vente immobilier de luxe à The Hills, Etats-Unis

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Bienvenue au 118 Lido Street, où confort, commodité et caractère se rencontrent. Située le long du parcours de golf Live Oak, sur une rue bordée d’arbres à Old Lakeway, cette résidence majestueuse offre 5 chambres et 4,5 salles de bains réparties sur 4 501 pieds carrés. La maison principale comprend 3 chambres, 3,5 salles de bains et un bureau dédié avec une 4e chambre en option, tandis qu’une résidence d’amis entièrement équipée de 2 chambres et 1 salle de bain permet une vie multigénérationnelle. Un grand hall d’entrée s’ouvre sur des espaces de vie lumineux avec des détails intemporels, des équipements intégrés sur mesure et un bar humide qui subliment la disposition à concept ouvert. La cuisine est à la fois fonctionnelle et accueillante, située à côté d’une salle à manger formelle mise en valeur par un plafond à caissons en acajou — apportant chaleur et caractère architectural avec une flexibilité pour un usage alternatif. La suite principale offre une retraite privée avec salles de bains séparées et dressings. Les chambres secondaires sont de taille généreuse, tandis que le bureau offre une polyvalence pour le travail, les invités ou un espace de vie supplémentaire. Le stockage est soigneusement intégré partout. Situé sur un rare double terrain, l’extérieur est conçu à la fois pour la détente et les réceptions, comprenant une vaste terrasse, des jardins paysagers, une piscine chauffée et un jacuzzi. Une résidence d’hôtes indépendante dans le garage pour quatre voitures offre de la flexibilité, avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain complète et blanchisserie privée. Un atelier climatisé de 247 pieds carrés améliore encore la fonctionnalité. Une rare offre de l’Old Lakeway définie par l’espace, l’intimité et un mélange harmonieux entre vie principale et habitation pour invités.

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Nichée sur un terrain de ceinture verte haut de gamme dans les prestigieux Estates of Flintrock, cette magnifique résidence de 5 chambres, 4 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain offre un style de vie luxueux, une vue à couper le souffle sur Hill Country et un balcon à l’étage unique en son genre. Savourez un café du matin ou des couchers de soleil spectaculaires depuis cette retraite privée en plein air. Un grand hall vous accueille avec des plafonds hauts, un escalier courbe et étendu, des parquets riches et une lumière naturelle abondante. Le plan soigneusement conçu comprend deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour les invités, la vie multigénérationnelle ou un bureau à domicile. Le cœur de la maison baigne de lumière naturelle provenant d’un mur de fenêtres spectaculaire offrant la ceinture verte et les vues panoramiques. Le mode de vie ouvert s’intègre parfaitement à la cuisine et aux espaces à manger, créant l’ambiance idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle média dédiée est idéale pour les soirées cinéma, les journées de match et les rassemblements. La vaste suite principale dispose de larges fenêtres, d’un plafond en plateau, d’une vue paisible et d’un accès direct du placard à la buanderie. À l’étage, le balcon exclusif offre une vue panoramique sur les collines et des couchers de soleil inoubliables. Sortez dans un jardin de style resort donnant sur la ceinture verte avec une piscine étincelante et un spa, une vaste terrasse et une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue et une cheminée intégrés. L’éclairage paysager et architectural crée une ambiance de soirée époustouflante. Parmi les autres points forts figurent deux chauffe-eau sans réservoir, un adoucisseur d’eau pour toute la maison et un garage surdimensionné pour 3,5 voitures. Combinée à de faibles taxes et des frais de copropriété (HOA), cette maison offre un style de vie exceptionnel dans l’une des communautés les plus prisées de Lakeway. Avec des vues à couper le souffle, un style de vie extérieure de style resort, des détails architecturaux élégants et son balcon emblématique, cette résidence Estates of Flintrock est une opportunité exceptionnelle.

L’Enclave at Yaupon est une belle étendue de 6,3 acres située au cœur de Lakeway, à quelques minutes du lac Travis, de cinq terrains de golf exceptionnels, d’écoles exemplaires de Lake Travis, de magasins et de services professionnels, d’une variété de choix de restaurants et de la magnifique région pittoresque des collines du centre du Texas. Mère nature rencontre la haute technologie dans ces 16 maisons intelligentes de luxe, intelligentes et automatisées conçues pour l’avenir en utilisant largement les dernières technologies de construction, la lumière naturelle et les derniers matériaux de construction naturels. L’enclave de Yaupon À venir en 2023 : 16 maisons de luxe que vous pouvez personnaliser en fonction de votre style de vie. Choisissez votre style, votre site et votre élévation parmi les options ci-dessous. Envoyez-nous un courriel à info@enclaveatyaupon.com pour réserver votre terrain dès aujourd’hui. Les transactions immobilières sont compliquées et impliquent différents types de professionnels pour les clôturer correctement. Ajoutez à cela les milliers de décisions impliquées dans la construction d’une maison à partir de zéro et cela devient encore plus compliqué ! Pour accélérer ce processus, nous avons réuni une équipe expérimentée et hautement qualifiée qui comprend l’aménagement du territoire, l’aménagement de l’espace, l’ingénierie, l’architecture, la préparation du site, les prêts hypothécaires et la conception et la construction de maisons, ainsi qu’une liste de fournisseurs de confiance qui ont les derniers produits de construction résidentielle, y compris les revêtements de sol, l’éclairage, les appareils électroménagers, la peinture, etc. Notre équipe de professionnels soigneusement sélectionnés sait exactement quoi faire et comment le faire. Rien n’est laissé au hasard. Du moment où vous choisissez votre terrain, votre élévation et votre plan d’étage jusqu’à la construction, notre équipe travaille ensemble et avec vous pour coordonner et vous aider dans toutes les différentes décisions afin de s’assurer que lorsque nous aurons terminé, vous aurez la maison que vous voulez. La communauté Enclave at Yaupon comptera 16 maisons de luxe avec cinq plans d’étage différents. Les plans sont actuellement intitulés A, B, C, D, E et tous ont des garages à entrée latérale pour 3 voitures. Le premier plan montre le plan approuvé avec les lots numérotés de 1 à 16, le kiosque postal et les bassins de rétention. Cela peut changer légèrement au cours du processus d’approbation finale. Plat Two montre quels plans correspondent le mieux aux lots. Plan AL – EL aura le garage pour 2 voitures sur le côté gauche de la maison tandis que Plans AR – ER aura le garage pour 2 voitures sur la droite. Le plat trois en couleur montre aux architectes le rendu des plans sur les lots avec des options de pataugeoire. Les plans ne sont que des rendus conceptuels et sont sujets à changement. Tous les plans ont deux suites du propriétaire au rez-de-chaussée. Les caves à vin peuvent être converties en stockage ou à d’autres usages. Les pièces « flexibles » peuvent être une chambre à coucher, un bureau, de l’exercice, de l’artisanat, un film, un passe-temps, etc. La buanderie / salle polyvalente surdimensionnée du garage pour 2 voitures a des portes d’accès très larges et contient un deuxième réfrigérateur, un garde-manger et un stockage de produits secs, des produits de nettoyage, de la vaisselle supplémentaire ou des ustensiles de cuisine avec de l’espace pour laveuse et sécheuse, et sert de garde-manger et d’espace de travail pour le majordome. Le centre de design est maintenant ouvert au 1607 RR 620 North, Suite 700. Des maquettes à l’échelle ainsi que des plans de site, des plans d’étage et des sélections seront exposés. C’est là que les visiteurs peuvent voir des versions 3D des maisons et commencer à choisir des terrains et des plans et à faire des sélections pour les revêtements de sol, l’éclairage, les appareils électroménagers, la peinture, les fenêtres et les portes, etc. etc. Le Design Center est ouvert sur rendez-vous. Contactez-nous au info@enclaveatyaupon ou appelez au 512-413-0261 pour prendre rendez-vous.     PRÊT À ACHETER ? MAISONS DISPONIBLES AUTOMNE 2023 Préinscrivez-vous et réservez votre site d’accueil avec un dépôt entièrement remboursable sans obligation de seulement 10 000 $. Cet acompte réserve votre site d’accueil et est entièrement remboursable si vous changez d’avis pour une raison quelconque ! Appelez ou envoyez un e-mail dès maintenant. Courriel : info@enclaveatyaupon.com

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Bienvenue dans un extraordinaire sanctuaire de Hill Country où l’architecture intemporelle, le design élevé et le paysage naturel environnant convergent pour créer une expérience de vie rappelant un complexe boutique exclusif. Nichée en espace privé contre un parc protégé, cette maison sur mesure incarne un savoir-faire exceptionnel, une innovation réfléchie et un luxe naturel. Conçue à la fois pour des réceptions sophistiquées et un confort quotidien, une grande salle impressionnante et une cuisine gastronomique où des matériaux raffinés et une fonctionnalité irréprochable coexistent. Des meubles en chêne sciés sur mesure et des appareils haut de gamme créent un environnement culinaire digne du chef le plus exigeant. Le mur de verre spectaculaire brouille les frontières entre vie intérieure et extérieure, mettant en valeur la beauté du Hill Country. La suite principale est un havre privé de détente et d’indulgence, ancrée par une cheminée chaleureuse et une salle de bain inspirée du spa, dotée de deux vasques, de deux pommes de douche et d’un accès direct à un jacuzzi extérieur isolé sous les étoiles du Texas. Une suite secondaire luxueuse offre une intimité et un confort exceptionnels, tandis qu’une retraite entièrement équipée propose sa propre kitchenette, une buanderie et un salon multimédia. Un bureau exécutif supplémentaire ou une quatrième chambre offre une flexibilité pour accueillir des invités ou des modes de vie de télétravail. La vie en plein air est élevée au rang de véritable complexe hôtelier avec une piscine magnifique et un paysage naturel qui crée un décor incomparable de tranquillité et de vues panoramiques. La cuisine extérieure, le couloir chauffé par la cheminée et les multiples espaces de rassemblement sont conçus pour recevoir. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, avec un audio domestique intégré, un éclairage paysager intelligent, un garage prêt pour les véhicules électriques, et un atelier entièrement conditionné, idéal pour les collectionneurs, les créatifs ou un stockage climatisé supplémentaire. Situé sur un terrain privé adossé à un parc protégé, Refugio représente une occasion rare de vivre dans le Hill Country raffiné où luxe, innovation et nature cohabitent en parfaite harmonie.

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La maison conviviale de Rough Hollow Lakeside - plus de 6 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux intentionnels, dont celui qu’aucune autre maison sur le marché ne peut égaler : un niveau inférieur avec sortie avec une chambre dortoir personnalisée pour six personnes et un bar intérieur-extérieur ouvert directement sur la piscine. Les soirées cinéma ont lieu dans le home cinéma dédié à l’étage. Les cousins s’approprient la chambre dortoir. Les grands-parents prennent la casita détachée avec une entrée privée. Cinq chambres, chacune avec salle de bain attenante. La cuisine du chef ancre le niveau principal avec une cuisinière Wolf à 6 brûleurs, un îlot en granit, un évier de ferme, une machine à glaçons et un bar dédié séparé, qui s’étend sans interruption aux salons et à la salle à manger. La salle de bain principale inspirée du spa est dotée de marbre du sol au plafond et d’une douche en verre sans cadre. Nouvelle moquette dans les chambres. L’arrivée donne le ton : pierre et stuc sous un toit métallique à joints dressés, avec une cour intérieure privée en pierre et une cheminée à bois accueillant les invités avant même qu’ils n’atteignent la porte d’entrée. À l’arrière, une piscine et spa de style resort, une terrasse à plusieurs niveaux, une véranda couverte avec cheminée, et une cuisine barbecue intégrée. Garage surdimensionné pour 3 voitures. La rare maison construite pour la famille qui accueille - fêtes, week-ends au lac, séjours multigénérationnels - dans la communauté riverane de Rough Hollow Lakeway : Yacht Club and Marina, Canyon Grille, la rivière paresseuse Highland Village, piscines de villégiature, 22+ miles de sentiers, tennis, pickleball, ainsi que kayaks et paddleboards gratuits. Le réputé district scolaire Lake Travis, à quelques minutes du centre-ville d’Austin.

Découvrez le mélange ultime de luxe, de praticité et d’un état impeccable, au 410 Kayak Way, perché sur une falaise du très prisé Westside Landing, sur la prestigieuse péninsule de Rough Hollow. Cette maison présente le plan convoité « Magnolia », un design primé d’un étage réalisé par DTJ Architects. Le hall d’entrée lumineux présente un mur en pierre saisissant et un lustre Ralph Lauren, s’ouvrant sur une large galerie à poutres et la spectaculaire grande salle. Des plafonds à poutres de 20+ pieds, des planchers en bois et une cheminée en pierre à double face encadrée de boiseries sur mesure créent un espace de vie exceptionnel. La grande salle s’intègre parfaitement à la cuisine du chef, équipée d’appareils Bertazzoni, de cuisson au gaz, d’armoires sur mesure, de plans de travail en quartzite, d’un garde-manger à l’extérieur et d’un îlot surdimensionné idéal pour la restauration et les réceptions décontractées. La salle à manger, mise en valeur par un mur de pierre et un lustre Ian K. Fowler, surplombe la cour arrière. La suite principale est une retraite privée avec des planchers en bois, un éclairage dissimulé et un plafond de 11 pieds. La baignoire de type spa offre une baignoire, une douche de pluie à l’italienne et un vaste dressing avec accès direct à la buanderie pleine grandeur. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une salle d’eau privée complètent l’intérieur soigneusement conçu. Un grenier entièrement isolé au-dessus du garage offre un espace de stockage abondant. Le salon extérieur est surélevé avec une vaste véranda entourant une cuisine extérieure et une cheminée douillette — parfaite pour se détendre ou recevoir. Le vaste terrain comprend à la fois des jardins arrière et des jardins latéraux, avec suffisamment d’espace pour ajouter une piscine et une casita si besoin. Westside Landing propose une vie en mode de vie sous clé avec accès aux équipements les plus prestigieux de Rough Hollow, notamment le Yacht Club sur le lac Travis, des sentiers de randonnée pittoresques, des courts de tennis et de pickleball, des piscines de style resort, une marina, un centre de fitness et un centre communautaire. Qu’il s’agisse de résidence à plein temps ou de destination de luxe, 410 Kayak Way offre à son meilleur un style de vie raffiné dans le Hill Country.

Certains quartiers sont simplement des lieux où vivre. La péninsule à Rough Hollow est une merveilleuse communauté pour grandir, ralentir et s'épanouir. À seulement 30 minutes du centre-ville d'Austin, ce domaine toscan sur mesure se trouve derrière les portes de l'une des adresses les plus recherchées du lac Travis, sur un vaste terrain clôturé de 1,15 acre avec une clôture offrant une totale intimité et des espaces verts luxuriants où chaque détail a été soigneusement considéré et rien n'a été compromis. Dès votre arrivée, le ton est indéniable. Une cour en pierre fermée avec fontaine, cheminée et balcon Juliette signale ce qui se trouve au-delà — une maison construite non seulement pour impressionner, mais pour être profondément vécue. À l'intérieur, des plafonds de plus de 20 pieds, des poutres apparentes, des planchers en bois franc et une cheminée en marbre du sol au plafond ancrent la grande salle, tandis que des portes en métal sur mesure encadrent une vue dégagée de la piscine surélevée et des collines ondulantes. La cuisine du chef offre des comptoirs en quartzite, des armoires personnalisées, un îlot surdimensionné, une suite Thermador complète — cuisinière de 48 pouces, réfrigérateurs doubles de 36 pouces — et un garde-manger qui garde tout hors de vue. La suite principale est un véritable sanctuaire : salle de bain de calibre spa avec marbre, carrelage en porcelaine, baignoire de détente, douche à l'italienne et sauna en cèdre. Une casita détachée avec entrée privée, bar humide, et salle de bain complète offre une flexibilité parfaite. Une salle de média et de jeux avec bar humide et portes-fenêtres complète les espaces de divertissement. À l'extérieur, le jardin arrière est une station balnéaire privée — piscine PebbleTec surélevée et spa avec carrelage en verre, fontaines d'eau, et plateau de bronzage ; une cuisine extérieure avec grils Coyote et teppanyaki sous un patio couvert avec des écrans automatiques UV ; des chemins en pierre reconnectant deux serres, un foyer, et des jardins arrosés par goutte-à-goutte. Construit pour durer : isolation en mousse, CAT6, maison intelligente Savant, thermostats Nest, systèmes contrôlés par application, HVAC filtré pour allergies, garage pour quatre voitures, et une chambre de sécurité sur mesure. Les résidents de la péninsule bénéficient d'un quai privé, d'un yacht club, de piscines de resort, d'un centre de fitness, et de sentiers de nature. Là où l'emplacement rencontre le style de vie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

De retour sur le marché - l’acheteur n’a pas poursuivi la clôture pour des raisons personnelles sans rapport avec le bien. Le récent ajustement des prix est dû à une mesure corrigée de la superficie. TCAD a indiqué incorrectement la superficie de la maison pendant de nombreuses années, et un expert professionnel a récemment mesuré la propriété à environ 3 528 pieds carrés. Le nouveau prix affiché reflète cette superficie mise à jour et précise. Opportunité rare au cœur de Lakeway : un terrain de maison plat exceptionnel de 1,31 acre, initialement composé de deux lots, offrant une portion séparée de ~0,7 acre idéale pour une future résidence ou un terrain de sport privé. Cette maison de qualité, de style domaine résidentiel, s’étend sur plus de 3500 pieds carrés et propose 4 chambres, des plafonds hauts, de vastes espaces de vie et un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine du chef s’ouvre sur le salon principal, tandis que la vaste suite principale offre un véritable refuge avec une baignoire de type spa et un accès privé à la terrasse. Un bureau dédié offre l’espace idéal pour le télétravail, et une salle à manger bien équipée améliore la vie quotidienne. Une charmante entrée dans la cour renforce le caractère de la maison, tandis que le garage indépendant pour trois voitures est relié par un passage couvert, offrant à la fois intimité et commodité. Une salle de bain attenante avec accès privé à la piscine et à la zone de vie extérieure offre un hébergement idéal pour les invités ou la vie multigénérationnelle. La propriété est adossée à une ceinture verte, offrant une intimité exceptionnelle, et se trouve dans une rue calme avec peu de circulation. La vie en plein air est exceptionnelle, avec une piscine et un spa de style resort, plusieurs patios couverts et un pavillon séparé avec un foyer parfait pour recevoir. Les terrains simples offrent à la fois beauté et commodité, à seulement quelques minutes des commodités de Lakeway, du golf et du lac Travis.

Les terrains de ceinture verte à Falconhead West ne sont pas souvent présents. Des appartements privés avec piscine, spa, cheminée extérieure, à Lake Travis ISD avec un faible taux d’imposition ? Plus rare encore... Et voici cette maison. Dès que vous franchissez la porte d’entrée personnalisée en fer et verre Durango, quelque chose change. Le grand escalier courbé s’élève pour vous accueillir, les parquets s’étirent vers des plafonds hauts, et vous réalisez immédiatement que c’est une maison conçue pour être pleinement habitée. La suite principale du rez-de-chaussée est le genre d’espace que vous ne voulez pas quitter le matin. Deux vasquevilles, une baignoire, une douche à l’italon, et un placard intégré sur mesure qui transforme une routine quotidienne en quelque chose qui fait vraiment du bien. Un bureau à domicile dédié signifie que le travail a sa place et y reste. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle multimédia offrent à chaque membre de la maison le temps de respirer, de créer et de se détendre. La cuisine est l’endroit où la maison prend vraiment vie. Un grand îlot central, des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et un coin petit-déjeuner baigné de soleil en font un espace où les gens se rassemblent naturellement. Un escalier secondaire assure le flux sans effort. La salle à manger surdimensionnée était faite pour le genre de dîners qui durent jusque tard dans la soirée. Et puis il y a le jardin... Et elle mérite son propre moment. Une piscine et un spa personnalisés scintillent sur fond de vues panoramiques de ceinture verte. La terrasse couverte, la cheminée à gaz extérieure et le meuble TV intégré font que cet espace est utilisé en janvier autant qu’en juillet. C’est le genre de vie en plein air qui vous fait oublier que vous avez regardé d’autres maisons. Garage tandem pour trois voitures. Filtration d’eau et adoucisseur pour toute la maison. Rangement dans le grenier à pied x 3. Pré-câblé pour l’audio intérieur et extérieur... car les détails ici ont en fait été réfléchis à Minutes du Falconhead Golf Club, Hill Country Galleria et Lake Travis. C’est la maison que les gens décrivent après l’avoir vu, et regrettent s’ils attendent trop longtemps. Tu es prêt ?

En donnant directement sur la réserve protégée de la paruline à gauches dorées, c’est là que vous trouverez une propriété rare où toutes les commodités que vous pourriez souhaiter sont déjà construites dans un fond de canyon ultra-privé et majestueux encadrant chaque espace de réception, le principal refuge et l’espace de vie extérieur. Nichée dans une impasse privée au sein de la zone de luxe fermée des Estates de Ridge à Alta Vista, s’étendant sur plus de 7 500 pieds carrés, la résidence équilibre harmonieusement les réceptions grandioses et le confort intime du quotidien — et est située en face de la ceinture verte Balcones Canyonlands Preserve, à quelques minutes de Bee Cave, Lakeway et Hill Country Galleria. Le rez-de-chaussée alterne sans effort entre vie formelle et décontractée, ancré par une cuisine de chef et une retraite principale au rez-de-chaussée avec vue sur le canyon et une salle de bain entièrement rénovée datant de 2025. À l’étage, deux chambres secondaires partagent une salle de bain Jack and Jill entièrement rénovée, tandis qu’une troisième bénéficie de sa propre salle de bain privée. De l’autre côté du couloir par rapport au loft surdimensionné, vous trouverez une salle média professionnelle entièrement équipée d’un projecteur, d’un écran et d’enceintes audio, complétant le niveau supérieur. Les possibilités divertissantes culminent dans le sous-sol entièrement aménagé et accessible au niveau inférieur — une véritable rareté à Austin — offrant un peu plus de 2 500 pieds carrés de plaisir récréatif : un bar, un salon média, une salle de sport, une salle de jeux et un magnifique aquarium intégré. À l’extérieur, un espace de vie couvert avec cheminée, piscine et spa surélevé se trouve à la lisière de la réserve protégée : vue sur le canyon, une intimité totale et aucun voisin à l’arrière. Le centre d’attractions d’Alta Vista ajoute une piscine olympique junior avec une aire d’eau, des courts de tennis et de basket-ball, une salle de sport intérieure, une salle de billard, un espace de jeux et un club-house. Un garage pour trois voitures, une nouvelle pompe de piscine et une protection contre les surtensions pour toute la maison complètent une propriété où l’infrastructure est aussi prise en compte que les finitions. Voilà à quoi ça ressemble quand il ne manque rien.

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Située dans la communauté très réputée de Falconhead, au milieu du luxuriant parcours de golf primé de Falconhead, cette maison impeccablement améliorée dès votre arrivée ne déçoit pas. Une pelouse soignée, un aménagement paysager mature, un garage tandem pour 3 voitures et une façade en pierre donnent le ton de ce qui attend à l’intérieur. En franchissant cette entrée grandiose, vous êtes immédiatement accueilli par des plafonds hauts, des sols carrelés et des fenêtres vastes qui encadrent une vue paisible. Le salon baigné de soleil est ancré par une cheminée et des plafonds de deux étages. Le flux fluide se poursuit dans la cuisine gastronomique, équipée de plans de travail en granit, d’appareils en acier inoxydable, d’une plaque de cuisson intégrée, de doubles fours, d’un éclairage sous les placards et d’une abondance de mobiliserie. Une charmante véranda/salle de jeux s’étend depuis la zone petit-déjeuner, offrant une flexibilité selon vos besoins de style de vie. L’un des PLUS GRANDS plans d’étage de tout Falconhead, cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, 5,5 salles de bain, 2 espaces à manger, 3 espaces de séjour, un double escalier et un bureau dédié. Le rez-de-chaussée propose la suite principale d’une escapade paisible, avec une grande baie vitrée donnant sur l’oasis du jardin, et une salle de bain attenante de type spa avec deux vasques, une baignoire à jet, une douche à l’italienne et un grand dressing. Une deuxième chambre également au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. À l’étage, la vaste salle de jeux s’ouvre sur un balcon privé ; Le perchoir idéal pour siroter un verre tout en profitant de la vue panoramique sur le parcours. Le jardin de style resort offre beaucoup d’espace pour se détendre, dîner et recevoir, le tout sur fond de pelouse soignée et de ciel bleu. Parmi les autres points forts figurent un taux d’imposition très bas et un zonage pour les meilleures écoles du district scolaire de Lake Travis, dont l’école élémentaire de Lake Pointe. De plus, profitez d’un accès piétonnier à deux parcs de quartier, de kilomètres de sentiers et d’un accès facile à Lakeway, Bee Cave et Austin.

Des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Travis posent le terrain pour cette superbe maison sur mesure NEUVE dans les prestigieux quartiers Las Brisas de Rough Hollow. Conçu dans le style raffiné de la région des collines, l’extérieur impressionne avec des matériaux texans intemporels. À l’intérieur, le hall lumineux présente des plafonds hauts et un sol en bois chaud s’étend dans les espaces de vie principaux. Juste à l’entrée, un bureau exécutif avec fenêtres panoramiques est parfait pour le télétravail. La cuisine du chef propose des appareils JennAir améliorés, des plans de travail en quartzite et des meubles sur mesure du sol au plafond. Un îlot spacieux avec des sièges et un bar élégant avec un réfrigérateur à vin et une machine à glace rendent l’amusement facile. La cuisine s’étend vers les espaces à manger et salon, mis en valeur par une cheminée en calcaire du sol au plafond, de vastes fenêtres encadrant une vue paisible sur le lac, et des triples portes coulissantes en verre menant à une cour couverte – allant parfaitement l’intérieur et l’extérieur. La retraite principale offre une vue sur les Hill Country et le lac, ainsi qu’une baignoire de type spa avec deux vasques, une baignoire autoportante, une douche à double cabine, et un dressing exceptionnel près de la buanderie. Parmi les autres points forts du rez-de-chaussée figurent un garde-manger à l’étage, un vestiaire fonctionnel et une chambre d’amis privée avec salle de bain attenante. À l’étage, profitez d’une salle de presse avec bar humide et réfrigérateurs à boissons, qui s’ouvre sur une salle de jeux avec vue sur le lac Travis. Trois lits et salles de bain supplémentaires complètent le niveau, dont une chambre offrant des parquets en bois servant de second bureau ou espace de fitness. La vie extérieure brille avec une cour couverte et une terrasse étendue conçue pour admirer la vue sur le lac. La maison est prête pour la piscine et comprend une salle de bain extérieure. Ajout. Les caractéristiques comprennent des haut-parleurs intégrés au plafond, des prises de toit pour l’éclairage de Noël, et un système d’irrigation complet. Vivre à Rough Hollow signifie accéder à des équipements primés comme le Yacht Club & Marina, des piscines de style resort, des sentiers de randonnée/vélo, le très bien classé Lake Travis ISD, la restauration en bord de lac, le Hill Country Galleria et le centre-ville.

Vie de plain-pied sans effort à Terra Colinas Ce plan de maison Tulane construit par Gehan dans le quartier Terra Colinas de Bee Cave offre le style de vie de plain-pied que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui, avec trois chambres, un bureau privé et des améliorations réfléchies tout au long. Une orientation nord très appréciée apporte une belle lumière naturelle tout en maintenant la maison plus fraîche et plus confortable tout au long de l'année, un détail que les acheteurs exigeants reconnaissent immédiatement. Le revêtement de sol en LVP en bois, les détails de lambris, et un garage fini époxy témoignent d'une maison qui a été bien entretenue et bien équipée. Un chauffe-eau sans réservoir, un adoucisseur d'eau pour toute la maison, et un système de filtration signifient que l'infrastructure est tout aussi soignée que les finitions. Une terrasse couverte complète le tout pour des soirées texanes plus agréables. Et l'emplacement ? Difficile à battre. La maison est accessible à pied aux commodités du quartier : piscine et parc, à quelques minutes de la route 71, du Hill Country Galleria et de la Bee Cave Elementary, et zonée LTISD, tout ce dont vous avez besoin, juste où vous en avez besoin, sans avoir à conduire. C'est la vie à Bee Cave dans toute sa commodité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Deux bureaux privés, une pièce cachée derrière une bibliothèque, une casita d’entrée séparée et un terrain de ceinture verte de 0,44 acre. L’un des plus grands sites de maisons du quartier Las Brisas de Rough Hollow. Une opportunité rare : le Zilker II agrandi propose la même configuration que le modèle Westin Homes, avec près de 500 pieds carrés de plus, sur un plan d’étage désormais interdit à Rough Hollow. Les deux travaillent à domicile ? Deux bureaux privés : un bureau traditionnel avec portes-fenêtres et enceintes au rez-de-chaussée, et un loft d’étude caché au-dessus du placard du propriétaire. Et puis il y a la pièce que personne ne voit venir. Tirez la bibliothèque et entrez dans une salle flexible cachée : salle de sport à domicile, sanctuaire de yoga, salle de loisirs créatifs, c’est à vous de voir. Des parents qui viennent un mois ou emménagent définitivement ? La casita d’entrée privée leur offre leur propre porte d’entrée, une salle de bain complète et une climatisation centrale dédiée. Des enfants ? Une grande salle de jeux, une salle média câblée pour Dolby Atmos, et près d’un demi-acre de jardin entouré de ceinture verte avec de la place pour une piscine et un terrain de sport. Vous considérez comme un chef ? La cuisine du chef ancre le tout avec une suite d’appareils électroménagers Thermador, Wolf et Cove, un immense îlot en granit et des meubles sur mesure. Réceptionnez sur deux terrasses : l’une avec une cheminée à bois, l’autre offrant une vue panoramique sur la ceinture verte et un espace barbecue intégré. Suite propriétaire au rez-de-chaussée avec casita et trois chambres avec salle de bain attenante. 200 000 $+ en options et améliorations pour le constructeur, plus 60 000 $+ en améliorations du propriétaire, incluant un placard entièrement personnalisé, un adoucisseur d’eau et un garage fini en époxy avec rangement au plafond. Un parcours à pied de 100 yards jusqu’à l’école élémentaire Rough Hollow, avec un parc public et une aire de jeux prévus à côté pour 2027. Un court trajet en voiture ou en voiturette de golf jusqu’au Yacht Club, à la marina et à la rivière tranquille, le tout dans le réputé district scolaire du lac Travis. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

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