vente de corps de ferme de luxe à Booker, Etats-Unis

Découvrez une occasion rare avec le First Creek Ranch, une propriété unique à Booker, Comté de Lipscomb, Texas. Pour la première fois en plusieurs générations, cette exploitation est mise en vente. Le ranch se distingue par sa taille, sa disponibilité en eau et son habitat exceptionnel, situé dans l'une des zones d'élevage les plus prisées de l'État. Avec des terres de pâturage vallonnées, plusieurs kilomètres de façade sur First Creek, des puits d'eau et un accès routier étendu, cette propriété offre une combinaison parfaite de productivité et d'espaces récréatifs.Emplacement : Ce ranch est situé à la frontière ouest du comté de Lipscomb, s'étendant légèrement dans le comté d'Ochiltree. La propriété est facilement accessible via la HWY 23 et possède environ 9,5 miles de façade sur des routes nationales et de comté, ce qui offre de nombreuses possibilités pour le ranch.Terre : Le ranch présente une pente douce sur de vastes zones, avec un dénivelé de plus de 210 pieds qui permet des vues imprenables sur la propriété. La majorité des terres sont composées de graminées indigènes adaptées au pâturage.Eau : L'eau est omniprésente sur le ranch avec plusieurs miles de ruisseau, dix éoliennes et dix-huit abreuvoirs dispersés sur l'ensemble de la propriété. Des étangs en terre et des zones où le ruisseau accumule de l'eau sont également présents.Améliorations : Une infrastructure solide d'élevage est déjà en place, comprenant 31 miles de clôtures, ainsi que des parcs de travail et deux granges, assurant une fiabilité pour le bétail et la faune.Loisirs/Chasse : Le First Creek Ranch regorge de gibier, soutenant des populations saines de cerfs à queue blanche, de cerfs mulets, de cailles et de sangliers, rendant la propriété attrayante tant pour les activités de pâturage que pour les loisirs. Cette propriété est un corps de ferme à acheter à Booker, offrant une opportunité d'acquérir une exploitation de choix.