ventes immobilier de luxe à Uvalde, Etats-Unis

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Description : À seulement quelques minutes en voiture sur la Highway 90 depuis Uvalde se trouve le East Elm Creek Ranch. Ce ranch offre d'énormes opportunités de chasse dans le sud du Texas, tandis qu'East Elm Creek présente d'impressionnants chênes, faisant de cette propriété quelque chose de vraiment unique dans la région. La façade sur Highway 90 offre un accès facile, et avec les améliorations en place, ce ranch est prêt à être profité immédiatement.Améliorations : Il y a une maison manufacturée de 3 chambres et 2 salles de bain qui se trouve sous la couverture d'un grand bâtiment en métal, tout en laissant beaucoup d'espace supplémentaire pour le stockage des véhicules, de la nourriture et d'autres matériaux de ranch. Il y a aussi un joli ensemble de corrals pour le bétail sur la propriété.Végétation/Terrain : Ce ranch offre à la fois le buisson typique du sud du Texas courant dans cette région, tel que guajillo, ceniza, mesquite et plaquemine, ainsi que de grands arbres feuillus le long des ruisseaux qui offrent un abri pour la faune, créant une sensation vraiment unique à cet endroit du sud du Texas.Faune : La faune dans ce ranch est abondante et comprend la faune native typique telle que le cerf à pattes blanches, les dindes, les cochons, les colombes et les nuisibles, ainsi que le cerf Axis. Les ruisseaux sur le ranch offrent un bon abri et une végétation pour la faune.Eau : Il y a un puits sur la propriété qui alimente la maison, ainsi que cinq abreuvoirs qui ont été stratégiquement placés sur l'ensemble de la propriété, fournissant de l'eau toute l'année pour la faune même en période de sécheresse. Avec East Elm Creek, qui est un ruisseau de pluie, il y a également un étang de 1± acre sur la propriété.Services publics : L'électricité est disponible sur la propriété.Impôts : Exemption de la faune. 649,58 $ (2024)Emplacement : Situé sur la Highway 90 entre Uvalde et Brackettville, ce ranch offre un accès facile avec les commodités de la ville à quelques minutes en voiture. Ce ranch se trouve à environ 27 miles d'Uvalde, 12 miles de Brackettville, 113 miles de San Antonio et 191 miles d'Austin.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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DESCRIPTION Situé à seulement 10,5 kilomètres au nord-est de Pearsall et à environ une heure de San Antonio, ce ranch polyvalent de 375 acres offre une combinaison exceptionnelle de terres de pâturage productives, d'habitats fauniques de qualité, de ressources en eau abondantes et d'améliorations fonctionnelles. Nichée à l'extrémité d'une route de comté, la propriété offre une vie privée exceptionnelle tout en restant à quelques minutes de l'Interstate 35 et des commodités de Pearsall. Présentant un mélange attrayant de pâturage ouvert et de broussailles natales du sud du Texas, le ranch est également bien adapté à la production de bétail, aux loisirs, à la chasse ou comme résidence permanente à la campagne. AMÉLIORATIONS Le siège présente une maison modeste mais fonctionnelle de 1 720 pieds carrés environ en brique, offrant deux chambres et deux salles de bains et demie. D'autres améliorations incluent une ancienne ferme avec un excellent potentiel pour les invités ou les employés du ranch, un grand atelier entièrement fermé, une grange en métal isolée entièrement fermée, une grange en bois traditionnelle, plusieurs abris pour équipements et un ensemble de corrals pour bétail. EAU L'eau est un atout majeur de la propriété. Le ranch possède 2 puits : le puits principal est équipé d'une pompe électrique et mesure 400 pieds de profondeur, enregistrée à environ 100 GPM, fournissant un approvisionnement en eau abondant pour le siège et l'exploitation du bétail, et l'autre puits est une éolienne qui n'est actuellement pas opérationnelle. Il y a 4 réservoirs de surface qui sont stratégiquement situés à travers le ranch, offrant des sources d'eau fiables pour le bétail et la faune toute l'année. VÉGÉTATION & TERRAIN Le ranch offre un excellent équilibre entre pâturage ouvert et broussailles natives, créant un environnement idéal pour le bétail et la faune. Le terrain est légèrement vallonné avec des élévations variant entre 1587 et 1768 pieds au-dessus du niveau de la mer. Unique dans la région, il y a plusieurs grands chênes vivant le long de certains des ruisseaux saisonniers qui traversent le ranch. Un bon système routier est en place, y compris un bel accès en toutes saisons depuis la porte jusqu'au siège. FAUNE Cerfs à queue blanche, cailles, dindons et autres animaux sauvages natifs du sud du Texas. IMPÔTS Exemption agricole MINÉRAUX Négociable, il n'y a actuellement aucune production sur le ranch. EMPLACEMENT Le ranch est situé à environ 6,5 miles au nord-est de Pearsall via la route de comté 2301 et à environ une heure au sud de San Antonio. L'accès en bout de route offre une vie privée exceptionnelle tout en maintenant une excellente accessibilité à l'Interstate 35 et à la région environnante du sud du Texas.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Description : Le ranch Buckhorn Creek est un ranch clôturé et idéalement situé, situé juste au nord-est de Pearsall, au cœur du Texas Sud. Ce ranch offre une occasion rare de posséder une propriété récréative et de chasse clé en main dans l'une des régions les plus recherchées de l'État. Avec un accès facile depuis FM 2779 et à un peu plus d'une heure de San Antonio, ce ranch est idéalement positionné pour des escapades de week-end, un retrait de chasse privé ou un investissement à long terme.Améliorations : Ce ranch propose une maison unique construite à partir de conteneurs Connex, transformée en une maison de camp de 3 chambres avec une terrasse bien construite. La maison se situe sous un joli hangar en métal qui la protège des intempéries. Le ranch Buckhorn Creek est entièrement clôturé et un système routier bien entretenu traverse la propriété. Un enclos DMP est également situé sur la propriété.Eau : Buckhorn Creek est un ruisseau saisonnier qui retient l'eau pendant les périodes humides, et qui alimente également deux étangs sur la propriété. Il y a deux puits peu profonds sur la propriété qui aident à fournir de l'eau à la maison, à l'un des étangs, ainsi qu'à plusieurs abreuvoirs en place pour la faune.Faune : Ce ranch clôturé possède les animaux nécessaires pour commencer votre cheptel de cerfs à pattes blanches, car il y a actuellement deux mâles de reproducteurs et un troupeau de femelles prêts à croître et à gérer votre cheptel comme bon vous semble. En plus des cerfs à pattes blanches, un troupeau d'environ 15 oryx se trouve également sur la propriété. Cette région du Texas est également bien connue pour son excellente chasse aux colombes, et les terres agricoles environnantes du ranch en font un paradis pour les chasseurs de colombes.Végétation/Terrain : Le ranch présente un terrain légèrement vallonné avec un mélange diversifié de buissons indigènes du Sud du Texas, de mésoquite et de senderos ouverts, idéal pour l'habitat de la faune et la chasse. La gestion stratégique des broussailles et l'éclaircissement sélectif offrent un équilibre entre les zones couvertes et les zones ouvertes, soutenant un écosystème sain. Le long des rives de Buckhorn Creek, il y a plusieurs grands chênes qui contribuent au caractère de ce ranch.Taxes : Exemption fauniqueEmplacement : Le ranch Buckhorn Creek est situé sur FM 2779, juste au nord-est de Pearsall. À environ 3 miles d'Uvalde, 50 miles de San Antonio, 130 miles d'Austin, et 250 miles de Houston.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Ranch de 105,7 acres au sud du Texas à Dilley, offrant un mélange rare de patrimoine, de flexibilité et d'accessibilité. Faisant partie du ranch historique de Burns, cette propriété sans restriction est entièrement clôturée et située à moins d'un mile de la route 35. Les améliorations comprennent deux puits d'eau, de l'électricité sur place, des enclos pour le bétail en tubes, et une clôture en tubes, ainsi qu'une porte d'entrée. Un étang de stockage fournit de l'eau supplémentaire pour le bétail et la faune. Idéale pour le pâturage, les loisirs, l'investissement, ou un futur site de construction avec d'innombrables possibilités.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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