ventes immobilier de luxe à Harper, Etats-Unis

Découvrez cette charmante propriété à Harper, Comté de Gillespie, Texas, à vendre. Située au 190 Nott Branch Road, cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains est soigneusement entretenue et s'étend sur 4,3 acres vallonnés au sein du développement prisé de Reservation Ranch. Avec 1 988 pieds carrés d'espace de vie confortable, cette maison offre un style de vie classique de Hill Country, idéale pour ceux qui souhaitent s'épanouir. Le salon, agrémenté d'une chaleureuse cheminée en pierre, constitue un espace de rassemblement parfait pour la famille et les amis. Le plan d'étage équilibreintimité et espace ouvert, tandis que de généreuses fenêtres offrent des vues paisibles sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous trouverez un parking couvert, avec suffisamment d'espace pour de potentielles améliorations, le tout dans un cadre calme et pittoresque qui fait la renommée de Reservation Ranch. Le lot 56 vous garantit intimité, praticité et liberté sur cette terre ouverte, parfait pour quiconque recherche un refuge de campagne tout en demeurant à proximité de Harper, Fredericksburg et Kerrville.

Description : Trescientos Ranch est un refuge dans la Hill Country avec une source d'eau permanente qui a persisté à travers la sécheresse, regorge de faune et est idéalement situé avec un accès direct par route pavée entre Kerrville, Harper et Fredericksburg. Cette belle propriété serait idéale pour un week-end ou une résidence à plein temps.Améliorations : Le ranch dispose d'une maison confortable de 3 chambres et 2 salles de bain qui surplombe le ruisseau à proximité. Il y a une cuisine spacieuse avec un coin repas attenant, un salon avec une cheminée en pierre chaleureuse, un porche avant couvert et un abri pour voiture. La grange sur la propriété a une section fermée avec un sol en béton et une porte à enroulement, ainsi qu'un appentis pour le stockage du matériel. Il y a une route pavée de l'autoroute à la maison et un excellent système routier en place pour naviguer dans le ranch en véhicule. Une clôture haute longe les limites nord et une partie des limites orientales ; la limite restante est dotée d'une clôture basse. Certaines clôtures croisées sont en place pour la rotation du bétail.Eau : Le point fort naturel de ce ranch est de 3 100 ± pieds des deux côtés de Klein Branch Creek. Le ruisseau alimenté par une source a un barrage qui crée un grand plan d'eau qui a impressionné par sa capacité à retenir de l'eau même pendant le pire de la sécheresse. Il y a deux puits d'eau ; l'un est actuellement en fonctionnement et fournit de l'eau à la maison et à trois abreuvoirs, et le second puits n'est pas actuellement en état de marche.Végétation/Terrain : Ce ranch est chargé de grands arbres, y compris des chênes vivants, des chênes espagnols, des chênes-poste, des ormes de cèdre et plusieurs robustes noyers et pacaniers le long du ruisseau. Deux champs cultivables peuvent être utilisés pour des parcelles alimentaires et il y a une impressionnante pelouse d'herbes indigènes dans tout le ranch. Bien qu'un changement d'élévation notable dans la partie sud-est de la propriété offre une vue imprenable à longue distance sur le ruisseau et la Hill Country environnante, la majorité de cette propriété est plate et facilement utilisable.Faune : Ce ranch regorge de faune indigène et exotique. Le gibier le plus courant dans le ranch comprend le cerf à queue blanche, l'axe, le blackbuck, dinde, collier, sangliers et nuisibles. D'autres espèces exotiques qui ont également été vues incluent le Dama, le Sika, le Gemsbok et même l'élan. Le ruisseau offre des opportunités de pêche pour le bar et le perche et accueille des oiseaux aquatiques migrateurs pendant les mois d'automne et d'hiver.Taxes : Exemption de la faune.Minéraux : Négociables. Contacter le courtier pour plus de détails.Emplacement : Il y a 2 400 ± pieds de façade sur RR 783 et la propriété est située à environ 4,5 ± miles au sud de Harper, 17 ± miles au nord de Kerrville, 27 ± miles à l'ouest de Fredericksburg, 75 ± miles au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, 105 ± miles à l'ouest d'Austin et 265 ± miles à l'ouest de Houston.Prix : 5 250 000 $ - 17 500 $/acreCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez Hope Farm, une propriété de 13,89 acres nichée à quelques minutes de Fredericksburg, alliant sérénité et charme des collines du Texas. Idéale pour quiconque souhaite acheter une maison de luxe à Harper, cette propriété clé en main est une occasion rare d'investir dans l'une des destinations les plus prisées pour le vin et l'hospitalité texane. Accessible par une entrée privée avec portail, Hope Farm se compose de quatre cabines totalisant plus de 4 300 pieds carrés d'espace de vie. Chacune est chaleureuse et décorée dans un style accueillant, avec la majorité des meubles et équipements inclus pour une transition sans effort. Les cabines offrent 6 chambres et plusieurs espaces en mezzanine, parfaits pour des rassemblements ou des revenus locatifs. Le terrain, riche en chênes matures et décoré de chemins sinueux, abrite également un paisible étang à poissons. Avec trois puits d'eau et deux systèmes septiques, l'infrastructure est conçue pour un usage multi-cabines. Des petites granges ajoutent du charme et des possibilités pour l'agriculture de loisir. Le pavillon extérieur avec cheminée en pierre et cuisine extérieure est parfait pour des événements familiaux ou des célébrations, tout en permettant de profiter de la beauté naturelle des collines. Que ce soit comme maison secondaire ou propriété générant des revenus, Hope Farm offre de nombreuses possibilités dans un cadre privé.