ventes de corps de fermes de luxe à Fredericksburg, Etats-Unis

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Description : Le Palmetto Creek Ranch est situé à quelques minutes de Boerne, juste à côté de la très prisée Ranger Creek Road. Les vues et les arbres sont spectaculaires et l'accès par route asphaltée menant à une impasse à l'entrée de la propriété est idéal pour la confidentialité et la commodité. Cela ferait une excellente résidence principale ou une escapade le week-end.Améliorations : La maison est située près du bas de la vallée dans un cadre très privé et calme, près du centre de la propriété. Une belle vue depuis le porche arrière surplombe le drainage de la crique voisine et le fond de Ranger Creek au loin. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger et une buanderie. De plus, il y a de nombreux emplacements idéaux pour construire sur la propriété avec l'électricité et l'eau à proximité. La route d'entrée à la maison est asphaltée, offrant un accès par tous les temps.Eau : Le point fort de la propriété est le lac alimenté par une source qui fait environ 1,3 acres lorsqu'il est plein. Le lac est alimenté par un drainage de crique sans nom qui finit par s'écouler dans la crique voisine de Ranger. Il y a un (1) puits d'eau sur la propriété, qui alimente la maison.Végétation/Terrain : Le ranch a une impressionnante diversité d'arbres, y compris du chêne vivant, du chêne espagnol, du noix noir, de l'orme de cèdre, de la madrone et du genévrier. De plus, des arbres ont été plantés sur la propriété, notamment des cyprès, des pins et d'autres. Les vues sont spectaculaires tout au long, avec un changement d'altitude d'environ 180 pieds de 1 880 pieds ASL à 1 700 pieds ASL.Faune : Le ranch est rempli de faune indigène, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons, des tourterelles, des sangliers sauvages et des nuisibles, et il y a également une population saine de cerfs Axis en liberté. L'étang est peuplé de perches et de dorés et est fréquenté par des oiseaux aquatiques migrateurs pendant l'automne et l'hiver.Impôts : Exemption de fauneEmplacement : La propriété a environ un demi-mile de frontage routier asphalté sur Busby Rd, qui débouche juste après la propriété. La porte est située à environ 6 miles à l'ouest du centre-ville de Boerne, à 20 miles au nord-ouest de Rim/La Cantera, à 35 miles au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, à 17 miles au sud-est de Comfort, à 40 miles au sud de Fredericksburg, à 95 miles au sud-ouest d'Austin et à 220 miles à l'ouest de Houston.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Avec une large façade sur la route du ranch et un accès facile, cette propriété se situe juste à l'est de la ville de Blanco. Une toile vierge pour une utilisation polyvalente, elle peut convenir à des objectifs résidentiels ou commerciaux.Améliorations : Ancienne maison manufacturée adaptée au stockage. Électricité en place. Route en caliche de l'autoroute à la maison. Périmètre faiblement clôturé.Terrain/Végétation : Terrain principalement plat parsemé de chênes, ainsi que de broussailles indigènes, de cèdres et d'herbes.District de l'eau : Blanco/Pedernales Groundwater Cons. District.Écoles : Blanco I.S.D.Taxes : 13 933,72 $Taille : 20,54± AcresPérimètre : 4 025,50 pieds linéairesCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

DESCRIPTION Camp Verde Escape est un merveilleux "ranchito" situé le long de Ranch Rd 2828 entre Camp Verde et Medina, au Texas. En entrant depuis la route goudronnée, la route principale accessible par tous les temps mène au charmant quartier général du ranch, situé au centre de la propriété, qui est perchée sur une élévation offrant des vues dégagées vers le sud-est sur la campagne environnante. AMÉNAGEMENTS La maison en pierre de 2 280 ± SF a été récemment rénovée et comprend 2 chambres principales, une grande chambre dortoir et un spacieux salon et cuisine qui s'ouvrent sur le patio serein et la piscine. À côté de la piscine, il y a une grande terrasse d'observation parfaite pour des cocktails au coucher du soleil ou simplement pour admirer les vues époustouflantes à perte de vue. Adjacent à la maison, il y a une belle grange avec des sols en béton, un stationnement couvert, un atelier entièrement clos et une zone de traitement des cerfs avec un refroidisseur à accès direct. Juste en bas de la maison se trouve un ensemble de parcs de travail pour le bétail. TERRAIN Le terrain doucement vallonné et entièrement utilisable a des élévations variant de 1520 à 1780 ± ASL. Il y a un bon mélange de pâturages ouverts et de zones boisées, offrant une couverture ample pour la faune tout en offrant également le potentiel d'élever quelques têtes de bétail. Il y a de bons chênes vivants et d'autres feuillus indigènes sur toute la propriété. EAU L'eau potable est fournie par un puits équipé d'une pompe submersible électrique située au quartier général. Le puits pompe vers un réservoir qui achemine l'eau vers les aménagements et certaines abreuvoirs. FAUNE Cerf mulet, dinde, cochons et d'autres espèces indigènes. IMPÔTS Exonéré fiscalement. MINÉRAUX Tous les droits détenus seront transférés. EMPLACEMENT La propriété possède plus de 900 ± pieds de façade le long de Ranch Road 2828 et se trouve à 4,5 ± mi au sud de Camp Verde, à 9 ± mi à l'est de Medina et à 12 ± mi au nord de Bandera.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Le Cypress Island Ranch est une belle propriété vierge située dans un secteur très recherché avec un excellent potentiel à long terme. Offrant un fort potentiel de développement futur tout en restant bien adapté à un usage récréatif et de chasse, ce ranch présente une occasion rare de posséder un terrain diversifié et pittoresque dans le Hill Country. La propriété dispose de ±1 700 pieds de façade très convoitée sur le ruisseau Cypress, bordée d'arbres cyprès matures et imposants qui créent un impressionnant centre naturel. Des collines douces, une bonne couverture d'arbres indigènes et des panoramas dégagés offrent de multiples sites de maisons idéaux et des points de vue pittoresques à travers le ranch. Avec des améliorations minimales déjà en place, le Cypress Island Ranch est prêt pour un nouveau propriétaire pour le façonner en propriété de rêve.Améliorations Le Cypress Island Ranch propose un système de routes internes bien conçu, y compris un passage en béton pour le ruisseau qui permet un accès fiable à travers la propriété. Le ranch est clôturé par un bas-fond tout autour, avec un forage d'eau fonctionnel et de l'électricité disponible sur l'ensemble du terrain, offrant une base solide pour de futures améliorations.Végétation et terrain Le ranch est principalement recouvert de chênes verts et de chênes à poste, avec un débroussaillage sélectif ayant été soigneusement réalisé pour améliorer l'habitat faunique et l'esthétique globale. Une couverture de cèdre stratégique reste pour offrir un abri à la faune, et plusieurs champs de nourriture améliorés sont en place. Le terrain doucement vallonné crée des changements d'élévation attrayants et de longues vues à travers la propriété.Faune Le Cypress Island Ranch comprend 7 stations d'abreuvement et d'alimentation pour soutenir un fort cheptel de cerfs de virginie indigènes et une population saine de dindons Rio Grande. 5 champs de chasse aux oiseaux d'habitat soignés ont été établis sur la propriété. La faune supplémentaire comprend des tourterelles, des cailles, des sangliers et d'autres espèces indigènes, faisant de cet endroit une excellente propriété récréative et de chasse.Eau La propriété est traversée par le ruisseau Cypress, qui fournit généralement un fort débit d'eau lors des années de précipitations normales. Combiné avec le forage d'eau existant, le ranch offre des ressources en eau fiables tant pour la faune que pour les futures améliorations.Minéraux : Voir le courtierTaxes : 150 $. Exemption pour fauneÉcole : Johnson City ISD

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Le Wimberley Ranch est une toile vierge fantastique prête pour un propriétaire désireux de créer son propre coin de paradis dans Hill Country. Situé dans le très recherché comté de Hays, à quelques minutes de Wimberley, Dripping Springs et Driftwood, cette propriété offre d'excellentes vues à longue distance, un frontage sur route pavée, une bonne couverture pour la faune parsemée de superbes chênes vivants, et bien plus encore.Améliorations : La propriété ne possède aucune amélioration structurelle et offre plusieurs excellents sites de construction. Les limites sud et ouest sont clôturées de manière haute, la limite est est clôturée de manière basse, aucune clôture n'est actuellement présente le long de la limite nord.Eau : Il n'y a pas de puits d'eau sur la propriété, cependant, les journaux de puits dans la région immédiate suggèrent qu'une bonne eau peut être trouvée à des profondeurs variant de 500 à 800± pieds avec des rendements dans la plage de 20 à 40± GPM.Terrain/Terrain : Le terrain est parsemé de magnifiques chênes vivants tout au long, le reste étant constitué de bois indigènes denses offrant une excellente couverture pour la faune. Le point le plus élevé de la propriété se situe à 1300'ASL offrant d'excellentes vues à longue distance.Faune : Cerfs à queue blanche, dindons et autres espèces indigènes.Emplacement : Le Wimberley Ranch est situé à seulement 5± mi au nord de Wimberley et 8 mi au sud de Dripping Springs, à moins d'une heure d'Austin. La propriété bénéficie de 1 400 pieds de frontage sur route pavée le long de RR 12.Note du courtier : Il y a plus de terres adjacentes disponibles, contactez le courtier pour plus de détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Wimberley Ranch est une fantastique toile vierge prête pour un propriétaire pour créer son propre morceau de paradis de Hill Country. Situé dans le très recherché comté de Hays, à quelques minutes de Wimberley, Dripping Springs et Driftwood, cette propriété offre d'excellentes vues à longue distance, un frontage de route pavée, une bonne couverture pour la faune parsemée de magnifiques chênes vivants, et bien plus encore.Améliorations : La propriété n'a aucune amélioration structurelle et offre de multiples excellents emplacements de construction. Les limites sud et ouest sont clôturées par une haute clôture, la limite est est clôturée par une clôture basse, aucune clôture n'est actuellement présente le long de la limite nord.Eau : Il n'y a pas de puits sur la propriété, cependant, les journaux de puits dans la zone immédiate suggèrent qu'une bonne eau peut être trouvée à des profondeurs allant de 500 à 800 pieds, avec des rendements dans la plage de 20-40GPM.Terrain/Terrain : Le terrain est parsemé de magnifiques chênes vivants tout au long, le reste étant constitué de bois indigènes denses offrant une excellente couverture pour la faune. Le point le plus élevé de la propriété se trouve à 1300 pieds au-dessus du niveau de la mer, offrant d'excellentes vues à longue distance.Faune : Cerfs de Virginie, dindons et autres espèces indigènes.Emplacement : Wimberley Ranch est idéalement situé à seulement 5 miles au nord de Wimberley et 8 miles au sud de Dripping Springs et à moins d'une heure d'Austin. La propriété dispose de 1 900 pieds de frontage de route pavée le long de RR 12.Note du courtier : Il y a d'autres terrains adjacents disponibles, contactez le courtier pour plus de détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Medina Ranch présente une opportunité exceptionnelle de posséder 41,510 acres de paysage classique du sud du Texas, où la récréation, la chasse et le potentiel d'investissement à long terme se rencontrent sur une propriété hautement fonctionnelle. Occupant une parcelle d'angle entière avec un accès protégé double depuis chaque route de limite, cette superficie offre une accessibilité exceptionnelle tandis que sa disposition bien proportionnée se prête à un enclos efficace, à la gestion des terres et aux améliorations futures.Un mélange diversifié de broussailles indigènes du sud du Texas crée un habitat de choix pour les cerfs à pattes blanches, les dindons et d'autres animaux sauvages indigènes, rendant la propriété idéalement adaptée à la chasse, à l'élevage ou à un refuge récréatif privé. Plusieurs routes intérieures dégagées traversent le ranch, offrant un accès pratique à travers la propriété, y compris quatre miradors à cerfs stratégiquement positionnés qui seront inclus dans la vente. La propriété est entièrement clôturée, permettant un usage récréatif ou agricole immédiat.Les améliorations existantes incluent un pavillon de chasse rustique comprenant deux zones de couchage au rez-de-chaussée, un loft spacieux capable d'accueillir des invités supplémentaires, une kitchenette avec évier et cuisinière électrique, et une salle de bain intérieure avec des toilettes de style camping. Une cabane extérieure sert également la propriété. La majorité des meubles existants seront inclus, permettant au prochain propriétaire de commencer à profiter du ranch immédiatement. L'eau est actuellement fournie par un système de réservoir de stockage non potable.En outre, pour améliorer la valeur à long terme de la propriété, une exemption agricole est actuellement en cours, offrant le potentiel d'économies d'impôt foncier significatives. Que ce soit envisagé comme un refuge de chasse privé, un ranch en activité ou un investissement à long terme, Medina Ranch offre un cadre authentique du sud du Texas avec l'infrastructure et l'accessibilité nécessaires pour en profiter dès le premier jour.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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