ventes de corps de fermes de luxe Aude, France

À vendre : Corps de ferme situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien domaine viticole, comprend 89 hectares entourant des bâtiments récemment rénovés avec soin. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger de 50 m², d'un salon de 70 m², d'un séjour de 80 m², d'une cuisine de 50 m², ainsi que d'un bureau et d'une suite confortable. Six chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives sont situées au premier étage, accompagnées de deux suites supplémentaires. Les dépendances offrent un potentiel de développement avec environ 500 m² d'espace. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les paysages environnants et se trouve à proximité des axes de communication et des aéroports internationaux. Ce corps de ferme représente une formidable opportunité pour une activité commerciale ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et bucolique.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Carcassonne, situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur 100 hectares, offrant d'immenses possibilités, notamment pour des réceptions, des gîtes, ou des activités de bien-être telles qu'un spa et des séances de yoga. Actuellement, le domaine comprend 2500 m² de bâtiments en pierre, avec une maison principale comprenant 16 chambres et 13 salles d'eau. Un ancien chai de 400 m² peut être aménagé en salle de réception, sous réserve d'un permis de construire. La propriété, récemment labellisée bio, offre un potentiel de développement exceptionnel. Ce corps de ferme de luxe à Carcassonne est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre tranquille tout en développant une activité commerciale variée.

Découvrez ce Corps de ferme à vendre dans la région du Minervois Corbières, situé dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur 36 hectares de terres biologiques, offrant un immense potentiel pour l'accueil avec des Gîtes, Chambres d'Hôtes, et même des possibilités d'événements grâce à une cave de 400m2 pouvant être aménagée sous conditions. Avec environ 2500m2 de bâtiments en pierre en bon état, comprenant 16 chambres et pas moins de 13 salles d'eau, cette ferme répond à de nombreux projets. Le cadre naturel, incluant garrigue et bois, ainsi qu'un ruisseau qui traverse la propriété, ajoute à l'attrait global. C'est une opportunité unique d'achat d'un Corps de ferme dans le Minervois Corbières.

Découvrez cette propriété rurale à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Corps de ferme à vendre offre une vue imprenable et une atmosphère de calme et de sérénité. Avec un chauffage central au gaz dans la plupart des logements, sauf dans un espace bénéficiant de la climatisation réversible, cette maison est parfaitement équipée. Elle dispose également de l'eau de ville et d'internet haut débit, ainsi qu'une microstation d'épuration récente. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une agréable terrasse, en fait un lieu de vie convivial. Ce corps de ferme est idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre vie rurale et confort moderne.

Ce corps de ferme est en vente à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour les passionnés d'équitation, ce domaine offre 304m² de surface habitable, comprenant 6 chambres avec salle d'eau. Une partie de la maison dispose d'une deuxième cuisine et d'un salon, permettant une utilisation en gîte indépendant. Les dépendances de 250m² incluent une écurie avec deux boxes, de grandes caves et un garage, toutes en excellent état. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un grand parking et des paddocks complètent l'ensemble. Ce bien pourrait servir de grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux ou encore être transformé en chambres d'hôtes et pension équestre, compte tenu de la proximité de la route équestre européenne. La tranquillité de ce lieu, ponctué uniquement par le chant des oiseaux, en fait un endroit enchanteur pour ceux en quête de calme et de nature. La propriété est accompagnée de 60ha de prairies et bois clôturés, avec une position dominante offrant de belles vues. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, et un système de vidéosurveillance est en place pour garantir la sécurité. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de chevaux ou ceux cherchant une demeure paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est localisée à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Le domaine de 5 hectares inclut une maison principale et une seconde maison, toutes deux soigneusement rénovées, donnant lieu à un gîte et un restaurant accueillants, idéaux pour une activité tout au long de l'année. De vastes terrasses fermées sont disponibles pour organiser des événements variés tels que des ballets, des séminaires, des mariages et des barbecues. Le gîte, doté de 5 chambres, peut accueillir confortablement 14 personnes et dispose d'une grande salle de réception ainsi que d'un bar. À l'extérieur, une petite rivière alimente un étang pour les canards et les oies, créant une ambiance paisible autour des terrasses. De plus, une piscine sécurisée avec spa, des pelouses et une aire de jeux pour enfants divertiront toute la famille. Cette propriété a été conçue pour une activité commerciale, offrant de nombreuses pièces pour le stockage et la préparation des repas. C'est un projet commercial attractif, où vous pourrez apposer votre propre empreinte ou développer l'entreprise selon vos idées. Une belle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Carcassonne vous attend. La maison principale comprend une salle à manger avec cheminée pour grillades, un bar, et plusieurs autres commodités, tandis que le gîte dispose également d'un espace de vie agréable. Le terrain, d'une superficie de 50 602 m², est agrémenté de beaux arbres, d'une rivière et d'un jardin méditerranéen. L'emplacement est très calme, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en excellent état, est prête à être habitée et propose un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

À vendre : Corps de ferme situé dans la campagne de Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Niché au coeur de sa propre vallée, ce domaine offre un cadre paisible et intime, idéal pour une location saisonnière. L'accès à la propriété se fait par une belle allée bordée d'arbres, et se trouve à proximité d'une charmante ville médiévale, disposant de nombreux restaurants et de toutes les commodités. La maison, d'une surface habitable de 317 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une cuisine équipée de 13 m², une salle à manger séparée de 29 m² et un séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant sur des terrasses exposées au sud. De l'autre côté, le salon de 30 m² dispose également d'une cheminée, tandis qu'une grande cuisine de 26 m² avec coin repas est présente. Au premier étage, accessible par un escalier depuis la cuisine, vous trouverez deux chambres de 11 et 19 m², un dressing et une salle de bain familiale de 9 m². Cette partie de la maison est idéale pour un appartement privé. L'autre aile de l'étage comprend quatre chambres de tailles variées, trois salles de bains, un séjour de 14 m² et une bibliothèque de 36 m². Un grenier de 85 m², actuellement utilisé pour le stockage, offre la possibilité de créer plus d'espace habitable.Un appartement indépendant de plain-pied de 36 m² comprend une cuisine-séjour, une chambre et une salle de bains. Le terrain, d'une superficie de 4,8 ha, se compose de bois et de prairies, parfait pour les animaux, et inclut deux écuries en bois. Un système d'arrosage automatique pour le parc peut être relié à un puits, et un jardin potager ainsi qu'une serre sont également présents. La maison et l'appartement sont en bon état, avec un toit bien isolé et un chauffage central au gaz récent. La plupart des portes et fenêtres sont en bois avec un double vitrage. Une fosse septique conforme est également incluse. C'est une occasion rare d'acheter un corps de ferme à Limoux, bien situé dans un cadre calme et privé, offrant des possibilités de location saisonnière, et proche de Carcassonne, Toulouse, des Pyrénées, de la Méditerranée et de l'Espagne.

À vendre : Corps de ferme à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine se compose de quatre logements, comprenant une maison principale indépendante de 164 m². Elle dispose d'un vaste séjour de 50 m², d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m² peut être reliée à la maison principale ou rester indépendante. Elle se compose de quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont une chambre familiale. Vous y trouverez également un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin, offrant la possibilité d'être exploitée en gîte. Deux gîtes indépendants, chaque gîte étant capable d'accueillir cinq personnes, viennent compléter cet ensemble. Ce domaine a été rénové dans un style 'campagne provençale' il y a 15 ans, mettant en valeur les murs en pierres et les poutres centenaires. Du potentiel supplémentaire est disponible avec une grange attenante, deux garages, et un atelier. Les logements spacieuses offrent un accès à un magnifique parc arboré, une grande piscine, un petit verger, et de nombreux préaux. Un rafraîchissement est à prévoir. La propriété bénéficie de belles vues sur les Pyrénées et se trouve à proximité d'un village accueillant, idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Castelnaudary, alliant charme, confort et potentiel touristique.

Située au cœur de la Montagne Noire, sur la commune des Martys dans le département de l'Aude, cette propriété unique et préservée vous invite à un achat de corps de ferme à Carcassonne. Avec son cadre exceptionnel, cette bâtisse en pierre généreusement entourée de plus de 7 hectares de verdure et de biodiversité offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une habitation principale reliée à un garage pour trois voitures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un bar, un salon chaleureux avec un insert en fonte, une salle à manger et une zone de transition reliant la buanderie, les WC, et la cuisine équipée. À l'étage, vous profiterez de cinq chambres, d'une salle de jeux, d'un bureau, d'un WC indépendant et de deux salles d'eau. Aucun travaux à prévoir, la propriété est prête à vous accueillir. Les dépendances, comprenant une grange, une étable et un hangar, offrent un potentiel immense, étant déjà raccordées à l'eau et à l'électricité. Les rénovations récentes à travers la propriété rendent cet ensemble encore plus attrayant. Cette opportunité rare de corps de ferme à acheter à Carcassonne, située dans un cadre naturel exceptionnel, constitue bien plus qu'un simple bien immobilier.