vente de corps de ferme de luxe à Smithville, Etats-Unis

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Bienvenue au Roadrunner Ranch ~ Votre retraite privée dans le comté de Bastrop ! Découvrez 93,599 acres isolées de beauté naturelle, nichées dans un cadre serein et privé. Cette propriété diversifiée présente un mélange harmonieux de forêts de chênes et de cèdres mûrs, ainsi qu'environ 40 acres de prairies de graminées natives – parfaites pour le bétail ou les loisirs. Le terrain est entièrement clôturé avec une clôture pour le bétail et bénéficie d'une exonération fiscale pour la faune, ce qui réduit les taxes foncières. Un pavillon ombragé de 40' x 40' avec dalle en béton surplombe un étang d'un acre, bien garni en perches et en barbes, idéal pour des après-midis relaxants ou pour recevoir des invités. Les utilités sont déjà en place, y compris l'électricité, un puits d'eau et un système septique, offrant un bon point de départ pour votre maison sur mesure, votre escapade de week-end ou votre cabane de chasse. Profitez des sentiers à travers les zones boisées, idéaux pour les VTT, la randonnée ou l'accès aux nourrisseurs de gibier. La faune prospère ici avec des observations fréquentes de cerfs à queue blanche, de dindons et de canards saisonniers – un véritable paradis pour les chasseurs, les amoureux de la nature et les passionnés de loisirs. Accédé par un lot en forme de drapeau, le Roadrunner Ranch offre intimité, tranquillité et commodité, et est situé à quelques minutes de route d'Austin et de Houston. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau de paradis texan !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Apache Hill Ranch, une propriété précieuse de 153 acres +/- clôturée qui incarne le mélange idéal de loisirs, d'agriculture et de détente. Parfaite pour la chasse, l'élevage de bovins ou simplement pour profiter d'une escapade rurale paisible, ce ranch bien entretenu offre d'innombrables possibilités pour tous types d'acheteurs.EMPLACEMENT :Nichée juste au sud de la ville de Smithville, au Texas, cette charmante propriété du comté de Fayette offre un mélange inégalé de tranquillité et d'accessibilité. Grâce à son emplacement privilégié, juste à côté de la route pavée Old Lockhart Road, vous vous trouverez facilement à trois grandes zones métropolitaines. Austin se situe à 60 miles et à une heure de route. San Antonio est à seulement 100 miles et peut être atteint en une heure quarante-cinq minutes. Houston est à 117 miles et juste un peu moins de deux heures de route également.AMÉLIORATIONS :La propriété dispose d'une vaste maison principale de 3 000 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, conçue pour le confort et le style. La maison comprend une cheminée à bois accueillante, des appareils modernes et une variété d'aménagements contemporains. Complétant la résidence principale, il y a une charmante maison d'invités, meublée de deux lits queen, d'une salle de bain complète et d'un vaste placard. De plus, la propriété offre une pompe polyvalente adaptée au stockage, et un abri pour véhicule récréatif offre amplement d'espace pour votre véhicule de loisirs. Ensemble, ces structures augmentent l'attrait et la fonctionnalité de la propriété, en faisant une retraite idéale à la fois pour la détente et pour accueillir des invités.TERRES :Apache Hill Ranch offre un paysage équilibré avec 60 % de pâturages ouverts et 40 % de feuillus luxuriants, comprenant de majestueux vieux chênes, des pins imposants et une touche de cèdre. Cette combinaison diversifiée améliore non seulement l'attrait esthétique de la propriété mais ajoute également une valeur substantielle, offrant à la fois des terres de pâturage fertiles et un environnement boisé pittoresque. Les sols sont principalement composés de sable fin grumeleux, de sable fin limoneux chazos et de limon graveleux fin de bord.MINÉRAUX :Contactez le courtier pour plus de détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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