ventes immobilier de luxe à Fredericksburg, Etats-Unis

Située à Fredericksburg, dans le Comté de Gillespie, Texas, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre 1 836 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain généreux, avec un accès par une allée arrière. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et de l'hôpital, à quelques minutes du centre-ville. À l'intérieur, un vaste espace de vie chaleureux avec une cheminée en briques et une cuisine bien équipée avec des comptoirs en granit vous attend. De plus, la maison a bénéficié de récentes améliorations, notamment au niveau du toit, de la peinture et du système de climatisation. Le jardin arrière est grand et entièrement clôturé, incluant un abri de rangement, parfait pour les loisirs ou le stockage. Avec son emplacement de choix et ses mises à jour, cette Maison à acheter à Fredericksburg représente une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Cette propriété exceptionnelle dans le comté de Gillespie offre un potentiel illimité dans un emplacement privilégié de Hill Country, à quelques minutes de Fredericksburg et à une courte distance en voiture de Johnson City. Que vous cherchiez un achat Maison de luxe Fredericksburg ou une opportunité d'investissement, cette maison s'adapte à votre vision. Actuellement exploitée comme une location à court terme très bien notée de 5 étoiles, c'est déjà un investissement réussi avec la flexibilité de servir à plusieurs fins. La spacieuse maison principale, avec ses suites attenantes magnifiquement conçues et ses finitions de premier ordre, offre plusieurs configurations pour répondre à vos besoins. Que vous imaginiez une résidence privée avec des quartiers pour les invités, une location multi-unités ou une combinaison des deux, cette propriété peut être adaptée à votre mode de vie et à vos objectifs d'investissement. Avec sa proximité des célèbres vignobles, des attractions locales et le meilleur de la vie à Hill Country, c'est une occasion rare de découvrir une Maison de luxe Fredericksburg à vendre.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une magnifique propriété de 20,1 acres, située à moins de 5 minutes du centre-ville de Fredericksburg. Ce terrain sans restrictions bénéficie d'une exemption agricole pour des impôts réduits et offre une flexibilité optimale pour le développement résidentiel, commercial ou mixte. Le Barndominium pré-paroi comprend 4 chambres spacieuses et 3,5 salles de bains, avec la possibilité d'être aménagé en résidence privée, location à court terme, ou converti à des fins commerciales, telles qu'une salle de dégustation, des bureaux ou un espace événementiel. Les points forts supplémentaires incluent 1 400 pieds de façade sur l'autoroute 89, un stationnement pour camping-cars, une grange, un enclos, de l'eau de puits, et de nombreux arbres pour plus d'intimité. Ce terrain offre une polyvalence infinie pour une ferme, un mini-ranch, une entreprise commerciale ou un investissement. Avec son emplacement privilégié à proximité d'HEB, de boutiques, de restaurants et de célèbres vignobles, cette propriété combine à merveille la tranquillité de la région viticole du Texas avec la commodité de la vie à Fredericksburg. Des propriétés comme celle-ci, sans restrictions et exemptées d'impôts agricoles, sont extrêmement rares. Planifiez une visite aujourd'hui pour découvrir cet Appartement à acheter à Fredericksburg.

Découvrez Weitz Haven, une propriété exceptionnelle située à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Cette maison spacieuse offre un plan d'étage ouvert, un grand espace de vie et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils en acier inoxydable. Elle comprend trois belles chambres et deux salles de bains complètes. La suite principale dispose d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. La Pool House propose une suite privée avec une chambre, une salle de bain, un salon confortable et une kitchenette, idéale pour les invités ou la location à court terme. De plus, une maison d'hôtes séparée avec son propre accès comprend une cuisine complète, des espaces de vie, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle de bain. Profitez des nombreuses commodités extérieures : une piscine, un bain à remous, des courts de pickleball et de basket, ainsi que des espaces de détente ombragés par des arbres matures. Que vous recherchiez un refuge familial, une opportunité d'investissement ou un espace privé, cette maison de luxe à acheter à Fredericksburg est faite pour vous. Le propriétaire propose également un financement par le vendeur, ce qui constitue une chance rare d'acquérir une propriété unique avec des conditions flexibles.

Découvrez votre oasis personnelle dans le quartier prisé de Willow City, situé à seulement 15 miles au nord du centre-ville de Fredericksburg, avec cette charmante maison familiale de 5 chambres et 3,5 salles de bain. Cette spacieuse résidence a récemment été repeinte, avec de nouveaux tapis, de nouvelles fenêtres et une rénovation complète de la cuisine. Cette maison offre un cadre de vie confortable pour tous, avec un plan d'étage ouvert accueillant qui met en valeur un grand salon avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la piscine et le vaste étang en contrebas. Le salon dispose d'une belle cheminée en pierre et de plafonds de 11 pieds de haut, se connectant harmonieusement à la cuisine, à la salle à manger et au bar à déjeuner. La cuisine est un rêve pour tout amateur, équipée de comptoirs en granit, d'un grand garde-manger, de doubles ovens, d'une cuisinière surdimensionnée et d'un immense îlot, parfait pour les rassemblements. La disposition réfléchie en split comprend une suite principale confortable, une baignoire jacuzzi, un dressing et un bureau privé. La suite des propriétaires offre une vue à couper le souffle sur les collines ondulantes et un accès direct à la terrasse et à la piscine. De l'autre côté de la maison, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. Un bureau à domicile accueillant est situé près de l'entrée, surplombant le jardin paysager. De plus, une suite d'invités séparée à l'étage peut servir de 6e chambre avec sa propre salle de bain privée, ce qui la rend idéale pour une salle de sport à domicile, un refuge pour adolescents, un espace pour la mère de famille ou un revenu locatif avec accès séparé de la maison principale. Profitez de la spacieuse salle de jeux/média, parfaite pour se divertir. Le garage pour deux voitures offre un espace de rangement ample, y compris une baie supplémentaire réservée pour l'équipement de jardinage ou les ATV. Le jardin méticuleusement paysagé est vraiment un spectacle à contempler, ombragé par de majestueux arbres et présentant un système d'irrigation automatique, un enclos pour chien, un poulailler et un réservoir d'eau de 1000 gallons. L'arrière-cour dispose d'un grand terrain de pâturage pour les animaux et d'un étang rempli prêt pour votre prochaine aventure de pêche. Profitez des soirées paisibles autour du grand foyer en pierre ou rafraîchissez-vous dans la piscine pendant les chauds jours texans. Savourez votre café du matin ou admirez le coucher de soleil depuis la spacieuse terrasse arrière surplombant les collines pittoresques. Cette propriété est parfaite pour accueillir ou simplement se détendre en famille dans un cadre tranquille, idéal pour l'achat ou la vente de maison à Fredericksburg.

Découvrez cette maison à vendre à Fredericksburg, dans le comté de Gillespie au Texas, au sein de la communauté Heritage Hill Country réservée aux seniors de 55 ans et plus. Cette résidence récemment transformée de 3 chambres et 2 salles de bains s'étend sur 2 178 pieds carrés. Le soin apporté aux rénovations est remarquable, chaque détail a été soigné, allant des systèmes mécaniques à la finition intérieure. La façade en pierre se complète d'un toit en métal à joints debout et d'un garage avec un sol en époxy. À l'intérieur, des armoires sur mesure et des étagères intégrées donnent du caractère à l'espace, tandis que les nouveaux planchers en bois et les luminaires modernes créent une ambiance accueillante. Le jardin de cour arrière, facile à entretenir, offre un lieu de vie extérieur serein, protégé par un mur de stuc privé. Située sur un terrain d'angle, cette maison allie le confort d'une construction moderne au charme d'un quartier établi, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À quelques minutes du cœur de Fredericksburg, tout en offrant une intimité rare, cet estate de 12,08 acres combine la beauté de la Hill Country, un design exceptionnel et des commodités modernes. La résidence de 3 912 pieds carrés a été entièrement rénovée avec une attention minutieuse aux détails, créant une maison à la fois élégante et accueillante. Du plafond en cuivre dans l'entrée aux riches accents muraux en pierre et aux textures chaleureuses du papier peint en tissu d'herbe, chaque espace reflète un savoir-faire soigné. La cuisine gourmande ravira tout chef, équipée d'appareils Wolf et Sub-Zero ainsi que de finitions stylées idéales pour le divertissement. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains luxueuses, ainsi qu'un bureau privé. L'extérieur est tout aussi impressionnant : un patio paisible avec une cheminée en pierre et une cascade d'eau en terrasses incite à de longues soirées de détente. Le terrain offre un cadre serein avec des arbres matures, une source naturelle et un avantage fiscal grâce à son statut d'exemption fiscale agricole, tandis que des restrictions raisonnables permettent la chasse. D'importants investissements en infrastructure renforcent l'attrait de la propriété, incluant un atelier de 1 800 pieds carrés, deux générateurs Generac, trois réservoirs de propane et un système d'allée entièrement pavé. Chaque élément a été conçu avec soins et qualité en tête. Magnifiquement entretenu et indéniablement unique, cet estate est une belle opportunité dans le marché de l'achat Maison de luxe à Fredericksburg.

Découvrez cette maison à vendre à Fredericksburg, située sur 6,57 acres pittoresques dans le charmant Cool Water Ranch, à quelques minutes du centre-ville. Conçue par les réputés Hill of Texas Homes, cette propriété allie un design réfléchi à des équipements de qualité. Avec 3 chambres et 3 salles de bains attenantes, plus une demi-salle de bains, la maison se distingue par ses plafonds majestueux, son mobilier en aulne sur mesure et ses sols en béton poli. La cuisine gastronomique est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, d'une cuisinière à gaz ainsi que d'un îlot et d'un garde-manger. À l'extérieur, profitez de la nouvelle piscine et du spa (prévu pour 2024), d'une cuisine extérieure, d'un foyer en pierre, d'écrans solaires motorisés et d'un chenil en béton. Par ailleurs, un garage pour 3 voitures, une mini-grange, une porte alimentée par énergie solaire, un générateur de maison, un puits profond et un système de collecte des eaux de pluie de 30 000 gallons viennent compléter cette offre. Les terrains soigneusement paysagés attirent la faune et se parent de fleurs sauvages vibrantes chaque printemps. Cette maison de luxe à acheter à Fredericksburg constitue une opportunité unique.

Cette pittoresque propriété de 10,04 acres± offre un refuge paisible à quelques minutes de Fredericksburg. Un ruisseau alimenté par une source, avec de l'eau vive, serpente à travers le terrain, attirant des cerfs bouclés et axis de trophée, tandis que 378 pieds de façade de ruisseau offrent un cadre serein. Des chênes vivants matures et des arbres ombragés encadrent plusieurs sites constructibles avec des vues imprenables sur des collines ondulantes et des champs ouverts. Une charmante clôture de style ranch ajoute à l'attrait de la propriété, et un chemin privé, praticable par tous les temps, garantit un accès facile. En plus de votre résidence principale, cette propriété permet jusqu'à deux structures permanentes supplémentaires, offrant des opportunités de revenus grâce à des locations à long terme ou à court terme. Parfaite pour une maison sur mesure ou une propriété d'investissement, ce terrain représente une belle opportunité dans la vente de terrain à Fredericksburg. Planifiez votre visite aujourd'hui !

Découvrez Frieden, une communauté exclusive de Fredericksburg, située à seulement 2 miles du centre-ville. Ce quartier clôturé propose deux lacs alimentés par des sources, plus de 5 miles de sentiers de promenade pittoresques et des équipements futurs, comprenant une piscine et un centre communautaire pour des événements et des loisirs. Le lot 110 Baume Ct (Lot 50) est parfaitement situé, offrant une vue sur une ceinture verte et sur l'un des lacs, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Ce lot peut également être acheté avec le Lot 51, permettant ainsi d'obtenir un terrain double de près d'un demi-acre. Le plan préliminaire et l'approbation pour la combinaison sont déjà en place. Une excellente occasion d'acheter un terrain à Fredericksburg et de réaliser la maison de vos rêves dans le cadre de vie prisé de Frieden dans le Texas Hill Country. Pour de plus amples informations sur la communauté et les directives de construction, veuillez visiter www.friedentx.com.

Bienvenue à Frieden, une communauté exclusive inspirée par le Southern Living de Fredericksburg, située à seulement 2 miles du centre-ville. Ce quartier fermé offre deux lacs alimentés par des sources, plus de 5 miles de sentiers pédestres pittoresques et des équipements futurs comprenant une piscine et un centre communautaire pour des rassemblements et des divertissements. Les lots 110 et 112 Baume Ct (Lots 50 et 51) sont idéalement positionnés et font partie des rares espaces donnant sur une ceinture verte et surplombant l'un des lacs, garantissant ainsi une intimité dans votre arrière-cour et un cadre serein. Ces lots sont proposés ensemble comme un seul achat, créant ainsi un terrain double de presque un demi-acre. Le plan préliminaire et l'approbation pour la combinaison des deux sont déjà en place, ou vous pouvez les conserver comme des lots séparés et construire sur chacun. Une excellente occasion d'acheter un terrain à Fredericksburg et de construire la maison de vos rêves dans le cadre de la vie recherchée de Frieden dans le Texas Hill Country. Visitez www.friedentx.com pour plus d'informations sur la communauté et les directives de construction.

Découvrez Frieden, une communauté exclusive inspirée par le Southern Living à Fredericksburg, Texas, située à seulement 2 miles du centre-ville. Ce quartier sécurisé propose deux lacs naturels, plus de 5 miles de sentiers de randonnée pittoresques, ainsi que des commodités à venir, telles qu'une piscine et un centre communautaire pour vos rassemblements. Le terrain situé au 112 Baume Ct (Lot 51) est idéalement positionné, offrant une vue sur un espace vert et l'un des lacs, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Ce lot peut également être combiné avec le Lot 50, offrant ainsi un espace total d'environ un demi-acre. Le plan préliminaire et l'approbation pour cette combinaison sont déjà disponibles. C'est l'occasion parfaite d'acheter un terrain dans une communauté enviable et de réaliser la maison de vos rêves dans les collines du Texas. Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à Fredericksburg, visitez www.friedentx.com.

Cette propriété est un investissement attrayant à Fredericksburg, Comté de Gillespie, Texas, idéalement située sur l'une des rues les plus prisées. La maison au 907 W. Travis dispose d'un permis STR transférable pour 13 personnes. À proximité de la rue historique Main Street, cette maison mid-century a été entièrement rénovée en 2023, avec de nouveaux sols, des salles de bains rafraîchies, une nouvelle peinture intérieure et un mobilier récent. Elle compte 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes, un bureau privé et une salle de médias, offrant une flexibilité de vie et des espaces pour le divertissement. La cuisine gastronomique, équipée de cabinets Kingwood, s'ouvre sur le salon, favorisant un environnement convivial. À l'extérieur, la piscine privée et la zone spa, rénovées en 2023 avec des carreaux de haute qualité, offrent un espace de détente avec des options chauffées et une cuisine extérieure, parfaite pour les réceptions. La maison d'invités, construite en 2010, comprend une salle de bains complète, une kitchenette et un garage pour deux voitures, avec un accès par l'allée, garantissant un hébergement additionnel pour les invités.

Maison de luxe à acheter à Fredericksburg, Comté de Gillespie, Texas. Découvrez cette exceptionnelle propriété de 12 acres située sur la célèbre Route des Vins du Texas 290, une excellente opportunité d'investissement à un prix inférieur à sa valeur d'expertise. Envoûtante, la propriété se trouve à proximité des célèbres caves telles que Signor Vineyards et Grape Creek Vineyards, offrant une visibilité incomparable pour le développement potentiel. Cette maison de luxe comprend une spacieuse résidence de 4 chambres et 3 salles de bains et demie, avec une superficie de 3 215 pieds carrés, idéale pour vivre ou pour transformer en un espace événementiel. Deux grands bâtiments métalliques complètent ce cadre paisible, agrémenté de majestueux chênes et d'un cours d'eau saisonnier. En raison de la qualité de l'eau de puits dans la région, ce bien dispose d'un puits performant de plus de 100 GPM. Que vous souhaitiez créer un restaurant boutique ou un lieu d'événements, cette propriété à vendre est une occasion unique dans une des régions les plus florissantes du Texas.

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Fredericksburg, Comté de Gillespie, Texas, sur 116 acres de collines ondulantes. Ce domaine unique, connu sous le nom de Dos Corazon Ranch, est une véritable opportunité de créer un héritage durable. À quelques minutes de Fredericksburg, cette propriété offre tranquillité, beauté naturelle et artisanat exceptionnel. Conçu pour être un domaine familial générationnel, le ranch comprend deux maisons distinctes ainsi qu'une charmante maison d'hôtes et une piscine de style resort. Casa Santa Barbara est une maison au style mission espagnole, riche en caractère, avec trois chambres et plusieurs espaces de vie, idéale pour des moments conviviaux. La Ferme, plus discrète mais élégante, offre de vastes espaces pour des rassemblements. Avec un cadre enchanteur, des chênes matures et une faune abondante, cette propriété est clôturée tout en bénéficiant d'une exemption agricole. Que vous envisagiez un achat de corps de ferme à acheter à Fredericksburg comme résidence ou investissement, Dos Corazon Ranch est une propriété qui mérite votre attention. Profitez de la proximité de la célèbre Main Street et des vignobles, tout en étant facilement accessible depuis l'aéroport privé du comté.

Découvrez un corps de ferme unique situé à Fredericksburg, dans le comté de Gillespie, au Texas. Ce joyau, implanté sur plus de 10 acres privés, reflète une harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et la nature environnante. Récemment construit, cet espace n'est pas seulement une maison, mais une véritable œuvre d'art. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des finitions de qualité et des améliorations élégantes. Le vaste salon à aire ouverte, accentué par une cheminée en pierre et baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de cette demeure. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur les espaces de salle à manger et de salon, offrant un cadre parfait pour des réceptions ou des dîners en famille. Avec ses 4 chambres généreuses, 3,5 salles de bains parfaitement aménagées et un bureau, ce plan d'étage allie fonctionnalité et esthétisme. L'extérieur vous charmera avec ses vues imprenables sur le coucher de soleil et une cuisine extérieure conçue pour des moments de convivialité en plein air. Que vous recherchiez un corps de ferme à acheter à Fredericksburg, ou une vente de corps de ferme à Fredericksburg, cette propriété offre le mélange idéal d'espace, de paix et de style.

Opportunité unique d'acquérir un ensemble de 3 lots totalisant environ 14,05 acres dans The Preserve at Chula Vista Ranch, l'une des communautés fermées les plus prisées de Fredericksburg. Ce terrain offre un mélange attrayant d'espaces ouverts et de zones boisées, ainsi que de superbes vues sur la Hill Country. Que vous envisagiez de créer un domaine privé ou de bénéficier d'une flexibilité pour une revente future, la possession des trois lots garantit des vues préservées, de l'intimité et un contrôle sur votre environnement. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de terrain à Fredericksburg, dans l'un des décors les plus pittoresques de la Hill Country.

Niché au cœur du Texas Hill Country, à quelques minutes de Fredericksburg, Rustic Oak Ranch propose une expérience de vie rurale inégalée avec un accès facile aux attractions locales. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur les collines, grâce à une savane de chênes postérieurs en pente. Conçue pour le confort et la praticité, elle comprend une grange bien aménagée et un paddock, parfait pour les amoureux des chevaux à la recherche d'une installation prête à l'emploi. Améliorations : Cette propriété unique incarne l'élégance rustique et le confort moderne. La maison en pierre de 4 931 pieds carrés, construite sur mesure en 2001, offre quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains et demie, alliant savoir-faire classique et design soigné. Les plafonds voûtés s'élèvent dans la salle de séjour à concept ouvert, où une grande cheminée en pierre sert de point focal. La cuisine professionnelle se combine harmonieusement avec l'espace, créant une ambiance accueillante pour des réceptions intimes ou des événements plus grands. Découvrez votre propre oasis personnelle, où une piscine immaculée vous attend pour profiter du soleil texan, ainsi qu'un garage pour trois voitures. Pour les passionnés d'activités équestres, le domaine possède une grange de 4 600 pieds carrés avec un sol en béton, comprenant une zone fermée de 1 600 pieds carrés avec un local de sellerie, idéale pour le stockage sécurisé. À l'extérieur, une grange de 25' x 35' et un paddock offrent de vastes installations pour les chevaux ou le bétail. Eau : La propriété dispose de deux puits stratégiquement situés - l'un pour la maison et l'autre pour la grange et les abreuvoirs. Un grand étang près de la maison enrichit le paysage et fournit une source d'eau pour la faune. Végétation et terrain : Rustic Oak Ranch se caractérise par un terrain légèrement vallonné, parsemé de chênes et de graminées luxuriantes, parfait pour le bétail et la faune. Faune : Une riche biodiversité comprend cerfs à queue blanche et dindons, avec des espèces exotiques souvent aperçues. Emplacement : Le ranch est situé au large de Reeh Road, à environ 14 miles au nord-ouest de Fredericksburg. Cette propriété est une occasion en or pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à acheter à Fredericksburg.

À vendre, cette magnifique propriété située dans le Texas Hill Country, près de Fredericksburg, dans le comté de Gillespie. S'étendant sur 417 acres de paysages vierges, cette propriété offre une combinaison unique de sources naturelles, de charme historique et de confort moderne. La maison principale, datant des années 1800, a été soigneusement restaurée pour allier caractère et commodités contemporaines. Vous trouverez également un barndominium construit par Laughlin Homes, idéal pour accueillir des invités. La piscine sur mesure, inspirée des réservoirs classiques du Texas, offre des vues panoramiques inégalées. Avec un garage pour trois voitures, des espaces de stockage et des systèmes de gestion de l'eau, cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un refuge rural. Que vous souhaitiez créer un complexe familial privé ou un domaine de chasse exclusif, c'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Fredericksburg.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Fredericksburg, située dans le charmant Comté de Gillespie, Texas. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Fredericksburg. Profitez de l'élégance et du confort de cette Maison de luxe Fredericksburg à vendre, idéale pour les amateurs de vie raffinée et de paysages pittoresques.