vente immobilier de luxe à Paris, Etats-Unis

Corps de ferme à vendre à Bagwell, Comté de Red River, Texas. Duck Island est une oasis de chasse et de pêche de 1 586 acres entourée par la rivière Rouge et un lac privé de 390 acres. Accédez à cette propriété unique par une entrée fermée, qui mène à un environnement parfait pour les amateurs de nature. Le terrain varié comprend des champs ouverts, des bois denses et un immense lac, attirant une multitude d'espèces sauvages. La propriété, créée par un changement de cours de la rivière Rouge, est entièrement isolée, offrant un refuge naturel pour les animaux. Avec 800 acres actuellement plantés en blé grâce à un arroseur d'irrigation, Duck Island génère des revenus par des baux agricoles et possède une grande capacité pour le pâturage. Située à 25 minutes de Clarksville et bien desservie par les routes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Contactez-nous pour découvrir cette offre de corps de ferme à acheter à Bagwell.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel de 295 acres, situé à Clarksville, dans le comté de Red River au Texas. Cette propriété unique combine les atouts de l'élevage de poissons-chats, de la chasse récréative et de la beauté naturelle. Avec une superficie de près de 80 acres d'eau retenue, elle est idéale pour l'aquaculture et la faune. Anciennement exploitée comme un point prospère pour la pisciculture, cette ferme est prête à être revitalisée ou à servir pour diverses activités de plein air. Les étangs sur place offrent un environnement parfait pour l'élevage de poissons-chats, et des marchés locaux établis sont à proximité, garantissant une rentabilité pour les projets aquacoles. Ce corps de ferme à acheter à Clarksville présente également un excellent potentiel pour les passionnés de chasse, avec une faune variée sur le terrain, y compris des cerfs, des porcs sauvages et des dindes. Sa position stratégique près des voies migratoires en fait un lieu privilégié pour la chasse à la sauvagine. Les propriétaires peuvent bénéficier de programmes d'incitation pour la gestion forestière, favorisant des pratiques durables. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare : un corps de ferme de luxe à vendre à Clarksville.

Westfield Farm est un bien d'investissement de grande envergure dans le secteur agricole au Texas, avec environ ±4 275 acres cultivés, dont ± 3 846 acres contigus et ± 430 acres en location. Située dans la fertile vallée de la rivière Rouge, cette ferme opérationnelle présente des sols de premier choix, une infrastructure développée et un accès direct aux marchés céréaliers, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme et un revenu stable. Cet actif se trouve à proximité de Bogata, au Texas, dans le comté de Red River, non loin de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, l'une des zones économiques à la croissance rapide des États-Unis. La région présente une tradition agricole solide et une demande croissante pour les produits de base, alimentée par l'urbanisation et l'intérêt des investisseurs pour des portefeuilles d'actifs durables. Le Texas reste le leader national en matière de productivité agricole, et le nord-est du Texas devient rapidement un hub pour les opérations agricoles, notamment dans le comté de Red River. La région bénéficie de sols riches, d'infrastructures améliorées et d'un environnement fiscal favorable, attirant les investissements d'acheteurs institutionnels, de gestionnaires de patrimoine et de producteurs en expansion. Proximité de Dallas-Fort Worth (90± miles) : Marchés régionaux solides et accès aux infrastructures d'exportation. Zone soutenue par des intégrateurs de volaille, des usines d'aliments pour animaux, des terminaux céréaliers et des centres de camionnage. Le comté de Red River supporte des rendements constants de maïs, blé, soja et milo, favorisé pour une production sécurisée des intrants. En ce qui concerne l'infrastructure, la ferme est équipée pour une gestion optimale des ressources et une récolte efficace tout au long de l'année. Cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à vendre à Bogata permet de bénéficier d'une échelle d'exploitation considérable, de revenus locatifs déjà établis et d'une appréciation des terres en raison de la proximité croissante de l'urbanisation.

Découvrez une opportunité rare avec ce corps de ferme de luxe à acheter à Clarksville, Comté de Red River, Texas. S'étendant sur 745,78 acres, Russell's Cuthand Creek Ranch allie beauté naturelle et potentiel exceptionnel. Cette propriété diversifiée comprend des zones boisées, des terres de pâturage, des étangs, un ruisseau et un lac agrémenté de deux jetées. Avec 360 acres dédiés aux zones humides dans le cadre du Wetland Reserve Program, cet espace devient un refuge pour la faune, y compris le gibier exotique et les cerfs. Un lodge rustique à deux étages, mesurant environ 3820 pieds carrés, offre un cadre de vie idyllique avec 4 chambres, 2,5 salles de bains, et un salon spacieux avec un plafond voûté. La propriété inclut aussi une maison individuelle sur mesure de 1750 pieds carrés, avec une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un atelier isolé de 1200 pieds carrés, parfait pour personnaliser votre espace. Les écuries et l'abri couvert ajoutent encore de la valeur à ce corps de ferme de luxe à vendre à Clarksville, permettant ainsi de jouir d'un mode de vie paisible et serein au cœur de la nature.

Corps de ferme de luxe à vendre à Annona, dans le comté de Red River, Texas. Cette propriété s'étend sur environ 152,616 acres et est proposée au prix de 1 800 000 $. Actuellement, elle peut accueillir jusqu'à 30 vaches mères. Les conditions de vente stipulent qu'il n'y a pas de financement par le propriétaire. Située au 7999 FM 44 W Annona, TX, 75550, cette belle ferme comprend une maison moderne de 2 700 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine est dotée d'un coin petit-déjeuner et d'une salle à manger formelle. À l'arrière, un lac de 5 acres offre un cadre idyllique, avec un quai de pêche couvert. Les sols limoneux sableux fournissent d'excellentes prairies. Des améliorations incluent un atelier métallique avec un sol en béton et des espaces de rangement pour le matériel, ainsi qu'une cabane de chasseur perchée sur une falaise avec une vue magnifique. Le ranch dispose également de clôtures adéquates, de prairies ouvertes et d'une diversité d'arbres matures, incluant des pins et des noix de pécan. Annona reçoit en moyenne 51 pouces de pluie par an, ce qui favorise la croissance des graminées telles que l'herbe des Bermudes et le trèfle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à Annona.

Découvrez Twin Creeks Ranch, un corps de ferme de luxe à vendre à Ivanhoe, dans le comté de Fannin, Texas. Située près du lac Bois D’arc nouvellement formé, cette propriété de +/- 933 acres constitue l'une des plus grandes propriétés contiguës de la région. Le ranch comprend un lac privé de +/- 85 acres, idéal pour la chasse à la sauvagine, ainsi que des zones humides et des étangs soigneusement gérés. La propriété est aussi prête pour des projets de développement résidentiel et commercial, seulement à une heure de Dallas.Découvrez une maison confortable de trois chambres et deux salles de bains située au sommet du lac, offrant des vues imprenables sur les levers et couchers de soleil. Avec des plafonds voûtés et un décor rustique, elle peut servir de résidence à temps plein ou de maison de week-end. Le ranch offre également de multiples installations, y compris un quai de bateau couvert et une dépendance spacieuse, tandis que le cadre naturel regorge de faune variée. Que vous soyez à la recherche d'un corps de ferme de luxe à acheter à Ivanhoe ou d'un endroit pour profiter de la nature, Twin Creeks Ranch vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Broken Bow, dans le comté de McCurtain, Oklahoma. La propriété, baptisée The Onyx, est idéale pour les escapades et les réceptions. Avec 4 chambres principales équipées de salles de bain attenantes, et une cinquième chambre avec 4 lits superposés KING SIZE, cette maison spacieuse peut accueillir de grandes familles ou groupes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est adjacente au salon et dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer des repas mémorables. À l'extérieur, plusieurs terrasses et balcons offrent des espaces pour profiter des couchers de soleil et des soirées au coin du feu. La maison est construite sur un terrain de 2,59 acres, garantissant une complète intimité tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de luxe Broken Bow est une opportunité comme il n'en existe pas beaucoup sur le marché.

Un chalet Creek Side à vendre à Hochatown, OK ! Une opportunité d’investissement exceptionnelle en bord de ruisseau. La cabane Whippoorwill Creek propose 5 chambres et 5,5 salles de bains, pouvant accueillir jusqu'à 17 invités. Située directement sur le ruisseau Whippoorwill, dans la prestigieuse phase 9 de Timber Creek Trails Sud, cette propriété est entièrement meublée et fonctionne actuellement comme maison de vacances tout en ayant un potentiel pour des locations à court terme. L’intérieur présente une grande salle ouverte avec une cheminée en pierre à gaz, et la cuisine gastronomique est équipée d’appareils électroménagers de qualité professionnelle, dont un double four et une cuisinière à plaque vitrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites King avec leurs propres salles de bain. À l'étage, une quatrième suite King et une chambre avec trois lits doubles empilés sont également à disposition. Le divertissement est assuré par un loft doté d'une table de billard et d'une arcade, ainsi qu'un balcon privé. À l’extérieur, la vaste terrasse couverte dispose d'une cheminée extérieure, d'une cuisine complète et d'un jacuzzi pour six personnes. Un accès inégalé au ruisseau Whippoorwill, avec son trou naturel, fait de cette propriété une véritable perle à acheter à Hochatown. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Maison à vendre à Broken Bow, Comté de McCurtain, Oklahoma ! Découvrez cette magnifique propriété de 7 chambres et 4,5 salles de bain, idéale pour accueillir 20 personnes. Située à proximité du parc d’État de Beavers Bend, du parcours de golf Cedar Creek et de la marina, cette maison représente un excellent investissement pour les locations de vacances ou les retraites. Son design à concept ouvert offre de vastes espaces de vie, une salle de jeux à l’étage avec baby-foot et jeux vidéo, ainsi que plusieurs espaces de divertissement. Établie sur environ 3 acres privés avec une vue magnifique sur la montagne, elle est équipée d'un jacuzzi et d'un espace de vie extérieur, le tout dans un cadre boisé. La propriété comprend 4 lits king size, 3 lits queen, 2 lits superposés jumeaux, 2 ensembles de lave-linge-sèche-linge, une allée privée et un parking spacieux. Emplacement de choix avec un accès facile au kayak, à la navigation de plaisance, à la pêche et à la tyrolienne, cette maison de luxe à acheter à Broken Bow est à ne pas manquer ! De plus, vous avez la possibilité d’agrandir avec 2,2 acres adjacents également à vendre. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Investissement stratégique à Commerce, Texas - Découvrez cette Maison à acheter à Commerce, offrant une opportunité unique d'accroître votre portefeuille. Cette propriété, située à proximité de l’Université Texas A&M, connaît une forte demande locative grâce à sa proximité avec des professeurs et des étudiants. Chaque unité, conçue avec soin, dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un agencement qui optimise la lumière naturelle. Les locataires bénéficient d'un garage et d'une grande cour, favorisant ainsi confort et fonctionnalité. Ce portefeuille, construit entre 2005 et 2015, a été méticuleusement entretenu, assurant une occupation constante avec un taux impressionnant de plus de 92 %. Avec un taux de capitalisation dépassant 4,6 %, cette Maison à vendre à Commerce représente une opportunité solide pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier générateur de revenus dans un marché à fort potentiel.

À moins d'une heure au nord-est de Dallas et à quelques miles au nord de Bonham, découvrez le Sandy Oaks Ranch, un corps de ferme exceptionnel à vendre. Cette propriété est idéalement située à 15 minutes du nouveau lac Bois d'Arc et juste au sud de la rivière Rouge. Avec plus de 180 acres de forêts indigènes, de l'eau vive sur le Sandy Creek, un barndominium et un bureau/atelier thématisé, elle représente une opportunité unique dans le comté de Fannin pour tout acheteur de ranch exigeant. Les caractéristiques bien entretenues incluent une maison de gestion avec 3 chambres et 2 salles de bains, plusieurs puits, des lacs poissonnés et d'excellentes ressources en pâturage. De plus, le ranch dispose d'un stand de tir professionnel et de routes bien entretenues pour faciliter les déplacements. Situé près de Bonham, cette propriété bénéficie de faibles taxes grâce à son exemption faunique. Ne manquez pas l'occasion d'acheter un corps de ferme de luxe à Bonham.

Maison unique en son genre à vendre à Hochatown, Oklahoma, située au bord de l'eau. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et est idéale pour ceux qui envisagent d'acheter une maison de luxe à Broken Bow. Avec 4 chambres et 4,5 salles de bains, cette cabane spacieuse de 3000 pieds carrés vous promet un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez des comptoirs en granit, des planchers en bois de qualité et des chambres avec salles de bains privées, garantissant confort et intimité. Chaque chambre principale dispose également d'un espace spa avec bain à remous. Profitez d'une salle de jeux, d'un loft pour recevoir vos amis et d'une cheminée chaleureuse pour des soirées conviviales. Les vastes porches de 2600 pieds carrés offrent un espace parfait pour se détendre et admirer la vue. La propriété est située dans un cadre paisible, bordée de grands pins et à quelques pas du lac Broken Bow et de la rivière Mountain Fork. Avec un potentiel d'accueil de 14 à 18 personnes, cette maison représente aussi une opportunité intéressante pour la vente de maisons de luxe à Broken Bow.

Cabane STR à vendre à Broken Bow, OK ! Cette propriété est située sur un grand terrain boisé privé de 1,6 acre et offre une combinaison idéale d'espace et de potentiel de revenu. Avec 3 594 pieds carrés, 7 chambres, 5 salles de bains complètes et des couchages pour jusqu'à 20 personnes, elle est conçue pour impressionner. Entrez dans un grand salon où les plafonds voûtés, les riches textures de bois et une cheminée en pierre du sol au plafond créent une ambiance accueillante. La lumière naturelle inonde l'espace, parfait pour des moments de calme ou des rassemblements. La cuisine ouverte et salle à manger, idéale pour les hôtes, dispose de comptoirs en granit, d'une cuisinière à gaz, d'un évier en acier inoxydable et de nombreux sièges. Avec quatre chambres privées avec salle de bains et un spacieux lit superposé, la cabine assure confort et intimité. Une salle de jeux à l’étage comprend une table de billard, des jeux d'arcade et un accès au balcon. À l'extérieur, le divertissement continue avec des équipements tels qu'un terrain de basket-ball, un terrain de pickleball, une aire de jeux et des sentiers pittoresques. Un grand parking est disponible pour les bateaux et camping-cars, parfait pour les groupes. Située à quelques minutes du lac Broken Bow et du parc d'État de Beavers Bend, cette propriété est positionnée pour attirer une demande de location constante ou servir d'escapade personnelle. Une belle opportunité dans l'une des destinations les plus prisées de l'Oklahoma. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

À vendre - Cabane à Hochatown / Broken Bow, Oklahoma. Cette magnifique propriété de 3 étages sur Carter Mountain offre une vue imprenable et des équipements haut de gamme, idéale pour des rassemblements inoubliables. Le niveau principal présente un aménagement à aire ouverte avec une cuisine gastronomique comprenant un réfrigérateur/congélateur surdimensionné, une cuisinière à gaz et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger peut accueillir dix personnes, parfaite pour des repas conviviaux. Le salon, confortable, est agrémenté d'un foyer au gaz et de grandes fenêtres. Au niveau inférieur, une vaste salle de jeux divertira vos invités avec divers jeux et un bar. Ce niveau comprend également deux suites avec salle de bains privative et une chambre superposée sur mesure. Le dernier étage propose d'autres suites et un loft pour des moments conviviaux. À l'extérieur, le pont principal est conçu pour profiter de moments en plein air avec cheminée et espace barbecue. La terrasse inférieure comprend un bain à remous et des espaces pour se détendre. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Broken Bow, cette propriété est faite pour vous.

Maison à vendre à Broken Bow, comté de McCurtain, Oklahoma. Découvrez cette superbe cabine « Bourbon Sunset » avec 5 chambres et 5,5 salles de bain, située à Hochatown. L'espace de vie ouvert vous accueille avec des plafonds élevés, de belles finitions en bois, une cheminée en pierre et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour la détente ou les divertissements. La cuisine gastronomique est parfaitement équipée avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable. Avec 5 chambres, dont quatre suites spacieuses avec lits king-size, cet espace est parfait pour accueillir familles et amis. Un loft de jeux à l'étage propose des activités pour tous, tandis qu'une terrasse couverte extérieure est conçue pour être profitée toute l'année, avec un bain à remous, un grill et un sauna privé. Le terrain boisé dispose également d'un foyer et d'un espace de stationnement. Saisissez cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Broken Bow, au cœur d'un marché de vacances en plein essor.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au bord du lac Cypress Springs, sur un terrain de 1,08 acre soigneusement aménagé à Mount Vernon, Comté de Franklin, Texas. Cette maison sur mesure offre une superficie impressionnante de 6 160 pieds carrés, comprenant 7 chambres avec salle de bain privée et au total 9 salles de bain, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort. Conçue pour recevoir, cette maison présente un agencement à aire ouverte, trois vastes espaces de vie, une cuisine gastronomique équipée d'appareils Fulcor et KitchenAid, ainsi qu’un bar et deux buanderies. Pour le divertissement, un sous-sol walk-out et deux niveaux de terrasse extérieure avec station de cuisson et coin feu permettent de profiter des magnifiques vues sur le lac. Avec une maison d’hôtes ou salle de jeux de 440 pieds carrés, comprenant une salle de bain complète, vous disposerez de plus d'intimité. Au bord de l'eau, un spacieux hangar à bateaux de 2 240 pieds carrés avec trois ascenseurs pour bateaux et un double ascenseur pour jet ski vous attend. En prime, des améliorations récentes, un générateur et un paysage soigné ajoutent à l'attrait de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Mount Vernon.

Situé à environ 5 miles à l'est de l'I-30 et juste au nord de Greenville, ce terrain d'environ 48 acres représente une belle opportunité pour un petit ranch, un projet résidentiel ou un investissement à long terme. Anciennement intégré à une parcelle de 88 acres, dont environ 40 acres ont déjà été développés en lots résidentiels, cette propriété bénéficie d'un environnement déjà établi. Accessibilité via Rolling Lane, une route pavée entretenue par le comté, et approvisionnement en eau de Shady Grove ainsi que des services publics souterrains de Greenville Electric à proximité. Terrain à acheter Greenville.

Lilly Creek Ranch est une propriété exceptionnelle à vendre à Leesburg, Texas, offrant environ 476 acres de terres forestières de premier choix. Ce ranch densément boisé se compose de grands pins matures, de feuillus indigènes, de sentiers dégagés et de plus de 6 200 pieds de façade de route de comté sur deux côtés. Un lac de 2 à 3 acres se trouve au cœur de la propriété, avec plus d'un mile de façade routière de part et d'autre de Lilly Creek, qui traverse la partie sud du ranch. Ce corps de ferme à acheter à Leesburg offre également une opportunité unique de loisirs récréatifs grâce à son territoire riche. Les améliorations sont limitées, avec quelques clôtures périphériques et des sentiers d'accès. Situé à environ 20 minutes à l'est de Winnsboro et à 15 minutes au sud-ouest de Pittsburg, Lilly Creek Ranch présente une topographie variée avec un dénivelé attrayant. La propriété possède également d'importantes ressources en eau, avec des ruisseaux saisonniers et un lac offrant d'excellentes possibilités de pêche. Lilly Creek Ranch est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Leesburg, disponible exclusivement par David Burgher et Harlan Ray de Briggs Freeman Sotheby’s International Realty.