseur, ainsi qu'un appartement de fonction de 43 m², parfait pour une exploitation professionnelle.La répartition des surfaces est la suivante :- Rez-de-chaussée (150 m²) : réception, accueil et espaces communs- 1er étage (125 m²) : 5 chambres- 2e étage (141 m²) : 7 chambres + appartement de fonction (43 m²)- 3e étage (141 m²) : 7 chambres- 4e étage (147 m²) : 9 chambresConditions de cession :- Prix des murs : 750 000 €- Prix du fonds de commerce : 150 000 €- Frais de commission d’agence : 5 % HT du montant total de la transaction (à la charge de l’acquéreur)Annexes et atouts :- Restaurant loué par bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 9 779 €- Parking privé de 400 m², situé à 200 mètres de l’hôtel, un atout rare en centre-villeAucun salarié à reprendre, ce qui permet une reprise souple et sans passif social, idéale pour une mise en exploitation immédiate ou le développement d'un nouveau projet opérationnel.Avec un emplacement privilégié, cet hôtel à acheter Bagnères-de-Luchon est parfait pour attirer la clientèle thermale, touristique et sportive. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un exploitant hôtelier ou un investisseur souhaitant développer un projet dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Situé en plein cœur du centre historique de l'une des plus anciennes cités de Gascogne, cet hôtel particulier du XVIIIème siècle allie charme authentique et décoration soignée. Au calme, son caractère unique se révèle dès l'entrée avec un jardin patio et un auvent. La demeure s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée mène à un somptueux salon, un bureau, une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous accéderez à une vaste terrasse surplombant un jardin verdoyant, idéal pour accueillir une piscine et profiter des beaux jours gersois. Le majestueux escalier conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres en suite avec dressings. Au niveau -1, dans l'ancienne salle des gardes, vous découvrirez deux chambres en suite supplémentaires et un salon feutré. Une cave à vin est également disponible pour des dîners ou dégustations d'exception. Une dépendance d'environ 100m2 à rénover ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié, offrant un art de vivre unique entre patrimoine gastronomique et thermes renommés.

Découvrez cet hôtel particulier en vente à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle et d'une superficie d'environ 850 m² (650 m² habitables), a été entièrement restauré avec soin et attention aux matériaux de qualité. Situé au cœur de ce village prisé, cet hôtel particulier à vendre offre un cadre de vie unique, alliant histoire et modernité. En franchissant la porte cochère, vous serez accueilli par un agréable jardin avec piscine, offrant une intimité rare. Le hall d'entrée distribue de vastes pièces de réception baignées de lumière, dont deux salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bar et deux bureaux, dont l'un peut être transformé en chambre. La cuisine moderne est accompagnée d'une arrière-cuisine bien agencée.À l'étage, un escalier en pierre, accessible également par un ascenseur, vous mènera à quatre suites spacieuses allant de 40 à 60 m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. Deux de ces chambres bénéficient d'une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les autres s'ouvrent sur le jardin.Le niveau inférieur comprend environ 200 m² de dépendances, incluant une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, un espace de rangement et deux garages avec accès direct à la rue.Ce splendide hôtel particulier de luxe à acheter à Lectoure est une rare opportunité pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Hôtel particulier à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé sur les Allées principales, à proximité des commerces, de la rue des thermes et des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères. Cette belle affaire inclut un hôtel bureau, un spa et des services de massages, ainsi qu’un bar avec licence IV, idéalement positionné dans une station thermale et de ski à proximité de Toulouse. Les normes de sécurité sont conformes et il existe la possibilité d’aménager un restaurant pouvant accueillir une centaine de couverts. L’hôtel, en très bon état d'entretien, dispose de 20 chambres. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Bagnères-de-Luchon.

À vendre, un hôtel particulier d'exception à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet appartement spacieux de 325 m² se répartit sur trois niveaux dans un hôtel particulier classé au patrimoine historique. La façade classique est élégamment composée de quatre travées symétriques. À l'intérieur, une cour accueillante avec une tour en brique abritant un escalier mène à une galerie en pierre blanche qui relie les différentes parties du bâtiment. L'entrée se situe à un niveau intermédiaire, accessible par un escalier qui dessert également le sous-sol, offrant un accès pratique à l'arrière-cour et à une place de stationnement. Ce premier niveau de 175 m² inclut une entrée, une salle à manger avec un espace cuisine, un salon, un bureau, ainsi que des pièces annexes telles qu'une cave à vin et une buanderie. Le deuxième niveau, accessible par un escalier tournant, comprend un salon, une chambre vitrée et trois autres chambres. Deux de ces chambres sont intégrées dans le chœur d'une chapelle, qui conserve ses fenêtres en ogive. Un escalier conduit à une chambre supplémentaire avec salle de douche privative, située sous la magnifique voûte de la chapelle. Ce niveau s'étend sur environ 134 m². Enfin, à l'étage supérieur, un studio indépendant de 16 m² avec salle de douche complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un hôtel particulier de luxe à Toulouse.

À proximité immédiate de l'aéroport de Castres et de la gare, cette propriété se trouve au cœur du village, offrant toutes les commodités tout en garantissant calme et intimité. Découvrez cet Hôtel particulier de luxe à vendre à Castres, s'étendant sur 750 m², dont 460 m² ont été rénovés avec soin, offrant également 300 m² d'espaces aménageables. La maison principale, d'une superficie de 300 m², comprend 7 pièces principales, dont 5 chambres avec 4 salles d'eau, un bureau, un séjour, une cuisine et un salon TV. Un appartement de 141 m², accessible par un ascenseur, dispose de 4 pièces principales, 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un séjour, une cuisine et une terrasse. À l'extérieur, une cour de 225 m², un grand garage et un local commercial à rénover ajoutent à l'attrait de cette propriété, idéale pour une grande famille ou une activité touristique. Les prestations incluent un chauffage électrique infrarouge moderne, du double vitrage, une toiture remaniée, la fibre optique, ainsi que des menuiseries, électricité, isolation et peintures récentes. Plusieurs éléments d'époque ont été préservés. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1620€ et 2230€. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un hôtel particulier de luxe à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.