vente de corps de ferme de luxe à Saint Hedwig, Etats-Unis

À quelques pas de Gruene, la salle de danse la plus ancienne du Texas, et de boutiques, ce condominium de deux chambres se trouve au cœur de l'une des destinations de vacances les plus recherchées du Texas, offrant des vues imprenables sur la rivière Guadalupe à quelques pas. Les commodités de la communauté comprennent une piscine, un barbecue et un espace pique-nique. L'unité dispose de deux suites principales, chacune avec des salles de bains privatives, d'une cuisine entièrement équipée, d'une laveuse et d'une sécheuse dans l'unité, ainsi que d'un plan d'étage ouvert conçu pour le confort et le divertissement. Les locations à court terme sont autorisées, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dans l'un des corridors les plus demandés du Texas central.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Ce ranch est doucement enroulé, avec un mélange de pâturages ouverts et d’herbes indigènes, portant un caractère classique du centre du Texas avec une couverture arborée mature, des éléments d’eau naturels et une disposition propre qui se traduit bien dans le développement résidentiel. La terre est actuellement exonérée par l’agriculture et possède un ratio de population de 1,5 ± animaux par acre, indiquant un terrain productif et bien entretenu. Des clôtures basses et des routes intérieures toutes saisons sont en place. Le ranch de 220± acres comprend une maison de campagne classique, un bureau et un cottage, ainsi que plusieurs granges. Il est pleinement fonctionnel dans son état actuel et offre une flexibilité pour un promoteur souhaitant phaser le terrain ou conserver son usage opérationnel pendant la construction. La façade autoroutière Infrastructure & Access le long de l’US-80 offre une entrée et une sortie directes grâce à plusieurs points d’accès. Les services publics sont en place, avec la fibre optique disponible sur la route. Un puits privé se trouve sur la propriété. Steans Ranch offre une propriété bien positionnée pour un promoteur résidentiel ou un constructeur souhaitant profiter de la pression de croissance entre Austin et San Antonio. La façade US-80, les améliorations existantes, les infrastructures utilitaires et l’accès direct à l’I-10 et à la SH-130 en font une opportunité pratique et prête à déménager dans un marché en croissance sous-desservi. La propriété attenante est disponible en combinant 277 ± acres ou en deux parcelles distinctes.

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Description : Le Palmetto Creek Ranch est situé à quelques minutes de Boerne, juste à côté de la très prisée Ranger Creek Road. Les vues et les arbres sont spectaculaires et l'accès par route asphaltée menant à une impasse à l'entrée de la propriété est idéal pour la confidentialité et la commodité. Cela ferait une excellente résidence principale ou une escapade le week-end.Améliorations : La maison est située près du bas de la vallée dans un cadre très privé et calme, près du centre de la propriété. Une belle vue depuis le porche arrière surplombe le drainage de la crique voisine et le fond de Ranger Creek au loin. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger et une buanderie. De plus, il y a de nombreux emplacements idéaux pour construire sur la propriété avec l'électricité et l'eau à proximité. La route d'entrée à la maison est asphaltée, offrant un accès par tous les temps.Eau : Le point fort de la propriété est le lac alimenté par une source qui fait environ 1,3 acres lorsqu'il est plein. Le lac est alimenté par un drainage de crique sans nom qui finit par s'écouler dans la crique voisine de Ranger. Il y a un (1) puits d'eau sur la propriété, qui alimente la maison.Végétation/Terrain : Le ranch a une impressionnante diversité d'arbres, y compris du chêne vivant, du chêne espagnol, du noix noir, de l'orme de cèdre, de la madrone et du genévrier. De plus, des arbres ont été plantés sur la propriété, notamment des cyprès, des pins et d'autres. Les vues sont spectaculaires tout au long, avec un changement d'altitude d'environ 180 pieds de 1 880 pieds ASL à 1 700 pieds ASL.Faune : Le ranch est rempli de faune indigène, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons, des tourterelles, des sangliers sauvages et des nuisibles, et il y a également une population saine de cerfs Axis en liberté. L'étang est peuplé de perches et de dorés et est fréquenté par des oiseaux aquatiques migrateurs pendant l'automne et l'hiver.Impôts : Exemption de fauneEmplacement : La propriété a environ un demi-mile de frontage routier asphalté sur Busby Rd, qui débouche juste après la propriété. La porte est située à environ 6 miles à l'ouest du centre-ville de Boerne, à 20 miles au nord-ouest de Rim/La Cantera, à 35 miles au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, à 17 miles au sud-est de Comfort, à 40 miles au sud de Fredericksburg, à 95 miles au sud-ouest d'Austin et à 220 miles à l'ouest de Houston.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Medina Ranch présente une opportunité exceptionnelle de posséder 41,510 acres de paysage classique du sud du Texas, où la récréation, la chasse et le potentiel d'investissement à long terme se rencontrent sur une propriété hautement fonctionnelle. Occupant une parcelle d'angle entière avec un accès protégé double depuis chaque route de limite, cette superficie offre une accessibilité exceptionnelle tandis que sa disposition bien proportionnée se prête à un enclos efficace, à la gestion des terres et aux améliorations futures.Un mélange diversifié de broussailles indigènes du sud du Texas crée un habitat de choix pour les cerfs à pattes blanches, les dindons et d'autres animaux sauvages indigènes, rendant la propriété idéalement adaptée à la chasse, à l'élevage ou à un refuge récréatif privé. Plusieurs routes intérieures dégagées traversent le ranch, offrant un accès pratique à travers la propriété, y compris quatre miradors à cerfs stratégiquement positionnés qui seront inclus dans la vente. La propriété est entièrement clôturée, permettant un usage récréatif ou agricole immédiat.Les améliorations existantes incluent un pavillon de chasse rustique comprenant deux zones de couchage au rez-de-chaussée, un loft spacieux capable d'accueillir des invités supplémentaires, une kitchenette avec évier et cuisinière électrique, et une salle de bain intérieure avec des toilettes de style camping. Une cabane extérieure sert également la propriété. La majorité des meubles existants seront inclus, permettant au prochain propriétaire de commencer à profiter du ranch immédiatement. L'eau est actuellement fournie par un système de réservoir de stockage non potable.En outre, pour améliorer la valeur à long terme de la propriété, une exemption agricole est actuellement en cours, offrant le potentiel d'économies d'impôt foncier significatives. Que ce soit envisagé comme un refuge de chasse privé, un ranch en activité ou un investissement à long terme, Medina Ranch offre un cadre authentique du sud du Texas avec l'infrastructure et l'accessibilité nécessaires pour en profiter dès le premier jour.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Avec une large façade sur la route du ranch et un accès facile, cette propriété se situe juste à l'est de la ville de Blanco. Une toile vierge pour une utilisation polyvalente, elle peut convenir à des objectifs résidentiels ou commerciaux.Améliorations : Ancienne maison manufacturée adaptée au stockage. Électricité en place. Route en caliche de l'autoroute à la maison. Périmètre faiblement clôturé.Terrain/Végétation : Terrain principalement plat parsemé de chênes, ainsi que de broussailles indigènes, de cèdres et d'herbes.District de l'eau : Blanco/Pedernales Groundwater Cons. District.Écoles : Blanco I.S.D.Taxes : 13 933,72 $Taille : 20,54± AcresPérimètre : 4 025,50 pieds linéairesCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Le Wimberley Ranch est une toile vierge fantastique prête pour un propriétaire désireux de créer son propre coin de paradis dans Hill Country. Situé dans le très recherché comté de Hays, à quelques minutes de Wimberley, Dripping Springs et Driftwood, cette propriété offre d'excellentes vues à longue distance, un frontage sur route pavée, une bonne couverture pour la faune parsemée de superbes chênes vivants, et bien plus encore.Améliorations : La propriété ne possède aucune amélioration structurelle et offre plusieurs excellents sites de construction. Les limites sud et ouest sont clôturées de manière haute, la limite est est clôturée de manière basse, aucune clôture n'est actuellement présente le long de la limite nord.Eau : Il n'y a pas de puits d'eau sur la propriété, cependant, les journaux de puits dans la région immédiate suggèrent qu'une bonne eau peut être trouvée à des profondeurs variant de 500 à 800± pieds avec des rendements dans la plage de 20 à 40± GPM.Terrain/Terrain : Le terrain est parsemé de magnifiques chênes vivants tout au long, le reste étant constitué de bois indigènes denses offrant une excellente couverture pour la faune. Le point le plus élevé de la propriété se situe à 1300'ASL offrant d'excellentes vues à longue distance.Faune : Cerfs à queue blanche, dindons et autres espèces indigènes.Emplacement : Le Wimberley Ranch est situé à seulement 5± mi au nord de Wimberley et 8 mi au sud de Dripping Springs, à moins d'une heure d'Austin. La propriété bénéficie de 1 400 pieds de frontage sur route pavée le long de RR 12.Note du courtier : Il y a plus de terres adjacentes disponibles, contactez le courtier pour plus de détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Wimberley Ranch est une fantastique toile vierge prête pour un propriétaire pour créer son propre morceau de paradis de Hill Country. Situé dans le très recherché comté de Hays, à quelques minutes de Wimberley, Dripping Springs et Driftwood, cette propriété offre d'excellentes vues à longue distance, un frontage de route pavée, une bonne couverture pour la faune parsemée de magnifiques chênes vivants, et bien plus encore.Améliorations : La propriété n'a aucune amélioration structurelle et offre de multiples excellents emplacements de construction. Les limites sud et ouest sont clôturées par une haute clôture, la limite est est clôturée par une clôture basse, aucune clôture n'est actuellement présente le long de la limite nord.Eau : Il n'y a pas de puits sur la propriété, cependant, les journaux de puits dans la zone immédiate suggèrent qu'une bonne eau peut être trouvée à des profondeurs allant de 500 à 800 pieds, avec des rendements dans la plage de 20-40GPM.Terrain/Terrain : Le terrain est parsemé de magnifiques chênes vivants tout au long, le reste étant constitué de bois indigènes denses offrant une excellente couverture pour la faune. Le point le plus élevé de la propriété se trouve à 1300 pieds au-dessus du niveau de la mer, offrant d'excellentes vues à longue distance.Faune : Cerfs de Virginie, dindons et autres espèces indigènes.Emplacement : Wimberley Ranch est idéalement situé à seulement 5 miles au nord de Wimberley et 8 miles au sud de Dripping Springs et à moins d'une heure d'Austin. La propriété dispose de 1 900 pieds de frontage de route pavée le long de RR 12.Note du courtier : Il y a d'autres terrains adjacents disponibles, contactez le courtier pour plus de détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Description : Le Buck Branch Ranch, nommé d'après le ruisseau Buck Branch qui traverse la propriété, est situé au centre entre San Antonio et Houston le long du très recherché corridor I-10. Ancienne ferme de pacanier, le ranch abrite encore de nombreux pacaniers greffés et natifs qui produisent d'année en année. Situé juste à côté de l'US Hwy 90, le ranch offre une sérénité paisible et une évasion du monde réel tout en restant à proximité des nécessités de la vie citadine.Améliorations : La propriété a peu d'améliorations, laissant une toile vierge pour qu'un futur propriétaire puisse améliorer comme il le souhaite. L'électricité est en place du côté est de la propriété près d'une ancienne maison qui n'est actuellement pas en état d'habiter. Un ensemble d'anciens enclos pour le bétail se trouve à une courte distance de la maison et est encore en usage.Eau : La propriété dispose de plus d'un mile et demi de front de ruisseau sur le Sandy Fork Creek qui rejoint le Buck Branch Creek sur le ranch. Le Sandy Fork Creek et le Buck Branch Creek coulent également pendant les périodes humides. Un réservoir d'environ 3 acres est également situé dans le coin nord-ouest de la propriété. Un puits d'eau situé près de la maison fournit de l'eau aux abreuvoirs tout au long de la propriété.Végétation et Terrain : Le terrain est légèrement vallonné et la végétation est principalement composée de grands feuillus, y compris de majestueux chênes vivants et de pacaniers, ainsi que des ormes, des hackberries, des mesquites, des yaupons et des cèdres, pour n'en nommer que quelques-uns. Ancienne ferme de pacanier, il y a un bon nombre d'arbres de pacanier greffés et natifs sur la propriété également.Faune : Une abondance de faune appelle la région son foyer, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons, des sangliers, des renards et des coyotes, ainsi que des oiseaux natifs et migrateurs.Emplacement : Situé sur la route de comté 240, à moins d'un mile de l'I-10 et à 7 miles de Waelder, à 18 miles au nord-est de Gonzales, à 72 miles à l'est de San Antonio, à 67 miles au sud-est d'Austin et à 126 miles à l'ouest de Houston.Minéraux : Vente de surface uniquement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Description : Le ranch Buckhorn Creek est un ranch clôturé et idéalement situé, situé juste au nord-est de Pearsall, au cœur du Texas Sud. Ce ranch offre une occasion rare de posséder une propriété récréative et de chasse clé en main dans l'une des régions les plus recherchées de l'État. Avec un accès facile depuis FM 2779 et à un peu plus d'une heure de San Antonio, ce ranch est idéalement positionné pour des escapades de week-end, un retrait de chasse privé ou un investissement à long terme.Améliorations : Ce ranch propose une maison unique construite à partir de conteneurs Connex, transformée en une maison de camp de 3 chambres avec une terrasse bien construite. La maison se situe sous un joli hangar en métal qui la protège des intempéries. Le ranch Buckhorn Creek est entièrement clôturé et un système routier bien entretenu traverse la propriété. Un enclos DMP est également situé sur la propriété.Eau : Buckhorn Creek est un ruisseau saisonnier qui retient l'eau pendant les périodes humides, et qui alimente également deux étangs sur la propriété. Il y a deux puits peu profonds sur la propriété qui aident à fournir de l'eau à la maison, à l'un des étangs, ainsi qu'à plusieurs abreuvoirs en place pour la faune.Faune : Ce ranch clôturé possède les animaux nécessaires pour commencer votre cheptel de cerfs à pattes blanches, car il y a actuellement deux mâles de reproducteurs et un troupeau de femelles prêts à croître et à gérer votre cheptel comme bon vous semble. En plus des cerfs à pattes blanches, un troupeau d'environ 15 oryx se trouve également sur la propriété. Cette région du Texas est également bien connue pour son excellente chasse aux colombes, et les terres agricoles environnantes du ranch en font un paradis pour les chasseurs de colombes.Végétation/Terrain : Le ranch présente un terrain légèrement vallonné avec un mélange diversifié de buissons indigènes du Sud du Texas, de mésoquite et de senderos ouverts, idéal pour l'habitat de la faune et la chasse. La gestion stratégique des broussailles et l'éclaircissement sélectif offrent un équilibre entre les zones couvertes et les zones ouvertes, soutenant un écosystème sain. Le long des rives de Buckhorn Creek, il y a plusieurs grands chênes qui contribuent au caractère de ce ranch.Taxes : Exemption fauniqueEmplacement : Le ranch Buckhorn Creek est situé sur FM 2779, juste au nord-est de Pearsall. À environ 3 miles d'Uvalde, 50 miles de San Antonio, 130 miles d'Austin, et 250 miles de Houston.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

DESCRIPTION Camp Verde Escape est un merveilleux "ranchito" situé le long de Ranch Rd 2828 entre Camp Verde et Medina, au Texas. En entrant depuis la route goudronnée, la route principale accessible par tous les temps mène au charmant quartier général du ranch, situé au centre de la propriété, qui est perchée sur une élévation offrant des vues dégagées vers le sud-est sur la campagne environnante. AMÉNAGEMENTS La maison en pierre de 2 280 ± SF a été récemment rénovée et comprend 2 chambres principales, une grande chambre dortoir et un spacieux salon et cuisine qui s'ouvrent sur le patio serein et la piscine. À côté de la piscine, il y a une grande terrasse d'observation parfaite pour des cocktails au coucher du soleil ou simplement pour admirer les vues époustouflantes à perte de vue. Adjacent à la maison, il y a une belle grange avec des sols en béton, un stationnement couvert, un atelier entièrement clos et une zone de traitement des cerfs avec un refroidisseur à accès direct. Juste en bas de la maison se trouve un ensemble de parcs de travail pour le bétail. TERRAIN Le terrain doucement vallonné et entièrement utilisable a des élévations variant de 1520 à 1780 ± ASL. Il y a un bon mélange de pâturages ouverts et de zones boisées, offrant une couverture ample pour la faune tout en offrant également le potentiel d'élever quelques têtes de bétail. Il y a de bons chênes vivants et d'autres feuillus indigènes sur toute la propriété. EAU L'eau potable est fournie par un puits équipé d'une pompe submersible électrique située au quartier général. Le puits pompe vers un réservoir qui achemine l'eau vers les aménagements et certaines abreuvoirs. FAUNE Cerf mulet, dinde, cochons et d'autres espèces indigènes. IMPÔTS Exonéré fiscalement. MINÉRAUX Tous les droits détenus seront transférés. EMPLACEMENT La propriété possède plus de 900 ± pieds de façade le long de Ranch Road 2828 et se trouve à 4,5 ± mi au sud de Camp Verde, à 9 ± mi à l'est de Medina et à 12 ± mi au nord de Bandera.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.