ventes immobilier de luxe à Spicewood, Etats-Unis

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EMPLACEMENT ! LAKE TRAVIS : 4+ acres FRONT DE MER SUR EAU PROFONDE. Le quai est retiré car il est en mauvais état après des dommages causés par l’inondation. Il s’agit d’une maison sur mesure Silverton conçue pour transformer le bureau à domicile en chambre dédiée ; Demande-moi comment ! Garage pour 3 voitures avec un grand atelier ! Cette maison a 3 écoles primaires avec salle de bain attenante ! Aussi 2 pièces bonus qui pourraient être des chambres, une salle à manger, une immense terrasse couverte, des vues incroyables, et plus de 4 acres avec des chênes incroyables. La principale principale possède son propre bureau/bureau à domicile avec une cheminée. C’est une propriété incroyable ! Le quai a besoin de réparations après la récente inondation et ne se transporte que si l’acheteur lui demande de rester. Il y a un certain retard d’entretien reflété dans le prix, car la maison est restée vacante. Toutes les salles de bain attenantes ont été rénovées en 2024 ! Tout ce qui est nécessaire pour accueillir un quai est actuellement sur la propriété et le restera.

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Située derrière les grilles d’Angel Bay, 821 S. Angel Light Drive est une impressionnante maison en bord de mer de Lake Travis, offrant une élégance de ferme moderne, une vie extérieure de style resort et un accès direct au lac avec un quai privé pour bateaux. Construite en 2017, cette résidence de 4 259 pieds carrés comprend 5 chambres et 5,5 salles de bains, conçue pour la lumière naturelle et un confort intérieur-extérieur sans interruption. Le salon principal présente des plafonds hauts et une cheminée spectaculaire, créant une atmosphère accueillante mais raffinée. La cuisine du chef comprend un grand îlot central, des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et une cuisinière à gaz, idéale pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Un bureau de niveau principal offre une flexibilité pour le télétravail ou l’étude silencieuse. La suite principale du rez-de-chaussée est un lieu de retraite paisible avec une vue paisible sur le lac et une salle de bain inspirée du spa. Des chambres supplémentaires sont de taille généreuse avec vue sur le lac, tandis qu’une salle de médias et de loisirs offre un espace pour des soirées cinéma, des jeux et des rassemblements. À l’extérieur, la propriété brille avec sa vue sur le lac Travis, une piscine de style resort, de vastes terrasses, un foyer et des éléments d’eau intégrés. Les vendeurs ont méticuleusement amélioré le terrain avec un quai privé, des escaliers et une piste, une plage de sable blanc avec du sable transporté depuis un parcours de golf, un green, des murs de soutène, une maison de soutènement et un chemin en lacet menant directement à l’eau — créant une escapade privée au bord du lac pour la navigation de plaisance, la baignade et la détente. Adjacente à la piscine, une suite d’invités/maison de piscine entièrement équipée avec kitchenette, salle à manger, salle de bain et lit escamotable offre un hébergement idéal pour les visiteurs ou les séjours prolongés. Situé à La Isla at Angel Bay, une enclave fermée en bord de mer sur le lac Travis, les habitants bénéficient d’un privilège d’intimité, de paysages Hill Country, de navigation de plaisance et de loisirs nautiques, du district scolaire du lac Travis, et d’une conduite facile en voiture jusqu’à Austin. Le 821 S. Angel Light Drive offre une rare opportunité de posséder une maison en bord de mer à Lake Travis, avec un quai privé pour bateaux et une piscine de style resort, où la vie de luxe et l’aventure en plein air se rejoignent.

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Bienvenue au 2610 Sunset Vista Circle dans le quartier prisé de Summit à Lake Travis. Cette maison magnifiquement conçue de 4 chambres et 3,5 salles de bain offre des vues à couper le souffle sur Hill Country et est située dans des écoles de premier plan de Lake Travis ISD. Construite en 2019, elle dispose d'un aménagement ouvert spacieux avec une suite principale au rez-de-chaussée, un bureau dédié, une salle à manger formelle et une salle de jeux à l'étage. Profitez de la paix et de l'intimité dans une communauté sereine de seulement 150 maisons, à quelques minutes de Hill Country Galleria et de Lake Travis. Un rare mélange de confort moderne et de beauté naturelle : ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Le Cypress Island Ranch est une belle propriété vierge située dans un secteur très recherché avec un excellent potentiel à long terme. Offrant un fort potentiel de développement futur tout en restant bien adapté à un usage récréatif et de chasse, ce ranch présente une occasion rare de posséder un terrain diversifié et pittoresque dans le Hill Country. La propriété dispose de ±1 700 pieds de façade très convoitée sur le ruisseau Cypress, bordée d'arbres cyprès matures et imposants qui créent un impressionnant centre naturel. Des collines douces, une bonne couverture d'arbres indigènes et des panoramas dégagés offrent de multiples sites de maisons idéaux et des points de vue pittoresques à travers le ranch. Avec des améliorations minimales déjà en place, le Cypress Island Ranch est prêt pour un nouveau propriétaire pour le façonner en propriété de rêve.Améliorations Le Cypress Island Ranch propose un système de routes internes bien conçu, y compris un passage en béton pour le ruisseau qui permet un accès fiable à travers la propriété. Le ranch est clôturé par un bas-fond tout autour, avec un forage d'eau fonctionnel et de l'électricité disponible sur l'ensemble du terrain, offrant une base solide pour de futures améliorations.Végétation et terrain Le ranch est principalement recouvert de chênes verts et de chênes à poste, avec un débroussaillage sélectif ayant été soigneusement réalisé pour améliorer l'habitat faunique et l'esthétique globale. Une couverture de cèdre stratégique reste pour offrir un abri à la faune, et plusieurs champs de nourriture améliorés sont en place. Le terrain doucement vallonné crée des changements d'élévation attrayants et de longues vues à travers la propriété.Faune Le Cypress Island Ranch comprend 7 stations d'abreuvement et d'alimentation pour soutenir un fort cheptel de cerfs de virginie indigènes et une population saine de dindons Rio Grande. 5 champs de chasse aux oiseaux d'habitat soignés ont été établis sur la propriété. La faune supplémentaire comprend des tourterelles, des cailles, des sangliers et d'autres espèces indigènes, faisant de cet endroit une excellente propriété récréative et de chasse.Eau La propriété est traversée par le ruisseau Cypress, qui fournit généralement un fort débit d'eau lors des années de précipitations normales. Combiné avec le forage d'eau existant, le ranch offre des ressources en eau fiables tant pour la faune que pour les futures améliorations.Minéraux : Voir le courtierTaxes : 150 $. Exemption pour fauneÉcole : Johnson City ISD

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Deux bureaux privés, une pièce cachée derrière une bibliothèque, une casita d’entrée séparée et un terrain de ceinture verte de 0,44 acre. L’un des plus grands sites de maisons du quartier Las Brisas de Rough Hollow. Une opportunité rare : le Zilker II agrandi propose la même configuration que le modèle Westin Homes, avec près de 500 pieds carrés de plus, sur un plan d’étage désormais interdit à Rough Hollow. Les deux travaillent à domicile ? Deux bureaux privés : un bureau traditionnel avec portes-fenêtres et enceintes au rez-de-chaussée, et un loft d’étude caché au-dessus du placard du propriétaire. Et puis il y a la pièce que personne ne voit venir. Tirez la bibliothèque et entrez dans une salle flexible cachée : salle de sport à domicile, sanctuaire de yoga, salle de loisirs créatifs, c’est à vous de voir. Des parents qui viennent un mois ou emménagent définitivement ? La casita d’entrée privée leur offre leur propre porte d’entrée, une salle de bain complète et une climatisation centrale dédiée. Des enfants ? Une grande salle de jeux, une salle média câblée pour Dolby Atmos, et près d’un demi-acre de jardin entouré de ceinture verte avec de la place pour une piscine et un terrain de sport. Vous considérez comme un chef ? La cuisine du chef ancre le tout avec une suite d’appareils électroménagers Thermador, Wolf et Cove, un immense îlot en granit et des meubles sur mesure. Réceptionnez sur deux terrasses : l’une avec une cheminée à bois, l’autre offrant une vue panoramique sur la ceinture verte et un espace barbecue intégré. Suite propriétaire au rez-de-chaussée avec casita et trois chambres avec salle de bain attenante. 200 000 $+ en options et améliorations pour le constructeur, plus 60 000 $+ en améliorations du propriétaire, incluant un placard entièrement personnalisé, un adoucisseur d’eau et un garage fini en époxy avec rangement au plafond. Un parcours à pied de 100 yards jusqu’à l’école élémentaire Rough Hollow, avec un parc public et une aire de jeux prévus à côté pour 2027. Un court trajet en voiture ou en voiturette de golf jusqu’au Yacht Club, à la marina et à la rivière tranquille, le tout dans le réputé district scolaire du lac Travis. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.