ventes de corps de fermes de luxe Texas, Etats-Unis

DESCRIPTION Situé à seulement 10,5 kilomètres au nord-est de Pearsall et à environ une heure de San Antonio, ce ranch polyvalent de 375 acres offre une combinaison exceptionnelle de terres de pâturage productives, d'habitats fauniques de qualité, de ressources en eau abondantes et d'améliorations fonctionnelles. Nichée à l'extrémité d'une route de comté, la propriété offre une vie privée exceptionnelle tout en restant à quelques minutes de l'Interstate 35 et des commodités de Pearsall. Présentant un mélange attrayant de pâturage ouvert et de broussailles natales du sud du Texas, le ranch est également bien adapté à la production de bétail, aux loisirs, à la chasse ou comme résidence permanente à la campagne. AMÉLIORATIONS Le siège présente une maison modeste mais fonctionnelle de 1 720 pieds carrés environ en brique, offrant deux chambres et deux salles de bains et demie. D'autres améliorations incluent une ancienne ferme avec un excellent potentiel pour les invités ou les employés du ranch, un grand atelier entièrement fermé, une grange en métal isolée entièrement fermée, une grange en bois traditionnelle, plusieurs abris pour équipements et un ensemble de corrals pour bétail. EAU L'eau est un atout majeur de la propriété. Le ranch possède 2 puits : le puits principal est équipé d'une pompe électrique et mesure 400 pieds de profondeur, enregistrée à environ 100 GPM, fournissant un approvisionnement en eau abondant pour le siège et l'exploitation du bétail, et l'autre puits est une éolienne qui n'est actuellement pas opérationnelle. Il y a 4 réservoirs de surface qui sont stratégiquement situés à travers le ranch, offrant des sources d'eau fiables pour le bétail et la faune toute l'année. VÉGÉTATION & TERRAIN Le ranch offre un excellent équilibre entre pâturage ouvert et broussailles natives, créant un environnement idéal pour le bétail et la faune. Le terrain est légèrement vallonné avec des élévations variant entre 1587 et 1768 pieds au-dessus du niveau de la mer. Unique dans la région, il y a plusieurs grands chênes vivant le long de certains des ruisseaux saisonniers qui traversent le ranch. Un bon système routier est en place, y compris un bel accès en toutes saisons depuis la porte jusqu'au siège. FAUNE Cerfs à queue blanche, cailles, dindons et autres animaux sauvages natifs du sud du Texas. IMPÔTS Exemption agricole MINÉRAUX Négociable, il n'y a actuellement aucune production sur le ranch. EMPLACEMENT Le ranch est situé à environ 6,5 miles au nord-est de Pearsall via la route de comté 2301 et à environ une heure au sud de San Antonio. L'accès en bout de route offre une vie privée exceptionnelle tout en maintenant une excellente accessibilité à l'Interstate 35 et à la région environnante du sud du Texas.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Le HWY 59 Ranch est une propriété récréative pittoresque de 47 acres ± située dans le nord-est du comté de Jack, offrant un terrain vallonné, des feuillus matures, un excellent habitat pour la faune et un accès pratique à la route d'État 59 entre Bowie et Jacksboro. Avec environ 90 pieds de dénivelé, un étang et plusieurs sites de construction, cette propriété offre la combinaison parfaite de loisirs, d'intimité et d'accessibilité.Le paysage diversifié présente des crêtes boisées, des prairies indigènes et des clairières ouvertes qui créent un habitat exceptionnel pour les cerfs de virgine, les dindes, les sangliers et d'autres animaux sauvages indigènes. La topographie vallonnée offre de belles vues sur la campagne environnante tout en offrant d'excellentes opportunités pour la chasse, la randonnée, la conduite de VTT, le camping ou la construction de votre maison de campagne de rêve.Un étang fournit une source d'eau fiable pour la faune tout en améliorant la beauté et l'attrait récréatif du ranch. Le front de route permet un accès pratique tout au long de l'année, mais l'intérieur de la propriété reste paisible et isolé.Idéalement situé entre Bowie et Jacksboro, le ranch offre un accès facile aux commerces, à la restauration et aux commodités quotidiennes tout en restant à une distance raisonnable du métroplexe de Dallas-Fort Worth. Que vous recherchiez un refuge de chasse pour le week-end, un futur site de construction ou un investissement à long terme dans des terres du Texas du Nord, le HWY 59 Ranch offre une rare opportunité de posséder une propriété avec une topographie pittoresque, un habitat de faune de qualité, de l'eau de surface et un emplacement exceptionnel.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Évadez-vous dans la beauté du nord du Texas au Nash Road Ranch, une propriété récréative pittoresque de 116± acres juste au sud de Jacksboro. Avec environ 130 pieds de dénivelé et des points culminants atteignant près de 1 260 pieds, ce ranch offre des vues panoramiques à couper le souffle, des crêtes ondulantes, des vallées boisées et une intimité exceptionnelle. Que vous recherchiez une retraite de chasse pour le week-end, un futur emplacement de maison ou un investissement à long terme, cette propriété offre des possibilités infinies.Le terrain est un magnifique mélange de chênes matures, de pâturages indigènes et de terrains accidentés, créant un habitat faunique exceptionnel pour le cerf de Virginie, la dinde, les sangliers et d'autres espèces indigènes. Des sentiers existants permettent un accès facile à travers le ranch pour les VTT, l'équitation, la randonnée ou l'exploration.Un étang situé au centre et un ruisseau à l'est fournissent une précieuse eau de surface, améliorant à la fois le paysage et l'activité faunique tout en ajoutant un attrait récréatif tout au long de l'année.Actuellement sous une exemption agricole, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites. Sans améliorations significatives, le prochain propriétaire a la liberté de développer le ranch selon sa vision tout en préservant son caractère naturel.Situé à environ 16± miles de Jacksboro, 26± miles de Mineral Wells, 40± miles de Weatherford, 63± miles de Fort Worth et 97± miles du centre-ville de Dallas, Nash Road Ranch offre le parfait équilibre entre isolement et accessibilité.Que vos projets incluent la chasse, la randonnée, la construction d'une escapade privée ou simplement le plaisir de paysages texans ouverts, Nash Road Ranch est une occasion rare de posséder un morceau réellement exceptionnel du nord du Texas. Aucun minéral en propriété ne sera transféré.Des acres supplémentaires disponibles.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Avec une large façade sur la route du ranch et un accès facile, cette propriété se situe juste à l'est de la ville de Blanco. Une toile vierge pour une utilisation polyvalente, elle peut convenir à des objectifs résidentiels ou commerciaux.Améliorations : Ancienne maison manufacturée adaptée au stockage. Électricité en place. Route en caliche de l'autoroute à la maison. Périmètre faiblement clôturé.Terrain/Végétation : Terrain principalement plat parsemé de chênes, ainsi que de broussailles indigènes, de cèdres et d'herbes.District de l'eau : Blanco/Pedernales Groundwater Cons. District.Écoles : Blanco I.S.D.Taxes : 13 933,72 $Taille : 20,54± AcresPérimètre : 4 025,50 pieds linéairesCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

DESCRIPTION Le Mesquite Tree Ranch représente une occasion rare d'acquérir un véritable ranch légendaire dans la très recherchée région de South Texas Sand Sheet. Détenu par la même famille depuis les années 1930, les ranchs de cette taille et de ce calibre se font rares dans cette région. Le ranch offre un excellent habitat pour la faune, des ressources en eau fiables et des améliorations pour le bétail bien entretenues, le rendant idéal à la fois pour les opérations d'élevage et un usage récréatif. Avec plus de 9 000 acres contigus dans l'une des régions les plus prisées du sud du Texas, le Mesquite Tree Ranch se présente comme un investissement à long terme de premier plan avec un énorme attrait pour la chasse et l'élevage. AMÉLIORATIONS Les améliorations structurelles sont modestes mais hautement fonctionnelles et centrées autour d'un camp de chasse bien établi composé de trois cabanes totalisant 14 chambres, d'une cuisine, d'un abri de nettoyage et d'un barn à équipements. Le ranch est divisé en pâturages d'environ 750 acres, permettant une rotation efficace du bétail. Les clôtures intérieures et les enclos à bétail ont tous été bien entretenus. Un vaste réseau routier tout temps traverse le ranch, permettant un accès facile quelles que soient les conditions météorologiques. EAU L'infrastructure hydrique est une force majeure du ranch. Il y a 15 puits d'eau stratégiquement situés sur la propriété, dont 6 puits électriques et 9 puits alimentés par panneaux solaires. Ce vaste système d'eau assure une distribution fiable d'eau tant pour le bétail que pour la faune et soutient une forte capacité de charge tout au long de l'année à travers le ranch. VÉGÉTATION & TERRAIN Situé au cœur de la Sand Sheet, les 70% ouest du ranch sont naturellement un pays de caille parsemé d'herbes indigènes, les types de sol dominants étant le sablon de Falfurrias et l'association Nueces-Sarita. La portion est restante est un mosaïque de broussailles denses et de zones ouvertes. La combinaison unique de sols sablonneux profonds, de couverture d'herbe indigène et de diversité de pâturage idéale crée ce qui est largement considéré comme certains des meilleurs habitats à cailles en Amérique du Nord. La densité de broussailles variées contribue également à soutenir un troupeau de cerfs à queue blanche indigènes de trophée. FAUNE Cerfs à queue blanche indigènes, cailles, dindes, colibris, Nilgai, et plus encore. IMPÔTS Exemption Agricole MINERAUX Contacter le courtier EMPLACEMENT Le ranch donne sur la FM 755 à environ 5 mi au NE de Santa Elena, et 40 mi au SW de Falfurrias. Il est situé à environ 3 heures de San Antonio, 4,5 heures de Houston et 1 heure au nord de McAllen. PRIX LISTÉ 34 000 000 $Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Description : Le Buck Branch Ranch, nommé d'après le ruisseau Buck Branch qui traverse la propriété, est situé au centre entre San Antonio et Houston le long du très recherché corridor I-10. Ancienne ferme de pacanier, le ranch abrite encore de nombreux pacaniers greffés et natifs qui produisent d'année en année. Situé juste à côté de l'US Hwy 90, le ranch offre une sérénité paisible et une évasion du monde réel tout en restant à proximité des nécessités de la vie citadine.Améliorations : La propriété a peu d'améliorations, laissant une toile vierge pour qu'un futur propriétaire puisse améliorer comme il le souhaite. L'électricité est en place du côté est de la propriété près d'une ancienne maison qui n'est actuellement pas en état d'habiter. Un ensemble d'anciens enclos pour le bétail se trouve à une courte distance de la maison et est encore en usage.Eau : La propriété dispose de plus d'un mile et demi de front de ruisseau sur le Sandy Fork Creek qui rejoint le Buck Branch Creek sur le ranch. Le Sandy Fork Creek et le Buck Branch Creek coulent également pendant les périodes humides. Un réservoir d'environ 3 acres est également situé dans le coin nord-ouest de la propriété. Un puits d'eau situé près de la maison fournit de l'eau aux abreuvoirs tout au long de la propriété.Végétation et Terrain : Le terrain est légèrement vallonné et la végétation est principalement composée de grands feuillus, y compris de majestueux chênes vivants et de pacaniers, ainsi que des ormes, des hackberries, des mesquites, des yaupons et des cèdres, pour n'en nommer que quelques-uns. Ancienne ferme de pacanier, il y a un bon nombre d'arbres de pacanier greffés et natifs sur la propriété également.Faune : Une abondance de faune appelle la région son foyer, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons, des sangliers, des renards et des coyotes, ainsi que des oiseaux natifs et migrateurs.Emplacement : Situé sur la route de comté 240, à moins d'un mile de l'I-10 et à 7 miles de Waelder, à 18 miles au nord-est de Gonzales, à 72 miles à l'est de San Antonio, à 67 miles au sud-est d'Austin et à 126 miles à l'ouest de Houston.Minéraux : Vente de surface uniquement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Description : Située au cœur du corridor en pleine expansion de l'est du comté de Bexar, cette rare propriété de 87,69± acres représente une occasion unique d'acquérir une superficie substantielle avec un excellent front de route sur FM 1346 et un coût de portage très gérable grâce à une exonération fiscale agricole déjà en place.Située à St. Hedwig, la propriété dispose d'environ 1 253 pieds de façade le long de FM 1346 et est actuellement utilisée comme terre de pâturage productive. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à la Loop 1604, à l'IH-10, et aux développements résidentiels, commerciaux et industriels en pleine expansion qui continuent de façonner le côté est de San Antonio. Que vous recherchiez un investissement foncier à long terme, un futur site de construction ou une opportunité de développement, ou une propriété agricole productive, cette parcelle offre une combinaison d'emplacement, d'accessibilité et de potentiel qui devient de plus en plus difficile à trouver dans le comté de Bexar.Améliorations : La propriété dispose de l'électricité sur place et d'un barn extérieur pour le foin ou l'équipement. Il y a une clôture périmétrique complète et des clôtures transversales séparant en 5 pâturages.Terrain : Cette propriété polyvalente dispose d'environ 19± acres de terrain de pâturage ouvert, tandis que le reste est parsemé de chênes vivants matures et de mesquites, offrant un bel équilibre entre pâturages productifs, habitat naturel et potentiel à long terme.Eau : Connexion à l'eau de la ville. Il y a deux étangs naturels pour fournir de l'eau à tous les besoins de la faune.Emplacement : À environ 2,5± miles de la Loop 1604, elle offre un accès pratique à l'IH-1 et à la Base de l'Air de Randolph. La parcelle est située à environ 15± miles de Schertz, 16± miles de Cibolo, 18± miles de Seguin, 20± miles de New Braunfels et 22± miles du centre de San Antonio.Minéraux : NégociablesTaxes : Exonération agricoleCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Vie en hauteur avec des vues de carte postale à quelques minutes de Round Top Square, cette maison de deux étages magnifiquement rénovée de 1898 se dresse sur 30 acres paisibles, exemptées d'agriculture, surplombant un étang serein. Offrant 4 chambres, 3,5 salles de bains et un ascenseur, la maison allie charme historique et confort moderne, avec une large véranda idéale pour se détendre et profiter du paysage. La suite principale au niveau principal comprend deux lavabos, une baignoire de trempage et une douche à l'italienne, tandis que la cuisine de campagne est idéale pour les rassemblements avec ses comptoirs en acier inoxydable et son garde-manger. L'étage supérieur offre trois chambres d'amis, deux salles de bains complètes, un coin salon et une véranda protégée s'étendant sur l'arrière de la maison avec des vues dégagées sur les pâturages. Une opportunité rare de vie privée, de vues et du style de vie classique de Round Top, idéalement situé entre Houston, Austin et College Station. Exemption agricole en cours.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Description Moro Creek Ranch est un remarquable ranch de 7 717 ± acres dans le sud du Texas, au cœur du Golden Triangle, détenu et exploité par la même famille depuis 1929. Ce ranch vieux de près d'un siècle offre d'exceptionnelles ressources en eau, un excellent fourrage indigène et un effectif de chevreuils à queue blanche soigneusement géré. Une caractéristique définissante de la propriété est le remarquable Lac Moro de 88 ± acres, ce qui en fait une offre rare et très recherchée dans le comté de Dimmit.Améliorations Les améliorations sont modestes et fonctionnelles, y compris le Tulley Camp avec deux petites maisons et une grange en plein air, ainsi qu'un ancien siège avec trois maisons, des granges, des bâtiments de stockage et des installations pour équipements. Bien que les améliorations résidentielles soient basiques et que certaines puissent nécessiter un retrait ou une rénovation, le ranch bénéficie d'un bon système routier, de clôtures de qualité et d'un périmètre clôturé haut.Eau Moro Creek Ranch est exceptionnellement bien arrosé avec cinq forages d'eau Carrizo, 17 ± réservoirs et lacs, et une vaste façade de ruisseau. Moro Creek traverse le ranch sur 3,72 ± miles, tandis qu'El Morito Creek s'étend sur 0,71 ± miles supplémentaires, soutenant plusieurs lacs et bassins saisonniers. Le point central du ranch, le Lac Moro, s'étend sur 88 ± acres lorsqu'il est plein, avec plusieurs lacs supplémentaires allant de 3 à 10 ± acres.Faune et Végétation Géré intensivement pendant plus de 25 ans et inscrit au programme de gestion des terres pour le cerf, le ranch a produit des chevreuils à queue blanche indigènes exceptionnels, y compris des mâles ayant un score allant jusqu'à 198 Boone & Crockett. Le ranch soutient également des dindons, des colombes, des cailles, des canards, des javelinas, des cochons et d'excellentes pêches au bar. Une dense brousse indigène vierge, une diversité d'espèces de fourrage, des mesquites matures et des fonds de ruisseaux bordés d'arbres créent un habitat faunique exceptionnel et font de ce ranch l'un des meilleurs en matière de chasse au sud du Texas.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Medina Ranch présente une opportunité exceptionnelle de posséder 41,510 acres de paysage classique du sud du Texas, où la récréation, la chasse et le potentiel d'investissement à long terme se rencontrent sur une propriété hautement fonctionnelle. Occupant une parcelle d'angle entière avec un accès protégé double depuis chaque route de limite, cette superficie offre une accessibilité exceptionnelle tandis que sa disposition bien proportionnée se prête à un enclos efficace, à la gestion des terres et aux améliorations futures.Un mélange diversifié de broussailles indigènes du sud du Texas crée un habitat de choix pour les cerfs à pattes blanches, les dindons et d'autres animaux sauvages indigènes, rendant la propriété idéalement adaptée à la chasse, à l'élevage ou à un refuge récréatif privé. Plusieurs routes intérieures dégagées traversent le ranch, offrant un accès pratique à travers la propriété, y compris quatre miradors à cerfs stratégiquement positionnés qui seront inclus dans la vente. La propriété est entièrement clôturée, permettant un usage récréatif ou agricole immédiat.Les améliorations existantes incluent un pavillon de chasse rustique comprenant deux zones de couchage au rez-de-chaussée, un loft spacieux capable d'accueillir des invités supplémentaires, une kitchenette avec évier et cuisinière électrique, et une salle de bain intérieure avec des toilettes de style camping. Une cabane extérieure sert également la propriété. La majorité des meubles existants seront inclus, permettant au prochain propriétaire de commencer à profiter du ranch immédiatement. L'eau est actuellement fournie par un système de réservoir de stockage non potable.En outre, pour améliorer la valeur à long terme de la propriété, une exemption agricole est actuellement en cours, offrant le potentiel d'économies d'impôt foncier significatives. Que ce soit envisagé comme un refuge de chasse privé, un ranch en activité ou un investissement à long terme, Medina Ranch offre un cadre authentique du sud du Texas avec l'infrastructure et l'accessibilité nécessaires pour en profiter dès le premier jour.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Au-delà des portes, 19 acres exemptés d'AG s'étendent dans un estate équestre soigneusement conçu. La résidence sur mesure de 5 436 pieds carrés offre des espaces de vie aérés et voûtés, des finitions raffinées et des vues panoramiques s'étendant à travers les pâturages, l'arène, l'étang et le ciel dégagé. Cette maison spacieuse est associée à des infrastructures rarement trouvées à ce niveau de vie sur acreage. Construite intentionnellement pour un usage équestre sérieux, la propriété comprend une arène de dressage réglementaire avec un revêtement professionnellement conçu, un système d'irrigation et un miroir de plein length. Des pâturages clôturés et une écurie entièrement isolée de 6 stalles avec des stalles surdimensionnées, des baies de lavage, des cheminées en géogrille et une salle de sellerie et d'alimentation climatisée s'ajoutent aux commodités de cette propriété. D'autres améliorations comprennent un atelier isolé de 1 200 pieds carrés, un générateur de propriété entière de 60 kW avec service de 400 ampères, un étang alimenté avec une infrastructure de drainage souterraine extensive, une distribution d'eau de puits privé, une connectivité par fibre et des restrictions de propriété sans surveillance de la HOA.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Imaginez les possibilités ! Cette ferme résidentielle de 16,12 acres comprend une maison en briques de 2 014 pieds carrés de plain-pied, construite en 1982, offrant de superbes vues sur l'arrière de la propriété et le lac des propriétaires voisins. Plan d'étage ouvert avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il y a un abri de voiture adjacent pour 3 voitures et un bâtiment de rangement/atelier attenant. La propriété, soigneusement entretenue avec amour, est un mélange de pâturages légèrement inclinés avec de belles vues sur les forêts de style parc et les sentiers qui fournissent un habitat pour la faune abondante de la région. Clôtures périmétriques et eau communautaire. Palestine est une ville en plein essor avec un accès à des restaurants, des magasins et des activités à quelques minutes.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Description : À seulement quelques minutes en voiture sur la Highway 90 depuis Uvalde se trouve le East Elm Creek Ranch. Ce ranch offre d'énormes opportunités de chasse dans le sud du Texas, tandis qu'East Elm Creek présente d'impressionnants chênes, faisant de cette propriété quelque chose de vraiment unique dans la région. La façade sur Highway 90 offre un accès facile, et avec les améliorations en place, ce ranch est prêt à être profité immédiatement.Améliorations : Il y a une maison manufacturée de 3 chambres et 2 salles de bain qui se trouve sous la couverture d'un grand bâtiment en métal, tout en laissant beaucoup d'espace supplémentaire pour le stockage des véhicules, de la nourriture et d'autres matériaux de ranch. Il y a aussi un joli ensemble de corrals pour le bétail sur la propriété.Végétation/Terrain : Ce ranch offre à la fois le buisson typique du sud du Texas courant dans cette région, tel que guajillo, ceniza, mesquite et plaquemine, ainsi que de grands arbres feuillus le long des ruisseaux qui offrent un abri pour la faune, créant une sensation vraiment unique à cet endroit du sud du Texas.Faune : La faune dans ce ranch est abondante et comprend la faune native typique telle que le cerf à pattes blanches, les dindes, les cochons, les colombes et les nuisibles, ainsi que le cerf Axis. Les ruisseaux sur le ranch offrent un bon abri et une végétation pour la faune.Eau : Il y a un puits sur la propriété qui alimente la maison, ainsi que cinq abreuvoirs qui ont été stratégiquement placés sur l'ensemble de la propriété, fournissant de l'eau toute l'année pour la faune même en période de sécheresse. Avec East Elm Creek, qui est un ruisseau de pluie, il y a également un étang de 1± acre sur la propriété.Services publics : L'électricité est disponible sur la propriété.Impôts : Exemption de la faune. 649,58 $ (2024)Emplacement : Situé sur la Highway 90 entre Uvalde et Brackettville, ce ranch offre un accès facile avec les commodités de la ville à quelques minutes en voiture. Ce ranch se trouve à environ 27 miles d'Uvalde, 12 miles de Brackettville, 113 miles de San Antonio et 191 miles d'Austin.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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