ventes de maisons et villas de luxe à Luling, Etats-Unis

Domaine en bord de rivière d’inspiration méditerranéenne avec des terrains exceptionnels et des hébergements pour invités Situé sur environ 2,84 acres avec une façade directe sur la rivière San Marcos, ce domaine distinctif offre une rare combinaison de caractère architectural, de vie extérieure vaste et d’hébergement pour les invités. Conçu avec soin, le bien offre un cadre privé enrichi par l’environnement naturel. La résidence principale est une maison en stuc de style méditerranéen comprenant trois chambres et deux salles de bains et demie, recouverte de sol en travertin partout. La cuisine comprend un îlot en marbre et des meubles sur mesure. Deux chambres secondaires s’ouvrent sur une cour privée pour un espace de vie intérieur-extérieur sans interruption. La suite principale offre une retraite spacieuse avec un placard à deux étages, une baignoire à jayon avec système de chauffage et une pièce sécurisée renforcée. Le salon extérieur comprend une terrasse couverte avec cheminée, un espace TV, une cuisine extérieure complète et un foyer. Parmi les équipements supplémentaires figurent un générateur pour toute la maison, des gouttières de protection à feuilles et un garage pour deux voitures avec auvent extensible. La propriété comprend également un garage pour quatre voitures avec sols à rainure languette, une plomberie et une douche extérieure, ainsi qu’un garage ou un atelier supplémentaire pour deux à trois voitures. Une maison d’hôtes séparée d’une chambre avec cuisine complète et balcon privé offre un hébergement confortable. Un élément remarquable est la retraite en cabane dans les arbres surélevée surplombant la rivière, conçue comme un espace d’efficacité avec une kitchenette, un salon, une douche extérieure et une terrasse avec un four à pizza à bois et une cheminée. Le terrain comprend environ 18 000 pieds carrés de pavés en briques menant de l’entrée à une terrasse en bord de rivière, ainsi que des aires de pique-couvertes et des espaces de rassemblement. Parmi les autres points forts figurent un élément aquatique sous un pont, des sièges en bord de rivière et un raccordement complet pour camping-car. Alliant façade sur la rivière, détails architecturaux et vastes commodités, cette propriété offre une opportunité unique de plaisir privé, de recevoir ou de vivre de façon flexible dans un cadre pittoresque du Texas.

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Description : Le Buck Branch Ranch, nommé d'après le ruisseau Buck Branch qui traverse la propriété, est situé au centre entre San Antonio et Houston le long du très recherché corridor I-10. Ancienne ferme de pacanier, le ranch abrite encore de nombreux pacaniers greffés et natifs qui produisent d'année en année. Situé juste à côté de l'US Hwy 90, le ranch offre une sérénité paisible et une évasion du monde réel tout en restant à proximité des nécessités de la vie citadine.Améliorations : La propriété a peu d'améliorations, laissant une toile vierge pour qu'un futur propriétaire puisse améliorer comme il le souhaite. L'électricité est en place du côté est de la propriété près d'une ancienne maison qui n'est actuellement pas en état d'habiter. Un ensemble d'anciens enclos pour le bétail se trouve à une courte distance de la maison et est encore en usage.Eau : La propriété dispose de plus d'un mile et demi de front de ruisseau sur le Sandy Fork Creek qui rejoint le Buck Branch Creek sur le ranch. Le Sandy Fork Creek et le Buck Branch Creek coulent également pendant les périodes humides. Un réservoir d'environ 3 acres est également situé dans le coin nord-ouest de la propriété. Un puits d'eau situé près de la maison fournit de l'eau aux abreuvoirs tout au long de la propriété.Végétation et Terrain : Le terrain est légèrement vallonné et la végétation est principalement composée de grands feuillus, y compris de majestueux chênes vivants et de pacaniers, ainsi que des ormes, des hackberries, des mesquites, des yaupons et des cèdres, pour n'en nommer que quelques-uns. Ancienne ferme de pacanier, il y a un bon nombre d'arbres de pacanier greffés et natifs sur la propriété également.Faune : Une abondance de faune appelle la région son foyer, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons, des sangliers, des renards et des coyotes, ainsi que des oiseaux natifs et migrateurs.Emplacement : Situé sur la route de comté 240, à moins d'un mile de l'I-10 et à 7 miles de Waelder, à 18 miles au nord-est de Gonzales, à 72 miles à l'est de San Antonio, à 67 miles au sud-est d'Austin et à 126 miles à l'ouest de Houston.Minéraux : Vente de surface uniquement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.