ventes de corps de fermes de luxe meublés Ardèche, France

Réf 69766HA : Ferme à vendre à Saint-Gineys-en-Coiron, Ardèche (07), Rhône-Alpes, située à 15 minutes de Privas et 40 minutes de la gare de Montélimar. Cette belle ferme Ardéchoise dispose de 250m2 habitables, de 300m2 d’espaces aménageables et de plus de 400m2 de dépendances agricoles. Un grand portail s'ouvre sur une cour intérieure, comprenant deux dépendances de plus de 100m2, idéales pour être transformées en appartements. À l'étage, vous trouverez une terrasse couverte, un hall, une salle à manger, une cuisine, un salon, une buanderie, trois chambres, plusieurs salles de bain et un studio indépendant, le tout avec charpentes en châtaignier, murs en pierre, voutains et tomettes. En rez-de-jardin, l'ancien labo-fromagerie de plus de 100m2 comprend une chambre froide et une cave d'affinage. Les charpentes en châtaignier ainsi que les toitures et solins ont été refaits. Le chauffage central est assuré par une installation neuve de géothermie et un ballon thermodynamique. Le terrain de 3,5 hectares, principalement en prairie, accueille une grange en bois de 350m2, parfaite pour des chevaux, ainsi qu'un potager et un abri de jardin. Le terrain est piscinable. Cet bien est idéal pour une grande famille ou un projet agro-touristique. Possibilité d’acquérir jusqu’à 42 hectares de terres agricoles et bois supplémentaires. Pour plus d’informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2380€ ~ 3220€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Réf 68983HA : Ferme à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Proche de Villeneuve-de-Berg, à 40 minutes de la gare de Montélimar, cette propriété ardéchoise offre 260 m2 habitables, 300 m2 d'espaces aménageables et plus de 450 m2 de dépendances agricoles. Un grand portail s’ouvre sur une cour intérieure de 80 m2, où vous trouverez une première salle avec voutains et deux dépendances de plus de 100 m2, prêtes pour être transformées en appartements. Deux bassins en pierre, alimentés par des sources, agrémentent également le terrain. À l’étage, vous disposerez d'une terrasse couverte, d'un hall, d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon, d'une buanderie, de trois chambres et de plusieurs salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Les charpentes en châtaigner, murs en pierre, voutains et tomettes ajoutent du charme à cette ferme. En rez-de-jardin, l'ancien labo-fromagerie de plus de 100 m2, avec chambre froide et cave d'affinage, offre la possibilité d’exploiter ou de transformer en appartement indépendant. Avec un terrain d’environ 47,5 ha, dont 21 ha de prairies et terres cultivables, ainsi que la grange et la bergerie de 350 m2, vous pourrez accueillir caprins, ovins, chevaux et ânes, tout en envisageant un projet bio (revenus provenant de la vente du foin). De plus, ce bien dispose d’une source, d’un ruisseau, de nombreux arbres fruitiers, d’un potager et d’une serre. Le terrain est également piscinable. Cette ferme à acheter à Villeneuve-de-Berg est parfaite pour une grande famille, un projet agro-touristique ou d’élevage. Contactez un agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.