ventes de corps de fermes de luxe Ă Luling, Etats-Unis
Corps de ferme Luling (Etats-Unis)
Ce ranch est doucement enroulé, avec un mélange de pâturages ouverts et d’herbes indigènes, portant un caractère classique du centre du Texas avec une couverture arborée mature, des éléments d’eau naturels et une disposition propre qui se traduit bien dans le développement résidentiel. La terre est actuellement exonérée par l’agriculture et possède un ratio de population de 1,5 ± animaux par acre, indiquant un terrain productif et bien entretenu. Des clôtures basses et des routes intérieures toutes saisons sont en place. Le ranch de 220± acres comprend une maison de campagne classique, un bureau et un cottage, ainsi que plusieurs granges. Il est pleinement fonctionnel dans son état actuel et offre une flexibilité pour un promoteur souhaitant phaser le terrain ou conserver son usage opérationnel pendant la construction. La façade autoroutière Infrastructure & Access le long de l’US-80 offre une entrée et une sortie directes grâce à plusieurs points d’accès. Les services publics sont en place, avec la fibre optique disponible sur la route. Un puits privé se trouve sur la propriété. Steans Ranch offre une propriété bien positionnée pour un promoteur résidentiel ou un constructeur souhaitant profiter de la pression de croissance entre Austin et San Antonio. La façade US-80, les améliorations existantes, les infrastructures utilitaires et l’accès direct à l’I-10 et à la SH-130 en font une opportunité pratique et prête à déménager dans un marché en croissance sous-desservi. La propriété attenante est disponible en combinant 277 ± acres ou en deux parcelles distinctes.
…ÂPar Annonceur International
2 annonces à proximité de Luling
Corps de ferme San Marcos (Etats-Unis)
L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.
…ÂPar Kuper Sotheby's International Realty
Corps de ferme Waelder (Etats-Unis)
Description : Le Buck Branch Ranch, nommé d'après le ruisseau Buck Branch qui traverse la propriété, est situé au centre entre San Antonio et Houston le long du très recherché corridor I-10. Ancienne ferme de pacanier, le ranch abrite encore de nombreux pacaniers greffés et natifs qui produisent d'année en année. Situé juste à côté de l'US Hwy 90, le ranch offre une sérénité paisible et une évasion du monde réel tout en restant à proximité des nécessités de la vie citadine.Améliorations : La propriété a peu d'améliorations, laissant une toile vierge pour qu'un futur propriétaire puisse améliorer comme il le souhaite. L'électricité est en place du côté est de la propriété près d'une ancienne maison qui n'est actuellement pas en état d'habiter. Un ensemble d'anciens enclos pour le bétail se trouve à une courte distance de la maison et est encore en usage.Eau : La propriété dispose de plus d'un mile et demi de front de ruisseau sur le Sandy Fork Creek qui rejoint le Buck Branch Creek sur le ranch. Le Sandy Fork Creek et le Buck Branch Creek coulent également pendant les périodes humides. Un réservoir d'environ 3 acres est également situé dans le coin nord-ouest de la propriété. Un puits d'eau situé près de la maison fournit de l'eau aux abreuvoirs tout au long de la propriété.Végétation et Terrain : Le terrain est légèrement vallonné et la végétation est principalement composée de grands feuillus, y compris de majestueux chênes vivants et de pacaniers, ainsi que des ormes, des hackberries, des mesquites, des yaupons et des cèdres, pour n'en nommer que quelques-uns. Ancienne ferme de pacanier, il y a un bon nombre d'arbres de pacanier greffés et natifs sur la propriété également.Faune : Une abondance de faune appelle la région son foyer, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons, des sangliers, des renards et des coyotes, ainsi que des oiseaux natifs et migrateurs.Emplacement : Situé sur la route de comté 240, à moins d'un mile de l'I-10 et à 7 miles de Waelder, à 18 miles au nord-est de Gonzales, à 72 miles à l'est de San Antonio, à 67 miles au sud-est d'Austin et à 126 miles à l'ouest de Houston.Minéraux : Vente de surface uniquement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.
…ÂPar Kuper Sotheby's International Realty
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