ventes immobilier de luxe à Idabel, Etats-Unis

Bienvenue au 1486 Yellow Hammer Trail, un rare refuge de luxe niché le long de la pittoresque rivière Mountain Fork, au cœur de Broken Bow. Conçue à la fois pour la détente et le divertissement, cette superbe propriété de 4 026 pieds carrés allie un savoir-faire haut de gamme à la beauté naturelle de la destination de vacances la plus prisée de l’Oklahoma. Nichée sous un couvert d’arbres matures et surplombant la rivière, la résidence principale dispose de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains magnifiquement aménagées, avec des plafonds voûtés imposants, des fenêtres spectaculaires et des finitions en bois chaleureux partout. L’espace de vie à aire ouverte est ancré par une saisissante cheminée intérieure à bois et s’étend parfaitement à la cuisine du chef, avec des appareils Thermador haut de gamme, des meubles en chêne blanc sur mesure et de magnifiques parquets en chêne blanc. Sortez sur la vaste terrasse en bord de rivière où la vie intérieure-extérieure occupe le devant de la scène. Profitez de matins paisibles avec vue sur l’eau, de soirées autour de la cheminée à gaz extérieure, et de réceptions inoubliables entourées de nature. La maison d’hôtes, conçue avec soin et soin, offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les invités, avec une chambre et salle de bain privées, une cuisine et un salon complets, une buanderie, ainsi qu’une grande salle de jeux et un dortoir parfait pour accueillir de grands groupes ou maximiser le potentiel de location à court terme. Actuellement exploitée comme une location de vacances prospère, cette propriété offre le mélange idéal de luxe, d’intimité et d’opportunités d’investissement dans l’un des principaux marchés STR de l’Oklahoma. Que vous recherchiez une escapade personnelle, un bien générant des revenus, ou les deux, ce refuge extraordinaire sur la Mountain Fork River offre une expérience Broken Bow inégalée.

Duck Island est une oasis de chasse et de pêche de 1 586 acres entourée par la rivière Rouge au nord et un lac privé de 390 acres au sud. Une entrée fermée permet d’accéder à la seule route menant à ce paradis pour les sportifs avec un immense lac privé, des champs ouverts, des bois denses et des arbres éparpillés qui attirent toutes les espèces d’animaux sauvages du nord du Texas et du sud de l’Oklahoma.L’île a été créée lorsque la rivière Rouge a changé de cours, passant d’un méandre mort balayant le sud à un chemin plus direct vers l’est. Le résultat a été une île qui s’étend sur la frontière du Texas et de l’Oklahoma, complètement coupée de tous les côtés. Le canal creusé par la rivière est devenu un vaste lac en forme de croissant de 390 acres avec des rives escarpées au sud et des rives peu profondes sur la rive de l’île. Une route a été construite à travers le lac, 700 acres de l’île ont été défrichés et un arroseur d’irrigation à pivot a été installé en utilisant l’eau du lac pour irriguer les sols alluviaux fertiles. Les 850 acres restants varient de l’habitat riverain à des arbres épars et des bois denses. L’emplacement de l’île Duck sur la rivière Rouge, entourée d’eau, et le fait qu’elle n’a qu’une seule voie d’entrée ou de sortie en font un refuge naturel pour les oiseaux migrateurs, les cerfs, les dindes et les possibilités de pêche incroyables. La taille de cette propriété augmente considérablement sa valeur récréative et l’emplacement est une combinaison rare d’isolement et d’accès facile aux services. Le lac est assez profond et large pour presque tous les sports nautiques et le terrain offre tout, des marais et des fonds de rivière aux champs ouverts, puis aux bois denses. L’arroseur d’irrigation à pivot est parfaitement adapté à la culture de supports de nourriture pour l’habitat des colombes, des cailles et des cerfs et la beauté dépasse l’entendement. 800 acres de la propriété sont actuellement plantés en blé irrigué par un arroseur d’irrigation à pivot de 18 tours. Duck Island génère des revenus substantiels grâce aux baux agricoles et de chasse et possède une énorme capacité de charge pour le bétail au pâturage. Le comté de Red River au Texas a un climat subtropical humide caractérisé par des étés chauds et humides et des hivers doux. Le comté connaît en moyenne 46 pouces de précipitations par an, la saison de croissance durant en moyenne 234 jours. Les températures varient d’un maximum moyen de 94 ° F en juillet à un minimum moyen de 30 ° F en janvier. Duck Island est situé à seulement 25 minutes au nord de Clarksville, à 40 minutes au nord-est de Paris et à 2 heures et demie de l’aéroport DFW. Une route fermée à travers le lac vous transporte loin du monde réel vers une oasis isolée entourée d’eau et d’énormes arbres où la faune est tout aussi indigène qu’il y a 100 ans. Il y a de l’électricité à la propriété et des sites de construction incroyables pour un lodge ou une cabane de chasse.