Ventes immobilier de luxe à Utopia, Etats-Unis

Cette propriété de caractère, situées le long de la paisible rivière Frio entre Concan et Leakey, TX, offre une opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature, que ce soit pour un investissement ou un développement. Elle se compose de 26 cabines entièrement équipées, chacune pensée pour allier confort et intimité dans un cadre naturel saisissant. Entourées de majestueux cyprès et du doux murmure de la rivière Frio, les visiteurs peuvent apprécier un mélange parfait de charme rustique et d'équipements modernes. Cette entreprise familiale sert des amis, des familles et des événements depuis plus de 65 ans, générant des souvenirs durables, y compris pour de nombreux clients de troisième génération. Son emplacement entre Concan et Leakey la rend proche des attractions populaires, telles que le parc d'État de Garner, des restaurants, des boutiques et des routes pittoresques, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.La propriété comprend 26 cabines, une maison de propriétaire de 2 900 pieds carrés avec un balcon de 500 pieds carrés, une maison de gérant de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que plusieurs autres infrastructures. Ces divers bâtiments offrent suffisamment d'espace pour des locations le long de la rivière Frio ou un hébergement si vous souhaitez développer la propriété en un futur lieu de mariage ou d'événement. Les cabines sont idéalement réparties sur le terrain, parfaites pour des vacances, des retraites familiales ou des concerts en plein air. Chacune d'elles dispose de salons spacieux, de cuisines et de patios extérieurs, permettant aux invités de profiter pleinement du magnifique paysage.La propriété, qui se trouve sur les rives de la rivière Frio, est agrémentée de grands feuillus, notamment d'un immense cyprès chauve, le plus grand arbre du Texas. Une grande partie du terrain est dégagée, avec un champ adjacent au ruisseau, offrant un potentiel de développement fascinant. La mise en valeur de ce cadre naturel pourrait attirer des mariages, des concerts et d'autres événements, car ces 60± acres sont parmi les plus adaptées de la région.En matière d'accès à l'eau, cette propriété se situe à quelques pas de la rivière Frio, idéale pour des activités de tubing, de kayak, de pêche ou de baignade. En plus de la rivière, Buffalo Creek traverse également le terrain, ajoutant une touche unique au paysage.Concernant la localisation, la propriété est située le long de la HWY 83, à environ 7 miles de Leakey, 10 miles de Concan, 92 miles de San Antonio, 170 miles d'Austin, et 287 miles de Houston. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de corps de ferme à acheter à Concan.

Le Ranch Dripstone est situé dans la zone de transition très recherchée où le Texas Hill Country rencontre le sud du Texas, offrant un mélange rare de paysages. Cette propriété présente de nombreux attributs qui la rendent extrêmement désirable : un mélange saisissant de plaines et de sommets, une couverture d'arbres spectaculaire, une abondance d'eau souterraine avec un potentiel d'irrigation, une faune prospère et des améliorations soigneusement conçues. Avec un accès pratique, plusieurs grottes uniques et la rivière Frio, ce ranch est un véritable joyau. Le Ranch Dripstone, en parfait état, est prêt à être apprécié tout en permettant l'expression personnelle d'un nouveau propriétaire. La résidence principale est une maison privée de 3 973 ± pieds carrés, comprenant deux chambres et deux salles de bain, perchée sur un promontoire surplombant la rivière Frio et un lac voisin. Son grand salon, avec des fenêtres du sol au plafond, inonde l'espace de lumière naturelle et offre des vues panoramiques. Les installations comprennent une maison de dortoirs, une maison de régisseur, une écurie pour quatre chevaux, un hangar à équipements, un hangar à foin et divers abris. Une maison séparée de trois chambres, deux salles de bain et un hangar de 4 400 ± pieds carrés se trouvent en amont de la maison principale. À l'extrême nord, les Cabanes Blue Hole surplombent un méandre de la rivière, offrant un cadre pittoresque. Les ressources en eau du ranch sont exceptionnelles, avec 11 puits, des champs irrigués et 238 acre-feet de droits d'eau. La propriété est également dotée de trois étangs, dont un lac de 3 ± acres. La rivière Frio traverse le ranch sur plus de quatre miles, apportant charme et beauté. Avec un changement d'élévation de 300 ± pieds, peu de propriétés combinent le relief topographique avec des sols fertiles. Actuellement, 100 ± acres sont irrigués, avec une végétation variée allant des chênes vivants aux plantes du sud du Texas. Le ranch abrite une faune abondante, y compris des cerfs à lunettes et des dindons, ainsi que de nombreuses opportunités de pêche dans les plans d'eau de la propriété. Les taxes pour 2024 s'élèvent à 17 546,50 $ avec exemption agricole. Le vendeur est ouvert aux négociations concernant les droits minéraux. Le ranch offre un accès sur FM 2690 et TX-127, à seulement 5,8 ± miles au sud-est de Concan et proche des grandes villes. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'un corps de ferme de luxe à Knippa.