ventes de corps de fermes de luxe Texas, Etats-Unis (page 6)

Bienvenue dans votre propriété de rêve dans l’est du Texas --- 217 423 acres époustouflants de pâturages améliorés, de feuillus matures et de pins imposants répartis partout, ainsi que des vues inégalées sur les collines qui comptent peut-être parmi les plus belles de tout le comté ! Ce ranch clé en main offre le parfait équilibre entre fonctionnalité (une ferme bovine en activité et champs de foin) et beauté naturelle. La propriété est entièrement clôturée et entourée de clôtures transversales, alors amenez votre bétail à la clôture et commencez immédiatement la vie à la ferme. Les sommets des collines et les centaines d’acres de pâturages sont parfaitement complétés par quelques ruisseaux qui bordent et traversent le fond de cette propriété, offrant un accès à l’eau toute l’année. Plusieurs granges, cabanons, ateliers offrent un espace pour ranger votre matériel et stocker votre nourriture et vos bottes de foin. Si vous êtes entrepreneur, vous pouvez emprunter la route privée qui divise la propriété et ajouter des maisons supplémentaires sur les différentes collines pour profiter pleinement de toutes les vues panoramiques. Il y a déjà deux maisons prêtes à emménager, dont une presque entièrement rénovée et qu’il faut vraiment voir en personne pour en profiter. La deuxième maison a un très grand plan et est habitable tel quel, avec un peu de rénovation vous pourriez avoir un bon début pour un lotissement isolé. Il y a tellement d’options potentielles avec cette propriété. Cette propriété capture véritablement la beauté et la tranquillité du Deep East Texas. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin rare du Texas qui offre espace, intimité et un potentiel infiniment !

Arrivez dans une allée pittoresque encadrée de myrtes crêpes pour découvrir un rare terrain de 5 acres ombragé par des chênes matures. Cette propriété entièrement clôturée est zonée à la fois résidentielle et commerciale. Le bâtiment de style ranch comprend jusqu’à 9 bureaux, une cuisine avec salle à manger, une grande aile utilitaire, un espace de rangement abondant, un garage attenant et un bâtiment de stockage indépendant. Pour le professionnel canin, la cage dédiée et à grande capacité comprend une zone de préparation pour le toilettage ou la mise en scène vétérinaire. Elle est complétée par de vastes espaces d’exercice extérieurs et un cercle d’entraînement clôturé. L’absence de pipelines souterrains assure la tranquillité d’esprit pour les développements futurs. Propriété vendue telle quelle.

83,9± acres - Opportunité de développement mixte de premier choix | FM 780, Ferris, Texas Terrain exceptionnel de 83,9± acres situé le long de la FM 780 dans la région en pleine expansion de Ferris, Texas. Cette propriété représente une opportunité de premier plan pour un développement à usage mixte dans l’un des corridors de croissance les plus actifs du nord du Texas, avec une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel d’investissement à long terme. Actuellement utilisées pour la production bovine, les terres sont bien adaptées à la poursuite de l’agriculture ou à la location de pâturages, offrant un potentiel de revenu immédiat pendant les plans de développement. Avec une large façade routière le long de la FM 780, la propriété offre un accès idéal pour de futurs projets résidentiels, commerciaux ou industriels légers. Points forts : Superficie : 83,9 ± acres de terrain ouvert et utilisable Emplacement : Façade le long de la FM 780, à seulement quelques minutes du centre-ville de Ferris et de l’I-45 Utilisation potentielle : Excellent candidat pour le développement à usage mixte, résidentiel ou industriel léger Usage actuel : Production bovine avec possibilité de revenus de location de pâturages Zone de croissance : Située dans un corridor à forte demande connaissant une croissance rapide de la population et de l’économie Accessibilité : Façade routière FM significative offrant une flexibilité pour plusieurs points d’accès et plans de site Cette propriété offre une rare combinaison de potentiel générateur de revenus et de potentiel de développement à long terme. Positionné directement sur la voie de la croissance, c’est un investissement idéal pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant capitaliser sur l’expansion continue de Ferris et de la région environnante.

Un petit coin de paradis ! Découvrez 84 +/- magnifiques acres dans le comté de Walker, TX — à seulement 5 miles de Huntsville et à seulement 3 miles de l’I-45. Cette propriété doucement vallonnée présente des pâturages ouverts et 30 % de zones boisées, offrant le parfait équilibre entre espace ouvert et beauté naturelle. Profitez d’un ruisseau clair, d’un étang d’environ 1,5 acre pour la pêche, et de kilomètres de sentiers prêts pour les quads. L’électricité est déjà sur place. Les mangeoires intégrées et les stands à cerfs en font un rêve pour les amateurs de plein air et les chasseurs. Que vous recherchiez une retraite privée dans un ranch ou une escapade le week-end, cette propriété est la nature à son meilleur ! Ne manquez pas votre chance de posséder ce magnifique coin de la campagne texane à son meilleur, ainsi que votre chance de posséder un véritable coin de paradis. Il existe une exemption agricole existante, et des minéraux sont disponibles. 84 +/- acres de terrain doucement vallonné avec environ 70 % de pâturages ouverts et 30 % de bois matures, des ruisseaux d’eau claire et un étang de 1,5 acre peuplé — idéal pour la pêche et la détente au bord de l’eau Électricité déjà sur place, vous faisant gagner du temps et des coûts pour un développement futur Privé mais pratique, à seulement 3 miles de l’I-45 et à seulement 5 miles du centre-ville de Huntsville Installation récréative clé en main avec sentiers aménagés, des mangeoires pour la faune et des stands pour cerfs Beaucoup d’espace pour les quads, le bétail ou les futurs bâtiments, apportez votre famille et vos amis ! Cadre paisible avec de magnifiques vues, idéal pour des escapades de week-end ou un ranch pour toujours. Ne manquez pas votre chance de posséder ce magnifique coin de campagne texane — la nature à son meilleur et votre chance de posséder un véritable coin de paradis. Il existe une exemption agricole existante et des minéraux sont disponibles.

Duck Island est une oasis de chasse et de pêche de 1 586 acres entourée par la rivière Rouge au nord et un lac privé de 390 acres au sud. Une entrée fermée permet d’accéder à la seule route menant à ce paradis pour les sportifs avec un immense lac privé, des champs ouverts, des bois denses et des arbres éparpillés qui attirent toutes les espèces d’animaux sauvages du nord du Texas et du sud de l’Oklahoma.L’île a été créée lorsque la rivière Rouge a changé de cours, passant d’un méandre mort balayant le sud à un chemin plus direct vers l’est. Le résultat a été une île qui s’étend sur la frontière du Texas et de l’Oklahoma, complètement coupée de tous les côtés. Le canal creusé par la rivière est devenu un vaste lac en forme de croissant de 390 acres avec des rives escarpées au sud et des rives peu profondes sur la rive de l’île. Une route a été construite à travers le lac, 700 acres de l’île ont été défrichés et un arroseur d’irrigation à pivot a été installé en utilisant l’eau du lac pour irriguer les sols alluviaux fertiles. Les 850 acres restants varient de l’habitat riverain à des arbres épars et des bois denses. L’emplacement de l’île Duck sur la rivière Rouge, entourée d’eau, et le fait qu’elle n’a qu’une seule voie d’entrée ou de sortie en font un refuge naturel pour les oiseaux migrateurs, les cerfs, les dindes et les possibilités de pêche incroyables. La taille de cette propriété augmente considérablement sa valeur récréative et l’emplacement est une combinaison rare d’isolement et d’accès facile aux services. Le lac est assez profond et large pour presque tous les sports nautiques et le terrain offre tout, des marais et des fonds de rivière aux champs ouverts, puis aux bois denses. L’arroseur d’irrigation à pivot est parfaitement adapté à la culture de supports de nourriture pour l’habitat des colombes, des cailles et des cerfs et la beauté dépasse l’entendement. 800 acres de la propriété sont actuellement plantés en blé irrigué par un arroseur d’irrigation à pivot de 18 tours. Duck Island génère des revenus substantiels grâce aux baux agricoles et de chasse et possède une énorme capacité de charge pour le bétail au pâturage. Le comté de Red River au Texas a un climat subtropical humide caractérisé par des étés chauds et humides et des hivers doux. Le comté connaît en moyenne 46 pouces de précipitations par an, la saison de croissance durant en moyenne 234 jours. Les températures varient d’un maximum moyen de 94 ° F en juillet à un minimum moyen de 30 ° F en janvier. Duck Island est situé à seulement 25 minutes au nord de Clarksville, à 40 minutes au nord-est de Paris et à 2 heures et demie de l’aéroport DFW. Une route fermée à travers le lac vous transporte loin du monde réel vers une oasis isolée entourée d’eau et d’énormes arbres où la faune est tout aussi indigène qu’il y a 100 ans. Il y a de l’électricité à la propriété et des sites de construction incroyables pour un lodge ou une cabane de chasse.