ventes immobilier de luxe à Bandera, Etats-Unis

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Medina Ranch présente une opportunité exceptionnelle de posséder 41,510 acres de paysage classique du sud du Texas, où la récréation, la chasse et le potentiel d'investissement à long terme se rencontrent sur une propriété hautement fonctionnelle. Occupant une parcelle d'angle entière avec un accès protégé double depuis chaque route de limite, cette superficie offre une accessibilité exceptionnelle tandis que sa disposition bien proportionnée se prête à un enclos efficace, à la gestion des terres et aux améliorations futures.Un mélange diversifié de broussailles indigènes du sud du Texas crée un habitat de choix pour les cerfs à pattes blanches, les dindons et d'autres animaux sauvages indigènes, rendant la propriété idéalement adaptée à la chasse, à l'élevage ou à un refuge récréatif privé. Plusieurs routes intérieures dégagées traversent le ranch, offrant un accès pratique à travers la propriété, y compris quatre miradors à cerfs stratégiquement positionnés qui seront inclus dans la vente. La propriété est entièrement clôturée, permettant un usage récréatif ou agricole immédiat.Les améliorations existantes incluent un pavillon de chasse rustique comprenant deux zones de couchage au rez-de-chaussée, un loft spacieux capable d'accueillir des invités supplémentaires, une kitchenette avec évier et cuisinière électrique, et une salle de bain intérieure avec des toilettes de style camping. Une cabane extérieure sert également la propriété. La majorité des meubles existants seront inclus, permettant au prochain propriétaire de commencer à profiter du ranch immédiatement. L'eau est actuellement fournie par un système de réservoir de stockage non potable.En outre, pour améliorer la valeur à long terme de la propriété, une exemption agricole est actuellement en cours, offrant le potentiel d'économies d'impôt foncier significatives. Que ce soit envisagé comme un refuge de chasse privé, un ranch en activité ou un investissement à long terme, Medina Ranch offre un cadre authentique du sud du Texas avec l'infrastructure et l'accessibilité nécessaires pour en profiter dès le premier jour.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Génie architectural, design élevé et vues inoubliables ! Cette résidence de luxe sur mesure à construire est soigneusement conçue pour 3+ acres de paysages magnifiques du Texas Hill Country à Helotes, à seulement **13 miles de San Antonio. Voici la Taliesin 2840, une fusion raffinée d’élégance intemporelle et de sophistication moderne, inspirée par la philosophie de design durable de Frank Lloyd Wright. Initialement conçue par Frank Henry, un architecte distingué et ancien enseignant à la Frank Lloyd Wright School of Architecture, cette maison exceptionnelle est désormais minutieusement animée par Lindal Homes et le représentant texan de Lindal, Hill Country Cedar Homes, sous la direction d’Aris Georges d’OM Studio Design – un diplômé estimé et ancien instructeur de l’école. Conçu pour faire une déclaration tout en restant magnifiquement en harmonie avec le paysage, le Taliesin 2840 est surélevé sur des piliers en maçonnerie massive, donnant à la maison une présence légère et flottante au-dessus du terrain. Une ligne de toit en forme de papillon spectaculaire couronne la structure, créant une poésie architecturale et une silhouette inimitable sur le ciel du Hill Country. À l’intérieur, un salon à deux étages à couper le souffle ancrage et s’intègre sans effort dans un environnement de salle à manger et de cuisine ouvert, mis en valeur par une cheminée transparente du sol au plafond. De vastes murs de verre invitent l’extérieur à entrer, inondant l’intérieur de lumière naturelle et encadrant des vues panoramiques depuis presque tous les points de vue. Un escalier flottant sculptural mène à un loft/studio au deuxième étage, tandis que des poutres apparentes en forme de ciseaux ajoutent chaleur, volume et drame architectural tout au long. Offrant 3 chambres, 2,5 salles de bain, deux cheminées, deux bureaux privés, un loft/studio polyvalent et un garage indépendant pour deux voitures, cette résidence allie luxe, fonctionnalité et sérénité. Conçue avec les matériaux renommés et la précision de Lindal, la Taliesin 2840 est bien plus qu’une maison : c’est une œuvre d’art de qualité héritage, conçue pour inspirer des générations. Prêt à être construit, ce plan extraordinaire allie une esthétique raffinée inspirée de la montagne à des lignes modernes épurées — idéales pour capturer de vastes vues sur le ciel et mettre en valeur un mur de fenêtres spectaculaire donnant sur la magnifique région des collines du Texas.

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Découvrez la beauté du Texas Hill Country dans cette superbe maison en pierre de style ranch, située au sommet de collines ondulantes sur 18 hectares dégagés, clôturés et clôturés en croix. Ce 3 chambres avec bureau offre des vues panoramiques à couper le souffle, de l’intimité et des possibilités infinies pour la vie à la campagne. La maison dispose d’un toit métallique durable de 2022, d’un poêle à bois accueillant, et d’une vaste terrasse couverte autour de la maison, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des matins paisibles. Environ 4 acres sont entourés d’une clôture anti-cerfs, idéale pour le jardinage. La propriété comprend également un accès fermé, un puits privé, une exemption agricole actuelle, un atelier de 25x20, une serre de 25x12, un carport pour 4 voitures et une grange à deux cabines. Avec son cadre pittoresque, son vaste aménagement et ses vues inoubliables, cette propriété offre un potentiel incroyable. Que vous recherchiez une ferme en activité, une ferme, une retraite privée ou un potentiel de revenus, cette propriété exceptionnelle allie fonctionnalité au charme et à la sérénité d’une véritable vie à la campagne texane.

Description : Le Palmetto Creek Ranch est situé à quelques minutes de Boerne, juste à côté de la très prisée Ranger Creek Road. Les vues et les arbres sont spectaculaires et l'accès par route asphaltée menant à une impasse à l'entrée de la propriété est idéal pour la confidentialité et la commodité. Cela ferait une excellente résidence principale ou une escapade le week-end.Améliorations : La maison est située près du bas de la vallée dans un cadre très privé et calme, près du centre de la propriété. Une belle vue depuis le porche arrière surplombe le drainage de la crique voisine et le fond de Ranger Creek au loin. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger et une buanderie. De plus, il y a de nombreux emplacements idéaux pour construire sur la propriété avec l'électricité et l'eau à proximité. La route d'entrée à la maison est asphaltée, offrant un accès par tous les temps.Eau : Le point fort de la propriété est le lac alimenté par une source qui fait environ 1,3 acres lorsqu'il est plein. Le lac est alimenté par un drainage de crique sans nom qui finit par s'écouler dans la crique voisine de Ranger. Il y a un (1) puits d'eau sur la propriété, qui alimente la maison.Végétation/Terrain : Le ranch a une impressionnante diversité d'arbres, y compris du chêne vivant, du chêne espagnol, du noix noir, de l'orme de cèdre, de la madrone et du genévrier. De plus, des arbres ont été plantés sur la propriété, notamment des cyprès, des pins et d'autres. Les vues sont spectaculaires tout au long, avec un changement d'altitude d'environ 180 pieds de 1 880 pieds ASL à 1 700 pieds ASL.Faune : Le ranch est rempli de faune indigène, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons, des tourterelles, des sangliers sauvages et des nuisibles, et il y a également une population saine de cerfs Axis en liberté. L'étang est peuplé de perches et de dorés et est fréquenté par des oiseaux aquatiques migrateurs pendant l'automne et l'hiver.Impôts : Exemption de fauneEmplacement : La propriété a environ un demi-mile de frontage routier asphalté sur Busby Rd, qui débouche juste après la propriété. La porte est située à environ 6 miles à l'ouest du centre-ville de Boerne, à 20 miles au nord-ouest de Rim/La Cantera, à 35 miles au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, à 17 miles au sud-est de Comfort, à 40 miles au sud de Fredericksburg, à 95 miles au sud-ouest d'Austin et à 220 miles à l'ouest de Houston.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.