ventes de corps de fermes de luxe à Marble Falls, Etats-Unis

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Le Cypress Island Ranch est une belle propriété vierge située dans un secteur très recherché avec un excellent potentiel à long terme. Offrant un fort potentiel de développement futur tout en restant bien adapté à un usage récréatif et de chasse, ce ranch présente une occasion rare de posséder un terrain diversifié et pittoresque dans le Hill Country. La propriété dispose de ±1 700 pieds de façade très convoitée sur le ruisseau Cypress, bordée d'arbres cyprès matures et imposants qui créent un impressionnant centre naturel. Des collines douces, une bonne couverture d'arbres indigènes et des panoramas dégagés offrent de multiples sites de maisons idéaux et des points de vue pittoresques à travers le ranch. Avec des améliorations minimales déjà en place, le Cypress Island Ranch est prêt pour un nouveau propriétaire pour le façonner en propriété de rêve.Améliorations Le Cypress Island Ranch propose un système de routes internes bien conçu, y compris un passage en béton pour le ruisseau qui permet un accès fiable à travers la propriété. Le ranch est clôturé par un bas-fond tout autour, avec un forage d'eau fonctionnel et de l'électricité disponible sur l'ensemble du terrain, offrant une base solide pour de futures améliorations.Végétation et terrain Le ranch est principalement recouvert de chênes verts et de chênes à poste, avec un débroussaillage sélectif ayant été soigneusement réalisé pour améliorer l'habitat faunique et l'esthétique globale. Une couverture de cèdre stratégique reste pour offrir un abri à la faune, et plusieurs champs de nourriture améliorés sont en place. Le terrain doucement vallonné crée des changements d'élévation attrayants et de longues vues à travers la propriété.Faune Le Cypress Island Ranch comprend 7 stations d'abreuvement et d'alimentation pour soutenir un fort cheptel de cerfs de virginie indigènes et une population saine de dindons Rio Grande. 5 champs de chasse aux oiseaux d'habitat soignés ont été établis sur la propriété. La faune supplémentaire comprend des tourterelles, des cailles, des sangliers et d'autres espèces indigènes, faisant de cet endroit une excellente propriété récréative et de chasse.Eau La propriété est traversée par le ruisseau Cypress, qui fournit généralement un fort débit d'eau lors des années de précipitations normales. Combiné avec le forage d'eau existant, le ranch offre des ressources en eau fiables tant pour la faune que pour les futures améliorations.Minéraux : Voir le courtierTaxes : 150 $. Exemption pour fauneÉcole : Johnson City ISD