ventes immobilier de luxe à Fredericksburg, Etats-Unis

Honey Hill Retreat Vacation Rental est une pittoresque escapade de 28 acres dans le Hill Country, située à quelques minutes de Main Street à Fredericksburg, de caves primées et de restaurants locaux. Cette propriété d’investissement exceptionnelle comprend quatre résidences : une maison principale appelée The Back 20 et trois cottages appelés Morning Mimosa, Forget Me Not et Wild Rose Cabin. Chaque location a été conçue avec soin pour profiter pleinement de la beauté et de la sérénité du Texas Hill Country. Le Back 20 est parfait comme maison ou en location (à court ou long terme). Il offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine complète, un salon ouvert et une vaste terrasse arrière avec vue sur une paisible vue sur la campagne. Il comprend également un appartement supplémentaire qui n’est pas actuellement loué, offrant une opportunité d’utilisation future pour des invités, un logement pour gardien ou un revenu supplémentaire. Il y a aussi une grange de 1500 pieds carrés avec ses 20 pieds à l’arrière. Morning Mimosa, Forget Me Not et Wild Rose Cabin sont des cottages de luxe d’une chambre et une salle de bain, chacun doté de lits king size, de cuisines complètes, de cheminées ambiantes et de détails architecturaux uniques qui donnent à chaque propriété une impression totalement unique. Sortez pour profiter d’un jacuzzi privé sous les étoiles, le cadre idéal pour une escapade romantique dans le Hill Country. Entourée d’arbres indigènes, de prairies ouvertes et d’une faune abondante, Honey Hill allie la tranquillité de la vie à la campagne à la proximité des commodités de la ville. Avec une histoire établie de locations à court terme et des intérieurs magnifiquement entretenus, cet investissement clé en main offre plusieurs unités génératrices de revenus ainsi que la flexibilité d’accueillir invités, famille ou amis en toute intimité.

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Plus de 200 000 $ de chiffre d’affaires brut en 2025 ! CINQ cabines, PLUS un barndominium et un bâtiment flexible supplémentaire. Située juste à l’extérieur de la ville sur un peu plus de 10 acres (6 acres exemptés de faune, maintenue des taxes basses), cette propriété continue de croître en potentiel de revenus. En 2026, le barndominium connu sous le nom de Stargazer a été introduit en location de courte durée, créant ainsi une source de revenus supplémentaire. Les cinq cabanes de la propriété comprennent The Mason Jar (2/2), The Shining Star (1/1), The Rustic (1/1), The Shooting Star (1/1) et The Morning Star (1/1), chacune alliant charme rustique et confort moderne. À l’intérieur de chaque cabine sur mesure, vous trouverez des cuisines complètes, des lits king, des espaces salon et du tissu de qualité. À l’extérieur, chaque cabine dispose de jacuzzis privés, de porches couverts, de foyers et de barbecues — parfaits pour se détendre après une journée de dégustation de vin, de randonnée ou de shopping sur Main Street. Le barndominium à deux étages offre une flexibilité supplémentaire en tant qu’espace locatif ou privé générant des revenus. Le bâtiment flexible séparé de 2 200 pieds carrés est actuellement utilisé comme résidence du propriétaire, mais pourrait facilement servir de bureau, de salle de sport, de salle de jeux ou d’espace de vie supplémentaire. Que vous recherchiez un bien d’investissement performant, une vie multifamiliale ou un endroit à appeler votre foyer, ce bien répond à toutes les cases. Planifiez une visite dès aujourd’hui !

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Occasion rare de posséder l’une des propriétés les plus emblématiques au bord du ruisseau de Fredericksburg. Avec environ 220 pieds de façade sur Barons Creek bordée d’arbres matures majestueux, cette propriété unique est actuellement exploitée en location de courte durée à quatre unités avec quatre permis STR acquis. La maison principale offre deux espaces de vie généreux, un bar pour recevoir des invités et de vastes fenêtres qui mettent en valeur le magnifique cadre en bord de ruisseau. Elle est actuellement divisée en trois unités mais pourrait être rouverte à une maison principale si désirée. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée offre l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’environnement naturel. Une maison d’hôtes indépendante de deux étages offre des logements et des revenus supplémentaires. Alliant caractère architectural, emplacement de premier plan, usage établi de la STR, zonage C1 souhaitable et façade irremplaçable sur le ruisseau, cette propriété se distingue comme un investissement unique en son genre à Fredericksburg.

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