ventes de corps de fermes de luxe avec piscine Texas, Etats-Unis

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DESCRIPTION Camp Verde Escape est un merveilleux "ranchito" situé le long de Ranch Rd 2828 entre Camp Verde et Medina, au Texas. En entrant depuis la route goudronnée, la route principale accessible par tous les temps mène au charmant quartier général du ranch, situé au centre de la propriété, qui est perchée sur une élévation offrant des vues dégagées vers le sud-est sur la campagne environnante. AMÉNAGEMENTS La maison en pierre de 2 280 ± SF a été récemment rénovée et comprend 2 chambres principales, une grande chambre dortoir et un spacieux salon et cuisine qui s'ouvrent sur le patio serein et la piscine. À côté de la piscine, il y a une grande terrasse d'observation parfaite pour des cocktails au coucher du soleil ou simplement pour admirer les vues époustouflantes à perte de vue. Adjacent à la maison, il y a une belle grange avec des sols en béton, un stationnement couvert, un atelier entièrement clos et une zone de traitement des cerfs avec un refroidisseur à accès direct. Juste en bas de la maison se trouve un ensemble de parcs de travail pour le bétail. TERRAIN Le terrain doucement vallonné et entièrement utilisable a des élévations variant de 1520 à 1780 ± ASL. Il y a un bon mélange de pâturages ouverts et de zones boisées, offrant une couverture ample pour la faune tout en offrant également le potentiel d'élever quelques têtes de bétail. Il y a de bons chênes vivants et d'autres feuillus indigènes sur toute la propriété. EAU L'eau potable est fournie par un puits équipé d'une pompe submersible électrique située au quartier général. Le puits pompe vers un réservoir qui achemine l'eau vers les aménagements et certaines abreuvoirs. FAUNE Cerf mulet, dinde, cochons et d'autres espèces indigènes. IMPÔTS Exonéré fiscalement. MINÉRAUX Tous les droits détenus seront transférés. EMPLACEMENT La propriété possède plus de 900 ± pieds de façade le long de Ranch Road 2828 et se trouve à 4,5 ± mi au sud de Camp Verde, à 9 ± mi à l'est de Medina et à 12 ± mi au nord de Bandera.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Résumé : Cette propriété fluviale unique a été méticuleusement entretenue et conçue pour accentuer les caractéristiques de la propriété. Vitrine de « l’eau vive », la terre est encadrée par les eaux claires de la rivière Brazos au sud et de l’Iron Creek alimentée par une source à l’est. Le terrain de jeu est idéal pour s’amuser en famille, organiser des événements et organiser de grands rassemblements. Perchées dans les coins adjacents de la falaise se trouvent deux maisons exquises avec toutes les commodités modernes, mais assez nostalgiques pour capturer le style de vie du ranch et du bord de la rivière. À l’ombre de vieux pacaniers et situé entre les deux maisons se trouve un terrain de pickleball entièrement clôturé et construit par des professionnels. À distance de marche se trouve un centre de conférence / lieu de divertissement qui attend vos grands groupes, événements d’entreprise ou de mariage, plaisir en famille, rires et peut-être même quelques chants nocturnes sur le système de sonorisation karaoké. Plus près du bord de la rivière, et à quelques pas de la passerelle en cascade se trouve un tipi climatisé ! Un foyer orne le centre du tipi pour les nuits plus fraîches sous les étoiles du centre du Texas. Cet atout hérité est destiné à divertir des fêtes de toutes tailles avec quelque chose pour tout le monde. Rivière Brazos et ruisseau Iron : Quelle collection d’eau vive ! Les propriétés avec de l’eau vive sont de plus en plus difficiles à trouver, et non seulement Pecan Bluff offre 736 pieds de façade très recherchée sur la rivière Brazos, mais également un quart de mile de façade le long du pittoresque Iron Creek, un affluent alimenté par une source de la rivière Brazos. Ces ruisseaux offrent des possibilités de loisirs exceptionnelles pour la pêche, la natation, le kayak / canoë, ou simplement s’asseoir à l’ombre de l’un des nombreux grands pacaniers et écouter l’eau pendant qu’elle ondule. Améliorations structurelles : La River House, entièrement rénovée en 2015, est une maison magnifiquement conçue et décorée de 2 580 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bains, perchée sur une falaise surplombant la rivière et le fond de la rivière. Aucune dépense n’a été épargnée sur les finitions intérieures ou la décoration, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfaite pour se divertir à l’intérieur et à l’extérieur, une grande terrasse à plusieurs niveaux à l’arrière de la maison fluviale offre de nombreux coins salon uniques et des lieux de rassemblement pour profiter des images et des sons de la rivière. Allumez la fosse et réchauffez le bain à remous pour les nuits fraîches et étoilées, ou mieux encore, entrez dans un grand tipi en toile personnalisé où petits et grands peuvent trouver leur enfant intérieur en se rassemblant à l’intérieur et en partageant des histoires du passé. La Creek House, comme vous l’avez peut-être deviné, a été construite en 2015 sur une falaise qui surplombe Iron Creek. Cette maison de 2 649 pieds carrés, 3 chambres et 2,5 salles de bain offre des finitions élégantes et un confort spacieux pour ceux qui logent ici. Une fois de plus, aucune dépense n’a été épargnée, ni aucun détail négligé dans la création de ce sanctuaire dans le pays. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine, un bain à remous bordé de roches, une cuisine extérieure et de nombreux patios pour recevoir votre famille et vos amis dans votre retraite privée. Potentiel de revenus de location de vacances : La River House et la Creek House ont toutes deux généré des revenus importants en tant que locations de vacances. Leur emplacement privilégié, leurs équipements luxueux et leur charme unique les rendent très recherchés par les vacanciers à la recherche d’une expérience inoubliable le long de la rivière Brazos. Ce flux de revenus établi offre un avantage financier convaincant, renforçant l’attrait de la propriété en tant qu’actif de style de vie et opportunité d’investissement. Si le nouveau propriétaire souhaite explorer davantage le potentiel de revenus locatifs, des détails supplémentaires peuvent être fournis sur demande. Centre de conférence - Lieu de divertissement : Pour les grands événements ou les réunions de famille, Pecan Bluff on the Brazos propose un hébergement de première classe et un centre de conférence / lieu de divertissement sur le thème du salon de 5 000 pieds carrés. Construit en 2015, le lieu est doté d’un bar complet de style salon, d’un jeu de palets, de flippers, de tables de ping-pong et de toilettes pour hommes et femmes. Il est idéal pour les restaurants, l’organisation de réunions et d’événements d’entreprise,

Exquisite Luxury Ranch Estate For Sale with Premier Equine Facilities 239 PR 32507, Paris, Texas 75460 offre une opportunité unique de posséder un domaine de ranch extraordinaire situé au milieu de 113 acres de terrain luxuriant et vallonné. Cette propriété est conçue sur mesure pour la vie de luxe et les amateurs d’équidés, alliant des équipements modernes sophistiqués avec un environnement rural serein. Élégante maison de ranch moderne Achevée en 2023, cette vaste résidence de plain-pied de 7 265 pieds carrés combine un design moderne et élégant avec une architecture classique de style ranch. L’extérieur de la maison est revêtu de pierre naturelle et d’un revêtement en bois, dégageant une élégance rustique, tandis que l’intérieur présente de hauts plafonds, des finitions personnalisées et un plan d’étage ouvert qui améliore la sensation d’espace. De grandes fenêtres panoramiques dans toute la maison invitent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les collines et les pâturages de la propriété. Les cinq chambres spacieuses et les sept salles de bains offrent un confort luxueux, la suite principale disposant d’une baignoire attenante de type spa et d’un accès privé à l’espace de vie extérieur. La cuisine gastronomique est parfaite pour recevoir, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un grand îlot central et d’armoires sur mesure. Un home cinéma, une salle de jeux et des espaces de vie extérieurs, y compris une piscine de style complexe, complètent la maison, offrant des possibilités infinies de détente et de loisirs. La maison d’hôtes récemment achevée offre un espace de vie élégant supplémentaire de 1 260 pieds carrés, garantissant aux clients le même niveau de confort et de sophistication. Installations équines et récréatives de classe mondiale Au cœur de ce domaine se trouve une grange moderne de 9 600 pieds carrés, construite en 2023, comprenant des écuries, des paddocks et des installations équestres conçues pour un usage professionnel et récréatif. Le ranch comprend également des clôtures bien entretenues, des pâturages vallonnés et plusieurs étangs approvisionnés, idéaux pour le bétail ou les activités équestres. Avec beaucoup d’espace pour l’équitation, la pêche et les aventures en plein air, la propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie actif et en plein air. Les vastes terrains de la propriété sont parfaits pour les amateurs de plein air, offrant des possibilités d’équitation, de randonnée et de profiter de la campagne texane. La piscine de style complexe et les espaces extérieurs couverts sont idéaux pour organiser des rassemblements ou profiter de couchers de soleil tranquilles. La composition du sol de la propriété est riche et fertile, avec principalement des types de sols limoneux qui conviennent bien au pâturage et à l’agriculture. Ces sols sont très recherchés pour les activités équestres, assurant des conditions optimales pour l’entraînement des chevaux, l’élevage de bovins et la gestion des cultures. Les pentes douces et l’excellent drainage du terrain améliorent encore sa facilité d’utilisation. Situé à seulement 105 miles au nord-est de Dallas-Fort Worth, ce domaine offre le mélange parfait d’isolement et de commodité. Paris, au Texas, une ville charmante dotée d’un riche patrimoine culturel, offre un accès facile aux services essentiels, aux écoles de qualité et aux attractions locales, tandis que la proximité de DFW garantit que les commodités métropolitaines ne sont jamais hors de portée. Les principales autoroutes à proximité, notamment l’US Highway 82 et l’US Highway 271, offrent une connectivité fluide pour les voyages d’affaires et de loisirs.