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Etats-Unis
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ventes de corps de fermes de luxe Ă  Bagwell, Etats-Unis

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Corps de ferme Bagwell (Etats-Unis)

Duck Island est une oasis de chasse et de pêche de 1 586 acres entourée par la rivière Rouge au nord et un lac privé de 390 acres au sud. Une entrée fermée permet d’accéder à la seule route menant à ce paradis pour les sportifs avec un immense lac privé, des champs ouverts, des bois denses et des arbres éparpillés qui attirent toutes les espèces d’animaux sauvages du nord du Texas et du sud de l’Oklahoma.L’île a été créée lorsque la rivière Rouge a changé de cours, passant d’un méandre mort balayant le sud à un chemin plus direct vers l’est. Le résultat a été une île qui s’étend sur la frontière du Texas et de l’Oklahoma, complètement coupée de tous les côtés. Le canal creusé par la rivière est devenu un vaste lac en forme de croissant de 390 acres avec des rives escarpées au sud et des rives peu profondes sur la rive de l’île. Une route a été construite à travers le lac, 700 acres de l’île ont été défrichés et un arroseur d’irrigation à pivot a été installé en utilisant l’eau du lac pour irriguer les sols alluviaux fertiles. Les 850 acres restants varient de l’habitat riverain à des arbres épars et des bois denses. L’emplacement de l’île Duck sur la rivière Rouge, entourée d’eau, et le fait qu’elle n’a qu’une seule voie d’entrée ou de sortie en font un refuge naturel pour les oiseaux migrateurs, les cerfs, les dindes et les possibilités de pêche incroyables. La taille de cette propriété augmente considérablement sa valeur récréative et l’emplacement est une combinaison rare d’isolement et d’accès facile aux services. Le lac est assez profond et large pour presque tous les sports nautiques et le terrain offre tout, des marais et des fonds de rivière aux champs ouverts, puis aux bois denses. L’arroseur d’irrigation à pivot est parfaitement adapté à la culture de supports de nourriture pour l’habitat des colombes, des cailles et des cerfs et la beauté dépasse l’entendement. 800 acres de la propriété sont actuellement plantés en blé irrigué par un arroseur d’irrigation à pivot de 18 tours. Duck Island génère des revenus substantiels grâce aux baux agricoles et de chasse et possède une énorme capacité de charge pour le bétail au pâturage. Le comté de Red River au Texas a un climat subtropical humide caractérisé par des étés chauds et humides et des hivers doux. Le comté connaît en moyenne 46 pouces de précipitations par an, la saison de croissance durant en moyenne 234 jours. Les températures varient d’un maximum moyen de 94 ° F en juillet à un minimum moyen de 30 ° F en janvier. Duck Island est situé à seulement 25 minutes au nord de Clarksville, à 40 minutes au nord-est de Paris et à 2 heures et demie de l’aéroport DFW. Une route fermée à travers le lac vous transporte loin du monde réel vers une oasis isolée entourée d’eau et d’énormes arbres où la faune est tout aussi indigène qu’il y a 100 ans. Il y a de l’électricité à la propriété et des sites de construction incroyables pour un lodge ou une cabane de chasse.

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8 253 900 €

Par Annonceur International

4 annonces à proximité de Bagwell

À proximité
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Corps de ferme avec piscine Paris (Etats-Unis)

Exquisite Luxury Ranch Estate For Sale with Premier Equine Facilities 239 PR 32507, Paris, Texas 75460 offre une opportunité unique de posséder un domaine de ranch extraordinaire situé au milieu de 113 acres de terrain luxuriant et vallonné. Cette propriété est conçue sur mesure pour la vie de luxe et les amateurs d’équidés, alliant des équipements modernes sophistiqués avec un environnement rural serein. Élégante maison de ranch moderne Achevée en 2023, cette vaste résidence de plain-pied de 7 265 pieds carrés combine un design moderne et élégant avec une architecture classique de style ranch. L’extérieur de la maison est revêtu de pierre naturelle et d’un revêtement en bois, dégageant une élégance rustique, tandis que l’intérieur présente de hauts plafonds, des finitions personnalisées et un plan d’étage ouvert qui améliore la sensation d’espace. De grandes fenêtres panoramiques dans toute la maison invitent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les collines et les pâturages de la propriété. Les cinq chambres spacieuses et les sept salles de bains offrent un confort luxueux, la suite principale disposant d’une baignoire attenante de type spa et d’un accès privé à l’espace de vie extérieur. La cuisine gastronomique est parfaite pour recevoir, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un grand îlot central et d’armoires sur mesure. Un home cinéma, une salle de jeux et des espaces de vie extérieurs, y compris une piscine de style complexe, complètent la maison, offrant des possibilités infinies de détente et de loisirs. La maison d’hôtes récemment achevée offre un espace de vie élégant supplémentaire de 1 260 pieds carrés, garantissant aux clients le même niveau de confort et de sophistication. Installations équines et récréatives de classe mondiale Au cœur de ce domaine se trouve une grange moderne de 9 600 pieds carrés, construite en 2023, comprenant des écuries, des paddocks et des installations équestres conçues pour un usage professionnel et récréatif. Le ranch comprend également des clôtures bien entretenues, des pâturages vallonnés et plusieurs étangs approvisionnés, idéaux pour le bétail ou les activités équestres. Avec beaucoup d’espace pour l’équitation, la pêche et les aventures en plein air, la propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie actif et en plein air. Les vastes terrains de la propriété sont parfaits pour les amateurs de plein air, offrant des possibilités d’équitation, de randonnée et de profiter de la campagne texane. La piscine de style complexe et les espaces extérieurs couverts sont idéaux pour organiser des rassemblements ou profiter de couchers de soleil tranquilles. La composition du sol de la propriété est riche et fertile, avec principalement des types de sols limoneux qui conviennent bien au pâturage et à l’agriculture. Ces sols sont très recherchés pour les activités équestres, assurant des conditions optimales pour l’entraînement des chevaux, l’élevage de bovins et la gestion des cultures. Les pentes douces et l’excellent drainage du terrain améliorent encore sa facilité d’utilisation. Situé à seulement 105 miles au nord-est de Dallas-Fort Worth, ce domaine offre le mélange parfait d’isolement et de commodité. Paris, au Texas, une ville charmante dotée d’un riche patrimoine culturel, offre un accès facile aux services essentiels, aux écoles de qualité et aux attractions locales, tandis que la proximité de DFW garantit que les commodités métropolitaines ne sont jamais hors de portée. Les principales autoroutes à proximité, notamment l’US Highway 82 et l’US Highway 271, offrent une connectivité fluide pour les voyages d’affaires et de loisirs.

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2 563 000 €
675m²
5chambres

Par Annonceur International

À proximité
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Corps de ferme Idabel (Etats-Unis)

Le Barndominium, un Barndominium de 3 chambres et 1,5 salle de bain est situé sur environ 500 acres, juste à côté de la Hwy 3 et à seulement 2 miles de l’intersection de la Hwy 3 et de la Hwy 259 à Idabel. Cette maison unique offre des vues à couper avec deux porches couverts parfaits pour regarder le coucher du soleil, des plafonds voûtés et des appareils en acier inoxydable. Cette magnifique propriété est principalement un pâturage comprenant deux étangs avec un peu de bois mixte et beaucoup d’animaux sauvages. C’est un emplacement idéal à seulement 35 miles de Hochatown, 140 miles de Dallas et seulement 70 miles de Texarkana.

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2 432 700 €
3chambres

Par Annonceur International

À proximité
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Corps de ferme avec dépendances et jardin Yantis (Etats-Unis)

Situé le long des rives du lac Fork, ce ranch à Yantis, Comté de Wood, Texas, est une opportunité rare d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter Yantis. S'étendant sur 98 acres, la propriété allie vie en bord de lac et espace fonctionnel avec plusieurs points d'accès. Au cœur de ce ranch se trouve un parc soigneusement aménagé de 1,5 acre, comprenant une résidence principale de 2 chambres et 2 salles de bains. Vous trouverez également des installations pratiques, comme un bâtiment climatisé pour le travail et une grande grange avec un atelier. Avec plus de ¾ de mile de façade sur le lac Fork et deux étangs poissonnés, ce corps de ferme de luxe Yantis à vendre offre des paysages époustouflants et un accès à une excellente pêche. La terre est productive, gérée efficacement avec des espaces réservés pour le foin et l'élevage, tout en bénéficiant d'une exemption agricole. Un véritable havre naturel, cet endroit est parfait pour les amateurs de chasse et de loisirs en plein air, à proximité de terrains de golf et d'activités nautiques.

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1 911 400 €
terrain 39,7ha

Par Briggs Freeman Sotheby's International Realty

À proximité
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Corps de ferme Wolfe City (Etats-Unis)

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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682 000 €
terrain 30,2ha

Par Briggs Freeman Sotheby's International Realty

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  • Vente
  • Bagwell, Etats-Unis, +30 km
  • Ferme