vente de corps de ferme de luxe à Paris, Etats-Unis

Corps de ferme à vendre à Bagwell, Comté de Red River, Texas. Duck Island est une oasis de chasse et de pêche de 1 586 acres entourée par la rivière Rouge et un lac privé de 390 acres. Accédez à cette propriété unique par une entrée fermée, qui mène à un environnement parfait pour les amateurs de nature. Le terrain varié comprend des champs ouverts, des bois denses et un immense lac, attirant une multitude d'espèces sauvages. La propriété, créée par un changement de cours de la rivière Rouge, est entièrement isolée, offrant un refuge naturel pour les animaux. Avec 800 acres actuellement plantés en blé grâce à un arroseur d'irrigation, Duck Island génère des revenus par des baux agricoles et possède une grande capacité pour le pâturage. Située à 25 minutes de Clarksville et bien desservie par les routes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Contactez-nous pour découvrir cette offre de corps de ferme à acheter à Bagwell.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel de 295 acres, situé à Clarksville, dans le comté de Red River au Texas. Cette propriété unique combine les atouts de l'élevage de poissons-chats, de la chasse récréative et de la beauté naturelle. Avec une superficie de près de 80 acres d'eau retenue, elle est idéale pour l'aquaculture et la faune. Anciennement exploitée comme un point prospère pour la pisciculture, cette ferme est prête à être revitalisée ou à servir pour diverses activités de plein air. Les étangs sur place offrent un environnement parfait pour l'élevage de poissons-chats, et des marchés locaux établis sont à proximité, garantissant une rentabilité pour les projets aquacoles. Ce corps de ferme à acheter à Clarksville présente également un excellent potentiel pour les passionnés de chasse, avec une faune variée sur le terrain, y compris des cerfs, des porcs sauvages et des dindes. Sa position stratégique près des voies migratoires en fait un lieu privilégié pour la chasse à la sauvagine. Les propriétaires peuvent bénéficier de programmes d'incitation pour la gestion forestière, favorisant des pratiques durables. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare : un corps de ferme de luxe à vendre à Clarksville.

Westfield Farm est un bien d'investissement de grande envergure dans le secteur agricole au Texas, avec environ ±4 275 acres cultivés, dont ± 3 846 acres contigus et ± 430 acres en location. Située dans la fertile vallée de la rivière Rouge, cette ferme opérationnelle présente des sols de premier choix, une infrastructure développée et un accès direct aux marchés céréaliers, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme et un revenu stable. Cet actif se trouve à proximité de Bogata, au Texas, dans le comté de Red River, non loin de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, l'une des zones économiques à la croissance rapide des États-Unis. La région présente une tradition agricole solide et une demande croissante pour les produits de base, alimentée par l'urbanisation et l'intérêt des investisseurs pour des portefeuilles d'actifs durables. Le Texas reste le leader national en matière de productivité agricole, et le nord-est du Texas devient rapidement un hub pour les opérations agricoles, notamment dans le comté de Red River. La région bénéficie de sols riches, d'infrastructures améliorées et d'un environnement fiscal favorable, attirant les investissements d'acheteurs institutionnels, de gestionnaires de patrimoine et de producteurs en expansion. Proximité de Dallas-Fort Worth (90± miles) : Marchés régionaux solides et accès aux infrastructures d'exportation. Zone soutenue par des intégrateurs de volaille, des usines d'aliments pour animaux, des terminaux céréaliers et des centres de camionnage. Le comté de Red River supporte des rendements constants de maïs, blé, soja et milo, favorisé pour une production sécurisée des intrants. En ce qui concerne l'infrastructure, la ferme est équipée pour une gestion optimale des ressources et une récolte efficace tout au long de l'année. Cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à vendre à Bogata permet de bénéficier d'une échelle d'exploitation considérable, de revenus locatifs déjà établis et d'une appréciation des terres en raison de la proximité croissante de l'urbanisation.

Découvrez une opportunité rare avec ce corps de ferme de luxe à acheter à Clarksville, Comté de Red River, Texas. S'étendant sur 745,78 acres, Russell's Cuthand Creek Ranch allie beauté naturelle et potentiel exceptionnel. Cette propriété diversifiée comprend des zones boisées, des terres de pâturage, des étangs, un ruisseau et un lac agrémenté de deux jetées. Avec 360 acres dédiés aux zones humides dans le cadre du Wetland Reserve Program, cet espace devient un refuge pour la faune, y compris le gibier exotique et les cerfs. Un lodge rustique à deux étages, mesurant environ 3820 pieds carrés, offre un cadre de vie idyllique avec 4 chambres, 2,5 salles de bains, et un salon spacieux avec un plafond voûté. La propriété inclut aussi une maison individuelle sur mesure de 1750 pieds carrés, avec une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un atelier isolé de 1200 pieds carrés, parfait pour personnaliser votre espace. Les écuries et l'abri couvert ajoutent encore de la valeur à ce corps de ferme de luxe à vendre à Clarksville, permettant ainsi de jouir d'un mode de vie paisible et serein au cœur de la nature.

Corps de ferme de luxe à vendre à Annona, dans le comté de Red River, Texas. Cette propriété s'étend sur environ 152,616 acres et est proposée au prix de 1 800 000 $. Actuellement, elle peut accueillir jusqu'à 30 vaches mères. Les conditions de vente stipulent qu'il n'y a pas de financement par le propriétaire. Située au 7999 FM 44 W Annona, TX, 75550, cette belle ferme comprend une maison moderne de 2 700 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine est dotée d'un coin petit-déjeuner et d'une salle à manger formelle. À l'arrière, un lac de 5 acres offre un cadre idyllique, avec un quai de pêche couvert. Les sols limoneux sableux fournissent d'excellentes prairies. Des améliorations incluent un atelier métallique avec un sol en béton et des espaces de rangement pour le matériel, ainsi qu'une cabane de chasseur perchée sur une falaise avec une vue magnifique. Le ranch dispose également de clôtures adéquates, de prairies ouvertes et d'une diversité d'arbres matures, incluant des pins et des noix de pécan. Annona reçoit en moyenne 51 pouces de pluie par an, ce qui favorise la croissance des graminées telles que l'herbe des Bermudes et le trèfle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à Annona.

Découvrez Twin Creeks Ranch, un corps de ferme de luxe à vendre à Ivanhoe, dans le comté de Fannin, Texas. Située près du lac Bois D’arc nouvellement formé, cette propriété de +/- 933 acres constitue l'une des plus grandes propriétés contiguës de la région. Le ranch comprend un lac privé de +/- 85 acres, idéal pour la chasse à la sauvagine, ainsi que des zones humides et des étangs soigneusement gérés. La propriété est aussi prête pour des projets de développement résidentiel et commercial, seulement à une heure de Dallas.Découvrez une maison confortable de trois chambres et deux salles de bains située au sommet du lac, offrant des vues imprenables sur les levers et couchers de soleil. Avec des plafonds voûtés et un décor rustique, elle peut servir de résidence à temps plein ou de maison de week-end. Le ranch offre également de multiples installations, y compris un quai de bateau couvert et une dépendance spacieuse, tandis que le cadre naturel regorge de faune variée. Que vous soyez à la recherche d'un corps de ferme de luxe à acheter à Ivanhoe ou d'un endroit pour profiter de la nature, Twin Creeks Ranch vous attend.

À moins d'une heure au nord-est de Dallas et à quelques miles au nord de Bonham, découvrez le Sandy Oaks Ranch, un corps de ferme exceptionnel à vendre. Cette propriété est idéalement située à 15 minutes du nouveau lac Bois d'Arc et juste au sud de la rivière Rouge. Avec plus de 180 acres de forêts indigènes, de l'eau vive sur le Sandy Creek, un barndominium et un bureau/atelier thématisé, elle représente une opportunité unique dans le comté de Fannin pour tout acheteur de ranch exigeant. Les caractéristiques bien entretenues incluent une maison de gestion avec 3 chambres et 2 salles de bains, plusieurs puits, des lacs poissonnés et d'excellentes ressources en pâturage. De plus, le ranch dispose d'un stand de tir professionnel et de routes bien entretenues pour faciliter les déplacements. Situé près de Bonham, cette propriété bénéficie de faibles taxes grâce à son exemption faunique. Ne manquez pas l'occasion d'acheter un corps de ferme de luxe à Bonham.

Lilly Creek Ranch est une propriété exceptionnelle à vendre à Leesburg, Texas, offrant environ 476 acres de terres forestières de premier choix. Ce ranch densément boisé se compose de grands pins matures, de feuillus indigènes, de sentiers dégagés et de plus de 6 200 pieds de façade de route de comté sur deux côtés. Un lac de 2 à 3 acres se trouve au cœur de la propriété, avec plus d'un mile de façade routière de part et d'autre de Lilly Creek, qui traverse la partie sud du ranch. Ce corps de ferme à acheter à Leesburg offre également une opportunité unique de loisirs récréatifs grâce à son territoire riche. Les améliorations sont limitées, avec quelques clôtures périphériques et des sentiers d'accès. Situé à environ 20 minutes à l'est de Winnsboro et à 15 minutes au sud-ouest de Pittsburg, Lilly Creek Ranch présente une topographie variée avec un dénivelé attrayant. La propriété possède également d'importantes ressources en eau, avec des ruisseaux saisonniers et un lac offrant d'excellentes possibilités de pêche. Lilly Creek Ranch est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Leesburg, disponible exclusivement par David Burgher et Harlan Ray de Briggs Freeman Sotheby’s International Realty.