vente immobilier de luxe à Pipe Creek, Etats-Unis

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Génie architectural, design élevé et vues inoubliables ! Cette résidence de luxe sur mesure à construire est soigneusement conçue pour 3+ acres de paysages magnifiques du Texas Hill Country à Helotes, à seulement **13 miles de San Antonio. Voici la Taliesin 2840, une fusion raffinée d’élégance intemporelle et de sophistication moderne, inspirée par la philosophie de design durable de Frank Lloyd Wright. Initialement conçue par Frank Henry, un architecte distingué et ancien enseignant à la Frank Lloyd Wright School of Architecture, cette maison exceptionnelle est désormais minutieusement animée par Lindal Homes et le représentant texan de Lindal, Hill Country Cedar Homes, sous la direction d’Aris Georges d’OM Studio Design – un diplômé estimé et ancien instructeur de l’école. Conçu pour faire une déclaration tout en restant magnifiquement en harmonie avec le paysage, le Taliesin 2840 est surélevé sur des piliers en maçonnerie massive, donnant à la maison une présence légère et flottante au-dessus du terrain. Une ligne de toit en forme de papillon spectaculaire couronne la structure, créant une poésie architecturale et une silhouette inimitable sur le ciel du Hill Country. À l’intérieur, un salon à deux étages à couper le souffle ancrage et s’intègre sans effort dans un environnement de salle à manger et de cuisine ouvert, mis en valeur par une cheminée transparente du sol au plafond. De vastes murs de verre invitent l’extérieur à entrer, inondant l’intérieur de lumière naturelle et encadrant des vues panoramiques depuis presque tous les points de vue. Un escalier flottant sculptural mène à un loft/studio au deuxième étage, tandis que des poutres apparentes en forme de ciseaux ajoutent chaleur, volume et drame architectural tout au long. Offrant 3 chambres, 2,5 salles de bain, deux cheminées, deux bureaux privés, un loft/studio polyvalent et un garage indépendant pour deux voitures, cette résidence allie luxe, fonctionnalité et sérénité. Conçue avec les matériaux renommés et la précision de Lindal, la Taliesin 2840 est bien plus qu’une maison : c’est une œuvre d’art de qualité héritage, conçue pour inspirer des générations. Prêt à être construit, ce plan extraordinaire allie une esthétique raffinée inspirée de la montagne à des lignes modernes épurées — idéales pour capturer de vastes vues sur le ciel et mettre en valeur un mur de fenêtres spectaculaire donnant sur la magnifique région des collines du Texas.

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Description : Le Palmetto Creek Ranch est situé à quelques minutes de Boerne, juste à côté de la très prisée Ranger Creek Road. Les vues et les arbres sont spectaculaires et l'accès par route asphaltée menant à une impasse à l'entrée de la propriété est idéal pour la confidentialité et la commodité. Cela ferait une excellente résidence principale ou une escapade le week-end.Améliorations : La maison est située près du bas de la vallée dans un cadre très privé et calme, près du centre de la propriété. Une belle vue depuis le porche arrière surplombe le drainage de la crique voisine et le fond de Ranger Creek au loin. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger et une buanderie. De plus, il y a de nombreux emplacements idéaux pour construire sur la propriété avec l'électricité et l'eau à proximité. La route d'entrée à la maison est asphaltée, offrant un accès par tous les temps.Eau : Le point fort de la propriété est le lac alimenté par une source qui fait environ 1,3 acres lorsqu'il est plein. Le lac est alimenté par un drainage de crique sans nom qui finit par s'écouler dans la crique voisine de Ranger. Il y a un (1) puits d'eau sur la propriété, qui alimente la maison.Végétation/Terrain : Le ranch a une impressionnante diversité d'arbres, y compris du chêne vivant, du chêne espagnol, du noix noir, de l'orme de cèdre, de la madrone et du genévrier. De plus, des arbres ont été plantés sur la propriété, notamment des cyprès, des pins et d'autres. Les vues sont spectaculaires tout au long, avec un changement d'altitude d'environ 180 pieds de 1 880 pieds ASL à 1 700 pieds ASL.Faune : Le ranch est rempli de faune indigène, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons, des tourterelles, des sangliers sauvages et des nuisibles, et il y a également une population saine de cerfs Axis en liberté. L'étang est peuplé de perches et de dorés et est fréquenté par des oiseaux aquatiques migrateurs pendant l'automne et l'hiver.Impôts : Exemption de fauneEmplacement : La propriété a environ un demi-mile de frontage routier asphalté sur Busby Rd, qui débouche juste après la propriété. La porte est située à environ 6 miles à l'ouest du centre-ville de Boerne, à 20 miles au nord-ouest de Rim/La Cantera, à 35 miles au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, à 17 miles au sud-est de Comfort, à 40 miles au sud de Fredericksburg, à 95 miles au sud-ouest d'Austin et à 220 miles à l'ouest de Houston.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Medina Ranch présente une opportunité exceptionnelle de posséder 41,510 acres de paysage classique du sud du Texas, où la récréation, la chasse et le potentiel d'investissement à long terme se rencontrent sur une propriété hautement fonctionnelle. Occupant une parcelle d'angle entière avec un accès protégé double depuis chaque route de limite, cette superficie offre une accessibilité exceptionnelle tandis que sa disposition bien proportionnée se prête à un enclos efficace, à la gestion des terres et aux améliorations futures.Un mélange diversifié de broussailles indigènes du sud du Texas crée un habitat de choix pour les cerfs à pattes blanches, les dindons et d'autres animaux sauvages indigènes, rendant la propriété idéalement adaptée à la chasse, à l'élevage ou à un refuge récréatif privé. Plusieurs routes intérieures dégagées traversent le ranch, offrant un accès pratique à travers la propriété, y compris quatre miradors à cerfs stratégiquement positionnés qui seront inclus dans la vente. La propriété est entièrement clôturée, permettant un usage récréatif ou agricole immédiat.Les améliorations existantes incluent un pavillon de chasse rustique comprenant deux zones de couchage au rez-de-chaussée, un loft spacieux capable d'accueillir des invités supplémentaires, une kitchenette avec évier et cuisinière électrique, et une salle de bain intérieure avec des toilettes de style camping. Une cabane extérieure sert également la propriété. La majorité des meubles existants seront inclus, permettant au prochain propriétaire de commencer à profiter du ranch immédiatement. L'eau est actuellement fournie par un système de réservoir de stockage non potable.En outre, pour améliorer la valeur à long terme de la propriété, une exemption agricole est actuellement en cours, offrant le potentiel d'économies d'impôt foncier significatives. Que ce soit envisagé comme un refuge de chasse privé, un ranch en activité ou un investissement à long terme, Medina Ranch offre un cadre authentique du sud du Texas avec l'infrastructure et l'accessibilité nécessaires pour en profiter dès le premier jour.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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DESCRIPTION Camp Verde Escape est un merveilleux "ranchito" situé le long de Ranch Rd 2828 entre Camp Verde et Medina, au Texas. En entrant depuis la route goudronnée, la route principale accessible par tous les temps mène au charmant quartier général du ranch, situé au centre de la propriété, qui est perchée sur une élévation offrant des vues dégagées vers le sud-est sur la campagne environnante. AMÉNAGEMENTS La maison en pierre de 2 280 ± SF a été récemment rénovée et comprend 2 chambres principales, une grande chambre dortoir et un spacieux salon et cuisine qui s'ouvrent sur le patio serein et la piscine. À côté de la piscine, il y a une grande terrasse d'observation parfaite pour des cocktails au coucher du soleil ou simplement pour admirer les vues époustouflantes à perte de vue. Adjacent à la maison, il y a une belle grange avec des sols en béton, un stationnement couvert, un atelier entièrement clos et une zone de traitement des cerfs avec un refroidisseur à accès direct. Juste en bas de la maison se trouve un ensemble de parcs de travail pour le bétail. TERRAIN Le terrain doucement vallonné et entièrement utilisable a des élévations variant de 1520 à 1780 ± ASL. Il y a un bon mélange de pâturages ouverts et de zones boisées, offrant une couverture ample pour la faune tout en offrant également le potentiel d'élever quelques têtes de bétail. Il y a de bons chênes vivants et d'autres feuillus indigènes sur toute la propriété. EAU L'eau potable est fournie par un puits équipé d'une pompe submersible électrique située au quartier général. Le puits pompe vers un réservoir qui achemine l'eau vers les aménagements et certaines abreuvoirs. FAUNE Cerf mulet, dinde, cochons et d'autres espèces indigènes. IMPÔTS Exonéré fiscalement. MINÉRAUX Tous les droits détenus seront transférés. EMPLACEMENT La propriété possède plus de 900 ± pieds de façade le long de Ranch Road 2828 et se trouve à 4,5 ± mi au sud de Camp Verde, à 9 ± mi à l'est de Medina et à 12 ± mi au nord de Bandera.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Excellente opportunité d'acquérir une propriété recherchée dans l'édition Oak Park du centre-ville de Boerne. Le porche avant couvert vous accueille dans cette charmante maison en stuc, protégée et ombragée par ce grand chêne live qui couvre un patio en pavés idéal pour recevoir. Cette maison de trois chambres, deux salles de bain, avec une belle véranda (actuellement utilisée comme mini-gym) dispose de planchers en bois franc d'origine, d'une grande chambre principale, de nouveaux plans de travail en quartz et d'une crédence, d'un branchement pour laveuse-sécheuse et d'un garde-manger. Nouvelle clôture en fer forgé avec double portail automatique à l'avant, plus une nouvelle clôture de vie privée en cèdre de 6 pieds le long du côté sud de la propriété. Un grand bâtiment en pierre avec carport attenant a beaucoup de potentiel comme atelier d'artisanat, bureau et espace de travail. Deux noyers matures entourent un abri à outils/de rangement derrière la maison. Le potentiel de ce terrain surdimensionné avec accès depuis Roosevelt pour ajouter des extensions et une piscine rend cette propriété vraiment spéciale.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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